Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p54 🥇 p954 🏦

Comision cancelación total anticipada: en mi actual hipoteca de mas de 5 años 1% pero en la ley hipotecaria parece q es el 0,25% es así??????
Saludos........

Artículo 8
. Compensación por desistimiento.

1. En las cancelaciones subrogatorias y no subrogatorias, totales o parciales, que se produzcan en los créditos o
Préstamos hipotecarios a los que se refiere el artículo anterior de la presente Ley, la cantidad a percibir por la entidad
Acreedora en concepto de compensación por desistimiento, no podrá ser superior:
I) al 0, 5 por ciento del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca dentro de los
Cinco primeros años de vida del crédito o préstamo, o
Ii) al 0, 25 por ciento del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización anticipada se produzca en un
Momento posterior al indicado en el número anterior.
2. Si se hubiese pactado una compensación por desistimiento igual o inferior a la indicada en el apartado anterior, la
Compensación a percibir por la entidad acreedora será la pactada.

Hola compañeros/as

Deciros que me acaba de llamar el tasador para tasar mañana la vivienda. No me puedo creer tanta rapidez... Ayer el mensajero se llevó la propuesta vinculante. Veamos a partir de la tasación cuando tiempo tardan, aunque no firmaré antes del 6 de mayo.

Salu2

Si firmo el día 4 de mayo a las 12:00 mas o menos cre que ya se publicara el de abril firmare a ese no?
Gracias

Shrek últimamente se publica entre los días 2 y 3 de cada mes. Te dejo este enlace:


www.calculodehipoteca.net/ ...en-el-boe/

Srek ahora que me doy cuenta mirando el calendario, el día 1 de Mayo es fiesta y después es fin de semana, no será muy justo?

Ufffff, no parais de escribir eh? se queda uno rezagado y se tiene que tirar 1 hora leyendo...jeje.

Pues yo sigo esperando y ya va mas de un mes y mi gestora pasa de mi, incluso le envie un e-mail preguntando y nada de nada, estoy desesperado, me ha tocado la china.

Creo que, además, el 2 de Mayo es fiesta en Madrid, no?

Y es en Madrid dónde están centralizados todos los tejemanejes económicos...

Acabo de firmar la subrrogación con ibanesto, el día antes me mandaron el borrador y condiciones de vinculación y apenas pude revisarlas pero si me indicaban que tenia que domicilar las nóminas de los dos titulares. Me han obligado a domiciliar mi nómina y la de mi mujer, cuando solo queriamos domiciliar una nómina ¿Os han obligado a vosotros a domiciliar las dos nóminas? ¿Si luego solo domicio una, creeis que puede haber algún problema? En las escrituras no figura nada de domicilar nóminas pero si hemos firmado ambos la cuenta nómina para domicilar las dos.
Gracias.

Desde hace una semana no pagan los gastos del préstamo, solo para aquellas hipotecas que ya estuvieran tramitadas, pero no si se solicitaran ahora.

A quién le pueda interesar.
Me ha llegado esta publicidad:

"Domicilia tus recibos en iBanesto y llévate una cafetera gratis.
Campaña válida hasta el 31 de mayo de 2009, exclusivamente para dos recibos principales (luz, gas, teléfono, móvil e Internet) domiciliados por primera vez en iBanesto en una cuenta transaccional. Los recibos deben mantenerse al menos 18 meses."
Aún no tengo la subrogación y ya me ofrecen publicidad.

He oido que no van a correr con los gastos en caso de ampliación de capital, pero la publicidad en los medios de comunicación sigue indicando que corren con los gastos de subrogación. Veremos hasta cuando.
Saludos y enhorabuena a los que firman

Antonio, pues debes de tener la misma gestora que yo, porque todavía no sé nada de ella y le llevo dejando notas para que me llame desde el 27 de marzo, le he llamado como unas 4 veces.

Pues a lo mejor, la mía es Tania, y me parece de muy muy poca vergüenza, que le escribamos, los lea y pase 80 kilos de contestar. Alguien sabe un número dón de reclamar o poner una queja en toda regla, estoy pensando hasta en usuarios bancarios o algo, pq están jugando con nosotros.

Por fin he podido hablar con ella. La chica que coge el teléfono me ha dicho que le pasaba la nota y le he dicho que llevo 2 semanas dejándole notas, y entonces que iba a hablar con ella directamente y me ha llamado en 10 minutos.

Me ha dicho que están revisando los expedientes de 8-9 de marzo, y que nuestra documentación se adjuntó el día 26 (cuando la mandé el 12) así que en 2-3 semanas sabremos algo.

A quien pueda interesar:

Esta mañana he llamado a mi tutora (al nº directo que ella me dió para no tener que tragarme la grabación cada vez que llamase) y le he pedido que me enviase una copia de las escrituras que tenemos previsto firmar el miercoles que viene y, sobre la marcha, me la ha enviado por e-mail.
La he revisado a fondo y todo correcto.
Pone bien claro que ellos se hacen cargo de todos los gastos y no hay mención a ninguna vinculación (nómina, recibos, seguro hogar) asociada al diferencial aplicable.

De todas formas el día de la firma le echaré otro vistazo a la original antes de entrar para no llevarme sorpresas de última hora.

Salu2!

Por fin

Subrogación realizada. Adios Cajasur Adios.

Pues firme ayer, y hoy me han cancelado la hipoteca de Cajasur. Solo he domiliciado una nómina y un recibo ya veré si voy domiliciando mas cosas.

He firmado la solicitud del seguro para que se haga efectivo cuando venza el vigente de Cajasur, 1 mes antes contrataré otro seguro por mi cuenta y les haré llegar la nueva poliza con el derecho cedido a Ibanesto para que no me pasen el suyo. Todo esto via Burofax para curarme en salud.

La única pega es que abren las cuentas (me han abierto aparentemente dos), pero son cuentas normales, no son cuenta azul ni cuenta nómina.

Dicen que eso lo tengo que abrir cuando tenga las claves de accesos.

¿cuantgo tiempo tardan en mandarte las claves de acceoso?

PD. Muchas gracias a este foro ya que me voy a ahorrar casi 500 euros al mes desde ya.

Todavía no me lo creo.

Felicidades por la buena marcha de tu operación Juanka 99

Por otro lado comentarte que, esta mañana me ha llamado el tasador por si le puedo mandar una copia de las escrituras, me podrás decir si es normal o a alguno de ustedes os la han pedido

Gracias y un saludo

¿Copia de las escrituras??? ¡Qué raro! Yo todavía no voy por esa fase, pero no he leído por aquí que se las pidieran a nadie.

Gulimaes, ENHORABUENA, ahora a invertir esos 500 eurillos en un buen viaje, jeje.

Juanka99, espero que no tengas ningún contratiempo, ya nos dirás qué tal te va.

Hola sonia 77, verdad que resulta raro? el caso es que dice que a pedido una nota simple pero que la que le han mandado se la han puesto con fecha del 3 de junio, y que tiene pedidas otras, pero que si quiero aligerar el proceso pues que le mande una copia por fax o correo electronico

Un saludo y gracias por tu opinion
También felicitar a gulimaes por su firma

Hola.
A mi me las pidieron por datos que sacan para facilitarse su trabajo.
No es algo raro.
Un saludo

Supongo que la copia te la ha pedido de la escritura de compraventa
De tu casa, no?? Bueno si te sirve de algo el tasador mio también me la pidio, mira el mio no se anduvo con rodeos y me dijo que la nota simple
La deberia pedir el banco y que como el no la tenia pues que era mas rapido mandarle fotocopia de la escritura o al menos de las paginas que le interesaban...no nos engañemos también le sirvio para orientarse para la
Valoración aunque eso evidentemente no me lo dijo.