Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p26 🥇 p426 🏦

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Imagen: Andreagonzalez2k
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Sagara1977 Escribió:
Si la reclamación es menor a 2000, no hace falta abobado ni procurraro.

Yo también he presentado la demanda ayer. La Caixa tardó 20 días en contestarme la reclamación diciendo que no me devolvían nada. Como en mi caso también son menos de 2000 euros, en principio se puede ir sin abogado y sin procurador por medio de un juicio verbal. Pero no las tengo todas conmigo en que me admitan la demanda ¿A tí te la han admitido Sagara1977?. Esto es debido a que si el juez dice que en vez de juicio verbal tiene que ser juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación), tienes que coger abogado y procurador sí o sí independientemente de la cuantía.
Un saludo
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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andreagonzalez2k Escribió:
Sagara1977 Escribió:
Si la reclamación es menor a 2000, no hace falta abobado ni procurraro.

Yo también he presentado la demanda ayer. La Caixa tardó 20 días en contestarme la reclamación diciendo que no me devolvían nada. Como en mi caso también son menos de 2000 euros, en principio se puede ir sin abogado y sin procurador por medio de un juicio verbal. Pero no las tengo todas conmigo en que me admitan la demanda ¿A tí te la han admitido Sagara1977?. Esto es debido a que si el juez dice que en vez de juicio verbal tiene que ser juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación), tienes que coger abogado y procurador sí o sí independientemente de la cuantía.
Un saludo

Estoy a la espera de la decisión sobre admisión, teniendo en cuenta lo que tú expones y en sentido contrario que la tendencia de las últimas reformas de las leyes procesales son favorecedoras del derecho de los consumidores. Preparado para subsanar por medio de habilitación del Colegio de Abogados en caso de inadmisión, porque en mi caso hay una circunstancia habilitante, el título de Licenciado en Derecho, según el artículo 17.5 del Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, por el que se aprueba el Estatuto General de la Abogacía Española.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Sagara1977 Escribió:
andreagonzalez2k Escribió:
Sagara1977 Escribió:
Si la reclamación es menor a 2000, no hace falta abobado ni procurraro.

Yo también he presentado la demanda ayer. La Caixa tardó 20 días en contestarme la reclamación diciendo que no me devolvían nada. Como en mi caso también son menos de 2000 euros, en principio se puede ir sin abogado y sin procurador por medio de un juicio verbal. Pero no las tengo todas conmigo en que me admitan la demanda ¿A tí te la han admitido Sagara1977?. Esto es debido a que si el juez dice que en vez de juicio verbal tiene que ser juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación), tienes que coger abogado y procurador sí o sí independientemente de la cuantía.
Un saludo

Estoy a la espera de la decisión sobre admisión, teniendo en cuenta lo que tú expones y en sentido contrario que la tendencia de las últimas reformas de las leyes procesales son favorecedoras del derecho de los consumidores. Preparado para subsanar por medio de habilitación del Colegio de Abogados en caso de inadmisión, porque en mi caso hay una circunstancia habilitante, el título de Licenciado en Derecho, según el artículo 17.5 del Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, por el que se aprueba el Estatuto General de la Abogacía Española.

Esa opción no la tengo yo ya que no he estudiado derecho ni nada parecido :-(. De todos modos buscando en google "cláusula suelo juicio verbal" salen sentencias que sí han ido por juicio verbal, y la cláusula de los gastos de hipoteca es una cláusula como la del suelo del interés. Espero que me la admitan, porque si va por juicio ordinario los gastos se disparan y si no le condenan en costas al banco igual no merece la pena ni demandar.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Cuando estudié el tipo de procedimiento a usar, juicio verbal u ordinario, tuve clarísimo que el válido es el juicio verbal por cuantía inferior a 6000, pues no hay normas en la legislación sobre condiciones generales que concreten litigios sobre condiciones generales por el procedimiento ordinario por razón de materia. Pero nunca me asombra que otro interpretador jurídico, como el órgano encargado de la admisión, entienda lo contrario. Así es el Derecho. Suerte.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Como vais? alguna novedad? a alguien le han dicho algo
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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A mí Bankinter me contestó la semana pasada en el límite de los 2 meses y me dijo que NO argumentando que esa sentencia es de otro banco y que no va con ellos y que además yo tuve tiempo en su día de haberme opuesto a esas condiciones.

Era previsible la respuesta: conmigo no va el tema y no llevas razón, no sigas reclamando...

Esta semana ya lo he metido en abogado para proceder a la demanda judicial (200€ + 100€ en caso de haber vista). Seguiremos informando...

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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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zarang Escribió:
A mí Bankinter me contestó la semana pasada en el límite de los 2 meses y me dijo que NO argumentando que esa sentencia es de otro banco y que no va con ellos y que además yo tuve tiempo en su día de haberme opuesto a esas condiciones.

Era previsible la respuesta: conmigo no va el tema y no llevas razón, no sigas reclamando...

Esta semana ya lo he metido en abogado para proceder a la demanda judicial (200€ + 100€ en caso de haber vista). Seguiremos informando...

Entonces ya sé qué me dirán en dos meses, yo les escribí el lunes pasado.

Bueno, esperemos y después iremos por abogado.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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fmperez Escribió:
zarang Escribió:
A mí Bankinter me contestó la semana pasada en el límite de los 2 meses y me dijo que NO argumentando que esa sentencia es de otro banco y que no va con ellos y que además yo tuve tiempo en su día de haberme opuesto a esas condiciones.

Era previsible la respuesta: conmigo no va el tema y no llevas razón, no sigas reclamando...

Esta semana ya lo he metido en abogado para proceder a la demanda judicial (200€ + 100€ en caso de haber vista). Seguiremos informando...

Entonces ya sé qué me dirán en dos meses, yo les escribí el lunes pasado.

Bueno, esperemos y después iremos por abogado.

Qué abogado vais a pillar? Yo había pensado en Arriaga pero hay tantas quejas en Internet...
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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zarang Escribió:
A mí Bankinter me contestó la semana pasada en el límite de los 2 meses y me dijo que NO argumentando que esa sentencia es de otro banco y que no va con ellos y que además yo tuve tiempo en su día de haberme opuesto a esas condiciones.

Era previsible la respuesta: conmigo no va el tema y no llevas razón, no sigas reclamando...

Esta semana ya lo he metido en abogado para proceder a la demanda judicial (200€ + 100€ en caso de haber vista). Seguiremos informando...

Buenas tardes:
A mi también me acaban de contestar los mismo desde Caja Laboral:

"... En cualquier caso, tal y como se le indicaba en la misma, la sentencia del Tribunal Supremo 705/2015 de fecha 23 de diciembre de 2015, tiene sus efectos limitados a las entidades de crédito demandadas en el procedimiento que la motivó, no proyectando sus efectos o eficacia “ultra partes”, es decir, a otras entidades no demandadas, no habiendo sido declaradas como nulas con carácter general las cláusulas que indica de nuestra entidad."

Voy a empezar a moverme y a ver por donde gestiono la demanda.
En mi caso también es de menos de 2.000€ así que podría hacerlo sin abogado.
Le doy unas vueltas y veré por donde tirar.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Para los que estáis siguiendo el tema os comento que finalmente he metido la demanda con abogado y procurador porque a pesar del criterio de los 2000€ de cuantía, tal y como apuntó andreagonzalez2k, la abogada me dijo que es un juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación) y se requiere abogado (200€) y procurador (100€).

Me han comentado que este tipo de demandas aunque menos comunes que las de las cláusulas suelo sí tienen muchas posibilidades de salir adelante en mediación.

Los gastos de tasación por cierto los hemos quitado de la reclamación porque no había ninguna sentencia que los incluyera y corríamos el riesgo que si el juez estimaba todos los gastos excepto los de tasación, nos tocara entonces pagar las tasas del juicio al darnos la razón entonces parcialmente.

Seguiremos informando...

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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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zarang Escribió:
Para los que estáis siguiendo el tema os comento que finalmente he metido la demanda con abogado y procurador porque a pesar del criterio de los 2000€ de cuantía, tal y como apuntó andreagonzalez2k, la abogada me dijo que es un juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación) y se requiere abogado (200€) y procurador (100€).

Me han comentado que este tipo de demandas aunque menos comunes que las de las cláusulas suelo sí tienen muchas posibilidades de salir adelante en mediación.

Los gastos de tasación por cierto los hemos quitado de la reclamación porque no había ninguna sentencia que los incluyera y corríamos el riesgo que si el juez estimaba todos los gastos excepto los de tasación, nos tocara entonces pagar las tasas del juicio al darnos la razón entonces parcialmente.

Seguiremos informando...

Habéis cogido abogados tipo Arriaga o uno particular?

Gracias.
Ir arriba Josep_AND
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Josep_AND Escribió:
zarang Escribió:
Para los que estáis siguiendo el tema os comento que finalmente he metido la demanda con abogado y procurador porque a pesar del criterio de los 2000€ de cuantía, tal y como apuntó andreagonzalez2k, la abogada me dijo que es un juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación) y se requiere abogado (200€) y procurador (100€).

Me han comentado que este tipo de demandas aunque menos comunes que las de las cláusulas suelo sí tienen muchas posibilidades de salir adelante en mediación.

Los gastos de tasación por cierto los hemos quitado de la reclamación porque no había ninguna sentencia que los incluyera y corríamos el riesgo que si el juez estimaba todos los gastos excepto los de tasación, nos tocara entonces pagar las tasas del juicio al darnos la razón entonces parcialmente.

Seguiremos informando...

Habéis cogido abogados tipo Arriaga o uno particular?

Gracias.

En mi caso particular. Quería trato personalizado para mi caso y no por teléfono o email.

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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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zarang Escribió:
Para los que estáis siguiendo el tema os comento que finalmente he metido la demanda con abogado y procurador porque a pesar del criterio de los 2000€ de cuantía, tal y como apuntó andreagonzalez2k, la abogada me dijo que es un juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación) y se requiere abogado (200€) y procurador (100€).

Me han comentado que este tipo de demandas aunque menos comunes que las de las cláusulas suelo sí tienen muchas posibilidades de salir adelante en mediación.

Los gastos de tasación por cierto los hemos quitado de la reclamación porque no había ninguna sentencia que los incluyera y corríamos el riesgo que si el juez estimaba todos los gastos excepto los de tasación, nos tocara entonces pagar las tasas del juicio al darnos la razón entonces parcialmente.

Seguiremos informando...

Hace una semana me llegó una notificación del juzgado admitiendo a trámite la demanda que presenté yo mismo sin abogado ni procurador. En su día también pregunté a un abogado si hacía falta abogado y procurador para este tipo de demandas y me dijo que sí. Es lo lógico, los abogados quieren sacar tajada de estos temas y siempre te van a aconsejar que les contrates.
Yo me guié por la noticia que aperece aquí:
www.inmodiario.com/ ...suelo.html
Si un juicio verbal puede tumbar una cláusula suelo, está claro que también puede tumbar la cláusula de los gastos de hipoteca pues son primas-hermanas.
Un saludo
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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La interpretación simplona de las normas procesales de algunos jueces puede producir inadmisiones. Pero los esfuerzos jurisdiccionales más serios para interpretar estas normas han llegado a la conclusión de que no cualquier acción relativa a condiciones generales está sometida al juicio ordinario por razón de materia y menos aún las acciones individuales como estas de las que hablamos. La cuestión no ha llegado al Tribunal Supremo, pero las Audiencias Provinciales han llegado a la conclusión de que estas demandas sí las pueden presentar los demandantes sin abogado y procurador.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Bueno, a ver si conseguimos llegar todos al mismo sitio aunque sea por distintas vias. Está claro que yo he cogido la autopista de peaje...

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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Después de 2 meses KUTXABANK no me ha contestado... Siguiente paso...
Ir arriba Jules
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Jules Escribió:
Después de 2 meses KUTXABANK no me ha contestado... Siguiente paso...

Exactamente igual que Bankia
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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BBVA contestó después de dos meses y me dijo que no tenia derecho.
Acto seguido ya he iniciado la reclamación via judicial con Arriaga abogados os lo recomiendo.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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Exactamente 2 meses menos 1 día después de poner la reclamación, ING me ha respondido con los mismo argumentos que el resto de bancos.

Siguiente paso escanear toda la documentación que me han solicitado desde la OCU y empezar procedimiento judicial.

Un saludo.

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Hay 3 tipos de personas: las que saben contar y las que no.
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EnlacesAsunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca

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jsr121284 Escribió:
BBVA contestó después de dos meses y me dijo que no tenia derecho.
Acto seguido ya he iniciado la reclamación via judicial con Arriaga abogados os lo recomiendo.

Y ¿cómo sale de caro reclamar con Arriaga? ¿Es un tanto fijo o un porcentaje de lo que se recupere?

Salud.
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