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Felicidades a los que habeis conseguido firmar ya, yo estoy a la espera de ver si mi banco enerva la oferta vinculante pero estoy muy preocupada porque creo que si cogen solo el 70% de la tasación no se si me va a llegar, tengo el dinero para poder quitar lo que me faltaria para ese 70%.
Que me aconsejais, espero a que pasen los 15 días que tiene mi banco para enervar o llamo a Ibanesto para preguntarles como va lo mio?? tengo miedo de que cierren mi expediente sin decirme nada porque no me llegue el valor de la tasación sin avisarme antes
Felicidades a los que habeis conseguido firmar ya, yo estoy a la espera de ver si mi banco enerva la oferta vinculante pero estoy muy preocupada porque creo que si cogen solo el 70% de la tasación no se si me va a llegar, tengo el dinero para poder quitar lo que me faltaria para ese 70%.
Que me aconsejais, espero a que pasen los 15 días que tiene mi banco para enervar o llamo a Ibanesto para preguntarles como va lo mio?? tengo miedo de que cierren mi expediente sin decirme nada porque no me llegue el valor de la tasación sin avisarme antes
Gracias Mariche,
Prueba a llamar haber si tienen el valor de tasación y así te quedas más tranquila, generalmente desde la fecha de tasación transcurre una semana hasta que el périto envia la documentación a Ibanesto.
Pues yo he llamado esta mañana para ver qué parámetros no cumplía mi solicitud, y me han dicho que puede que sea el valor de tasación que no llega al 70%, lo triste es que si me hubiesen tramitado la subrogación más rápido, ya habría firmado porque antes daban el 80% y mi solicitud está en curso desde el 8 de enero.
He preguntado qué puedo hacer y me han dicho que el banco cambia sus parámetros cuando quiere y no tiene ni por qué decirme cuales son los parámetros que no cumplo.
Un saludo-
Joder me han dicho lo mismo a mi "delos nervios" que no cunplen los parametros y todo y se niegan a decirme nada mas , yo al final de pesado he conseguido que vuelvan a abrir el expediente pero seguro me dirán lo del cambio al 70% pero yo pienso amenazarles y todo hasta que lo consiga o algo si no los denuncio porque yo empeze con esto desde enero que estaba al 80% coño!!!!!! si no no lo hubiese intentado y ahora me la quieren colar!!!! pues si da menos del 80% y se empezo en el plazp del 80% tienen que cumplirlo si no los denuncio. Ya os iré contando como va todo y saludos a todos.
Felicidades a los que habeis conseguido firmar ya, yo estoy a la espera de ver si mi banco enerva la oferta vinculante pero estoy muy preocupada porque creo que si cogen solo el 70% de la tasación no se si me va a llegar, tengo el dinero para poder quitar lo que me faltaria para ese 70%.
Que me aconsejais, espero a que pasen los 15 días que tiene mi banco para enervar o llamo a Ibanesto para preguntarles como va lo mio?? tengo miedo de que cierren mi expediente sin decirme nada porque no me llegue el valor de la tasación sin avisarme antes
Gracias Mariche,
Prueba a llamar haber si tienen el valor de tasación y así te quedas más tranquila, generalmente desde la fecha de tasación transcurre una semana hasta que el périto envia la documentación a Ibanesto.
Suerte!!
Yo hable con el tasador el día siguiente de la tasación y me dijo que ya lo habia mandado a Ibanesto, no me dijo el valor de la tasación, pero me dijo que no tendria problemas (pensando en el 80%), eso fue la semana pasada, por eso no se si ahora esta en tramite, lo han echado ya para atras sin decirme nada... Estoy echa un mar de dudas, esperare unos días y si no llamare haber que me dicen.
Pues lo mismo me dijo el tasador , me pregunto cuanto pedia para que saliese perfectamente el 80% pero se ve que estos de ibanesto van de listos y hacen lo que les da la gana veremos como sale la cosa si no a joderme y seguir con mi antigua hipoteca.
Perdonar alguien sabe con que tasadoras trabaja Ibanesto en barcelona, porque les voy a llamar para preguntarle cuanto ha salido la tasación, porfavor si alguien lo sabe lo agradeceria mucho
Perdonar alguien sabe con que tasadoras trabaja Ibanesto en barcelona, porque les voy a llamar para preguntarle cuanto ha salido la tasación, porfavor si alguien lo sabe lo agradeceria mucho
Gracias.
Creo que la tasación no te la da el tasador, yo le pregunte pero me dijo que no podia darme esa información, yo no le dije cuanto necesitaba pero el me dijo el importe que mas o menos saldria y en mis cuentas me salia bien, mi temor es que no llegue al 70% y no me avisen antes de paralizar el proceso.
Joder me han dicho lo mismo a mi "delos nervios" que no cunplen los parametros y todo y se niegan a decirme nada mas , yo al final de pesado he conseguido que vuelvan a abrir el expediente pero seguro me dirán lo del cambio al 70% pero yo pienso amenazarles y todo hasta que lo consiga o algo si no los denuncio porque yo empeze con esto desde enero que estaba al 80% coño!!!!!! si no no lo hubiese intentado y ahora me la quieren colar!!!! pues si da menos del 80% y se empezo en el plazp del 80% tienen que cumplirlo si no los denuncio. Ya os iré contando como va todo y saludos a todos.
Pues por lo menos has conseguido que te abran el expediente, yo no he conseguido nada, encima cuando ibanesto me preacepto se lo dije a mi actual banco y se pusieron se cabrearon un montón porque decían que mi hipoteca tenía unas condiciones muy buenas. Ahora que hago pongo una reclamación en atención al cliente o no?
Hola
Yo ya estoy esperando desde hoy el siguiente paso,que me vengan a tasar el piso
Una duda que tengo: ¿será buena idea ir al banco donde se tiene la hipoteca y comentarles que vas a cambiar de banco?
Yo la verdad que si me revisan la hipoteca ahora, no tengo que esperar lo de ibanesto , que ceo es para largo
Mi revision de hipoteca me toca en noviembre, me cogen el euribor de septiembre, y pago la nueva cuota el 31 de dieciembre....o sea , todavia queda un huevo.
Si alguien me puede resolver estas dudas...
Graciassss
Yo estoy igual que tu Jandro, me ahorro bastante pasta, yo a mi banco no les he dicho nada, pero por lo de volver a abrir el expediente me ha costado unas peleas por telefono y llevo una semana esperando para que se vuelvan a poner en contacto conmigo, ahora estoy intentando contactar con la tasadora para que me digan cuanto salio la tasaión pero no se que tasadora es, he llamado a dos que trabajan para ibanesto pero no son no se alguien sabe con cual trabaja ibanesto????
Delosnervios si lo ves claro reclama, llama y que te abran el expediente no se si de verdad crees que estas en menos del 80% reclama porque te tienen que aplicar lo que ponia cuando empezaste con los tramites, bueno creo yo...
Mañana hace 15 días que envié la oferta vinculante por mensajero y me tasaron el piso.A ver si me llama mi tutora,Susana Jorge, que todavia no he podido hablar con ella.Si mañana no se nada,el miercoles a llamar a ver k pasa..
Markus Oriol,¿tu todavia no tienes fecha de firma?.Que nervios!!
Buenas, a ver si me podeis echar un cable porque no se muy bien que hacer...
Tengo la hipoteca con barclays actualmente, he firmado la oferta vinculante con Ibanesto y el plazo de 15 días se ha acabado el pasado 8 mayo. En Ibanesto me llaman para escriturar ya diciendo que barclays no ha enervado, y en Barclays me dicen que si han enervado, pero me sacan un contrato privado para firmar. A quien hago caso? Que implicaciones legales puedo tener si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
Para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
Perdón por el tocho.
Esperando a punto de la desesperación. Empecé a enviar documentación a iBanesto en Enero. Me preaceptaron. Vinieron a tasar mi casa a mediados de Febrero. Al parecer recepcionaron la tasación a finales de Marzo y desde entonces me dicen que está en el "supersaturado" departamento de riesgos. Me comentan que están tardando entre 30 ó 45 días. Me dijeron que podía pedir mas capital que el pendiente en la hipoteca para pagar otros créditos y que podía ampliar el plazo de devolución. Y todo sin gastos adicionales. Sólo me advirtieron de la necesidad de contratar el seguro Multirriesgo de Hogar. Espero que no sea "humo" pues estoy al límite con 2 hipotecas y 2 créditos con un plan de amortización excesivo para la situación económica actual. Me gustaría que me comentáseis si a alguién de vosotros os han tasado vuestra vivienda. Ánimo y ya os contaré ...
Pues a mi me han tasasdo la vivienda y segun el tasador me dijo que pedia y me comento que lo cuadraria perfecto para que no supere el 80% que estaba de sobra en el % adecuado pero en ibanesto se ve que han cambiado desde el 7 de mayo al 70% y me la quieren ,meter doblada y ahí estoy yo con ellos de peleas hasta que se me hinchen los huevos y lo mande todo a la mierda.
Buenas, a ver si me podeis echar un cable porque no se muy bien que hacer...
Tengo la hipoteca con barclays actualmente, he firmado la oferta vinculante con Ibanesto y el plazo de 15 días se ha acabado el pasado 8 mayo. En Ibanesto me llaman para escriturar ya diciendo que barclays no ha enervado, y en Barclays me dicen que si han enervado, pero me sacan un contrato privado para firmar. A quien hago caso? Que implicaciones legales puedo tener si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
Para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
Perdón por el tocho.
Buen foro y gracias de antemano
El tema está claro: la notificación de tu oferta vinculante a Barclays se hizo ante notario. Si este notario dice que Barclays no ha enervado es que no lo ha hecho, por mucho que te digan ellos.
Es más, si Barclays hubiese enervado casi seguro que ibanesto te hubiese enviado otra oferta vinculante rebajando el diferencial al +0.30 que es con el que yo he firmado.
Si ibanesto te ha dado fecha de firma, pues firma y ya se arreglarán entre bancos. Tu estás cubierto.
Mañana hace 15 días que envié la oferta vinculante por mensajero y me tasaron el piso.A ver si me llama mi tutora,Susana Jorge, que todavia no he podido hablar con ella.Si mañana no se nada,el miercoles a llamar a ver k pasa..
Markus Oriol,¿tu todavia no tienes fecha de firma?.Que nervios!!
Hola.
A mi me cumplió el 07-05 y ahora a esperar.
Ya os iré informando.
Saludos
Yo estoy como danifc y Markus Oriol, aunque a mi todavia no se me ha cumplido el plazo para que enerve mi banco, mi pregunta es, si te echan para atras la hipoteca por el famoso 70% no te avisan? supongo que tendran que llamar para decir que te la deniegan, y si nosotros tenemos el dinero para amortizar lo que falta para ese 70%? estoy echa un mar de dudas!!
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