Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras
Astur0401 dudo que puedas acceder a las ventajas de ibanesto si tienes la hipoteca en Banesto, porque el dinero sale del mismo sitio. Normalmente en depósitos, cuentas remuneradas, y me imagino que también en cambio de hipotecas, las ofertas van destinadas a la competencia. Así que muchas ofertas de la banca de internet excluyen a las entidades pertenecientes a su mismo grupo... Y ese es tu caso, o así lo creo yo.
Las hipotecas más baratas aprietan con una alta vinculación
La banca exige contratar un mínimo de cuatro productos
La banca no ofrece hipotecas baratas a cambio de nada. Con la crisis todavía en los talones, las entidades financieras se blindan y aprietan con una alta vinculación para conceder bajos diferenciales. Las tres mejores ofertas del mercado obligan a contratar al menos cuatro productos.
Gracias!!
Lo de vincular cosas en mi caso no es problema ya que al igual que en el banesto llevaria todo para ahí. Tengo seguro de vivienda, de vida, unas 5 tarjetas, 2 nominas y recibos... Tendre mas de 10 domiciliados. Vamos que con todo eso me daran un diferencial negativo jejej
Si decides cambiar de hipoteca haz números para saber los gastos de cancelación del préstamo y los de abertura de la nueva hipoteca (registro, notaría...)... CUESTAN UNA PASTICA...
La verdad es que tienes un tipo de interes que ya no se aplica, tiene el gran defecto que sus fluctuaciones son muy lentas por lo que sus subidas y bajadas son eternas, cons tus ingresos y siempre que la actual tasación marque lo acordado del 80% solicitado, no debes tener inconveniente, busca entidades competitivas y contrasta ofertas, aunque también he de decirte que ahora los diferenciales no bajan del 1% + el euribor por lo que deberas cuadrar si la cuota es mejor o peor que ti tipo actual.
HOLA ,ASTUR0401 , TE PUEDO AYUDAR CON TODA SEGURIDA , DAME UN POR SMS SI LO PREFIERES O COMO QUIERAS TODO TIENE SOLUCCION EN ESTE MUNDO SOLO HAY QUE ENCONTRAR ALAS BUENAS Y HONRRADAS PERSONAS TE LO ASEGURO
Venga, Tiago, explícanos en que consiste tu ayuda. Si los foros y en especial éste, están hechos para ayudarnos mutuamente. No seas tan reservado para unas cosas y luego para otras, seas tan extrovertido como para dar tu móvil públicamente. ¿Es desinteresada tu ayuda? Si no contestas a Visente, con toda seguridadddddd, empezaré a pensar que no.
BASTANTE ME HE MOJADO PONIENDO MI Nº DE TELEFONO Y CORREO ELECTRONICO , NO TE PARECE, QUE TE CLARO QUE NO ES NINGUN TRUCO NI NADA QUE SE LE PAREZCA ,PUEDES PENSAR LO QUE TE PAREZCA ,AL QUE ESTE EN SITUACION FINANCIERA MALA Y NO ENCUENTRAS NADIE Y CUANDO ESTAS A PUNTO DE LA DESESPERACION TE DAN OTRA OPORTUNIDAD NO TE IMAGINAS LO QUE ESO SUPONE.LO QUE TE DIGO ES QUE NI ES TIMO , ESTAFA , NI NADA QUE SE LE PAREZCA, Y POR CIERTO NO TIENES NADA QUE PERDER
BASTANTE ME HE MOJADO PONIENDO MI Nº DE TELEFONO Y CORREO ELECTRONICO , NO TE PARECE, QUE TE CLARO QUE NO ES NINGUN TRUCO NI NADA QUE SE LE PAREZCA ,PUEDES PENSAR LO QUE TE PAREZCA ,AL QUE ESTE EN SITUACION FINANCIERA MALA Y NO ENCUENTRAS NADIE Y CUANDO ESTAS A PUNTO DE LA DESESPERACION TE DAN OTRA OPORTUNIDAD NO TE IMAGINAS LO QUE ESO SUPONE.LO QUE TE DIGO ES QUE NI ES TIMO , ESTAFA , NI NADA QUE SE LE PAREZCA, Y POR CIERTO NO TIENES NADA QUE PERDER
Mi interés es por el foro, aquí se acostumbra a que el que sabe algo lo expone públicamente para que todo el mundo se beneficie. No tengo intención ninguna de pedir un préstamo aunque sí de AYUDAR, como muy bien dices a quién verdaderamente lo necesite y cuando se piensa así, creo que no debería de ocultarse nada. ¿Tú qué piensas?
NO TENGO NADA QUE OCULTAR SE TRATA DE UNA AGENCIA QUE ME RECOMENDARON Y ME AN ARREGLAO MI IPOTECA ENCONTRADOME UNA UNIFICACION ESTUPENDA Y MUY VENTAJOSA NI SON ESTAFADORES NI NADA POR EL ESTILO,MI UNICO COMETIDO ES PONERLES EN CONTACTO NADA MAS ,ES MUY BONITO SALIR DEL INFIERNO Y ENTRAR EN EL CIELO ASIN ESTABA YO, Y NADIE ENCONTRABA ASTA QUE ENCONTRE A ESTA AGENCIA,PARA QUIN TENGA PROBLEMAS Y NO ENCUENTRE NADA Y A NADIE
PUES LOS BANCOS SON LOS MAS . . . . . PIENSA QUE CUANDO TE CIERRAN LA PUERTA O NO TE DEJAN APENAS SENTARTE ES MUY AMARGO, Y ESTO ES TODO A QUIN LE INTERESE YA CONOCE MI CONTACTO ,GRACIAS ATODOS
Personalmente me dan más miedo las agencias de reunificación de créditos que los bancos. Estas agencias te cascan una buena comisión por su trabajo (que no es otro que renegociar con los bancos). ¿Dónde está el truco? Lo que ofrecen consiste en unificar bajo un sólo préstamo o crédito todas las deudas que ahora mismo pueden suponer diferentes contratos, con diferentes entidades y a diferentes costes o tipos de interés. Algo, que es muy normal y común en muchos hogares. Es decir, la hipoteca, la letra del coche, el préstamo personal para la reforma de la casa, las compras efectuadas con la tarjeta de crédito... Sin embargo, mucho ojito porque el día menos pensado podemos acordarnos de la familia de quien invento esto de la “reunificación de la deuda”. Lo que recomiendo es leerse bien las nuevas condiciones, si al final lo hacéis, y fijarse detalladamente en lo que firma uno y mirar, sobretodo, el nuevo INTERÉS y el nuevo PLAZO DE AMORTIZACIÓN (claúsulas, avales...).
Lo normal de estas compañías de financiación que reunifican deudas, son unos intereses iniciales bajos o incluso durante un tiempo solo se paga capital, el "reunificado" se encuentra satisfecho porque a lo mejor por todas sus deudas tenía que pagar 1000€ mensuales y se encuentra que solo debe hacerlo por 500.
Lo malo viene luego, cuando esas ventajas desaparecen y se dan cuenta que sus años de endeudamiento se han multiplicado por 2,3 ó 4.
- Estas operaciones tiene costes de tramitación y formalización
- Los créditos que se cancelan suelen aplicar comisiones o penalizaciones por pago anticipado.
- Las modificaciones en las hipotecas acarrean gastos de notario, registro e impuestos, y la apertura de una nueva conlleva otras comisiones y desembolsos.
Ojito que no todo es oro lo que reluce. Portuense en su explicación ha sido ALTOyCLARO. Por cierto el otro día escuché que el Papa pasaba o que cortaban el Paseo de Recoletos (como soy de Barna no tengo ni "papa" de Madrid)... Pero me descojoné sólo y mi mujer decía pero de que te ríes y mi respueta fue... Nada nada una anécdota de ofertasbancarias de un director de Caixa Catalunya... Mi esposa acabo diciendo, "tío estás muy mal". Y con la cara y ganas de invertir en un depo de Catalunya Caixa le dije: -lo sé.
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