Fui a pedir explicaciones, y me dijeron que no habia pagado en 3 meses. Bueno ahi surgieron algunas discusiones.
Yo fui pagando poco a poco, como pude, trabajaba a media jornada mientras estudiaba. Después estuve un tiempo sin trabajar, por los examenes, y después buscando trabajo, bastante tiempo más.
Cuando volvi a trabajar, con contrato completo, fui a ver si me refinanciaban ellos mismos, pero me dijeron que no. Que necesito una propiedad, cosa que no tengo obviamente. Y que el total asciende a más de 15,000 euros por intereses de demora, realmente alucinante.
Ahora está el tema por el juzgado, y me quitan 400-600 euros de la nómina, según cobre, y me queda prácticamente una miseria para vivir, cuando jamas me he negado a pagar, solo que nadie me a dado soluciones.
No puedo seguir permitiendome esa reducción de nómina tan escandalosa, vivo solo y tengo más gastos, y nadie me da soluciones por el Rai. Ellos que podrían me exigen o una propiedad, o una "voluntad de pago" de mas de 10.000 euros!! Y digo yo, si no tengo propiedad, y además estoy en Rai, y quitandome esa cantidad de nómina, como voy a conseguir siquiera esa cantidad de voluntad... Leer más ...
Fui a pedir explicaciones, y me dijeron que no habia pagado en 3 meses. Bueno ahi surgieron algunas discusiones.
Yo fui pagando poco a poco, como pude, trabajaba a media jornada mientras estudiaba. Después estuve un tiempo sin trabajar, por los examenes, y después buscando trabajo, bastante tiempo más.
Cuando volvi a trabajar, con contrato completo, fui a ver si me refinanciaban ellos mismos, pero me dijeron que no. Que necesito una propiedad, cosa que no tengo obviamente. Y que el total asciende a más de 15,000 euros por intereses de demora, realmente alucinante.
Ahora está el tema por el juzgado, y me quitan 400-600 euros de la nómina, según cobre, y me queda prácticamente una miseria para vivir, cuando jamas me he negado a pagar, solo que nadie me a dado soluciones.
No puedo seguir permitiendome esa reducción de nómina tan escandalosa, vivo solo y tengo más gastos, y nadie me da soluciones por el Rai. Ellos que podrían me exigen o una propiedad, o una "voluntad de pago" de mas de 10.000 euros!! Y digo yo, si no tengo propiedad, y además estoy en Rai, y quitandome esa cantidad de nómina, como voy a conseguir siquiera esa cantidad de voluntad... Leer más ...
...pagar el total, cosa que me resulta imposible, asi que ésto es el pez que se muerde la cola.
Gracias
Es triste que te hayas tenido que dar de alta por un tema así, de cualquier modo espero que encuentres ayuda para tus problemas, que parecen importantes.
Para mí, la cosa no aparece clara. ¿Con quién tienes la deuda? ¿Es un banco o una empresa especializada en refinanciar deudas? ¿Cómo es posible que no te dejen pagar mes a mes?, lo normal es que hubieran procedido al embargo de tus nóminas y así ir liquidando la deuda. Eso del todo o nada me parece alucinante.
Creo que debes explicarte ampliamente si de verdad quieres ayuda, pues con estos datos me parece muy dificil.
Entiendo que estas en el RAI y claro si no liquidas la deuda, nadie te dá prestado. ¿Es así?.
De cualquier modo, bienvenido.
Llevamos hablando del tema mucho tiempo por aquí... todos los truños (sus pisicos) que ofrece UNNIM (y otras entidades mejores) te los deja muy bien de precio (condiciones) pero si a ti te gusta uno en concreto que has visto te van a dejar una hipoteca con unas condiciones terroríficas.
Unnim malísimos, de verdad... hablo por mi experiencia... y como sabeis siempre digo me alegro con el que esté contento con ellos, pero mi opinión con ellos es muy radical. LO PEOR.
Unnim a principios de la fusión ofrecía los tipos de interés en su página web hasta diciembre que retiró toda la información sobre préstamos.
Solamente hay una hipoteca que siguen dando todos los datos por la página web, la Hipoteca Low Cost con un euribor + 0,39, tiene un interés competitivo porque es para los que compren pisos en su portal inmobiliario.
Yo soy uno de los que han trabajado con caixa Manlleu, ahora Unnim, y no recomiendo esta entidad. Y tengo claro que habrá gente muy contenta con ellos, pero para mi Unnim fatal! Saludos
A mi me paso algo parecido solo que me dijo euribor+1.75 y 4.75 inicial durante dos años!!!!! Cagate quieren que le page la fusion, como si a mi me importase lo mas minimo.
Pero lo peor de todo es que me saca una hoja con cuatro posibles cuotas, pone la mano encima de las dos primeras "tapandolas" y me dice que la cuota es de 980 que tengo el seguro de piso y de vida y yo le digo pero la cuota cuanto es? y me dice como si fuese gili: 980 y le tengo que decir un poco borde que cuanto es la cuota sola y tengo que mirarle con cara de "levanta la puta mano que lo vea!!!!!" pues la cosa es que baja unos 50-60 euros con lo cual si no digo nada ya tengo seguros metidos para los proximos 30 años.
Y ya esta no me daba mas explicaciones asi que tengo que preguntale: Bueno y las condiciones cuales son y el sub... o es que se piensa que lo soy yo me señala otra vez las cuotas!!!!! asi que tengo que decirle bueno el interes inicial y entonce gira la hoja y me señala un 4.75 y veo que ademas pone eurobor+1.75 y le digo COMO!!!!! PERO SI ME HABEIS HECHO VOSOTROS LA REVISION DE LA OTRA HIPOTECA EN SEPTIEMBRE Y ME HABEIS PUESTO UN 2% y el tio me dice que es por si sube... Leer más ...
Os sigo explicando mi periplo por los bancos: en busca de una hipoteca...
Voy a Banesto y les explico que quiero hacer una buena inversión y necesitaba financiación. Les explico de un solar tasado en el doble de lo que cuesta... bla, bla, bla y el "director" me comenta que no dan hipotecas para solares, que la solución sería hipotecar el piso pagado y me ofrece el euríbor mas 1,75. Y me empieza a decir que ahora hay muy pocas manzanas y cuando hay que darlas resultan caras. Lo de siempre, vamos, que quieren liquidez y que no quieren prestar y si lo hacen con unas condiciones elevadísimas. Eso sí rápidamente me ha ofrecido domiciliar nómina para un Ipod, Tv 32, ordenador... y traspasar el plan de pensiones. MENUDO MORRO, encima que no me ofrece lo que quiero me presenta todos sus productos... De orma muy educada le he respondido que no tengo, ni tendré en la vida, plan de pensiones y que mi nómina será para quien me financie el solar, pues ya tengo tele y ordenador... y cuando quiera Ipod me lo compro. Apretón de manos y "adiós muy buenas"
Mañana me toca el Banco de Sabadell. Soy consciente, y sólo he visitado 2, que ninguna entidad me va a financiar el solar pero por... Leer más ...
Hola,
totalmente deacuerdo y decirte que no van a tener mejor reproche que perder al cliente, sigo diciendo que somos nosotros lo que forzamos a que las entidades puedan seguir con su negocio, y desde luego en las condiciones que citas y a esos diferenciales, con simplemente decirles ADIOS, es la mejor critica, solo falta que haya otro que sepa recoger y ese se llevara los clientes, asi de puro y duro. Por eso es muy importante la informacion entre todos nosotros porque antes el desconocimiento era total y por tanto admitias lo que era increible, pero hoy en dia y con paginas como esta no hay porque limitarse a una entidad, sino que al reves empezar a obligar a las entidades a trabajar para los clientes y no los clientes que sean los que estan trabajando para las entidades, como hasta ahora.
Un saludo y no te cabrees, lo correcto es esto informar al resto y evitar que nadie caiga en sus condiciones leoninas, y por supuesto tener claro que siempre habra quien realmente quiere clientes.
Luego ten en cuenta que el Estado ya no esta para ayudarles como antes, y ahora les toca defenderse solos, sin nuestros impuestos, asi que vayan jugando con los clientes.
Feliz Navidad.
A mi me sorprende porque es la primera vez que escucho el EURÍBOR + 2,50. Quien empiece a firmar hipotecas de este estilo, no creo que hagan muchas, se mete en un auténtico problema. Sólo que nos fuesemos dos añitos atrás, cuando el ruríbor marcaba 4,846 en octubre del 2008, imagínate añadirle el diferencial, 7,346. De acuerdo que ahora está en niveles bajos pero poco a poco va subiendo. Lo dicho que lo que quieren es liquidez y no prestan dinero, y si lo dejan a unas condiciones humillantes para los clientes. Me parece increíble. Y me reitero, para sus pisos ventajas. Me ponen problemas para dejarme 150000 y otra entidad, el BBVA, me ofrece un ático al 108 % de financiación, osea que me pague el notario. Increible 150.000 para un solar está chungo pero si quieres te dejo 350.000 € para un "ático muy majo". Venga hombre!!!!
pues no me sorprende, ya que no hay pelas, los mercados de créditos están cerrados y solo se abren en condiciones LEONINAS, vamos una forma educada de cerrar el grifo.
No hay liquidez y están todas las entidades buscando Dinero debajo de las piedras, lo último que quieren es prestar.
Una forma elegante de decirte que No. No es un problema de garantias.
Bueno os explico un caso verídico que me ha pasado está mañana y digno para explicar en el foro. El caso en cuestión es que me presento en mi oficina Unnim (por cierto tiene los días más que contados) y les pido información para realizar una hipoteca. A mi entender una hipoteca muy fácil de conceder... y me explico. Tengo una hipoteca con ellos que cancelo el mes que viene (así se lo hago saber, una hipoteca que duraba 25 años y que en 8 está pagada -os lo explico por la solvencia-) y les pregunto que he visto un solar que me podría interesar para edificar una casa (para mi) y quería información para una posible financiación. Yo tengo un piso pagado que hay que vender y en los tiempos que estamos es obvio que va para largo, que lo puedo vender el mes que viene como que puede estar 3 o 4 años sin vender (hay que ser realista). Tengo una pequeñita entrada, todo hay que decirlo, pequeñita, y les explico el caso del solar en cuestión. Tasación bancaria oficial, de Tinsa, de 300.000 euros y el propietario por necesidad dispuesto a vender a la mitad de precio 150.000. Me imaginaba que con estos datos y siendo un buen cliente (digamos que han ganado un dineral conmigo) me imaginaba... Leer más ...
...aqui que me habían denegado la subrogación considerándola no viable. Era extraño pues sólo me quedan 65.000 euros, con nóminas por encima de 4000 netos mensuales y un valor de la vivienda muy por encima de los 240.000 euros, pero bueno, alguien por aqui me dijo que no le resultábamos atractivos al banco pues con esas condiciones podríamos cancelar la hipoteca en unos años y ellos no habrían recuperado los gastos pagados por el cambio. Hasta ahi lo entendí y no volví a pensar en el asunto. Al fin y al cabo en mi banco actual tengo 0.49 de diferencial, que no está nada mal.
Lo alucinante, y para mi una clara prueba del descontrol que tiene esta gente, es que la semana pasada me mandan un email diciéndome que todo sigue su curso y que se pondrá en contacto conmigo el tasador. ¿Como? ¿Pero no me habían dicho que era "no viable"?
Lo raro era que el email tenía una referencia de operación distinta a la que yo tenía (aunque venía a mi nombre y apellidos, eso si), asi que pensé que se habrían cruzado los emails o algo y me habían mandado el de la operación de otro.
Lo curioso es que esta misma mañana me ha llamado el tasador, y todos los datos que tenía eran los míos, pero... Leer más ...
Bueno todo parecia funcionar bien hoy incluso para mi gestora, 2 nominas de un total de 2500 euros, debo 99.000 de hipoteca y 20 años, trabajos fijos, etc.. y solo tengo eso, hoy me llega un mail diciendo que no doy con el perfil de ibanesto, y que mi documentacion al ser fotocopia pasara a la destruccion, vamos le he mando un mail a mi gestora y ella tambien a alucinado, palabras textuales, no lo entiendo, ya no se ni que perfil buscan, solo tienes eso, el cirbe perfecto, y cuentas tambien, no has dejado sin pagar ni un solo recibo, yo creo que van tan a saco los de riesgo de papeleo que dicen estos no, y ni los miran, pero a mi no me pasan informacion del porque??' lo siento. vamos alucinante, como valla perdida de tiempo, ire a mirar ibercaja que por lo menos tengo una oficina donde poder quejarme si pasa algo, a la mierda con ibanesto, valla tomadura de pelo.
Suerte a los que habeis firmado, y los que estais en ello.
...ES QUE LLEGÓ UN DIA QUE ME ENFADÉ MUCHÍSIMO YA QUE ME HAN DADO UN MAL ASESORAMIENTO Y TENIENDO FIRMA EN LA NOTARÍA PARA EL 14/05/09, A DÍA DE HOY SIGO SIN HABER FIRMADO LA SUBROGACIÓN CANCELANDO LA CITA EL DIA DE ANTES, ES PENOSO PERO CIERTO.
TOTAL, CON EL CABREO QUE PILLÉ LE PREGUNTÉ COMO CALCULABAN EL RATIO DE ENDEUDAMIENTO YA QUE MI HIPOTECA ME LA HABÍA RESIVISADO HACÍA NADA Y ME BAJÓ 300 EUROS Y CON LA SUBROGACIÓN CON ELLOS, CONSIGO BAJAR 100 EUROS MÁS, PUES BIEN EL TEMA ES QUE ME DIJERON QUE LO CALCULAN CON LA CARGA QUE SUPONE TU HIPOTECA ACTUAL, PERO LO MÁS ALUCINANTE ES QUE EN MI CASO, A PESAR DE HABERLES ENVIADO LA INFORMACIÓN CONFORME LA CUOTA SE HA REDUCIDO 3OO EUROS, ME SIGUEN CALCULANDO EL ENDUEDAMIENTO CON MI HIPOTECA ANTES DE LA REVISIÓN.
TOTAL, SON UNOS CRACKS!!! ajajajaja SÓLO ME QUEDA TOMÁRMELO A RISA, LLEVO DESDE FEBRERO CON TRÁMITES, TENIENDO FECHA PARA LA FIRMA EN LA NOTARÍA Y A DÍA DE HOY SIGO SIN TENER NOTICIAS DE ELLOS YA QUE AHORA EL TEMA ES QUE NO SE PONEN EN CONTACTO CONMIGO NI QUE LOS MATEN.
Hola mimi, lo mismo tienes mas suerte que algunos hemos tenido, a mi tambien me fueron las cosas bastante rapidas hasta que devolvi la oferta vinculante, despues de un mes esperando para la firma me mandan un email diciendo que la operacion no es viable, flipante! si no es viable para que me mandan la oferta vinculante y me dicen que solo queda que pongamos fecha para la firma. Tratare de ponerme en contacto con ellos haber que me dicen pero si me anulan la operacion ellos se lo pierden.
Lo siento Mariche, bienvenida al club de los "indeseados".
Hoy me han dicho que la tasación de mi casa es de 258.325€. El 70% es de casi 200.000€ pido meno de la mitad. Mi mujer funcionaria y yo autónomo con trabajadores a mi cargo. Me dijeron tras 5 meses, por e-mail, que "no cumplo los parámetros" pero ( ¡ alucinante ! ) "en pro de la protección de mis datos personales" el departamento de riesgos no le facilita a mi analista los motivos de la denegación. ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿??????
Sinceramente, enhorabuena a los que lo vaís consiguiendo.
Alucinante chic@s!! tenía día de firma para el 14/05/09 pero el día de antes mi tutora me cancela la firma, supongo que fue por el rollo este de modificar condiciones de oferta y tal, pero lo mejor de todo es que ayer 21/05/09 me llama la tutora para decirme que IBanesto ha DENEGADO la subrogación!!! yo alucino, antes la concedió y ahora no! mi tutora me dice que ha de ser un error, el ratio del endeudamiento no es nada alto, mi casa vale más de 600.000 euros y mi hipoteca no llega ni al 40% del valor de tasación. La tutora me dice que parece ser un error ya que el motivo de la denegación es que han pensado que alguno de nosotros eramos trabajadores de la construcción y no es así.
Bueno, yo alucino, llevo un mesecito que no lo se lo deseo a nadie, estamos totalmente desconcertados con tanto cachondeo.
Os seguiré contanto como va todo, pero esto con una angustia increible. Mi tutora ha de estar bastante frita conmigo, no paro de llamarla y enviarle mails, pero ni con esas nos aclaramos. Uuufff
CUIDADO CON IBANESTO, ES UN TIMO TOTAL. Explico Mi caso brevemente, desde el principio dicen que ofrecen máximo el 70% de lo que de la tasación. Envío los... Leer más ...
Alucinante chic@s!! tenía día de firma para el 14/05/09 pero el día de antes mi tutora me cancela la firma, supongo que fue por el rollo este de modificar condiciones de oferta y tal, pero lo mejor de todo es que ayer 21/05/09 me llama la tutora para decirme que IBanesto ha DENEGADO la subrogación!!! yo alucino, antes la concedió y ahora no! mi tutora me dice que ha de ser un error, el ratio del endeudamiento no es nada alto, mi casa vale más de 600.000 euros y mi hipoteca no llega ni al 40% del valor de tasación. La tutora me dice que parece ser un error ya que el motivo de la denegación es que han pensado que alguno de nosotros eramos trabajadores de la construcción y no es así.
Bueno, yo alucino, llevo un mesecito que no lo se lo deseo a nadie, estamos totalmente desconcertados con tanto cachondeo.
Os seguiré contanto como va todo, pero esto con una angustia increible. Mi tutora ha de estar bastante frita conmigo, no paro de llamarla y enviarle mails, pero ni con esas nos aclaramos. Uuufff
Llevo desde febrero con los tramites para subrogarme a iBanesto.
Tenia fecha para hoy 7/5/09 para firmar en el notario, pero mi gestor me llamó ayer para decirme que se cancelaba mi expediente porque iBanesto ha cambiado las condiciones del 80% al 70% del valor de tasacion.
Pues me parece alucinante que se echen para atrás ahora. En fin, si es así a mí no me la concederán, así que cada día veo más lejos mi subrogación con ibanesto.
Guzi, qué rabia, después de llegar hasta aquí... Leer más ...
NOTICIAS, hoy he llamado a las 11:00 a la Unidad Formalizadora y les he comentado que la semana pasada me llegó un c/e dándome la bienvenida y que me llamaría un tasador, me contestaron que lo mirarían, pues ALUCINANTE, a las 12:00 me llama el tasador, diciéndome que si puede tasar mañana, y yo le contesté que hoy mismo si quiere y dicho y hecho a las 16:30 horas de hoy viene a tasar.
Haber que pasa, os cuento.
César estoy contigo, podían aclararse un poco y si es para denegártelo, no marearte con envíos innecesarios, además ellos ahorrarían trabajo. Esperemos no me pase lo mismo, llevo esperando 3 meses y medio, para que luego te digan que te la deniegan, es para cabrearte.
un saludo
Hola Neo,
¿Podrías decirnos el/los teléfono/s que tienes de la unidad formalizadora? A ver si tienes suerte.
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