Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 

Hoy Ingdirect ha cambiado de +0,55 a Euribor + 0,75 (2,92 % T.A.E.*)
Creo que esa va a ser la tendencia.

gulimaes Escribio:

Antoni, una pregunta. Los intereses generados desde la última cuota que pagas con tu actual banco hasta la fecha de la firma, ¿lo pagas tu, o tambien lo paga ibanesto? Tenia entendido que los intereses generados desde el último pago hasta la fecha de la firma eran por cuenta nuestra. Alguien puede confirmar esto? Hoy envío la oferta vinculante para firmar pronto y creo que esa es la única duda que tengo hasta ahora. Gracias.

Los he tenido que pagar yo, pero me los han sumado al capital pendiente así que no he tenido que soltar un duro en este momento.
saludos

juanka99 Escribio:

gulimaes Escribio: Antoni, una pregunta. Los intereses generados desde la última cuota que pagas con tu actual banco hasta la fecha de la firma, ¿lo pagas tu, o tambien lo paga ibanesto? Tenia entendido que los intereses generados desde el último pago hasta la fecha de la firma eran por cuenta nuestra. Alguien puede confirmar esto? Hoy envío la oferta vinculante para firmar pronto y creo que esa es la única duda que tengo hasta ahora. Gracias. Esos intereses no son un gasto del proceso de subrogación y, lógicamente, los tendrás que pagar tú. Salu2!

Bueno, yo no tengo tan claro eso. OBviamente, si no me hubiera subrogado no hubiera tenido ese gasto, así que para mí sí es un gasto de la subrogación. Pero vamos, que no quise tampoco tensar mucho la cuerda y lo acepté.
saludos

No parece que se cumplen las expectativas Juanka, me han llamado pero para decirme que están tardando algo más de lo normal debido a la acumulación de trabajo. Seguimos esperando, de todas formas, ya me han aprobado la operación en ING, solo que al 0,54, luego estoy esperando a Ibanesto para decidirme por uno u otro.

¿Cómo se calculan los intereses generados desde que pago la última letra hasta la fecha de la firma?
Saludosss

Por lo que he leido Ibanesto pasa las cuotas los dias 1 de cada mes. no?

En mi caso:

Mi actual entidad me pasa el cargo el día 8.

Desde el dia 8 de abril, hasta la firma, (supongamos día 20 de Abril), tendré que pagar a mi actual entidad los intereses que generan el capital durante esos 12 dias, hasta ahi correcto.

Si ibanesto me pasa el cargo el día 1 de Mayo. (¿Me pasaran solo un cargo por Intereses generados desde el día de la firma hasta el 1 del sigueinte mes? o una letra reducida compuesta por Capital e Intereses?

La primera letra normal sería la del 1 de Junio?

Entiendo que sería así, en resumidas cuenta durante: durante ese mes mes solo se pagan intereses.

Estoy en lo cierto?

Bueno he tenido problemas pero no con ibanesto. Los tengo con Caixa Catalunya mi anterior entidad. Firmamos la subrogación el dia 13 de febrero.Ante notario pagamos los intereses generados en Caixa Catalunya hasta el dia 12 y este nos dice que hemos acabadonuestra vinculación con la hipoteca anterior. Yole remarco que no quiero pagar intereses dosveces y elme doice que eso es imposible que el recoge el cheque en deposito del total de la hipoteca, de la comisión de la subrogaciób y de los intereses generados hasta ese dia. ¿ Nuestra sorpresa? Caixa catalunya nos ha cobrado intereses hasta el dia 26 y además nos dice que como favor que nos tendrían que haber cobbradso todo el mes de marzo. Que impresentables!!! Nos comentan que no se actúa como ibanesto y que hay que pagar con treansferenciasy no con cheques,etc, y muchas historias más. Además me han dirigido amablemente al banco de España diciéndome que ellos no me vab a abonbar lo que han cobrado de más. he llamado al notario y me ha dicho que denuncie. INCREIBLE. ¿ lOS QUE HABEIS SUBROGADO CON IBANESTO LO HABEIS HECHO MEDIANTE CHEQUE OTRANSFERENCIA? La verdad es que hasta ahora ibanesto muy bién. Todo muy correcto. Espero que continue y además mejorar lño que tenía no es muy difícil

En ese caso vnadalv.

Como ha de liquidarse ese interes generado a la entidad actual?

¿Mediante cheque directo, que lo cojan ellos de la cuenta corriente?

¿Se lo damos a Ibanesto y ellos le pagan?

Gracias.

antoni Escribio:

juanka99 Escribio: gulimaes Escribio: Antoni, una pregunta. Los intereses generados desde la última cuota que pagas con tu actual banco hasta la fecha de la firma, ¿lo pagas tu, o tambien lo paga ibanesto? Tenia entendido que los intereses generados desde el último pago hasta la fecha de la firma eran por cuenta nuestra. Alguien puede confirmar esto? Hoy envío la oferta vinculante para firmar pronto y creo que esa es la única duda que tengo hasta ahora. Gracias. Esos intereses no son un gasto del proceso de subrogación y, lógicamente, los tendrás que pagar tú. Salu2! Bueno, yo no tengo tan claro eso. OBviamente, si no me hubiera subrogado no hubiera tenido ese gasto, así que para mí sí es un gasto de la subrogación. Pero vamos, que no quise tampoco tensar mucho la cuerda y lo acepté. saludos

¿Cómo que no hubieras tenido ese gasto?

Si no te hubieras subrogado, esos intereses los hubieras pagado en la siguiente letra de la hipoteca. No son gastos, son intereses generados por el capital pendiente y los tienes que pagar tú.

Salu2!

Hola, por fin me han enviado la oferta vinculante!!!!!!!!!

EN la oferta vinculante solo aparcen los datos de la subrogación de mi hipoteca actual, capital pendiente y plazo pendiente, en mi caso he solicitado ampliación de capital y no aparece en ningún sitio el nuevo capital. ¿Cómo puedo saber si después de la subrogación me darán el capital ampliado? ¿Alguien está o ha estado en esta situación?

Hola, he extraido las paginas centrales del hilo de la Hipoteca Ibanesto, para hacerlo mas ligero.

El resto del tema esta disponible para consulta en este hilo cerrado.

Un saludo