HIPOTECA SMASH 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p02 🥇 p202 🏦

Hombre la verdad es que a mi La Caixa me cobra un 0,7% de diferencial, si en Banesto me ofrecen lo mismo, baja el euribor como lo está haciendo y pago un 0,38%, siempre es algo menos, y no costándote los gastos de subrogación, yo creo que merece la pena, pero esto también en mi caso lo hago para presionar a la caixa, si me iguala el diferencial al 0,38% o incluso consigo un 0,5%, no me cambio, claro, en caso de que sea viable mi operación, porque viendo lo de invitado, me parece que a este paso no se subroga ni Dios...

Hipotekatetu.
¿En que sucursal de Granada lo esta haciendo? es que yo el Viernes voy a la de Camino de Ronda (la redonda) con todos los papeles y el director no me pareció muy por la labor.
Gracias.
Ingresos 2.500 y pago 641, ¿como lo ves?

En la que hay junto al Palacio de Deportes. Pero no te la recomiendo, no son nada claros, me estan mareando mucho, y eso que ya me han dicho que está aceptada, pero, como he comentado, ya son mas de dos semanas esperando la oferta vinculante. Siempre que llavo al pavo de la sucursal, me dice lo mismo, que va a mirar y que me llama después, y siempre me quedo esperando la llamada...... Que poca seriedad.......

Un saludo

Buenas a todos!!!!....Yo hay un requisito que no cumplo de los que exigen....que es un minimo de hipoteca de 60.000 euros y yo tengo pendiente 57.000 euros....hay alguien que le pase lo mismo que a mi y se la hayan concedido....lo pregunto porque veo que hacen excepciones, por lo menos con el tiempo de antigüedad que piden 5 años y hay gente por lo que leo aquí que se la están concediento con sólo 3 años. Gracias!!!!

JUANMALAGA, ¿cuánto han tardado en concedértela?

En mi caso creemos que lo que nos queda por amortizar supera el 70% del valor de la tasación, así que depende de cómo nos la tasen seguiremos adelante o no.

Esta mañana he estado en Banesto para solicitar la subrogación a la hipoteca Smash y ademas de las vinculaciones que aquí citais todos....me han pedido también un seguro más, a parte del de vida y el de hogar, que se llama Seguro Cap...que me supondria segun la chica que me atendió, unos 40 euros mensuales....esto que es nuevo ahora o que me lo quieren meter doblao a mi.....porque no he escuchado de nadie del foro que se lo hayan pedido también....a alguien más se lo han pedido?....me podría negar a él sin que me impida la subrogación?....(espero respuestas compañeros, MUCHAS GRACIASSSS!!!!)

Ya ha pasado una semana y sin noticias. Vamos a ver, a mi me hicieron firmar una especie de documento en el que se solicitaba el estudio de subrogación sin comprometerme a nada más y en ese documento aparecían todas los condicionantes como las tarjetas, los recibos y los tipos de seguros ni más ni menos. Hasta pronto.

Hola, llame a ibanesto y no me entraba dentro de los requisitos porque tenía hipoteca abierta pero esta mañana un amigo me ha dicho que con la hipoteca banesto smash si puedes tener este tipo de hipoteca, podriais contestarme?gracias y un saludo

En la Oficina de Banesto de Getafe de la calle Madrid, 75, el Director me atendió personalmente y me explicó todos los detalles. Le entregué la documentación y firmaré a finales de este mes. Además con lo que me he ahorrado he contratado un seguro que me cubre el tipo de interés al 2,95% durante cinco años. Así paso de sustos.

He entregado los papeles en BANESTO (hipoteca SMASH)condiciones:
Ingresar nomina de todos lod titulares
Tarjeta Match Point (gratis 1er año,35 euros siguientes)
Tarjeta 4B Master Card Oro (gratis 3 meses,11 eur 7º mes y 22 eur año)
Domiciliar 2 recibos
Seguro Multirriesgo Hogar
Seguro Vida anual renovable o 3 domiciliar 3 recibos o Seguro Vida Prima unica financiada o seguro de protección de pagos)
Nota-->le comente personalmente al director que eran abusivas las comisiones de la tarjetas (el problema dice que desde la central las cobran a todos,pero que desde tu oficina se puede arreglar ya que consigues puntos al utilizar las tarjetas que segun el,se canjean por dinero o que es lo mismo te quitan la comisiones,estos lo hacen para que utlilizes las de BANESTO)->o mejor dicho que cada vez que pases su tarjeta se lleven su comision.
Fui a 2 oficinas (en la misma ciudad,e incluso 1 añiga mis estubo en otra oficina de otra ciudad) y tienen diferentes formas de filtrar a la gente,una no me hablo de nada de los 5 años (e incluso se lo comente),hizo el tipico estudio del porcentaje destinado al pago de hipoteca,es decir te cogen todas las pagas,la suman y la dividen entre 12 (no es conveniente que el pago de la hipoteca sea mas del 35%
También me entrego un panfleto de que la tarjeta MATCH POINT te regalan 2 billetes de i/v para 2 (Amsterdan,Paris,Lisboa,Roma,Londres) con los primeros 1500 eur que pagues .
Le comente lo de la TV y me dijo que si me concedian la hipoteca y pagando los 99 eur la TV era mia (tambien me comento los del Portatil,2 recibos mas y 99 eur mas y listo)
El banco asume:Comision de subrogación de su banco o caja.
Y los gastos correspondientes a Notaria,Registro,Gestoria y Tasación.[b]

Oskar te dijeron dos targetas o dos por cada titular dela hipoteca???
Lo he preguntado ya un millon de veces
Estas targeta la puedes anular con el tiempo??

Otra cosa al subrogar la hipoteca me ha dicho que amortización 0 cancelación 0 y subragación 0.5 pero si la subrogo no se quedan las comisiones de mi antigua hipoteca o se puede modificar???

¿Alguien que ya tenta la TV de 32" ha preguntado si sirve la misma cuenta para contratar esta hipoteca?

Lo digo porque yo he consguido que me dieran la TV sin contratar tarjetas, sólo ingresando 800€ al mes.

En caso afirmativo sería una opción a tener en cuenta, aunque como primera opción tengo la de ibanesto, que estoy esperando contestación a mi envío de documentación.

Salu2!

El de antes era yo

No lo tengo claro,pero creo que en mi caso al tener 2 titulares,me hacen 2 tarjetas x titular..
Lo de anularlas supongo que si,pero por desgracia no lo pregunte ya que en mi caso al tener que ingresarles las 2 nominas (para mi las tarjetas necesarias,aunque le comente al director eran abusivas las comisiones,pero por su parte me dijo que si las utilizaba normalmente ,como en mi caso,acumularia puntos que a su vez se canjean por la comision )
Un saludo
Ten por seguro de que la proxima vez que vaya lo preguntare....

Invitado, si cancelas las tarjetas con el tiempo te expones a que te suban el diferencial de un 0,38 a un 0,7%, te lo digo porque me lo comentaron en la sucursal de banesto.

Ayer lei todo lo que poniais aquí y esta mañana me he animado y me he acercado a la sucursal Banesto mas cercana y he realizado todos los tramites. Ninguna pega y la hipoteca me baja 127 euros al mes. Condiciones:

- Hipoteca mas de 5 años. Lo cumplo.
- Mas de 60.000 euros. Yo tengo 77.000.
- Mas de 800 euros de Ingreso. Cumplidos con creces (2400).
- Tasación innecesaria por lo poco de hipoteca y el valor de un piso en Boadilla (a pesar de bajadas de precio).
- Te obligan a sacar las dos tarjetas. La de Credito es gratis el 1er año y la de Debito los 6 primeros meses.
- Obligatorio el Seguro del Hogar. Tendré 2 seguros, el anterior y este durante varios meses pero compensa. (Cuesta unos 150 euros).
- Te dan el ordenador pero pagas 99 euros de envio.
- El Seguro de Vida no es obligatorio si domicilias 3 recibos mas.
- Todos los gastos pagados incluidos cancelación anterior hipoteca y todos los gastos de subrogación.
- Gastos de mantenimiento de cuenta corriente 0.
- Negociadas comisiones por transferencias a 1 euro todas al mes.

Relativamente facil para lo que ganas...

El seguro no te pueden obligar a contratarlo te pueden respetar el vigente y luego al año contratas el suyo, yo ya lo he preguntado

Mañana voy a Banesto a informarme en persona. Cumplo con los requisitos y a pesar de ser un credito abierto de La Caixa, me han indicado que si me subrogarian.
Ahora bien, tengo un swap contratado que aún no está vigente (será efectivo el 1/4/09) Alguien ha subrogado con un swap?? O tendré que pagarlo? Menudos cab---es los de la Caixa, ya me han visto bastante el pelo!!!!!

Bueno, os explico mi pequeña experienci con banesto:
-Cumplo de los 5 años de antigüedad con mi actual hipoteca ( 9 años )
-Pido + de 60.000 Eur, 83907 para ser exactos.
-Me quedaria una cuota de 426 eur, actualmente 561 con unos ingresos de 2500 eur/mes 15 pagas
-Lo de las famosas "g" no me importan se negocia con tu sucursal
-El seguro del piso en principio me respetan el actual, el año que viene lo hare con ellos.
-El seguro de vida ya lo tengo x 60.000eur, solo habria que cambiar como beneficiario a la entidad.
-Aporto 7 recibos y me dan previo pago de 99 euros el portatil.
-Tambien aporto un FIAM con 15100 euros y ademas un plan de pensiones con mas de 10 años de antiguedad que se iran con la entidad que me de mejores condiciones con la Hipoteca actualmente banesto.

Toda la documentación la entregue el día 4 de febrero y aun estoy esperando, he llamado varias veces y me comentan que tiene mucha faena pero que soy un candidato optimo por lo que explico anteriormente y he revisado el foro y no hay nadie que diga que ya lo tenga firmado, no que le digan al final de mes firmamos, que confirme con hechos. Ojala me equivoque pero creo que van detras de nosotros para que pongamos la nomina nos den el portatil y después ya veremos......
Saludos y gracias por este foro.