Ampliación hipoteca 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p45 🥇 p445 🏦

Hola a todos,

Mi situación es la siguiente:

Mis padres tienen una hipoteca a la que les queda 70.000€ por amortizar (valor vivienda de unos 200.000€). Yo tengo un préstamo personal con 18.000€ pendientes (unos 500€ de cuota mensual).

Actualmente, yo hago frente a la hipoteca (cuota de 600€ mensuales) y, obviamente, a mi préstamo.

Se podría ampliar dicha hipoteca para poder liquidar el préstamo y, por tanto, reducir la cuota mensual final.
La opción de meterme dentro de la hipoteca no la contemplo ya que supondría un lastre para mí en el futuro.

Os parece viable la negociación con el banco?? Qué posibilidades me pueden plantear?

Gracias y saludos!!

Hola,
en principio entiendo que hablas de una hipoteca que no es tuya sino de tus padres y luego de un prestamo personal que este si es tuyo.
De ser así la ampliación supondria una mayor deuda para tus padres y tu quedarias libre de deudas, aunque luego seas tu el encargado de abonarlas.
En principio si tus padres cumplieran las condiciones para ello si se podria ampliar la hipoteca, aunque ojo antes habria que calcular si los costes que eso supone te traen cuenta, y segunda contar con son tus padres quienes corren el riesgo de en caso de no poder pagar, quienes se estan jugando su vivienda, aunque ahora de momento la esten pagando tu.
Salvo que los gastos te compensaran dicha ampliación, que lo dudo, seria factible dicha operación, pero también faltando solo 70.000 euros engordar todavia mas la deuda ante un posible embargo seria totalmente perjudicial, por lo menos para tus padres.
Un saludo.

Imagino que esta posibilidad la planteas pq eres incapaz de atender la cuota, y partiendo de la base de que tus padres acceden a la operación. Al banco le interesa si les dices que no puedes pagar, "trincan" una garantía real al riesgo ya concedido , ampliando el plazo del pago. Existe una opción más fácil para todos: el ptmo. Te lo dan a ti como titular por 18000,00 e ,con el aval hipotecario de tus padres, como segunda hipoteca, sin tocar la de ellos.