Hipoteca con iBanesto 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p86 🥇 p986 🏦

Hola. Yo me enteré de la dirección al ver el destinatario de la dirección de la oferta vinculante.
Ni corto ni perezoso me presenté allí.
En Madrid Indra está en la C/ Julián Camarillo 21

Saludos

Hola Foro, por fin, después de dos horas esperando, pues tenían seis firmas con Ibanesto antes, firmé el pasado lunes la subrogación de la hipoteca y la novación con la ampliación.
He de decir que no ha estado exenta de errores las minutas en la notaría, pues lo más importante es que en la clausula de gastos especifica que son por parte de la parte prestataria, tanto en la escritura de subrogación, como en la de novación con ampliación, es decir por cuenta nuestra. Solicite la corrección de este hecho, comentándome en un principio que nos nos preocuparamos, pues no lo devolvería. Seguí insitiendo, y al final, no sin antes realizar la apoderada varias llamadas al banco, consintieron en el cambio, por la parte prestamista. Os aconsejo que soliciteis las escrituras a la notaría antes de la firma y las estudieis bien.
Por lo demás he de decir que todo ha sido correcto, con los documentos esperados de solicitud del seguro (se inicia automáticamente al terminar el que tengo actualmente, aunque te hacen firmar un documento donde aparte de garantizarse que luego lo vas a contratar con Santander Seguros, en el mismo documento autorizas a que se de orden de no renovación con el seguro actual. En mi caso el seguro del santander varía 60 euros con el que tengo, por lo que lo veo bien).
La verdad, que aparte del "error" de los gastos, han sido bastantes profesionales.
Mis plazos fueron:
27/12/08 Preaceptación de la subrogación y envio de la documentación por mensajero
24/01/09 Expediente enviado a la Formalizadora
21/02/09 Preaceptación en riesgos y tasación de la vivienda
01/04/09 Envio de la Oferta vinculante (+ 0.38)
27/04/09 Expediente en el departamento de prefirma (Grupo BC)
03/05/09 Mi antigua entidad enerva la oferta e Ibanesto remite una segunda oferta vinculante (+ 0.35)
19/05/09 Me mandan un correo indicando la fecha de firma y notaría, además de los documentos que he de aportar
25/05/09 Firma en la notaría.

Ya os iré contando a ver como van las cosas. De momento estoy a la espera de recibir en casa las tarjetas y las claves para acceder a la cuenta. Saludos a todos

Cita de Banqueando.com:

En nuestro post estrella sobre la oferta “Trae tu Hipoteca Azul” de Ibanesto, se suceden impresiones y avisos sobre las condiciones del producto. Cabe recordar el hecho de que, por ejemplo, en su web no informan abiertamente de que pagan los gastos de gestión, pero sí que lo hacen en realidad (está más que confirmado por los banqueadores).

Pero no es oro todo lo que reluce. Hemos asistido a casos de gente con muy buenas condiciones que ha sido rechazada, sin motivo aparente. Probablemente porque el banco tiene una liquidez limitada y prioriza los clientes que más se adapten a su perfil tipo, que a lo mejor no está en los que tienen un super sueldo y van a liquidar la hipoteca en 8 años, sino en los de sueldo medio que se quedarán en la entidad 20 años.

La novedad que nos avanzó Esteban es que le han dicho que a partir de junio serán más estrictos en el número de años que llevas con la hipoteca antigua. Antes se hablaba de 5 años, pero se veía que eran totalmente flexibles. Al parecer, ahora no aprobarán subrogaciones si la hipoteca anterior tiene menos de 4 años de antigüedad.


Comentario por xxx el 28 de Mayo de 2009 @ 12:20
Hola, efectivamente es así, la semana pasada llamé para intentar la subrogación y cuando les dije que mi hipoteca era de septiembre de 2007, me dijeron que lo sentían, pero que tenia que tener como mínimo cuatro años de antigüedad.
Que le vamos a hacer, miraré otros bancos.
Actualmente la tengo con el Banco Pastor, y me quiero cambiar porque hace un mes supe que tengo un suelo hipotecario del 3.80 %

Comentario por xyxl 28 de Mayo de 2009 @ 22:29
Cierto, me acaban de denegar en ibanesto la subrogación de mi hipoteca por tenerla solo con una antigüedad de 2 años…cumpliendo con creces todos los demas requisitos y sabiendo que anteriormente tenia otra hipoteca desde hacia otros 4 años con otra casa que vendi…cancelando una hipoteca de 35 años en sólo 4….se ve que eso no les interesa. Y eso que soy empresario y muevo ciertas cantidades de dinero en Banesto por temas de la empresa además de tener amistad con la Dirección de la sucursal. Creo que a Banesto se le ha ido esto de las manos y se han dado cuenta que no pueden hacer frente a todas las soliictudes. En fin, tratare de ver Oficina Directa y Barclays…alguna otra sugerencia? gracias…

Aqui se ve que hacen lo que les da la gana, vaya descontrol! a mi me la aprobaron y me dijeron que me llamarian para firmar la subrogación y mi hipoteca tiene solo 1 año de antigüedad, bueno, hasta que no firme, si firmo alguna vez, no puedo decir nada pero hasta ahora a mi no me han puesto impedimento por eso.

Mariche, ¿probaste llamar al número que te dí? 914183565 Ya nos contarás.

Hola Juan Antonio, llame pero me dijeron que era de otro departamento, llame al telefono que me dieron y me dijeron que le pasarian nota a mi tutor para que me llamara, eso fue la semana pasada, viendo que no me llamaban he vuelto a llamar hoy y me dicen lo mismo, que ellos solo pueden pasarle nota para que me llame. Estoy atada de pies y manos, yo creo que lo mio se ha parado por lo que sea y lo que me mata es no saber porque.
La oferta vinculante la envie el día 5 de Mayo, a estas alturas se deberia saber algo si la enviaron a mi banco, si ha enervado... Algo! pero lo ultimo que se es que me llamarian para firmar y de eso ya hace casi un mes.

Guau!! Qué fuerte. Seguro que ya sabes mejor los procedimientos de la subrogación que muchos de los empleados de ibanesto.

Efectivamente, llegamos nosotros a saber mas que los que se supone deben saber.

Muchos de los trabajadores de Ibanesto y contratas, deberian leer este foro y aprenderian horrores.

Como se puede ver en el foro hay situaciones de todo tipo. A mi me llego la oferta vinculante dos días después que el tasador.

Hla Mesubrogo, tu ahs firmado ya.

Soy dewars

Sí.

Pues a mí ya me la han aprovado y me han mandado la oferta vinculante para que la firme y la envie. Actualmente la hacen sobre el último indice de referencia publicado en el BOE 1,771%. Pese a que la cosa ha ido un poco lenta yo estoy deseando firmar. Actualmente no tengo mucho (60.000 euros) de hipoteca y me ahorro 100 euros (para mi me resuelven la extraescolar de los niños) pero mi compi que tenía más de 300.000 se ahorra casi 400 euros. Por ahora a ella ya le han tasado pero no le han mandado aún la oferta vinculante. Yo ahora estoy a la espera de que la recojan.
Cuando firme ya os contaré

Pues yo firme el día 18 de mayo y de momento todo genial las amortizaciones me aparecen igual que mi anterior entidad y para los que preguntan:
E l seguro obligatorio 1 año y después con quien quieras
La nomina igual si la quitas te quitan lo del 3 % en recibos
Tarjetas gratis
Alguna pregunta aquí estoy de vez en cuando

Hola sreck 27. Cambiaste tu todo o lo hizo banesto?
Y el seguro de casa tuviste que darlo de baja tú o como se hace?

Gestor en el departamento de riesgos de Ibanesto

-Documentos a cotejar e informe del gestor:

*Nominas......ufff hay muchos numeros
*Tasación......menudo rollazo
*Capital solicitado............pos no pide na el tio
*CIRBE......no me entero de na

Solo quiero decir que un paleontologo en el estado de Colorado desentierra antes a un brontosaurio...

PARA FLIPAR !!!
Acabo de llamar hace 5 minutos al tlf. 911547372 y ni siquiera les aparezco en la base de datos.
Eso que entregué la documentación en Diciembre 08 y me tasaron la casa el 6 de Marzo, hace poco me volvieron a pedir las últimas nómicas y recibos hipoteca.
No aparezco ni por DNI, nombre, ni expediente.
Ni que decir el pollo que he armado, me han prometido llamarme para darme explicaciones. ( va a ser que no me lo creo ).

Un saludo.
PD: espero que se trate de un error informatico, porque si no SE VA A LIAR PARDA !!!

Me acaban de llamar de Ibanesto después de casi 3 meses que entregué la documentación, diciéndome que la documentación está recibida y que sigue en riesgos desde hace más de un mes.
Los dejo
El martes pasado, nové con Caixagalicia gastando casi 1000€, entre escritura, 0,5% de novación, gestoria, notaría.. Y pasé de tenerla 10 años a 6,2% fija+10 años E+0,90% a 20 años a E+0,50%, ya sólo en el primer año recupero esos gastos y aún me ahorro 370€
Aparte de desgrabar la novación para el próximo año, muy contento, la directora de lujo, siempre perfecta, sin comisiones, y el trato espléndido, por eso me quedo con ellos, ya que si Ibanesto es ahora así no me imagino cuando ya seamos clientes.

Salu2

Cuanto tiempo paso desde que enviaste la oferta vinculante hasta que te llamaron para firmar? te llamaron antes de firmar para ver si querias quitar años o ampliar capital?

Yo solo me encarge de cambiar al beneficiario del seguro a ibanesto de lo demas se encargaron ellos (lili)
Desde que mande la oferta vinculante hasta que me pusieron día de firma que yo aplace creo recordar que fue mas o menos 15 a 20 días (mariche)
Espero poder ayudaros no dudeis si teneis mas preguntas