¿Alguien vio ajuste de cuentas el pasado viernes? 

Ajuste de cuentas es un programa de Cuatro en el que explican penurias económicas que pasan algunas familias. "Ayudan" a asesorar financieramente y psicológicamente en esas rachas difíciles. Hecha esta introducción era para comentaros lo que realmente me chocó... la familia en cuestión de esta semana (que llevaba 3 meses sin pagar el préstamo hipotecario) había firmado una hipoteca con el índice de referencia Euríbor+3,95... sí sí lo habeís leído perfectamente... a día de hoy es el diferencial más alto que he visto... la pizza que me estaba comiendo se enfrío del tirón y la dejé... el quintillo me lo tomé... eso sí...Ajuste de cuentas

Pues eso que aluciné y os lo comento... saludos

Con referencia al Euribor yo tampoco había vista nada tan alto, pero si que he visto hipotecas referenciadas a otros indices (el de Bancos o el de Cajas) mas un diferencial del 1%.

Como esos indices son un par de puntos o tres, mas altos que el Euribor, el interés a pagar viene a ser parecido al que dices.

gonso Escribio:

Con referencia al Euribor yo tampoco había vista nada tan alto, pero si que he visto hipotecas referenciadas a otros indices (el de Bancos o el de Cajas) mas un diferencial del 1%. Como esos indices son un par de puntos o tres, mas altos que el Euribor, el interés a pagar viene a ser parecido al que dices.

Si bien el valor del IRPH, es mayor que el Euribor, tiene la ventaja de no ser tan variable en el tiempo, gozando de una mayor estabilidad.

El IRPH es más remiso que el Euribor en subidas y bajadas. Los movimientos y variaciones son más suaves y el valor es más alto que el Euribor. Generalmente el valor del EURIBOR esta por debajo del IRPH. En el período Enero 2000 a Octubre 2008, resultó más conveniente hipoteca a EURIBOR +0,433 que a IRPH +0.

En fin, podemos sacar la siguiente conclusión: el indicador más utilizado es también el más conveniente: el euribor. Aunque todo depende del diferencial

Mi consejo es EURÍBOR pero vigilar con el diferencial que firmais (podría ser más rentable un IRPH+0)... Os recuerdo que durante le 2008, el máximo alcanzado por el euribor fue el día 2 de octubre que consiguió llegar hasta el 5,526% (la media de octubre ese año fue 5,248%). Os imaginais cascarle un diferencial X a ese 5,248... dan miedo los intereses que se podrían llegar a pagar. Antes los diferenciales no eran tan altos como ahora... Y ahora el euríbor, aunque haya subido, está muy bajo.
Os pongo un enlace de cincodias.com en el cual encontrareis los diferenciales más bajos cincodias.com y os recomiendo la hipoteca de Activobank para los que tengan que solicitar un préstamo. Al final seré comercial de esta gente... Lo dicho vigilar ese diferencial y, como no, la vinculación con la entidad que supondrá rebajar el diferencial.

Saludos