Duda Compra Piso Hipoteca 🥇 Foro de Hipotecas y otros Prestamos y Maps ✈️

Buenos días,

Me gustaría saber si la siguiente hipoteca se adaptaría a mis condiciones personales, ya que estoy en duda de comprarme un piso.

La vivienda está en construcción y se terminará dentro de un par de años, su precio ronda los 200.000€, pero en el momento de la compra una vez aportados los ahorros y contando los impuestos de compra de vivienda y de la hipoteca quedaría un importe de unos 145.000€.

Mi nomina actual es de 1.400€, 14 pagas, contrato indefinido y estable, sin otros préstamos y tendré 35 años en el momento de llevar a cabo la compra y la idea es solicitar la hipoteca a 30 años.

A ver si me podéis echar una mano y aclarar las dudas.

Saludos!

Hola agradecer antemano la ayuda que me podáis prestar o bien el haber invertido vuestro tiempo leyendo mi caso que un tanto rocambolesco...os pongo en antecedentes...me dispongo a comprar un piso con mi pareja..al no tener dinero solicito el 100% del capital...80% me lo concede el banco y el 20% restante se me concede con la condición de tener una garantía..que en este caso es el piso de mi madre..estamos hablando de 2007..hasta el día de hoy no he fallado ningún mes con mi obligación de pago...tenemos trabajo y en los tiempos que corren es una suerte..pero mi madre no corre la misma suerte y después de una separación tiene que afrontar el pago de un préstamo personal que sirvió para la compra de una casa en un pueblo...ella ahora mismo no cobra ninguna ayuda y renegocia el pago de este préstamo..le ofrecen el pago mensual de una mínima cantidad hasta el mes mencionado anteriormente,pero ahora las mensualidades son de mayor cantidad y no podrá pagarlas...la solución seria que ella vendiera su inmueble saldara la deuda contraída con el banco y pagara su préstamo personal y intentara rehacer su vida en otro sitio,pero su piso no se puede vender ya que tiene una carga en el...
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Buenos días,

Trás darme una vuelta por algunos de las bancos de mi ciudad para que me informaran sobre sus ofertas en hipotecas, he vuelto a casa con más dudas, si cabe.

He visitado el Santander, BBk, Kutxa y Banco Popular.

En todos piden que se aporte el 20% del valor del piso (que según nos confirman coincidirá aprox. con el valor de compra) más los gastos. Excepto en Santander que solo dan el 70% (directamente descartado...).

La BBK tiene una buena oferta de un diferencial del 1,1% que se puede quedar en 0,7% con vinculaciones, en concreto con seguros de vida, hogar, protección de pagos(si te quedas en paro) y techo en euribor (el techo es del 3,75%). ¿Como veis el tema de las vinculaciones?¿merece la pena?

En Banco Popular no nos hicieron mucho caso.

En Kutxa nos piden un montón de documentación simplemente para darnos una propuesta, aunque su personal es muy amable y nos han informado muy bien.

Simplemente quería preguntar si sabeis en que bancos/cajas están las mejores ofertas, en que nos tenemos que fijar para comparar hipotecas (diferencial, vinculaciones...).

Por otraparte nos ha pasado que en Internet tienen unas ofertas (en los comparadores...
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Buenas,

Quisiera recuperar este hilo, ya que se habló de un tema muy similar al mío. Por lo que he leído, cuando compras un piso sin hipoteca no es necesario contratar ningún tipo de seguro. En cambio si pides un préstamo, estás obligado por ley a hacer uno contra incendios. Dicho esto me han surgido unas dudas respecto a la situación de dos familiares:

1º Caso: En 2004 firmó su hipoteca y no le hicieron contratar ningún seguro. Hace unos días, le llama la directora del banco y le dice que no tiene el seguro de incendios y que tiene que pasarse por la oficina, es decir, por caja.

- ¿Si está obligado por ley, no tiene más remedio que firmar, lo único que ha tenido la suerte de no pagar durante estos años?
- ¿Debe hacerlo con el banco de la hipoteca?

2º Caso: Dentro de unos días va a escriturar e hipotecarse unos cuantos añitos. Le están vendiendo la moto con que debe (aunque debería ser puede) firmar un seguro de vida, de hogar y si se tercia de cobertura de tipos. Les ha contestado que cuando le explicaron las condiciones de la hipoteca, le comentaron que ésta era bonificada contratando diversos productos a lo largo del año, pero siguen con el discurso "nosotros...
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hola, tengo varias dudas referente a ibanesto:

la nomina, te obligan a domiciliarla??? en caso de domiciliarla, es posible acceder a ofertas que tiene banesto??? portatil, tv...

escritura de capitulaciones matrimoniales: me piden esta escritura en caso de que mi regimen sea diferente al matrimonial , cosa que en Catalunya lo es. El otro dia fui a informarme al juez de paz y me comentó que al comprarme el piso cuando aún no me habia casado con mi pareja, no tenia porque presentar ninguna escritura dado que esa compra al no estar casados cuenta como ganancial(50%), ¿como lo veis? y para que querran esta hoja si jamás me la pidieron en cualquier otro banco?

Saludos y gracias a todos.

No he entendido totalmente la pregunta. Aun asi me atrevo a darte una respuesta, a ver si te sirve.

Cada año, te puedes desgravar de 9.000 Euros por compra de piso.
Esos 9.000 Euros pueden ser: por que hayas dado una entrada, por que los hayas metido en una cuenta vivienda, por que estés pagandolos de préstamo vivienda o por cualquier combinación de estos hechos pero, en cualquier caso, solo te puedes desgravar 9.000. Lo que pase de este importe, lo pierdes a efectos de desgravación.

Si este año tienes que pagar 30.000 Euros, no te interesa meter nada en la cuenta vivienda, ya que no vas a poderte desgravar por ello.

hola de nuevo, me gustaría que opinarais (mojándoos, por favor), aunque sé que es ´difídil sobre una duda que tengo y que me tiene en vilo. me ofrecen un piso a estrenar, una constructora, a 200000 euros, que hace 6 meses valía 245000. me gusta el piso y la zona, aunque está en las afueras de cuenca (aunque yo vivo en un pueblo a 30 kms). pero me gustaría cambiarme a vivir allí porque es donde curro. creo que es una buena oferta, aunque, claro, todo el mundo me dice que me espere porque tienen que bajar más. de hipoteca, lo mejor que he encontrado es con la ccm, euribor +0'33. merece la pena? puede que con el tiempo encuentre un piso más barato pero que la hipoteca me salga más cara ya que será difícil seguir encontrando un euribor+0'33? gracias anticipadas.