Me ofrezco a apadrinar en esta promoción.Cualquier duda me contactan y les contesto en poco tiempo.
Pero vamos a ver,esta promoción ya caduco,no esta disponible cuando contratas una hipoteca,entonces lo que vas a apadrinar?llevas semanas ofreciendo un código de algo que caduco,creando confusión entre los usuarios....y sigues poniendo códigos de apadrinamiento
Hola edurneg,
Como bien dicen otros usuarios esta promoción vuelve a estar vigente hasta 31/01/2022 y dan 200€, infórmate.
Me ofrezco de padrino por si algún usuario le interesa adherirse que me mande MP. Mas info en el hilo de referidos.
Me ofrezco a apadrinar en esta promoción.Cualquier duda me contactan y les contesto en poco tiempo.
Pero vamos a ver,esta promoción ya caduco,no esta disponible cuando contratas una hipoteca,entonces lo que vas a apadrinar?llevas semanas ofreciendo un código de algo que caduco,creando confusión entre los usuarios....y sigues poniendo códigos de apadrinamiento
...de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa, etc. ¿Significa esto que aunque no contrate la hipoteca voy a tener que pagar?
¡Gracias!
Hola, ¿que hipoteca estabas solicitando, fija o variable?
Yo empece a solicitar la fija al 2% pero a los pocos dias, la subieron a 2'15% asi que les dije que me pasaba a tipo variable.
...de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa, etc. ¿Significa esto que aunque no contrate la hipoteca voy a tener que pagar?
¡Gracias!
Es lo usual que el comprador-deudor tenga que pagar la tasación. El día en que vea que un banco lo asume empezaré a creer en seres mágicos. No es común, pero, si se tasa y no se concede la... Leer más ...
...de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa, etc. ¿Significa esto que aunque no contrate la hipoteca voy a tener que pagar?
...su oposición antes de la fecha de su
aplicación. En caso de no aceptarlas, le informamos sobre su derecho a ponerlo de manifiesto, en cuyo casco
podrá cancelar la relación contractual sin coste alguno y sin que sean de aplicación las nuevas condiciones. En
tal caso, deberá hacer frente al pago de las deudas que por cualquier concepto quedaran pendientes a su cargo
Le aclaración agradecemos que necesite. la confianza depositada en nuestra entidad, y estamos a su disposición para cualquier
Para cualquier duda o.consulta sobre esta comunicación puede ponerse en cont
con su oficina o llamar al 900 24 07 12
Reciba un cordial saludo
Banco Mare Nostrum S.A
Hola,
Soy nuevo en todo esto así que os explico mi duda:
Hace poco adquirí un préstamo personal en Bankia de 5000€ para comprar un coche de segunda mano.
El préstamo tiene un tipo de interés: FIJO de 9,0%, el plazo de devolución son 24 meses con una comisión de apertura de 120€.
El TAE indicado es de 12,04%.
En el contrato pone que el total adeudado son 5.629,68 Euros, con lo que estoy de acuerdo.
La cosa está en que mi cuota mensual debe ser 228,43 Euros y este primer mes me han cobrado 255,93€.
¿Me podría alguien explicar si me cobrarán esto todos los meses? Porque si durante 24 meses me cobran 255.93 Euros el total adeudado quedaría en 6142,32 Euros y no lo que se me indicó en el contrato. O tal vez esto sólo sea la primera mensualidad y el resto ya serán 228,43 Euros tal y como se indica en el contrato.
En el caso de que la promotora pida 3.000€ como reserva de la vivienda que van a construir (ya que la licencia esperan tenerla en Mayo), cual es la forma de actuar para el pago de ese dinero y para evitar en un futuro problemas en el caso de que no se construyera.
Saludos!
Contrato de arras y que esté respaldado por un aval...
Yo en mi contrato de arrás fijé una claúsula con un tiempo máximo de entrega, para que en el caso de que no nos entregaran la vivienda en 6 meses podríamos renunciar a ella sin penalización, y el promotor debería devolver todo lo entregado...
Saludos
Pero todo eso se firma ya en el pago de la reserva? Yo tenía entendido que era una vez se firmaba ya la compra cuando tenían la licencia o estaban en pleno proceso de construcción, en mi caso la licencia me han dicho que la tendrán en 2 o 3 meses.
En el caso de que la promotora pida 3.000€ como reserva de la vivienda que van a construir (ya que la licencia esperan tenerla en Mayo), cual es la forma de actuar para el pago de ese dinero y para evitar en un futuro problemas en el caso de que no se construyera.
Saludos!
Contrato de arras y que esté respaldado por un aval...
Yo en mi contrato de arrás fijé una claúsula con un tiempo máximo de entrega, para que en el caso de que no nos entregaran la vivienda en 6 meses podríamos renunciar a ella sin penalización, y el promotor debería devolver todo lo entregado...
En el caso de que la promotora pida 3.000€ como reserva de la vivienda que van a construir (ya que la licencia esperan tenerla en Mayo), cual es la forma de actuar para el pago de ese dinero y para evitar en un futuro problemas en el caso de que no se construyera.
Coincido con todas las opiniones de arriba, añadiría que pienses en esos 40 años como un tope máximo e irreal porque si eres espabilao como pareces (la prueba es que estás en este foro), realizarás amortizaciones anticipadas en cuanto puedas (siempre se acaba heredando algo también) y reducirás plazo en vez de cuota como se suele hacer...
Iba a aportar algunos consejos relacionados con la negociación de las condiciones pero ha acabado siendo un post... os invito a leerlo, espero que algunos de los consejos que he puesto puedas usarlos.
Yo acabo de pedir hipoteca a 30 años, actualmente tengo 35, pero sin problemas podría haber solicitado más años siempre que a la fecha de finalización no tuviera más de 80 años. Es con el Santander.
Mi consejo es que ahorres todo lo que puedas, cuenta con un 20% de capital aportado por tí, más otro 17% de impuestos y gastos. Para una vivienda de 200000€ necesitarías 34K (20%) + 32K(gastos), unos 66.000€...
Un saludo
Al ser vivienda de obra nueva, tengo que dar el 10% (20.000€) en un par de meses cuando tengan la licencia, y el otro 10% cuando finalicen de aqui a dos años, haciendo unos cálculos por encima podría pagar esos 40.000€ y luego tendría unos ahorros de 28.000€ para reducir hipoteca y dejarla entre 140-150 mil... Leer más ...
Yo acabo de pedir hipoteca a 30 años, actualmente tengo 35, pero sin problemas podría haber solicitado más años siempre que a la fecha de finalización no tuviera más de 80 años. Es con el Santander.
Mi consejo es que ahorres todo lo que puedas, cuenta con un 20% de capital aportado por tí, más otro 17% de impuestos y gastos. Para una vivienda de 200000€ necesitarías 34K (20%) + 32K(gastos), unos 66.000€...
Tengo algunas dudas:
- Te concenden una hipoteca a 30 años si terminas pagandola más tarde de los 65 años o se ajusta para que termines a esa edad?
Conozco casos de personas a las que han concedido hipotecas con más de 60 años. Eso no es importante. Si tienes recursos, al banco le da igual. Piensa en si a Amancio Ortega le darían una hipoteca a 40 años. En el peor de los casos para Amancio Ortega, el banco seguro que recuperaría su inversión.
zicutamix Escribió:
- A la hora de concederte la hipoteca los bancos tienen en cuenta el número de pagas?
El banco te pedirá la declaración del IRPF. Lo que le importa es el bruto anual.
Desde mi humilde opinión, supone una hipoteca de 500-550€ mensuales con un interés del 2% para 145.000€ a 30 años (hay que contar que ahora los intereses son más bajos y eso no va a ser siempre así). Eso supondría entre un 35-40% de tu sueldo.
Cuando yo me hipotequé (justo antes de la explosión de la burbuja), se hablaba de unos ratios de 'confort' y bajo lo que te daban la hipoteca (bueno, en realidad en aquella época se la dieron a todo cristo, y ya vemos como estamos), o mejor dicho, un ratio para el que tú podrías asumir el coste. Me parece recordar que era un 35%. Creo que estás en un ratio bueno. Y más en los tiempos que corren. Otra cuestión es la relativa a la que si merece la pena comprar o alquilar, pero esa es otra discusión.
Si vas a hacer la compra sólo, es un esfuerzo, claro, si lo haces en pareja, el esfuerzo es menor. Ya es tu decisión, ahí no te puedo ayudar.
Así rápido, y si me equivoco que me corrijan:
precio compraventa de la casa = 200k
intereses, gastos etc = 16.6k
precio final compraventa = 216.6k
entrada = 70k
capital = 146.6k
interés= ? suponemos uno fijo al 2% por ejemplo
plazo = 30 años (360 cuotas)
mensualidades = 541.86€
Las suelen conceder si la mensualidad no supera un tercio del salario
salario = 1400
disponible para hipoteca = 467
Según lo de arriba no te la darían, habría que ver a qué interés es.
O bien es a un interés menor, o bien contaría el salario de tu cónyuge, o bien aumentas el plazo.
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