Facua aconseja a los consumidores que firmaron una hipoteca en los meses de septiembre y octubre de 2014 que presenten con urgencia una reclamación a la Hacienda autonómica para solicitar la devolución del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) a fin de evitar que prescriba el plazo. Aunque el Supremo ha dejado en el aire la sentencia es fundamental que los usuarios reclamen a la administración tributaria autonómica antes de que transcurra el plazo de prescripción de cuatro años establecido en la ley, aseguran desde la asociación en una nota de prensa. ABC.es
Haber si alguien puede ayudarme:
A mi el banco me quitó la clausula suelo a cambio de firmar un escrito en el que yo renunciaba al dinero de más que me habian cobrado hasta aquel momento.
Mi duda es, esta la ultima sentencia de se sobrepone a todo y podría solicitar la devolución del dinero que me cobraron de más o como firmé aquel documento en su día no tengo donde rascar?
Un saludo a tod@s.
Si cambiaste a una hipoteca fija a cambio de renunciar a la devolución no tendrías nada que hacer. Como ocurre aquí
De todas formas consulta con alguna asociación de consumidores.
Haber si alguien puede ayudarme:
A mi el banco me quitó la clausula suelo a cambio de firmar un escrito en el que yo renunciaba al dinero de más que me habian cobrado hasta aquel momento.
Mi duda es, esta la ultima sentencia de se sobrepone a todo y podría solicitar la devolución del dinero que me cobraron de más o como firmé aquel documento en su día no tengo donde rascar?
...entre 1 y 5 años; un 41,1% superior a la media de la zona euro, que se encuentra en 5,32%. Cetelem, Cofidis y BMN son las entidades que tienen los intereses más sangrantes, llegando hasta el 17,95%.
Así, los consumidores españoles se están encontrando TAEs que casi alcanzan el 20% en algunos de los casos, cuando en el resto de la zona euro tiene una TAE media del 6,45%. Mientras los consumidores padecen estos intereses, los tipos de interés oficiales de la zona euro no han dejado de caer: el Banco Central Europeo (BCE) los mantiene al 0,05%, con lo que los bancos consiguen dinero mucho más barato; en cambio, como podemos comprobar, no trasladan estas bajadas a los consumidores.
Antes de contratar, tenga en cuenta todos los factores
Aunque el crédito puede ser un instrumento útil al que recurrir, es fundamental hacerlo con responsabilidad y prudencia, teniendo en cuenta los riesgos que el endeudamiento puede conllevar para la economía del consumidor. Hay que prestar especial atención a la TAE, que nos indica el coste total del crédito, y calcular cuál es la cantidad que finalmente se va a tener que devolver al banco y en qué plazo. A más dinero solicitado y... Leer más ...
...prestamo, antes dejarás de seguir desgravandote por el concepto de vivienda, que no por ello podrías seguir desgravandote por otros conceptos, entonces para mi lo importantes es aprovechar cada año al maximo los 9015 euros sin rebasarlos pero tampoco quedandome corto, que tambien es algo de lo que actualmente se dispone pero quien me dice a mi que dentro de 5 años no decida el Gobierno que se ha acabado la desgravación por vivienda.
Así que mejor todos los años llegar sin superar a los 9015 euros por declaración y cuando antes mi piso sea mio mejor.
3.- EL DINERO QUE DEJAS DE PAGAR AL REDUCIR CUOTA LO REINVIERTES..... sobre esto decir que como ya he dicho lo mejor es tener una cuota comoda, pero una vez que ya la tenga, me interesa mas quitarme tiempo, porque eso de que reinvierto lo que dejo de pagar es mucho calcular, mejor considero que tengo que acercarme lo mas posible a los 9015 euros y de lo que dispongo mes a mes ya decidiré que hacer.
4.- NO TIENE SENTIDO HACER UNA HIPOTECA A 30 AÑOS PARA LUEGO AMORTIZAR Y QUITARTELA EN 25 AÑOS....... pues sobre esto te diría que no 25 sino que si pudiera en 20...MEJOR... bueno está claro que es mejor contratar una... Leer más ...
1.- Llevo desde agosto subrrogado, estamos a finales de octubre y todavía no me han devuelto nada del 3% de las devoluciones de los recibos de agua, luz, gas... (alguno ya lo he pagado vía Ibanesto) ¿Como hacen la devolución? ¿Cuándo hacen la devolución? Yo tambien me subrogue en agosto y ya me han devuelto una vez el 3% de los dos recibos domiciliados, (los que me cargaron en Septiembre) los devuelven a primeros de mes siguiente, te hacen un ingreso poniendo como concepto promocion campaña no se que...a mi al principio solo me devolvieron el importe de uno,pero puse una incidencia y en unos dias me abonaron el otro.
2.- Aún no tengo la copia de las escrituras, en este foro más atrás he leído que tardan unos 6 meses en enviarlas, ¿es así?, ¿cómo las tengo que reclamar? A mi me dijeron que la gestoria me las mandaban a casa por correo, no obstante el mismo dia de la firma pedi copia simple en la notaria.
Un saludo a todos, gracias
PD no os imaginais lo que me mola sacar dinero en el cajero de mi antigua entidad (Banco Popular =4B = si no eres... Leer más ...
1.- Llevo desde agosto subrrogado, estamos a finales de octubre y todavía no me han devuelto nada del 3% de las devoluciones de los recibos de agua, luz, gas... (alguno ya lo he pagado vía Ibanesto) ¿Como hacen la devolución? ¿Cuándo hacen la devolución?
2.- Aún no tengo la copia de las escrituras, en este foro más atrás he leído que tardan unos 6 meses en enviarlas, ¿es así?, ¿cómo las tengo que reclamar?
Un saludo a todos, gracias
PD no os imaginais lo que me mola sacar dinero en el cajero de mi antigua entidad (Banco Popular =4B = si no eres del grupo Banco Popular paga comisión) sin pagar ni un centimillo de comisión con mi tarjeta de IBanesto, que gasten los del BP tinta y papel jajajaj
...eso sí habría que declararlo rellenando el formulario correspondiente igualmente, en algunas te exigen que acompañes al formulario un documento publico, lo que conlleva un coste.
Por tanto lo mejor es ponerte en contacto telefónico con la Delegación correspondiente de tu Autonomía y preguntar por el coste, y que documentos debes acompañar.
Ojo esa cantidad sería donación en ambos sentidos, es decir una donación en el momento de que tu padre te los entrega y otra donación en el momento que tu se los entregas a él.
Por ello habría que primero tener claro si es un dinero que te va a dar tu padre sin mas o si es un dinero en el que tu te comprometes a devolverselo a tu padre, osea prestado.
Siendo el ultimo caso, estaríamos hablando de un prestamo entre familiares. En este caso se debe formalizar dicho prestamo por escrito, bien escritura publica o privada, depende de la seguridad y de la confianza entre vosotros, debereís fijar un tipo de interés del prestamo, unos plazos de devolucíon y la forma. Para no tener problemas con Hacienda lo mejor es realizar todos estos documentos y realizar los pagos de devolución a tu padre mediante transferencias bancarias, dentro... Leer más ...
Hola, en respuesta a Vero ... Al principio tuve algún problema con las domicialiaciones, las tarjetas, las devolución del 3% etc... pero a través de crear incidencias desde la página WEB de Ibanesto se fueron solucionando (y con algo de paciencia) pero una vez pasado este tramo inicial todo va perfecto y en referencia a cual era mi antigua entidad es CAIXA SABADELL.
Yo por mi parteestoy contentísimo con el cambio (a parte de del dinero que me estoy ahorrando) yo os recomiendo el cambio.
Un saludo.
Hola,
en cuanto a los seguros indicar que los mismos deben ser de imposición de la entidad, no los voluntarios, y la mejor muestra para ello es que tanto en el de hogar como en el de vida, el beneficiario es el BANCO.
Luego indicaros, por el numero de subrogaciones habidas, que todos los gastos a nuestra cuesta haya supuesto el cambio a otra entidad por subrogacion, todos aquellos que han sido precisos para tal operación, tal como la tasación, etc.... son gastos deducibles en la deducción de vivienda.
Y respecto de amortizar ahora o esperar después, mi consejo es que a no ser que le vayas a sacar una rentabilidad a ese dinero que dispones y que no te sea preciso para otras necesidades, es decir que puedes disponer de él, lo mejor es amortizar cuanto antes mejor, porque cuanto mas tardes seguro que te saldran cuarenta mil motivos para no hacerlo, y desde el punto de vista rentable, no solo es el % de intereses que te ahorras, si no que también el 15% de devolución que te aseguras via deducción por vivienda habitual. Que este año si que la tenemos y que como van las cosas ya veremos si continua en los siguientes, de momento si que está.
Un saludo.
Yo la estoy estudiando los últimos días y no sé que hacer, me encuentro entre ibanesto y oficinadirecta, y en medio la actual, Barclays, de la cual estoy contento pero les he solicitado una pequeña ampliación y me cuesta bastante dinero en gastos, a parte tampoco me quieren incluir el 3% de devolución de los recibos domiciliados, solo para nuevos clientes, lo de siempre, y los que ya tengo los olvido,¿no?.
En oficinadirecta también cobran gastos por subrogarte con ellos, pero me dejan ampliar lo que quiera de momento, aún me tiene que llamar el gestor con el/la cual quiero negociar que no me cobren gastos y aceptaría irme con ellos sin pensarlo.
hola,
- yo entiendo que cómo máximo tenían que aplicarte 1/8 de punto de redondeo.
- Intereses: como norma general, los intereses generados se aplican el interés legal del dinero( los últimos años creo que estaban al 5%)
- El tema de la multa, en principio sólo lo determina si va por vía judicial, y consiste en una sanción a la entidad, pero no se repercute al cliente. Otra cosa es que además de la devolución, solicites daños morales o perjuicios ocasionados.
- Efectivamente, Ausbanc fueron de los primeros en denunciar, y ése es el modelo-tipo adecuado para reclamar.
- Desde luego, aplicar el cuartillo es injusto, ilegal y perjudicial para el cliente, y procede la devolución de lo cobrado.
-Yo también pienso que es mejor la vía "diplomática", sobre todo por la rapidez en solucionar el tema.
- Creo que sí puedes reclamarselo, primero porque se rebajó el porcentaje de redondeo, hubo acuerdo general entre entidades, y después de suprimió por completo.
Haría falta saber si C. Manlleu fue condenada, creo que si, si encuentro algo lo posteo.
suerte y saludos
...telefonía, préstamos...)
- En préstamos anteriores a 2002, en principio hubo un acuerdo entre las entidades para dejar de aplicar el redondeo,pero no eres el primero al que se la han clavado. En tu caso, a priori tienes 2 tipos de soluciones:
* acuerdo extrajudicial con Caixa Manlleu( que casualidad, las primeras entidades denunciadas fueron catalanas: caixa cataluña, banca march, la caixa, caixa tarragona, etc), solicitando la devolución de las cantidades cobradas ilegal e indebidamente,más los intereses generados por el tiempo transcurridod el tipo de interés legal del dinero, a través de una carta a su servicio de atención al cliente.
* mediante demanda judicial, si te lo desestiman o no contestan en un plazo razonable. En éste caso, hay diversas asociaciones que interpusieron demanda favorable, por lo que a lo mejor te interesaría acogerte a esas sentencias si C. Manlleu fue condenada.
Si firmasté después de noviembre de 2002, tenían que haberte aplicado el 3.625,3.375,3.375 y 4.250 respectivamente
Suprimido en 2003( a partir de noviembre de 2002) el redondeo del cuartillo al alza, pasando al 1/8 de punto más cercano, al alza o a la... Leer más ...
1ª Incidencia: Firmo un tipo de interés y me aplican el del Euribor del mes anterior , más alto claro. (menos mal que pedí en la Notaría la Copia Simple).
2ª Incidencia: Reclmación diferencia de dinero cobrado de más en el primer recibo. (Ya resuelto) 4 o 5 llamadas y unos cuantos correos.
3ª Incidencia: Lo de la Cta Nómina nada de nada...me abren en su momento una Cta Corriente normal. (lo tengo en trámite de migración a Cta Nómina la de la devolución del 3 %).
4ª Incidencia: En la Notaría según el correo de Ibanesto le hago entrega al Gestor de IBanesto del impreso relleno y firmado junto con las fotocopias de los últimos recibos que quiero domiciliar... pues nada al final me ha tocado a mi modificarlos.
5ª Incidencia: El Gestor en el momento de la firma en Notaría nos presenta diferentes impresos para las diferentes Visas la de crédito... débito y la hipotecaria tanto para mi como para mi mujer... nada de nada.. no me llegado ninguna.
Y así podría continuar .... pero no quiero cabrearme más... Leer más ...
...el prestamo, antes dejarás de seguir desgravandote por el concepto de vivienda, que no por ello podrías seguir desgravandote por otros conceptos, entonces para mi lo importantes es aprovechar cada año al maximo los 9015 euros sin rebasarlos pero tampoco quedandome corto, que tambien es algo de lo que actualmente se dispone pero quien me dice a mi que dentro de 5 años no decida el Gobierno que se ha acabado la desgravación por vivienda.
Así que mejor todos los años llegar sin superar a los 9015 euros por declaración y cuando antes mi piso sea mio mejor.
3.- EL DINERO QUE DEJAS DE PAGAR AL REDUCIR CUOTA LO REINVIERTES..... sobre esto decir que como ya he dicho lo mejor es tener una cuota comoda, pero una vez que ya la tenga, me interesa mas quitarme tiempo, porque eso de que reinvierto lo que dejo de pagar es mucho calcular, mejor considero que tengo que acercarme lo mas posible a los 9015 euros y de lo que dispongo mes a mes ya decidiré que hacer.
4.- NO TIENE SENTIDO HACER UNA HIPOTECA A 30 AÑOS PARA LUEGO AMORTIZAR Y QUITARTELA EN 25 AÑOS....... pues sobre esto te diría que no 25 sino que si pudiera en 20...MEJOR... bueno está claro que es mejor contratar una... Leer más ...
Hola,
lo primero ante todo es que este Pais no se va a ningún garete y menos su gente, la que realmente es su gente, que desde luego haran por que no sea asi.
Y después de esto, recordar que cuando se solicita un préstamo, sea a un banco o sea a quien sea, es siempre con la condición de devolver ese dinero préstamo, otra cosa son las condiciones, comisiones, etc, pero nunca hay que olvidar que solicitar un prestamo es para devolverlo.
Por supuesto, en la vida se pueden dar muchas circunstancia y muchas vueltas, pero llegado a cierto punto en que hay voluntad de devolver lo prestado pero nos es demostrable que no por causas buscadas NO podemos hacer frente al mismo, entiendo que las opciones serían las siguientes:
Según los ingresos, lo primero sería buscar una CUOTA que SI nos permita seguir pagando el prestamo, esto ahora mismo resulta gratuito por las medidas adoptadas por el Gobierno, que consiste en ALARGAR EN EL TIEMPO EL PERIODO DE DEVOLUCION DEL PRESTAMO, la parte negativa es que esto nos va a suponer pagar durante la vida del prestamo mucho mas intereses, pero dada la situacion es una salida.
En caso de que los ingresos o porque se carece... Leer más ...
Hola,
lo primero ante todo es que este Pais no se va a ningún garete y menos su gente, la que realmente es su gente, que desde luego haran por que no sea asi.
Y después de esto, recordar que cuando se solicita un préstamo, sea a un banco o sea a quien sea, es siempre con la condición de devolver ese dinero préstamo, otra cosa son las condiciones, comisiones, etc, pero nunca hay que olvidar que solicitar un prestamo es para devolverlo.
Por supuesto, en la vida se pueden dar muchas circunstancia y muchas vueltas, pero llegado a cierto punto en que hay voluntad de devolver lo prestado pero nos es demostrable que no por causas buscadas NO podemos hacer frente al mismo, entiendo que las opciones serían las siguientes:
Según los ingresos, lo primero sería buscar una CUOTA que SI nos permita seguir pagando el prestamo, esto ahora mismo resulta gratuito por las medidas adoptadas por el Gobierno, que consiste en ALARGAR EN EL TIEMPO EL PERIODO DE DEVOLUCION DEL PRESTAMO, la parte negativa es que esto nos va a suponer pagar durante la vida del prestamo mucho mas intereses, pero dada la situacion es una salida.
En caso de que los ingresos o porque se carece... Leer más ...
Hola,
las amortizaciones, son cantidades de dinero que a parte de las cuotas de pago obligado todos los meses, se adelantan al prestamo, con lo cual restamos capital pendiente al prestamo.
Según las condiciones que cada cual haya firmado con el banco que le realizó el préstamo, respecto de las amortizaciones podemos encontrarnos tres cuestiones:
1.- Que en la escritura nos hayan impuesto un MINIMO a partir del cual se puede amortizar, esto es por ejemplo que en nuestra escritura diga que para amortizar deberán ser cantidades superiores a 1.000 euros por ejemplo, esto ya depende de lo que cada uno firmó en su momento, y entonces NO te permiten amortizar por debajo de dicha cantidad, es decir si dispusieras de 800 euros y los quisieras adelantar o amortizar, te dirian que tiene que ser como mínimo 1.000, con esto RECORTAN TUS POSIBILIDADES.
2.- La comisión que igualmente se nos haya impuesto en la escritura, a la hora de amortizar, esto es por ejemplo que si la comisión es de un 1% (para los prestamos de ahora el máximo legal es el 0,5%), pues entonces que sumado lo de arriba con esto otro, para poder amortizar precisas de mínimo 1010 euros, 1000 euros se restarian al... Leer más ...
Hola,
lo primero ante todo es que este Pais no se va a ningún garete y menos su gente, la que realmente es su gente, que desde luego haran por que no sea asi.
Y después de esto, recordar que cuando se solicita un préstamo, sea a un banco o sea a quien sea, es siempre con la condición de devolver ese dinero préstamo, otra cosa son las condiciones, comisiones, etc, pero nunca hay que olvidar que solicitar un prestamo es para devolverlo.
Por supuesto, en la vida se pueden dar muchas circunstancia y muchas vueltas, pero llegado a cierto punto en que hay voluntad de devolver lo prestado pero nos es demostrable que no por causas buscadas NO podemos hacer frente al mismo, entiendo que las opciones serían las siguientes:
Según los ingresos, lo primero sería buscar una CUOTA que SI nos permita seguir pagando el prestamo, esto ahora mismo resulta gratuito por las medidas adoptadas por el Gobierno, que consiste en ALARGAR EN EL TIEMPO EL PERIODO DE DEVOLUCION DEL PRESTAMO, la parte negativa es que esto nos va a suponer pagar durante la vida del prestamo mucho mas intereses, pero dada la situacion es una salida.
En caso de que los ingresos o porque se carece de ingresos... Leer más ...
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