Hipoteca con iBanesto 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p22 🥇 p222 🏦

Muchas gracias dudoso

Saludos espero que no me mareen mas, mi mujer no quiere internet pero parece que nos traera cuenta ibanesto.

Nunca imagine que dos bancos se pelearan por tenernos y ademas bajandose los pantalones aunque sea un poquitin, jajajaja

Para mareado. Nosotros cambiamos la hipoteca a Ibanesto en abril y la verdad es que nos ha ido fenomenal. Lo que te comenta Dudoso es cierto. Al menos en nuestro caso. Un saludo y ánimos

Hola. Yo estoy a la espera de la oferta vinculante (ya han venido a tasar la vivienda). El caso es que la solicitud la hice el mes pasado y en ella indiqué como importe a subrogar el que en ese momento me faltaba por pagar de la hipoteca. Al pasar un mes, ha venido lógicamente otro recibo de la hipoteca y ese importe a subrogar es menor. ¿Sabéis si esto es un problema? Es decir, al enviar la oferta vinculante, ¿el importe por el que solicita la subrogación está indicado o simplemente se asume que es el que reste por pagar en la hipoteca origen?

Supongo que sóis muchos (por no decir todos) los que habréis pasado por esta situación, así que a ver si alguien me puede iluminar....

No te preocupes por eso, te seguirán pidiendo los últimos recibos cuando se vaya acercando la fecha de la firma y te subrogarás por el importe que quede en ese momento.

Una vez que firmes la oferta vinculante, te asignarán un tutor que te guiará en el proceso y no tendrás ningun problema.

Saludos !!

No te preocupes Icemind
Si desde la firma de la oferta vinculante hasta ir a la notaría has pagado alguna mensualidad más (como así ha sido) te pedirán que les envíes el último recibo para ajustar exactamente la deuda que tienes con tu entidad y prestarte justo ese dinero.

Como dice Netmael (su comentario es al 100% lo que yo viví) a partir de que te envíen la oferta vinculante y la firmes te asignarán una persona, que será tu ''asesor de firma''. Cualquier duda que tengas le puedes llamar o mandarle un mail (recomiendo mejor tratar con él por email) y responden rápido. Además, por email le puedes mandar escaneada documentación que te falte, por ejemplo, el último recibo de la hipoteca.
Un saludo

Hola a todos,

Todavía me tienen que enviar la oferta vinculante. Hoy sin ir más lejos me han enviado un correo para que confirmara el plazo e importe a subrogar, así que lo he corregido y le he enviado un mail de respuesta a mi asesor. A ver que tal.....

Muchas gracias por vuestras respuestas. La verdad es que sin ellas uno va un poco perdido....

Hola chicos,

Otra pregunta.... La cuenta nómina asociada a la hipoteca, ¿hay que solicitarla en la web antes de firmar la escritura de subrogación o se hace el mismo día que se firma?

Gracias por vuestra ayuda.

El mismo día de la firma de la subrogación firmas todo, cuenta, tarjetas, etc unos días antes de la firma te pediran que hagas un ingreso en la que va a ser tu cuenta nomina.

Una apreciación sin mas, conforme avance el proceso, IBanesto abrirá a tu nombre una cuenta nómina. Unos días antes de la firma, como bien dice Aforado Ibanesto te pedirá que ingreses dinero en esa cuenta (lo ingresas en cualquier oficina física de Banesto)
El dinero que te piden ingresar es para pagar los intereses que tienes que pagarle a tu antiguo banco desde el pago de la última letra hasta el momento de la firma.
Y, por último el día de la firma en notaría además de los papeles de la notaría firmas tarjetas cuenta etc... Como también muy bien dice Aforado

¿Cuánto tiempo pasa aproximadamente desde que inicias el proceso?

En mi caso, 5 meses.

Yo envié la oferta vinculante firmada la semana pasada y ahora mismo hace un mes desde que inicié los trámites. Hasta ahora ha ido todo bastante más rápido de lo que pensaba. A ver como acaba....

En mi caso pasó desde 15 abril hasta 18 agosto, (4 meses) aunque voluntariamente retrasé la firma un mes porque estuve fuera de vacaciones.

De todas formas, Icemind, si tu banco no enerva y te meten en ese lío, tienes pinta de que nos vas a batir todos los records.

Suerte

El otro día hizo un año de mi firma de Hipoteca con Ibanesto y me pasaron el Seguro del Hogar (ese que me hicieron firmar en Notaría una vez vencido el Vigente), pues bien, he retrocedido el cargo y solicité la anulación de dicha Poliza ya que un par de semanas antes firmé con otra compañia más barata y les mandé la cesión de Derechos.


Sin problema, por lo que no os dejeis engañar, el seguro no es obligatorio NUNCA hacerlo con ellos, ya que es ILEGAL Y NO ESTÁ EN ESCRITURA.

La Ley de Seguros es muy clara, devolviendo el 1º Recibo se anula la Poliza.

S2

Mi hipoteca la tengo con caixa penedes. Sabiendo su modo de actuar no creo que enerven. Vamos, me darían una sorpresa tremenda.

A ver si todo va rápido y puedo deshacerme de ellos de una vez. Crucemos los dedos.

En cuanto a lo del seguro, está muy bien saberlo. Yo tenía pensado estar con ellos un año (actualmente tengo el seguro en Mapfre y no tenía pensado cambiar) y luego volver a mi seguro actual. Pero si me puedo evitar ese año, pues mejor que mejor.

Ya iré contando como va todo el proceso hasta la firma.

Gracias a todos por los comentarios!

Hola, yo firme con ellos en junio, y mi seguro actual se acaba ahora, quisiera saber si este primier año estoy obligado a tenerlo con ellos o no, por que si no estoy obligado sigo con actual compañia.
Muchas Gracias

Para dewars:

Creo que he sido claro en dos post mas arriba.

No estás obligado, renueva tu actual poliza antes de que te intenten pasar Santander Seguros el Recibo, le mandas por email la cesión de Derechos y cuando Santander seguros te cargue el Recibo lo devuelves y solicitas por Telefono o por la Plataforma de IBanesto que Anulas la Poliza de Santander ya que tienes otra vigente y con mejores condiciones.

Al devolver el Recibo, ademas de devolver el Recibo de forma puntual, también tienes la opción de devolver SIEMPRE recibos de ese emisor.

Con eso ya no te molestarán más.

Bueno, semanas después te mandaran la Poliza integra a tu casa. Por supuesto no la firmes y la tiras a la basura.

Muchas Gracias, hare eso, renovare mi actual seguro y a los del santander que les den por saca.
Muchas Gracias

veo que al amigo del mensaje anterior la espera para la subrogación de Ibanesto le ha sentado fatal, empieza a hablar en un idioma irreconocible

Os explico mi exPeriencia con ibanesto.
Después de domiciliar la nómina, hago el estudio. Me pre-aceptan la hipoteca, me piden un montón de documentación. Pasan de mí, llamo día sí, día también, pasan de mí.
Y al cabo de un mes, me la DENIEGAN!!!!!!! TIEMPO PERDIDO, NO SE LO ACONSEJO A NADIE!!!!!!!!! Y mi nómina no es mileurista
!!!!!!!!