Es cierto que acumular el 30% de entrada es un gran desafío, especialmente en el mercado actual. Sin embargo, hay opciones como los préstamos hipotecarios con porcentajes de financiación más altos, aunque estos suelen tener intereses más elevados. Además, existen programas de ayuda para primeros compradores y jóvenes que podrían ser útiles. Es importante también considerar la posibilidad de comprar en áreas menos demandadas donde los precios son más bajos
El máximo exponente es un compañero que se compró un Mercedes a pagarlo en 10 años..... De 22.000 a 30.000 con intereses
Estaba buscando un préstamo estudiantil y llevarme a este foro. ¿Alguien puede orientarme sobre dónde puedo obtener préstamos para estudiantes con una tasa de interés baja y menos condiciones? Su ayuda será apreciada.
Hola,
Soy nuevo en todo esto así que os explico mi duda:
Hace poco adquirí un préstamo personal en Bankia de 5000€ para comprar un coche de segunda mano.
El préstamo tiene un tipo de interés: FIJO de 9,0%, el plazo de devolución son 24 meses con una comisión de apertura de 120€.
El TAE indicado es de 12,04%.
En el contrato pone que el total adeudado son 5.629,68 Euros, con lo que estoy de acuerdo.
La cosa está en que mi cuota mensual debe ser 228,43 Euros y este primer mes me han cobrado 255,93€.
¿Me podría alguien explicar si me cobrarán esto todos los meses? Porque si durante 24 meses me cobran 255.93 Euros el total adeudado quedaría en 6142,32 Euros y no lo que se me indicó en el contrato. O tal vez esto sólo sea la primera mensualidad y el resto ya serán 228,43 Euros tal y como se indica en el contrato.
...si el proceso es largo se vayan a conformar con una única provisión de 100€. Si tu demandas 1500€ y te lo estiman parcialmente (sin costas al contrario) suponiendo que te estimen solo 500€ al final tendrías que pagar al bufete 175€ (100 + 75) lo cual resulta el 35% de lo que has ganado. Y no se habla de que ocurre si se recurre la sentencia...y los gastos que eso incrementa.
Yo lo veo un abuso, esas condiciones tendrían sentido si no hubiera habido sentencia del TS y entonces tuvieran que trabajrse mucho más a fondo el asunto pero teniendo ya la ayuda importante de esa sentencia la victoria es "segura", a falta de si te lo estiman parcial o totalmente. Para eso creo que es más rentable meterse en alguna asociación, los costes son inferiores y se hace más fuerza, ni decir tiene si debajo de 3000€ no hace falta abogado/procurador incluso. Yo lo veo así, en mi opinión.
Que recomendarías entonces? En la OCU creo que sale más caro todavía... Leer más ...
...si el proceso es largo se vayan a conformar con una única provisión de 100€. Si tu demandas 1500€ y te lo estiman parcialmente (sin costas al contrario) suponiendo que te estimen solo 500€ al final tendrías que pagar al bufete 175€ (100 + 75) lo cual resulta el 35% de lo que has ganado. Y no se habla de que ocurre si se recurre la sentencia...y los gastos que eso incrementa.
Yo lo veo un abuso, esas condiciones tendrían sentido si no hubiera habido sentencia del TS y entonces tuvieran que trabajrse mucho más a fondo el asunto pero teniendo ya la ayuda importante de esa sentencia la victoria es "segura", a falta de si te lo estiman parcial o totalmente. Para eso creo que es más rentable meterse en alguna asociación, los costes son inferiores y se hace más fuerza, ni decir tiene si debajo de 3000€ no hace falta abogado/procurador incluso. Yo lo veo así, en mi opinión.
Buenas tardes me he apuntado a la plataforma de ayuda al ciudadano de Denunciascolectivas.com, la primera en conseguir la Retroactividad Completa de la cláusula suelo www.denunciascolectivas.com/ ...sula-suelo y por el momento muy contento
Buenos dias, les voy a contar un poco lo que me sucede.
Tengo un amigo ( De Rusia) que vende su casa de recreo en la Costa Brava para comprar otra y me ha hecho una oferta increible. La casa está tasada en más de 500.000€ y me la vendería por sólo 270.000€, pero justamente hace 3 meses dejé mi trabajo para estudiar y cuando voy al banco a pedir el préstamo lo primero que me dicen es que sin nómina no hay nada que hacer.
Yo me he puesto en contacto con distintas inmobiliarias y ya tengo a 3 interesados en alquiler la casa por 1.800€ al mes, cuando a mi la hipoteca me supondría unos 1.100€ al mes.
Alguien sabría decirme de algún banco con el que pudiera hablarlo? Me refiero a alguno que sea menos cuadriculado y podernos sentar a hablar de la propuesta, por supuesto presentando documentación por escrito.
Gracias jose193 por tu respuesta, el problema es que es la "única" condición que me exigen, tener una cuenta corriente con ellos, de ahí el pensar en BankiaLink, si no son las mismas entidades mi gozo en un pozo , a ver cómo puedo evitar la sangría de comisiones.
La idea era pasar por esa cuenta todo lo relacionado con la vivienda (luz, agua, comunidad, seguros, etc), ya que es una segunda residencia y queríamos tenerlo completamente separado del resto.
A mi mujer todas estas "trampas" o "estudios de ingeniería" para evitar comisiones o regalos no le gustan nada, pero bueno ya buscaré alguna fórmula, abrir una cuenta sin comisiones para los gastos y aprovecharemos algún regalo y la de Bankia exclusivamente para el pago de hipoteca haciendo 1 único traspaso al mes de la cuenta general a la de Bankia, aunque esto último se lo diremos al del banco una vez hayamos firmado no sea que se tuerza la operación por eso, ya que me hablaba de tener un saldo de 2.000 Euros y no sé que más y así no tener comisiones.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
...tengo igual problema.
Me gusta uno piso de Banesto y he pagado 2000€ de reserva. Ahora estoy esperando que me respondan si el banco me da el préstamo o no...
Antes de hacer la reserva me dijeron que el tipo de interés sería del 1,8%, pero después de pagar los 2000€, me han subido el tipo a 3%. Fuí hablar con ellos y una chica nos dijo que estabamos dentro del plan antiguo y no cobrarían el interés viejo (1,8%) ya que yo pague la reserva porque estaba a ese interés, pero ahora la directora me ha dicho que esta a 3% y sube la letra del piso
¿ Me pueden hacer esto? Necesito ayuda no tengo conocimientos y ahora no puedo decir que no porque perdería los 2000€ de la reserva, estoy muy decepcionada ES INJUSTO.
Espero que me podáis ayudar.
No creo que puedas hacer nada salvo amenazar con echarte a tras, o con ir a reclamar a algún tipo de asociación como AUSBANK. Los bancos son una mafia, lo único a que están obligados es a presentarte la oferta vinculante con 3 días de antelación a la firma de la hipoteca. Nunca te dan nada por escrito antes de ese plazo, y todo lo que te digan se lo lleva el viento.
Yo al final trague y ando pendiente de todo lo que sale para... Leer más ...
Hola, tengo igual problema.
Me gusta uno piso de Banesto y he pagado 2000€ de reserva. Ahora estoy esperando que me respondan si el banco me da el préstamo o no...
Antes de hacer la reserva me dijeron que el tipo de interés sería del 1,8%, pero después de pagar los 2000€, me han subido el tipo a 3%. Fuí hablar con ellos y una chica nos dijo que estabamos dentro del plan antiguo y no cobrarían el interés viejo (1,8%) ya que yo pague la reserva porque estaba a ese interés, pero ahora la directora me ha dicho que esta a 3% y sube la letra del piso
¿ Me pueden hacer esto? Necesito ayuda no tengo conocimientos y ahora no puedo decir que no porque perdería los 2000€ de la reserva, estoy muy decepcionada ES INJUSTO.
Espero que me podáis ayudar.
Portuense, tendre que estar más por aquí, pero es que me gusta tan poco todo lo que rodea a los Bancos, de hecho mis dos hermanas estudiaron económicas y mis padres pensaron que yo iba detrás, yo les dije que cualquier cosa que no tuviera que ver con los bancos. Tonto de mi, hice informática, estoy en una empresa de servicios y trabajamos con bancos. De hecho trabajamos con ASEVAL que a su vez trabaja con mi niña bonita Caja Murcia.
Tengo una duda respecto a lo de las comisiones que me ha comentado Cuenta13, pero voy hacerla en el enlace que me ha puesto para no mezclar cosas.
Bien hallado. Suelo visitar la web pero no había tenido nunca necesidad de pedir ayuda.
Ya está todo claro. He hablado con una tipa que no me ha dejado hablar para nada y me ha dicho que no se pueden hacer transferencias a una cuenta hipotecaria, que el importe se redirige a la otra cuenta y que soy yo el que tenía que haber ido a la oficina para pedir que se realizara la amortización y firmar un papel.
Cosa que imagino que debí hacer en el 2011, pero la verdad no me acuerdo.
Como dice mi madre "para aprender hay que perder".
Gracias.
Pues la tipa no deja de tener su mala leche, lo suyo es que al ver que iba mal dirigida se hubiesen puesto en contacto contigo y aclarartelo. Es una desidia.
En lo de firmar la amortización tiene razón y creo que debe hacerse con mas tiempo de margen del que tu has empleado.
Bien hallado. Suelo visitar la web pero no había tenido nunca necesidad de pedir ayuda.
Ya está todo claro. He hablado con una tipa que no me ha dejado hablar para nada y me ha dicho que no se pueden hacer transferencias a una cuenta hipotecaria, que el importe se redirige a la otra cuenta y que soy yo el que tenía que haber ido a la oficina para pedir que se realizara la amortización y firmar un papel.
Cosa que imagino que debí hacer en el 2011, pero la verdad no me acuerdo.
Como dice mi madre "para aprender hay que perder".
Gracias.
Algun banco me ofrece hacer una subrogacion, haciendose cargo de los gastos que ello conlleva? luego hacer la novacion me costaria muy poquito, sobre 300-400 euros.
Necesito ayuda urgente, me estoy ahogando simplemente por una diferencia de 4 dias.
Directamente te diría que ningún banco asumirá los gastos para llevarse una hipoteca de otro banco (me imagino). Si realmenete te va de 4 días y te estás ahogando, mi solución es que asumas los intereses de esos días, que por muy elevados que sean no creo que suban mucho (15 euros por ejemplo -me lo invento, evidentemenete, es por poner algo- ESTARÍA BIEN QUE LES PREGUNTASES LOS INTERESES DE ESOS DÍAS Y CUENTES CON ELLOS EN EL CARGO DE LA HIPOTECA). Sabiendo tu banco que cobrarán a los 4 días dudo que tengas problema alguno con ellos, asumes el retraso y sin problemas... Puedes estar tranquilo que si pagas a los 4 días no pasa nada de nada...
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