Los clientes que no usen la mediación de las cláusulas suelo tendrán que pagar sus costas si el banco no litiga
El cliente que no acuda al mecanismo extrajudicial y vaya directamente a los tribunales puede enfrentarse a pagar su parte de las costas si el banco devuelve lo cobrado de más antes de que se haya iniciado un trámite judicial.
El banco solo informará del efecto de las cláusulas suelo en los casos que crea que se ha dado un abuso al vender la hipoteca.
Creo que no es así, si ganas con condena a costas a la parte contraria se quedarían con el 10% incluyendo los 100€ de la provisión + los intereses. En mi caso sobre unos 1500€ se quedarían con 100€ + intereses de unos 12 años, que eso es verdad que me repatea un poco porque parece un poco oscuro y engañoso, pero si no tienes abogado de confianza como es mi caso no lo veo mala opción.
Si ganas sin condena a costas sería el 15% +100€, en mi caso unos 250€ pero en este caso si me quedo con los intereses
Es así o se me escapa algo?
me remito al post de "pin1" que ha aportado las condiciones supuestamente del bufete.
Si condenan al contrario en costas, es porque te han estimado la demanda totalmente, el bufete se lleva esas costas (pagadas por el contrario), y a ti te sacan ADEMÁS el 15% y los intereses de demora.
Pero si no condenan en costas al contrario, es porque te han estimado en parte tu demanda que probablemente sea porque no te han concedido la devolucion de AJD que supone la mayor parte del montante que demandarías, es decir, que te concederían mucho menos de lo que has demandado y por otro lado pagarías al... Leer más ...
Creo que no es así, si ganas con condena a costas a la parte contraria se quedarían con el 10% incluyendo los 100€ de la provisión + los intereses. En mi caso sobre unos 1500€ se quedarían con 100€ + intereses de unos 12 años, que eso es verdad que me repatea un poco porque parece un poco oscuro y engañoso, pero si no tienes abogado de confianza como es mi caso no lo veo mala opción.
Si ganas sin condena a costas sería el 15% +100€, en mi caso unos 250€ pero en este caso si me quedo con los intereses
Es así o se me escapa algo?
me remito al post de "pin1" que ha aportado las condiciones supuestamente del bufete.
Si condenan al contrario en costas, es porque te han estimado la demanda totalmente, el bufete se lleva esas costas (pagadas por el contrario), y a ti te sacan ADEMÁS el 15% y los intereses de demora.
Pero si no condenan en costas al contrario, es porque te han estimado en parte tu demanda que probablemente sea porque no te han concedido la devolucion de AJD que supone la mayor parte del montante que demandarías, es decir, que te concederían mucho menos de lo que has demandado y por otro lado pagarías al bufete el 10% de lo ganado... Leer más ...
Miles de personas se encuentran atrapadas en las redes de los créditos fáciles, sometidas a los abusos de empresas prestamistas.
La interminable crisis ha provocado una cascada continua de impagos y un descontrolado e impulsivo endeudamiento.
Asociaciones y expertos abogan por una regulación normativa, por la denuncia de las prácticas abusivas y el uso responsable del crédito en las familias.
Además el crédito que se da en España tiene condiciones claramente abusivas: ADICAE ha detectado en los últimos años más de medio millar de cláusulas abusivas en contratos de crédito. Las más comunes atañen a la modificación del coste total del crédito, intereses moratorios, exoneración de responsabilidad del prestamista, liquidación del contrato, reembolso anticipado,…
Ante esta tesitura, ADICAE está realizando este 2015 el proyecto “La realidad del mercado del crédito no hipotecario en España. Respuestas de los consumidores ante los abusos en los créditos rápidos y al consumo”. Dentro de este proyecto, el 17 de noviembre ADICAE celebrará en el Círculo de Bellas Artes de Madrid la jornada de debate “Nuevas tendencias en el crédito en España: Riesgos y retos para los consumidores”, en la que se analizará y evaluará la realidad del mercado del crédito no hipotecario en España.
Además de la carestía y de las cláusulas abusivas en los últimos años, junto con el crédito tradicional, han proliferando multitud de entidades no financieras que involucran el consumidor con la inmediatez y las facilidades de acceso al dinero. Ante ello y... Leer más ...
¿Sabes qué derechos te amparan a la hora de contratar un crédito al consumo? ¿Sabes en qué debes fijarte antes de firmar un préstamo? ¿Conoces qué peligros esconden los créditos rápidos? ¿Y sabes cómo acceder a las vías de financiación y evitar abusos?
En créditos al consumo y créditos rápidos, ¡los consumidores deben tener sus derechos siempre a mano! Los altos intereses, los productos vinculados o las comisiones pueden convertirlo en una trampa para los consumidores, por lo que deben extremar las precauciones y saber realizar un buen presupuesto familiar que ayude a poder gestionar los gastos.
Por estos motivos, ADICAE organiza una serie de aulas formativas sobre crédito no hipotecario en toda España, en las que se explicará de manera práctica y didáctica las distintas fórmulas de financiación con la que cuentan los consumidores así como los ‘trucos’ a seguir para evitar abusos en estos productos y poder llegar a final de mes sin problemas.
¿Contrataste un crédito rápido y te la ‘colaron’? ¡No estás sólo!
Su agresiva publicidad busca al consumidor vulnerable que necesita disponer dinero con urgencia. La inmediatez y facilidad con la que se venden estos créditos esconden unos altos intereses, con TAEs que llegan hasta 3.752%, y, en caso de impago, los comisiones a pagar disparan el coste final.
ADICAE pretende conocer la realidad del mercado del crédito no hipotecario en España, en concreto el consumo de créditos rápidos (préstamos de fácil y rápido acceso), para denunciar los abusos que se den en este ámbito. Para ello, hacemos un llamamiento a todos los consumidores que contrataron este tipo de créditos para que rellenen esta encuesta y conocer de primera mano los abusos que cometen estas compañías:
Sólo con la unión de todos los consumidores, podremos acabar con todos los atropellos en los créditos y préstamos e impulsar soluciones colectiva que ayuden a mejorar este contexto.
¿Has contratado un crédito o crédito rápido que sólo te ha ocasionado problemas? ¿Te prometieron todas las facilidades del mundo y en el momento de la verdad no ha sido así?
¡Queremos que nos cuentes tu experiencia!
Desde la asociación de usuarios ADICAE queremos detectar todos los abusos en créditos y créditos rápidos, por lo que necesitamos que los consumidores afectados nos lo cuenten en primera persona para evitar que las entidades financieras y empresas de créditos rápidos se salgan con la suya.
El Banco de España cada vez está haciendo más la vista gorda...
Mi novia reclamó precisamente que lo único que tenía con Bankinter era la hipoteca para que no le cobraran las comisiones de mantenimiento tal y como se ha dicho en otros hilos, y el Banco de España terminó ignorando la reclamación...
Y casualmente Bankinter ahora que todos los bancos tienen diferenciales mucho mayores, por lo que una subrogación o cambiar la hipoteca es una penalización aun mayor... Una vez más los bancos haciendo abuso de posición dominante... Leer más ...
Tengo una cuenta de alta remuneración con ellos y es la primera noticia de rumores de quiebra que leo. Más bien todo lo contrario, tiene ratios de solvencia muy altos. En su momento superiores a los de cualquier otra entidad.
Funcionan bastante bien, eso sí, no tienen oficinas y su marketing es un poco boca a boca, sin gastos. Te asignan un gestor que acude a donde le pidas para cualquier consulta. Es una ventaja y a veces un compromiso pues sin necesitarle insiste en quedar contigo para informarte de su cartera de productos. Para trabajar por internet no es problema pues tienen concierto con algunos bancos, por ejemplo Banesto, permitiéndote usar sus oficinas gratuitamente.
De todos modos mi experiencia es mínima y pronto cerraré la cuenta que llegó a dar un 4,5% a principios de año. Si experimento algún abuso , tipo comisiones, menos intereses, etc. prometo avisar en el foro.
Como comentábamos hace unos días, el problema de las cláusulas suelo está sangrando gravemente la economía familiar de aproximadamente el 10% de la población española. Esto no va a quedar así. No puede quedar así. Hemos de unirnos y actuar.
Si todavía no sois conscientes del problema que supone este abuso, por favor, dedicad tres minutos de vuestro tiempo a ver el siguiente vídeo, que es totalmente esclarecedor: audiovisual.adicae.net/ ...las+suelo/ .
¡¡NI UN PASO ATRÁS CONTRA LOS ABUSOS BANCARIOS!!, ¡¡STOP CLÁUSULAS SUELO!!
Gracias por los deseos, José. Nosotros también lo esperamos porque ya es hora de que cesen los abusos de la banca y comience a darse la razón al consumidor.
Sobre la noticia, son los tribunales los que han de decidir al respecto y, si dan la razón a los consumidores (más aún tratándose de una demanda colectiva de tal envergadura que podría sentar un importante precedente) ninguna norma gubernamental podrá ir en contra de la sentencia judicial.
Como comentábamos hace unos días, el problema de las cláusulas suelo está sangrando gravemente la economía familiar de aproximadamente el 10% de la población española. Esto no va a quedar así. No puede quedar así. Hemos de unirnos y actuar.
Si todavía no sois conscientes del problema que supone este abuso, por favor, dedicad tres minutos de vuestro tiempo a ver el siguiente vídeo, que es totalmente esclarecedor: audiovisual.adicae.net/ ...las+suelo/ .
¡¡NI UN PASO ATRÁS CONTRA LOS ABUSOS BANCARIOS!!, ¡¡STOP CLÁUSULAS SUELO!!
lo que el senado aprobó fue una mocion a iniciativa del grupo popular, es como decir que sí, que todos los partidos estan en contra del abuso de estas claúsulas en las Hipoteca, pero ahora esperate a que eso se convierta en proposicion de Ley y se aplique,,,,bufff
Hola,
aunque es algo repetitivo, la solución siempre acaba en la correspondiente reclamación por escrito en el Defensor del Cliente y finalmente en el BAnco de España.
No obstante, lo que te comenta Miquel, es lo cierto, así que mirate bien las escrituras porque te tiene que venir detallado la forma de cancelación anticipada o total. Es muy pero que muy raro que no venga detallado.
En el caso de que al final tuvieras razon tu, y no viniera detallado, solicita nuevamente en tu oficina que te realicen la amortización en plazo, y si se negaran, que te detallen los motivos por los cuales no se puede realizar, incluso que te detallen si es porque así está escriturado, con el resultado de la explicación que te den, siempre que no sea por que asi esta detallado en la escritura, sino otro el motivo, por ejemplo por problemas de operativa de ellos, realiza la correspondiente reclamación en la que yo de ti detallaría lo siguiente:
Primero que con fecha de tal, acudistes a la oficina numero tal de la localidad tal, solicitando la amortización anticipada parcial de la cantidad de tal euros en el prestamo hipotecario referenciado con numero tal, y que la misma fuera realizada... Leer más ...
Celtic, eso que comentas te lo han dicho en la sucursal?, porque yo tenía entendido que sólo pagaban gastos de gestión.
¿Te han comentado si es obligatorio el tema de la tasación?
Y ya para terminar (perdón por el abuso), el suelo de la hipoteca original se mantiene con la subrogación o se varia.
Y otra más ¿que tiempo de promedio para todas la gestiones te han dado?
Un saludo.
Hola, soy nuevo en el foro, lo conocía traves de una migo que me habló muy bien de él.
Tengo varias dudas sobre nuestra hipoteca "ligera" de Cajasur, la 1ª es la que responde David, sobre la diferencia en el cálculo de la cuota entre pagar euribor + 0,40 y pagar euribor+1-0.6.
La segunda es si vosotros tambien teneis un tipo de interés "protegido" én la escritura pone que existe un tipo mínimo del 4% y un máximo del 8%. lo que supone que cuando los el euribor esté por debajo del 4%(caso actual alrededor del 2,45%) yo siempre pagaré el 4% y en el extremo superior si el euribor subiese al 9 % yo solo pagaría un 8%.
¿Están cometiendo un abuso, o es normal que no me pueda beneficiar de la bajada de los tipos de interés?
Hola Oscar:
Como no sé tu nivel empiezo desde lo más básico para dejarlo claro. En cada cuota de la hipoteca pagas una parte de capital y una parte de intereses de lo que debes. La diferencia entre "e + 0,4" y "e + 1 -0,6" es que la amortización (lo que pagas de capital) te la calculan con "e + 1" que es menor que si te la calcularan con "e + 0,4". Por lo tanto, al principio, pagas menos. Pero al mes siguiente, como te queda más por... Leer más ...
Hola, soy nuevo en el foro, lo conocía traves de una migo que me habló muy bien de él.
Tengo varias dudas sobre nuestra hipoteca "ligera" de Cajasur, la 1ª es la que responde David, sobre la diferencia en el cálculo de la cuota entre pagar euribor + 0,40 y pagar euribor+1-0.6.
La segunda es si vosotros tambien teneis un tipo de interés "protegido" én la escritura pone que existe un tipo mínimo del 4% y un máximo del 8%. lo que supone que cuando los el euribor esté por debajo del 4%(caso actual alrededor del 2,45%) yo siempre pagaré el 4% y en el extremo superior si el euribor subiese al 9 % yo solo pagaría un 8%.
¿Están cometiendo un abuso, o es normal que no me pueda beneficiar de la bajada de los tipos de interés?
muchas gracias porque me parecia un abuso cobrar 3.000 de seguro de vida por un prestamo de 25000 euros ademas ya me lo estan pasando en la letra, o sea yo pedi 25.000 euros y en la deuda que tengo me ponen 28.000 incluyendo ese seguro....muchas gracias y espero que sea asi, si no me la han metido doblada....eso me pasa por no leer bien el escrito...bueno muchas gracias y un saludo desde ceuta
Ante todo, saludos a todos los foreros, ya que soy nuevo por estos lares y hasta los animales se saludos cuando se encuentran ( que nadie se ofenda, soy veterinario).
Tengo una pregunta para los que sepan mas que yo, es decir, la mayoria, y es que contrate una hipoteca con cajasur, la hipoteca ligera, que para los que no la conozcan lleva euribor + 1 % y se van descontando 0,20 % por bonificaciones, quedandose si se cumplen en un 0,40 %
Para no ser muy pesao, hasta ahora las cumplia todas, pero hace 2 meses, la de consumo minimo de 1500 euros semestrales no me la han aplicado, por la curiosa forma que tienen de contar los meses, que siempre son los 6 ultimos meses, y no meses naturales ni desde la constitucion de la hipoteca, con lo cual se me revisa la hipoteca, o como dice el director de la sucursal,, "la bonificacion" TODOS los meses.
No estoy de acuerdo con esta forma de contar los meses, ya que llevo gastados con la tarjeta este año 3700 euros y aun no se ha terminado, es normal este abuso, que puedo hacer??
gracias de antemano por la ayuda, me ha parecido muy interesante el foro y muy actualizado.
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