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La Sección Segunda de la Audiencia de Navarra ha dictado una sentencia en la que considera que devolver al banco un piso hipotecado es suficiente para saldar la deuda contraída aunque el inmueble haya perdido valor por la crisis y reprocha desde un punto de vista moral la actitud de la entidad.
Bueno sí, pero... ¿y los que pagamos sufridamente nuestra hipoteca?
He encontrado un artículo que habla de cómo podemos reducir la cuota y sus costes bit.ly/fnLAT8
Por otro lado, creo que deberían prohibir conceder hipotecas que superen el 35% de la renta familiar, o más de 15 años de salario neto, pero cambiar la ley para las nuevas hipotecas, no veo que sea justo para las antiguas...
Hola,
desconozco los pormenores de la Sentencia pero lo que si creo totalmente injusto es el enriquezimiento de la entidad con el embargo de la vivienda, es decir, es justo que la entidad recupere su deuda y que el deudor devuelva el total de lo solicitado, pero no encuentro justo que la entidad se enriquezca obteniendo por un lado la deuda reclamada (via embargo vivienda mas salarios, cuentas, coche, etc...) y por otro lado con el beneficio de la venta de lo embargado (y mas si a esto le sumamos una nueva hipoteca con nuevos intereses a cobrar).
Esto que digo ya queda prefijado en el propio juicio del embargo en el que si el bien supera el valor de lo adeudado, la entidad cobra su deuda y el resto se repone al embargado, creo que algo parecido deberia de establecerse para lo que cito.
Y ojo con esa forma de enriquecimiento porque cuanto MENOS nos quede de hipoteca mas posibilidades de enriquecimiento para la entidad, lo que seria usura pura y dura.
Un saludo.
pero cambiar la ley para las nuevas hipotecas, no veo que sea justo para las antiguas...
Cesar lo injusto es la ley actual de hipotecas, que te quitan el piso y te quedas con la deuda. Yo creo que esta sentencia abre la puerta a una nueva ley de hipotecas más justa. Lo deseable es que se pudiera aplicar con carácter retroactivo, para que se pudieran beneficiar los de antiguas hipotecas, pero esto será mas complicado de llevar a cabo. salud
Es una sentencia magnífica, por fin un Juez ha tenido a la justicia mas en cuenta que a la ley, espero que BBVA pierda su recurso y que el Tribunal Supremo con sus decisiones cree jurisprudencia.
Es una sentencia magnífica, por fin un Juez ha tenido a la justicia mas en cuenta que a la ley, espero que BBVA pierda su recurso y que el Tribunal Supremo con sus decisiones cree jurisprudencia.
Por el bien de todos espero que asi sea, pq ya esta bien el chiringuito que tienen montado, luego se les hunde por especular y también paga el ciudadano...
Una nueva sentencia rechaza ahora que entregar la casa salde la deuda hipotecaria
Cinco Días - Pamplona - 09/02/2011
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra ha fallado en un auto que con la devolución de un piso no se salda la deuda hipotecaria contraída con una entidad financiera. Este fallo se produce después de que el 26 de enero se conociese otro auto de la Sección Segunda de la Audiencia de Navarra en la que se consideraba lo contrario, que con la simple entrega de la vivienda se saldaba la deuda, aunque el inmueble hubiese perdido valor. El auto de la Sección Tercera estima el recurso del BBVA contra la sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de Estella y se falla que se proceda a embargar los bienes de la parte ejecutada en "cantidad suficiente" para cubrir la reclamación. La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350, cuando la deuda del propietario era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19 % anual).
Una nueva sentencia rechaza ahora que entregar la casa salde la deuda hipotecaria
Cinco Días - Pamplona - 09/02/2011
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Navarra ha fallado en un auto que con la devolución de un piso no se salda la deuda hipotecaria contraída con una entidad financiera. Este fallo se produce después de que el 26 de enero se conociese otro auto de la Sección Segunda de la Audiencia de Navarra en la que se consideraba lo contrario, que con la simple entrega de la vivienda se saldaba la deuda, aunque el inmueble hubiese perdido valor. El auto de la Sección Tercera estima el recurso del BBVA contra la sentencia de un Juzgado de Primera Instancia de Estella y se falla que se proceda a embargar los bienes de la parte ejecutada en "cantidad suficiente" para cubrir la reclamación. La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350, cuando la deuda del propietario era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19 % anual).
15.491 familias desahuciadas en el primer trimestre de 2011
Al comienzo de la crisis, los desahucios apenas si llegaban a los 5.000.
JOSE A. HERNÁNDEZ | AGENCIAS 06/06/2011
Un total de 15.491 familias fueron desahuciadas (perdieron sus casas) por los jueces en el primer trimestre del año por no haber podido pagar la hipoteca u otro tipo de deudas, según datos que ha facilitado el vocal del Consejo General del Poder Judicial Miguel Carmona. Al comienzo de la crisis, primeros meses de 2008, los desahucios apenas si llegaban a los 5.000.
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