...Hipoteca Onetic, a Euríbor más 1,17%. El interés inicial es del 3,3%. Financia hasta un 80% del valor de la vivienda a un plazo máximo de 35 años. la entidad exige suscribir la Cuenta Nómina Onetic (para todos los titulares), una tarjeta de crédito, un seguro de hogar de Novagalicia Banco y alguno de estos tres productos: un seguro de vida, un seguro de pagos protegidos o un plan de pensiones. Si no se suscribe ninguno de estos tres productos, el diferencial subirá hasta 1,27%, sobre Euríbor.
•Tubancaja: la filial on line de Bancaja ofrece Tuhipoteca ligera, sobre Euríbor más un diferencial del 1,20%. El tipo de interés de partida es del 3,90%. Financia hasta el 80% en el caso de primeras viviendas. Impone un requisito peculiar: los ingresos netos de al menos uno de los titulares deben superar los 3.000 euros mensuales.
•ING Direct: se vende ahora referenciado al Euríbor más un diferencial mínimo del 1,24%, si el importe financiado es igual o mayor a 150.000 euros. Si la hipoteca es menor a 150.000 euros, aplica Euríbor más 1,64%.
Buscando casa por los bancos y cajas, me encontré con esta sorpresa de Bancaja.
Me gusta que no exista la letra pequeña en Bancaja, ya que es la misma pero grande, legible.
Pero ahora mismo no se donde ver las condiciones de este producto.
La financiación del Compromiso Vivienda Bancaja es exclusiva para particulares que compren un inmueble acogido a este compromiso. La vivienda, garaje o trastero debe destinarse a uso propio.
Esta financiación significa que no pagarás nada de capital e intereses durante 3 años. Tampoco pagarás comisión de apertura ni de estudio. Los intereses de los 3 años no se acumulan, sino que se empieza a pagar el cuarto año como si hubieras comprado la vivienda en ese momento.
Si quieres descubrir la oferta disponible que tenemos hoy, utiliza nuestro buscador.
Ahora, con el tema de los nuevos títulos universitarios, me he decidido a volvear a estudiar para hacer un curso de adaptación de mi antigua titulación (Ingeniería Técnica) a la nueva (Grado en Ingeniería). Buscando financiación para la matrícula, que cuesta una pasta, he encontrado este crédito que creo que está muy muy bien:
Crédito matrícula
Permite financiar el pago de matrículas de estudios con tipos de interés especiales.
Plazo: hasta 12 meses.
Importe máximo: 2.000 €
Para acceder al crédito es necesario justificar ingresos o aportar un avalista.
precio:
Coincidirá con el valor del Euribor a 1 año + 1 punto.
índices de referencia:
Euribor a 1 año.
comisiones:
Apertura: 6,00 Eur.
Cancelación/Amortización anticipada: 1,5%
Además la cuenta corriente que tengo que abrir es sin cobro de comisiones de mantenimiento, administración, transferencias internas, transferencias externas (reglamento 2560) e ingreso de cheques, para clientes particulares.
Si alguien sabe de alguna opción mejor le agradecería información.
Buenas a todos, cuanto tiempo sin andar por aqui.
Firmé en junio y ya tengo todo en marcha, tarjetas, seguro del santander (me dijeron que lo tuviera un año y luego me diera de baja si no queria seguir), sintonizador TDT por domiciliar recibos, hasta un pequeño deposito al 3,10 % por ver como funciona el tema......., por cierto la paguina web esta muy bien, las dudas te las contestan enseguida y tienes un montón de sucursales de banesto donde ingresar si lo necesitas, no os podeis imaginar la satisfacción de ir a cerrar la cuenta del BBVA con devolución de tarjetas incluidas a 14€/año y las de BANCAJA 25€/año, ahora llevo la 4B y tengo tambien un montón de sitios donde sacar dinerito y si lo necesito de BANCAJA pues voy con mi libreta al cajero y ya esta.
Si en algo os puedo ayudar no me importaria, porque si algo me ha sentado mal son los seis meses que me costó llegar para poder firmar pero como dice el refrán "el que algo quiere algo le cuesta" y os aseguro VALE LA PENA.
Hola estoy pensando en cambiar mi hipoteca a la de barclays pero no tengo muy claro el coste final de la operacion. Tengo un prestamo pendiente de 56000 euros a 35 años a euribor + 0.9 He visto lo de los seguros de vida que te obligan a hacerte (en mi actual estado no lo tngo) y el seguro de hogar (aqui no habria problema)luego tendria que pagar 1% de gastos de subrogacion a bancaja (en mi caso 560 euros) ¿hay que pagar mas seguros? ¿has mas gastos sorpresa? ¿me seria mas rentable el cambio de hipoteca o con esos gastos no merece la pena el cambio?
A los que hayáis firmado
¿En qué clausula os ponen las comisiones de amortización parcial, cancelación,etc..?
En esta plantilla no veo el sitio.
Gracias
Salu2
JC a eso me referia exactamente, no figuran en ningún sitio, en un principio pensé que como era una subrogación y todos las condiciones pasan de una a otra pues era normal que no saliera reflejado, pero luego me fijé que la modificación de condiciones en Bancaja era del 2%, mientras Ibanesto me ponia un 0;50%. Le dije a la Oficial que si habia problema en que me agregara estas claúsulas bien detalladas y me dijo que no, asi que más vale asegurarse y poner por demás que no poner de menos.
...la Minuta (Escritura) que la Oficial ha de completar con los datos de la Oferta Vinculante. Dicha Minuta es muy antigua, imaginaros que habla de pesetas en vez de euros...pero esto es lo menos. Has de tener cuidado en lo que refiere a los costes de tasación, notario, registro etc...que en mi caso ponia que serian por cuenta de la Parte Prestataria. No figuran tampoco las diferents comisones por cancelación parcial o total, modificación etc... No figura el importe de la tasación, ni detalla en que mes se revisará el tipo de interés anual, que es el del último publicado, con Bancaja eran dos meses anteriores a la revisión. En resumen que has de leertelo muy bien y hacer que todo quedé totalmente reflejado para evitar problemas en un futuro.
Por lo demás es más de lo que sabemos, tarjetas, autorizaciones, domiciliaciones de recibos ( los haré por mi cuenta, recomendación de la apoderada) y Seguro del Hogar, que quedé en hacerlo al vencer el que tengo actualmente.
Salu2
Bachira, ¡¡enhorabuena por la firma!!
de todos los problemas que comentas.. ¿admitieron sus rectificaciones sin problema? ¿por qué crees que utilizan esa plantilla tan obsoleta? ¿hay alguna... Leer más ...
...la Minuta (Escritura) que la Oficial ha de completar con los datos de la Oferta Vinculante. Dicha Minuta es muy antigua, imaginaros que habla de pesetas en vez de euros...pero esto es lo menos. Has de tener cuidado en lo que refiere a los costes de tasación, notario, registro etc...que en mi caso ponia que serian por cuenta de la Parte Prestataria. No figuran tampoco las diferents comisones por cancelación parcial o total, modificación etc... No figura el importe de la tasación, ni detalla en que mes se revisará el tipo de interés anual, que es el del último publicado, con Bancaja eran dos meses anteriores a la revisión. En resumen que has de leertelo muy bien y hacer que todo quedé totalmente reflejado para evitar problemas en un futuro.
Por lo demás es más de lo que sabemos, tarjetas, autorizaciones, domiciliaciones de recibos ( los haré por mi cuenta, recomendación de la apoderada) y Seguro del Hogar, que quedé en hacerlo al vencer el que tengo actualmente.
...donde se firma, quien la elige?
- Tenemos derecho a los 500€- 1000€, de regalo que anuncia la TV, por domiciliar la nómina?. En el primer email que me mandaron decia que mer podria acoger a los beneficios por domiciliarla.
- Puedo modificar el número de años de mi hipoteca?, me gustaria reducirla, aprovechando la bajada de intereses.
Hay momentos que estoy más decidida hacerla, y otras cuando leo vuestras experiencias a tirar para atrás toda la documentacíón. Mi hipoteca es bastante simple:
Capital pendiente: 47.000€
Interés Euribor + 0,60= 4,59
Entidad: Bancaja, sin vinculación de ningún tipo.
Saludos
Hola Bachira,
- La notaría la elijen ellos, que son los que pagan;
- La promoción de los 500-1000€ es de BANESTO, no de ibanesto;
- Si se puede modificar el plazo, yo voy a hacerlo rebajando los 24 años que me quedan a 18.
...donde se firma, quien la elige?
- Tenemos derecho a los 500€- 1000€, de regalo que anuncia la TV, por domiciliar la nómina?. En el primer email que me mandaron decia que mer podria acoger a los beneficios por domiciliarla.
- Puedo modificar el número de años de mi hipoteca?, me gustaria reducirla, aprovechando la bajada de intereses.
Hay momentos que estoy más decidida hacerla, y otras cuando leo vuestras experiencias a tirar para atrás toda la documentacíón. Mi hipoteca es bastante simple:
Capital pendiente: 47.000€
Interés Euribor + 0,60= 4,59
Entidad: Bancaja, sin vinculación de ningún tipo.
...pasado un año podrías cambiar la nómina y seguro dónde tu quisieras.
Un consejo: si te manejas bien con internet pasa de BANESTO e inténtalo con ibanesto. Yo les mandé la oferta vinculante firmada hace 11 días y estoy pendiente de que me llamen para darme fecha para la firma. El lunes a primera hora llamaré para que me informen si mi banco actual (uno-e) ha respondido y saber algo más.
Salu2!
Me parece que tienes razón, pregutnare en Banesto a ver de que pie cojean:)
De todas formas los bancos se estan poniendo en plan "perro". Te puedes creer que en BanCaja tienen el euribor+1,50 ? Es deplorable, pero conmigo han topado. Si me han de joder, que sea mi banco de toda la vida que por lo menos el director me invita a vinos al mediodia.
Pues yo solo recibo cartas dándome préstamos, Banesto, Bancaja, Caixa Galicia y luego con la gente que tengo tarjeta (Bankinter, Alcampo y Carrefour). Es decir, a mí me los dan sin pedirlos.
...Hipoteca Onetic, a Euríbor más 1,17%. El interés inicial es del 3,3%. Financia hasta un 80% del valor de la vivienda a un plazo máximo de 35 años. la entidad exige suscribir la Cuenta Nómina Onetic (para todos los titulares), una tarjeta de crédito, un seguro de hogar de Novagalicia Banco y alguno de estos tres productos: un seguro de vida, un seguro de pagos protegidos o un plan de pensiones. Si no se suscribe ninguno de estos tres productos, el diferencial subirá hasta 1,27%, sobre Euríbor.
•Tubancaja: la filial on line de Bancaja ofrece Tuhipoteca ligera, sobre Euríbor más un diferencial del 1,20%. El tipo de interés de partida es del 3,90%. Financia hasta el 80% en el caso de primeras viviendas. Impone un requisito peculiar: los ingresos netos de al menos uno de los titulares deben superar los 3.000 euros mensuales.
•ING Direct: se vende ahora referenciado al Euríbor más un diferencial mínimo del 1,24%, si el importe financiado es igual o mayor a 150.000 euros. Si la hipoteca es menor a 150.000 euros, aplica Euríbor más 1,64%.
De todas formas tengo una duda. Cuando decis que es mejor subrogarse pronto por que lo decís? Qué costes lleva asociados una subrogación? Me suena que hay que ir al notario, y eso ya son 1000 o 2000 Euros.
Se me olvidaba, si como dices son solo 65.000 euros los que necesitas, ya con todos los gastos incluidos, me estudiaria la posibilidad de un prestamo familiar o por lo menos parte de los 65.000 y el resto un prestamo personal.
Tanto el prestamo familiar como el personal te sirven igualmente para desgravarte en Hacienda.
Un saludo.
...sacaría dos conclusiones:
- Primera y principal, SON UNOS LISTOS de mucho cuidado, pero asi de claro, y lo digo por la garantia de la hipoteca que le cedes y lo poquito que te ofrecen.
- Segundo, como el panorama es el que es, es decir no tienes muchas posibilidades, excepto ciertas contadas, efectivamente comprobaría otras ofertas, de poder mencionarte te citaria LA HIPOTECA DE ING Y LA DE LA OFICINA DIRECTA DEL BANCO PASTOR, aunque ojo que es una decisión tuya y es una decisión que te va a comprometer por un monton de años.
- Tercero, efectivamente lo que te ha nombrado bancaja sobre los prestamos es un parecido pero a mi parecer a la inversa, me explico, es mejor un prestamo que tenga un tipo de interes mas bajo aunque te imponga una comision de apertura, que no otro sin comision de apertura pero con un tipo de interes mas alto. No se si me he sabido explicar.
- Cuarto y ultimo, tu puedes hacer tantas subrogaciones como desees, y sobre todo al principio del prestamo es cuando mas te interesan, es decir lo que ya te decian en el foro de subrogarte y luego irte con otra subrogación a otra entidad es otra posibilidad a tener en cuenta.
Y NO SE TE OLVIDE... Leer más ...
Efectivamente claro que te conviene casi siempre la Hipoteca de la Constructora, ya que del 0,60 al 0,30 te puedes ahorrar 1,20 por millon, y vas sacar una hipoteca muy corta. Si te subrogas a Bancaja te ahorras los ACTOS Juridicos, que son el 1% de la responsabilidad hipotecaria, osease el 1,5 % de la hipoteca.
Por eso abusan y te ponen el 0,60 por ke saben que alfinal te tienes que ir con ellos.
SUBROGATE con ellos, apretales un pokito mas y el año que viene te puedes ir a otro Banco que te deel ,030, pagando solo el 0,1% por subrogacion .
hola, sicario,creo que te equivocas,es precisamente al revés:es bancaja quién le ofrece el 0,6. Y lo de ahorrarse los actos jurídicos,precisamente le cobran 2800€ para gastos de gestoria,notaría,pago de impuestos(1%) y ¿tasación??,dependiendo de cada comunidad autónoma.
Yo miraría otras entidades, es cierto que han subido un poco los intereses y las condiciones para conceder hipotecas, pero por ejemplo,tubancaja está ofreciendo el 0,35,que es la banca por internet de bancaja, o deutsche bank el 0'17, BBK,santander, caja duero o uno-e el o'25,activo bank el 0'30,etc... eso sí, todos con domiciliación de... Leer más ...
Efectivamente claro que te conviene casi siempre la Hipoteca de la Constructora, ya que del 0,60 al 0,30 te puedes ahorrar 1,20 por millon, y vas sacar una hipoteca muy corta. Si te subrogas a Bancaja te ahorras los ACTOS Juridicos, que son el 1% de la responsabilidad hipotecaria, osease el 1,5 % de la hipoteca.
Por eso abusan y te ponen el 0,60 por ke saben que alfinal te tienes que ir con ellos.
SUBROGATE con ellos, apretales un pokito mas y el año que viene te puedes ir a otro Banco que te deel ,030, pagando solo el 0,1% por subrogacion .
Tema: 
Foro: 
Asunto: 
que por lo menos el director me invita a vinos al mediodia.
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