AMORTIZACION ANTICIPADA Y EURIBOR ¿Tienen relacion? 

edujancker Escribio:

Anonymous Escribio: burnsito Escribio: Descárgate los dos simuladores que hay en esta página para que veas el funcionamiento de la hipoteca: www.hipotecasyeuribor.... nexcel.php La cuota final se compone de la amortización (lo que vas devolviendo al banco respecto al préstamo) y los intereses que genera ese dinero debido mes a mes. El valor de dicha cuota se calcula con una fórmula que tiene en cuenta tres aspectos: el capital pendiente, el tipo de interés y el plazo. Si quitas esos 14.000€, manteniendo fija la cuota y reduciendo plazo, según la fórmula Cuota = Amortización + Intereses, el primer argumento aumenta y el segundo disminuye. Es lo que te ahorras respecto a no amortizar nada. Para saber con exactitud el ahorro, tendrás que comparar hasta febrero de 2010, que es cuando se hace la revisión, los intereses que pagarías amortizando o no. muchas gracias. me lo he bajado pero no me aclaro. te importaria que te diera yo los datos (o algun voluntario?) y me haces la valoracion? si eso mandame un privado. gracias

perdon por los duplicados, pero no era capaz de loguearme. ahora si

Holas de nuevo.

Si quieres te lo puedo hacer, pero es muy sencillo. Abre la hoja de cálculo que se llama "hipoteca_anticipar_plazo.xls" y en el apartado 1. Datos iniciales completa las celdas E6, E7 y E8 con tus datos. Una vez hecho esto, vas al cuadro de amortizaciones y verás lo que vas a pagar los próximos meses, así que suma los intereses desde el primer mes hasta el que sería febrero (5 meses).

A continuación, vamos a hacer la segunda simulación yendo en el cuadro de amortizaciones y situándote en la celda G27, en la que debes poner el capital pendiente menos los 14000 que quieres quitar. Suma de nuevo los intereses, compáralo con el caso anterior y saca conclusiones.

burnsito Escribio:

Holas de nuevo. Si quieres te lo puedo hacer, pero es muy sencillo. Abre la hoja de cálculo que se llama "hipoteca_anticipar_plazo.xls" y en el apartado 1. Datos iniciales completa las celdas E6, E7 y E8 con tus datos. Una vez hecho esto, vas al cuadro de amortizaciones y verás lo que vas a pagar los próximos meses, así que suma los intereses desde el primer mes hasta el que sería febrero (5 meses). A continuación, vamos a hacer la segunda simulación yendo en el cuadro de amortizaciones y situándote en la celda G27, en la que debes poner el capital pendiente menos los 14000 que quieres quitar. Suma de nuevo los intereses, compáralo con el caso anterior y saca conclusiones.

gracias pero no me aclaro del todo.

te pongo mis datos:

hipoteca inicial: 120.000 euros
plazo inicial: 30 años (ya amorticé en su día). me queda a dia de hoy 19 años y 3 meses

capital pendiente a dia de hoy: 96200

MUCHISIMAS GRACIAS

Se te ha olvidado decirme el tipo de interés que te están aplicando actualmente. Mándame un privado con una cuenta de correo y te envío la hoja ya rellenada con los datos.