Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Hola a todos
Sigo con mucho interés este foro desde principios de febrero, cuando me propuse saber más acerca de las opiniones de otros subrogados a la hipoteca de Ibanesto (pag. 30)
Desde que solicité la subrogación el 15/1/2009 y me confirmaron la preaceptación de la operación en el mismo momento hasta que el tutor o tramitador se ha puesto en contacto conmigo el día de ayer, ha pasado más de un mes.
Para entonces ya tenia toda la documentación escaneada y se la he enviado en el mismo instante via e-mail.
Confirmo la buena atención del gestor, quien se ofrece a resolver cualquier duda sobre la operación y me asegura que es posible que tenga que esperar aún otros 2 meses hasta la firma de la nueva hipoteca, si todo va bien.
En fin, todo sea por pasar de mi actual IRPH de la muerte, al 6,084% al euribor +0,38%, que si todo va bien estará al 2-2,5% para la fecha de la firma.
Ya os contaré ...
Saludos!
Viendo tus fechas, en mi caso han sido bastante más rápidos. Desde la web de ibanesto usé la opción de que me llamaran en ese mismo instante y me tomaron los datos. Ésto fué el viernes, día 6 de febrero.
Ayer me llamó mi asesora personal para presentarse y pedirme documentación, es decir, 11 días después de la primera toma de contacto.
Esperemos que todo siga con esta agilidad y que la firma se produzca en 30 ó 40 días más.
Hola a todos, el día 10 de los corrientes me llamó mi gestor hipotecario diciéndome que recibió la documentación era toda correcta y que la pasaba al siguiente escalón, la TASACIÓN.
Alguien me puede decir ¿cuánto tardan en llamarte?, ¿quién tasa en Castro Urdiales (Cantabria)?
Hola ,me gustaria cambiarme la hipoteca a ibanesto pero me gusturia saber si al ampliar años y capital cambian las condiciones ¿cuantos gastos me cobrarian? un saludo
Yo soy funcionario, una contrata de ibanesto va por los ministerios ofreciendo la hipoteca. Yo entregue mi documentación a un comercial de la contrata (26.01.09)
El 03 de febrero me mandan un mail de ibanesto donde me confirman que la operación ha sido "pre-aceptada".
El 05 de febrero me tasan la vivienda sin mayor problema.
A día de hoy no hay ninguna novedad. Delfin creo que más o menos estamos en la misma situación, en lo que a fechas se refiere.
hola ,me gustaria cambiarme la hipoteca a ibanesto pero me gusturia saber si al ampliar años y capital cambian las condiciones ¿cuantos gastos me cobrarian? un saludo
El tema de la ampliación de plazo y/o capital lo deben estudiar en el dpto. De riesgos de ibanesto. Si te lo conceden no conllevaría gasto alguno tampoco.
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
A mi me ha pasado algo similar que ti. Todo correcto y cuando llega al centro este de análisis y riesgos me dicen que no tengo suficiente capacidad de reembolso, con una nómina de funcionario de más de 2000 eur más otro sueldo de más de 1200 eur. La hipoteca es de unos 100000 eur.
Como se come eso???
Ya les he dicho que no me cuenten milongas ya que miren por dónde miren la capacidad de reembolso que ellos dicen está sobradamente demostrada. Yo he llegado a la conclusión que no quieren hacer más hipotecas y que están desbordados, y por eso te salen por peteneras con lo primero que se les ocurre.
Por supuesto, estoy bastante cabreado con esta gente, después de moverme para enviarles toda la documentación y me salen con esto...
Una de las nóminas que tengo aquí actualmente se la voy a quitar en breve. Son unos incompetentes.
Espero que tengáis más suerte que yo, pero la verdad, no me inspiran confianza.
Hola ! Os voy a explicar mi mala experiencia con ibanesto :
LLamé interesada para subrogar mi hipoteca pq me ahorraba 200 e al mes y ellos se hacian cargo de todos los gastos como ya habeis dicho....me hicieron el estudio económico por telf y me dijeron que todo estaba bien , que me llamarían y/o me mandarían la documentación en 1 semana . Pasasas 2 semanas , llamé para reclamar que nadie se había puesto en contacto conmigo , me dijeron que tomaban nota , 1 semana + volví a llamar y me dijeron que me la denegaban x estar en el asnef , yo alucinado por la noticia , llamé a mi entidad bancaria para que me lo mirara y me dijo que era mentira que no contaba en ninguna lista de morosos , volví a llamar a ibanesto para decirles que habian cometido un error y que podía demostrarles que no estaba en el asnef , no me hicieron ni caso . LA CONCLUSIÓN QUE LLEGUÉ ES QUE NO DABAN ABASTO A LAS DEMANDAS DE HIPOTECA Y QUE QUALQUIER ESCUSA ES BUENA ...MUY MAL ORGANIZADOS .....NO OS LO ACONSEJARÍA
A mi me ha pasado algo similar que ti. Todo correcto y cuando llega al centro este de análisis y riesgos me dicen que no tengo suficiente capacidad de reembolso, con una nómina de funcionario de más de 2000 eur más otro sueldo de más de 1200 eur. La hipoteca es de unos 100000 eur.
Como se come eso???
Ya les he dicho que no me cuenten milongas ya que miren por dónde miren la capacidad de reembolso que ellos dicen está sobradamente demostrada. Yo he llegado a la conclusión que no quieren hacer más hipotecas y que están desbordados, y por eso te salen por peteneras con lo primero que se les ocurre.
Por supuesto, estoy bastante cabreado con esta gente, después de moverme para enviarles toda la documentación y me salen con esto...
Una de las nóminas que tengo aquí actualmente se la voy a quitar en breve. Son unos incompetentes.
Espero que tengáis más suerte que yo, pero la verdad, no me inspiran confianza.
Imaginemos que sigo adelante con mi solicitud de subrogación a ibanesto y firmado la oferta vinculante, a continuación ibanesto se la presenta a mi entidad, que decide, a su vez enervar la oferta. En este contexto ¿que haría ibanesto?
Por otra parte¿ es cierto que sólo con igualar una de las condiciones ,pongamos por caso, tipo de interés sería suficiente para enervar dicha oferta? o en su caso deben respetar todos los términos detallados de la oferta vinculante es decir el no tener asociadas comisiones ni seguros ni planes ajenos a la oferta de ibanesto...
Por último, en caso de que la enervación de la subrogación saliera adelante ¿ estoy obligado a realizar con la entidad original una novación ? ¿tendría algún tipo de cargo o gasto con ibanesto?
Imaginemos que sigo adelante con mi solicitud de subrogación a ibanesto y firmado la oferta vinculante, a continuación ibanesto se la presenta a mi entidad, que decide, a su vez enervar la oferta. En este contexto ¿que haría ibanesto?
Por otra parte¿ es cierto que sólo con igualar una de las condiciones ,pongamos por caso, tipo de interés sería suficiente para enervar dicha oferta? o en su caso deben respetar todos los términos detallados de la oferta vinculante es decir el no tener asociadas comisiones ni seguros ni planes ajenos a la oferta de ibanesto...
Por último, en caso de que la enervación de la subrogación saliera adelante ¿ estoy obligado a realizar con la entidad original una novación ? ¿tendría algún tipo de cargo o gasto con ibanesto?
Hola. Buscando opiniones sobre ibanesto he encontrado este foro y por lo que he leido anda todo el mundo igual que yo ,menos algunos afortunados que van bastante rapido con los tramites.
Yo recibi el mail de preaceptada el día 4/11/08 y he tenido que mandarles documentación 3 veces y aun sigo sin noticias.
Yo creo que me ha tocado el gestor mas lento y despistado de todos los que tienen,la ultima me llama a las diez y media de la noche para decirme que me tenia que preguntar por algo de la nota extensa pero que los de documentación no le han puesto el que.
Yo me hago cruces con el menda y cada vez me desanima mas a seguir esperando que me la concedan y empezar a buscarme la vida en ing u otra entidad un poco mas seria y poder desprenderme de mi irph al 6 y pico. :
Veo que ya te han contestado, aun así, a mí me toco otra compañía. Lo malo de esto, es que parece que doblen el trabajo, que cada cual vaya por su parte y muchas veces se duplica el trabajo. En fin, mucho descontrol.
¿cuando va al departamento de riesgos ,cuando mande toda la documentacio?y respecto al seguro de hogar he estado leyendo en foros que es super caro ,¿que pasaria si me negase ha hacer el seguro?un saludito
Esta mañana me han llamado de I-banesto para ofrecerme sus condicciones. La verdad que son únicas, ya que en el momento de la escritura me ahorro unos 3.000 € de gastos notariales, y en cuanto al diferencial es un 0,54 (bastante bueno, aunque en caja madrid me dan el 0,5 pero claro también me cobran comisión de apertura). Solo me exigen domiciliar la nómina, 2 recibos (de los que me devuelven el 3%) y el seguro del hogar (que por lo que he leido es bastante caro, aunque también decis que se puede hacer con otra entidad siempre que ellos sean beneficiarios). ¿no parece demasiado bueno? Aquí hay gato encerrado, seguro. He leido que son unos chapuceros. ¿que tal el día a día en cuanto a transferencias, cancelaciones parciales etc ete?
[quote="Saúl"]PARA DELFIN y por si alguien le sirve:
Yo soy funcionario, una contrata de ibanesto va por los ministerios ofreciendo la hipoteca. Yo entregue mi documentación a un comercial de la contrata (26.01.09)
El 03 de febrero me mandan un mail de ibanesto donde me confirman que la operación ha sido "pre-aceptada".
El 05 de febrero me tasan la vivienda sin mayor problema.
A día de hoy no hay ninguna novedad. Delfin creo que más o menos estamos en la misma situación, en lo que a fechas se refiere.
Saludos para todos[/quote]
Hola Saúl, en efecto creo que estamos en el mismo trámite, pero creo que has tenido mas suerte, porque yo comencé los trámites a finales de noviembre. A fecha de hoy continúo esperando la oferta vinculante.
Mi caso es el siguiente: He solicitado la Hipoteca Azul, y hace unos días por fin me enviaron un e-mail diciendome que estaba preaceptada, que le enviase la documentación a un e-mail, ibanesto@bmb.es, pero no dejo de enviarla y me lo devuelve como fallo, llamo a ibanesto y me dice que tengo que esperar a que una gestora asignada me llame para enviarle la documentación. Entonces ¿para que me dicen en el e-mail que se la envie?? os ha pasado?? Tengo prisa pq mi casa me la entregan en abril o mayo, voy bien de tiempo???? Gracias.
Mi caso es el siguiente: He solicitado la Hipoteca Azul, y hace unos días por fin me enviaron un e-mail diciendome que estaba preaceptada, que le enviase la documentación a un e-mail, ibanesto@bmb.es, pero no dejo de enviarla y me lo devuelve como fallo, llamo a ibanesto y me dice que tengo que esperar a que una gestora asignada me llame para enviarle la documentación. Entonces ¿para que me dicen en el e-mail que se la envie?? os ha pasado?? Tengo prisa pq mi casa me la entregan en abril o mayo, voy bien de tiempo???? Gracias.
A mi me ocurrió exactamente igual. Sólo que no tuve que esperar demasiado, ya que la asesora personal me llamó justo al día siguiente de haber recibido ese mail solicitándome la documentación. Le pregunté a ella y me dijo que no le hiciera caso a ese mail, que ya era con ella con quien llevaría todo el proceso hasta el final.
Mi caso es el siguiente: He solicitado la Hipoteca Azul, y hace unos días por fin me enviaron un e-mail diciendome que estaba preaceptada, que le enviase la documentación a un e-mail, ibanesto@bmb.es, pero no dejo de enviarla y me lo devuelve como fallo, llamo a ibanesto y me dice que tengo que esperar a que una gestora asignada me llame para enviarle la documentación. Entonces ¿para que me dicen en el e-mail que se la envie?? os ha pasado?? Tengo prisa pq mi casa me la entregan en abril o mayo, voy bien de tiempo???? Gracias.
A mi me ocurrió exactamente igual. Sólo que no tuve que esperar demasiado, ya que la asesora personal me llamó justo al día siguiente de haber recibido ese mail solicitándome la documentación. Le pregunté a ella y me dijo que no le hiciera caso a ese mail, que ya era con ella con quien llevaría todo el proceso hasta el final.
Salu2!
HOLA A TODOS, LA HIPOTECA AZUL ES ESA EN LA QUE TE PUEDES CAMBIAR DE BANCO Y ELLOS TE PAGAN TODO, NOTARIA, REGISTRO, TASACION, ETC????
GRACIAS
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