...del coste total del crédito, intereses moratorios, exoneración de responsabilidad del prestamista, liquidación del contrato, reembolso anticipado,…
Ante esta tesitura, ADICAE está realizando este 2015 el proyecto “La realidad del mercado del crédito no hipotecario en España. Respuestas de los consumidores ante los abusos en los créditos rápidos y al consumo”. Dentro de este proyecto, el 17 de noviembre ADICAE celebrará en el Círculo de Bellas Artes de Madrid la jornada de debate “Nuevas tendencias en el crédito en España: Riesgos y retos para los consumidores”, en la que se analizará y evaluará la realidad del mercado del crédito no hipotecario en España.
Además de la carestía y de las cláusulas abusivas en los últimos años, junto con el crédito tradicional, han proliferando multitud de entidades no financieras que involucran el consumidor con la inmediatez y las facilidades de acceso al dinero. Ante ello y las posibles consecuencias que de su crecimiento se deriven, es preciso cuestionarse si la legislación y los mecanismos de reclamación existentes logran proteger suficientemente al consumidor.
En esta jornada se abordarán, entre otros, asuntos... Leer más ...
...es la b), y tanta confianza hay con las personas que te avalarían en un préstamo con el BBVA, estando en la situación que tienes, podría solucionarse el problema solicitando entre todos (o al menos a aquellos que tuvieran un bajo nivel de endeudamiento o no tuvieran problemas en su concesión) un préstamo personal (te aconsejo que sea otra entidad distinta al BBVA, o al menos otra oficina del mismo).
Firmáis un contrato entre particulares obligándoos al pago, y tú pagas tu deuda al BBVA.
Si puedes, te ahorras -como ya te han apuntado en el foro- las costas judiciales, y luego vas pagando tú mes a mes el préstamo solicitado. Eso sí, asegúrate de que el plazo del préstamo personal solicitado SÍ puedas pagarlo (te aconsejo el plazo más largo que puedan darte, a veces simulando un préstamo personal para compra de un coche con factura proforma).
Y nada más pagar, asegúrarte de que te quitan del RAI (estarías "limpio", que en estos tiempos que corren es decir mucho y bueno).
Ya nos contarás si encuentras alguna solución, y suerte!
A ver Portuense, cuando me refiero a "Problemas económicos serios" no me refiero a que la caja de ahorros de villamonte de arriba tenga problemas de liquidez o insolvencia, sino que exista uns problema grave del sistema (Que afecte de forma generalizada a todos los bancos).
Como creo que en otro hilo de este foro se ha tratado, el FGD (Gracias por aclararlo Gokku) tiene una capacidad limitada que no cubre la totalidad de depósitos de todos los bancos.
No quería extenderme en este tema porque en mi opinión precisamente las espectativas racionales de la gente son las que mueven los mercados y más los financiero y precisamente el plantear posibilidadades como esta son las que aumentan el riesgo real de que ocurran, pero parece ser que era necesario que lo aclarara... Leer más ...
Buenas, soy nuevo en este foro, aunque os llevo leyendo desde hace tiempo.
He intentado el trámite con Ibanesto varias veces, una el año pasado y otra a principios de año sin éxito. Mi hipoteca es de Diciembre del 2007. Por eso el año pasado ni me la estudiaron. Este año entregué toda la documentación y en la comisión de riesgos o algo así me la desestimaron por escasa antiguedad de la hipoteca (cuando había leído que la exigencia se había relajado para hipotecas anteriores a enero del 2008). Ya no me dijeron más. La cosa es que no se si podré iniciar otra vez lo trámites porque ya han pasado tres meses y quiero cambiar mi hipoteca con Cajasur, que ahora no creo que enerven...
IsPaRuAn, ¿me podría apuntar a la promoción de la Wii?
Gracias de antemano.
Buenas, en cuanto a la antiguedad de la hipoteca no me cuadra mucho puesto que yo inicié la subrogación de acreedor en octubre de 2.008, y mi hipoteca es de mayo de 2.007, enseguida me la preaceptaron.
Firmé en mayo 2009.
En cuanto a lo de la WII, podemos intentarlo, envíame un correo a consolagratis arroba gmail punto com.
Buenas, soy nuevo en este foro, aunque os llevo leyendo desde hace tiempo.
He intentado el trámite con Ibanesto varias veces, una el año pasado y otra a principios de año sin éxito. Mi hipoteca es de Diciembre del 2007. Por eso el año pasado ni me la estudiaron. Este año entregué toda la documentación y en la comisión de riesgos o algo así me la desestimaron por escasa antiguedad de la hipoteca (cuando había leído que la exigencia se había relajado para hipotecas anteriores a enero del 2008). Ya no me dijeron más. La cosa es que no se si podré iniciar otra vez lo trámites porque ya han pasado tres meses y quiero cambiar mi hipoteca con Cajasur, que ahora no creo que enerven...
IsPaRuAn, ¿me podría apuntar a la promoción de la Wii?
hola.
estoy empezando los tramites hoy para el cambio de hipoteca.
me dicen que creen que colará, pero viendo el foro, lo dudo.
mis condiciones, 145.000 pendientes de pagar, ingresos de 2800 (los dos funcionarios), ultima tasacion 212000 (2007), el problema pricipal que llevo 2,5 años con la hipoteca, aunque tenia otra desde el 2000.
lo veis chungo?
yo despues de leer el foro, si.
otra cosa muy importante es que el barclays me la ha aceptado, pero no cubre la subrogacion, aunque me vale la tasacion de 2007. el problema es que barclays te obliga a muchos productos con un gran diferencial si no los contratas (nominas 0,15-seguro vida 0,15-seguro hogar 0,15-tarjeta 0,15) se te que daria en euribor +0,95.
que pensais? tendre suerte? espero o cojo lo que me da barclays?
si alguien lo tiene claro y me puede decir el tema de las tarjetas del banesto y todo eso (me lei el foro completo y no queda muy claro cuantas tarjetas y que precios) y demas comisiones.
gracias a todos
a mi me la han denegado(acabo de firmar con IBERCAJA) TODOS los gastos lo asumen ellos (ninguna vinculacion,ni nominas,ni seguros,ni tarjetas..) condiciones 6 primeros meses... Leer más ...
...me ha dicho que puedo bajar el continente y que esto me bajará la cuota.
La pregunta que tengo para vosotros es si sabeís si puedo bajar también el valor del continente, pues aunque el valor de la vivienda sea 250.000, la hipoteca no llega ni a la tercera parte, por lo que entiendo que con un valor mucho más bajo cubriría el riesgo para el banco, y me bajaría notablemente ese sablazo.
2-Ofreceros información sobre el trámite, los pasos y también las dudas referentes a los plazos de cada paso, tengo todo apuntado (en total unos 3,5 meses).
Por cierto, lo leí en el foro, y se lo he preguntado a la chica que me ha confirmado que el seguro es obligatorio por un año, a la pobre le ha dado bastante apuro darme el precio, y aunque no podía decirmelo de motu propio, creo que se ha quedado mejor al saber que conocía este dato.
Hola,
mi caso con Banesto e iBANESTO es para publicarlo y denunciarlo en televisión. Llevamos mi mujer y yo desde enero cuando fuimos contactados por una comercial caza de Banesto para ofrecernos la oferta de cambio al Euribor+0,38 y todavía no tenemos NADA.
En cuestion de días ya nos habían abierto 2 contratos sin firmar ningún papel.
Llevamos, como decimos, desde enero enviando documentación, nominas, escrituras, etc....cada 2x3 solicitando nominas nuevas y recibos del prestamo nuevos alegando que su centro de analisis de riesgos está colapsado.
Llegamos incluso a recibir un e-mail de la directora y gestora de Banesto indicando que intentásemos realizar el cambio de hipoteca con iBanesto por que supuestamente son más rápidos en contestar.
Contactamos a iBanesto y la misma historia exceptuando la apertura de contratos ilegales. La cosa en iBanesto es desde mayo 2009 cuando el gestor nos solicita toda la documentación que recibe en el mismo día.
A día de hoy hemos recibido un correo de iBanesto alegando que sienten no poder continuar con nuestro estudio ya que no se ajustan los parámetros a su producto. Como... Leer más ...
Hola a todos.
Soy de los que también "captaron" en Enero,preaceptaron, tasaron en Febrero, me invitaron a refinanciar con ampliación y al final en Mayo rechazaron por parámetros "desconocidos".
Sigo desde Abril este foro, ¡todos los días!, y comparto el análisi de Subrogandovoy.
En mi caso, además de la ampliación, hay cierto riesgo a posible amortización.
Estoy en vías de solucionar mi "refinanciación", por una parte a través de un préstamo de ICO (el gobierno está soltando dinero) con el Banco Santander para mi actividad (soy autónomo). Y por otra parte estoy a la espera de fecha de firma con mi banco, Oficinadirecta del Banco Pastor, que sorprendentemente me refinancian 2 créditos personales y otro hipotecario a euribor+0,39, 1,95% los 6 primeros meses y suelo del 1%. Digo sorprendentemente porque los presonales son suyos y ahora se los estoy pagándoles a 8,13% y a 6,95%. Eso sí, pago tasación y gastos de notaría y registro. Pero podré respirar .... Tengo que decir que a pesar de la saturación que tienen han sido ágiles, rápidos y claros, nada que ver con los de Ibanesto.
A mi me ha pasado lo mismo pero por mail, vamos que como pongo en el post de abajo hasta mi gestora se a quedado alucinada diciendome que no lo entendia, que cree que en riesgos cogen unos cuantos al dia y dicen estos no, sin mirar, por que n o lo entiende igual que algunos que tambien les dice que no, pero ellos no tienen informacion de riesgos de por que no la conceden, por algo sera, yo voy a mirar la hipoteca ibercaja rebajas.
Anonymous Escribió:
Estoy en tramites de subrogacion ya preaceptado pero mi intencion es de ampliar capital se lo he comentado al gestor y me ha dicho ya antes de valorar mi situacion que ellos en ningun caso hacian eso.
Luego veo en este foro que a muchas personas le ofrecen esta posibilidad sin ni siquiera pedirla asi que estoy un poco despistado, no se si es el gestor de turno el que decide eso, si es que me ha tocado uno desinformado...
Hace tres meses que empecé a tramitar este cambio de hipoteca maravilloso.
Estaba encantada... todo tan ràpido, tan facil, tan correcto. Enseguida envié la documentación y me enviaron un correo con la "preaceptación", solo faltaba corroborar que los datos que yo habia facilitado eran... Leer más ...
hola a todos
hace unos dias me llego un simple y seco email por parte de ibanesto en el que me decian que habia sido negedado por parte del departamento de riesgos .
simplemente me cortaron asi, sin ninguna explicacion mas.
les respondi que son unos sinverguenzas, que estan jugando con el dinero, el tiempo y los sentimientos e ilusiones de un monton de gente como yo , son unos mentirosos y caraduras
tengo que decir que desde hace unos meses llevo leyendo este foro y que decidi seguir negociando con mi banco por si me fallaba lo de ibanesto (no las tenia todas conmigo, despues de leer este foro) y asi fue, lo de ibanesto se acabo, despues de varios meses de espera.
hace un mes fui a mi banco y dije q tenia una ofertsa buena de ibanesto y me bajo eltipo de interes, hasta q la revise en dicciembre otra vez...me bajo asi de repente la hipoteca de 700 euros a 500 euros. en unos dias simplente , sin tener q esperar tantos meses como en ibanesto.
ya se q en ibanesto me bajarian mas pero mas vale pajaro en mano que cien volando...
ibanesto para mi sera el ultimo banco en la lista para hacer algo con ellos... Leer más ...
bueno despues de enviar al gestor toda la documentacion y estar correcta toda, eso fue el 28 de mayo me dijo que lo pasaba a la formalizadora, y que me llamarian esta semana si todo esta viable.
pues le he llamado por que no sabia nada, y me han dicho que esta ya fuera de riesgos, que esta todo ok, que solo estan esperando el informe de cirbe y que tiene que estar a punto de llegar, que le llame la semana que viene, si no me ha llamado la formalizadora.
Me ha comentado que todo esta ok, y que si el cirbe esta bien, pues no habla ningun problema, que me enviaran el tasador y la oferta en esa semana. La verdad que el gestor que me toco bastante competente, me dijo si tienes alguna duda llamame y asi lo he echo, y asi me a contado como va todo. vamos que en principio me ha comentado que en dos semanas puede estar la oferta vinculante. y del cirbe bueno no creo que se encuentren ninguna sorpresa ya que solo les va a salir la hipoteca.
no pensais que es demasiado rapido todo????
Chambao, afortunadamente para los que empezáis ahora, en iBanesto se han aclarado y tienen muy definido el perfil del cliente a captar y la hipoteca que les interesa. Me parece... Leer más ...
...en una empresa con más de 100 años de historia y una nómina de 1600€ netos/mes + 700€/mes de mi mujer y un plazo de 20 a 25 años, no es una hipoteca de riesgo que se diga.
Sinceramente creo que el tema se os ha ido de las manos y habéis tratado a potenciales clientes de una forma que deja mucho que desear.
Ni que decir tiene que mi cuenta azul será cancelada en los próximos días y la idea de realizar un fondo con vosotros queda totalmente descartada, igual que cualquier otro producto.
Os habéis hecho una publicidad nefasta, hay numerosos foros especializados, dónde se os critica la forma en que se ha llevado este producto de subrogación, no ha habido comunicación, los tiempos de espera han sido exagerados y daba la impresión de una descordinación total. Hay mucha gente quemada con vosotros y yo soy uno de ellos.
Un saludo.
...por cuenta ajena, ...). Total media hora como mucho, lo asumes y ya está y no como en Ibanesto que por no establecer los límites claramente en las consultas previas te tienen es ascuas 5 meses y además, en mi caso, me ofreciero doblar el importe que tengo pendiente para refinanciar otros créditos personales (el coche con euribor+2) y asumían ellos el coste de la Novación. ME LO PROPUSIERON ELLOS EN ENERO DEL 2009. Ha mejorado mi situación económica y esta es la respuesta por e-mail: "Lamento comunicarle que su propuesta ha sido desestimada por el departamento de riesgos del Banco, por no cumplir los parámetros establecidos para la operación."
Para hacerlo peor tendrán que esforzarse MUCHO, pero MUCHO, MUCHO.
Ante todo PAZ, todas las opiniones son respetables. Y por supuesto todos tenemos derecho a realizar nuestras quejas. Las mias las he dejado plasmadas en este foro, pero también las he hecho llegar a través de los canales que Ibanesto permite: por tlf, rellenando el formulario de la web y por mail a mi gestora.
Tras la desestimación como dicen ellos, les he pedido muy educadamente mi documentación (incluida tasación ) y si me podían explicar los motivos de... Leer más ...
Hola!
Pues resulta que me han llamado hoy,y lo k suponia,este tiempo de espera era muy largo,me la han denegado en riesgos(cuestion de nominas),asi k a pasar de ellos!!!!!!!!!.
ya me voy para el foro de ibercaja,a ver si hay suerte.....
Ciao
P.D.Toneti17,he creado un hilo para hablar del tema de la Hipoteca rebajas.Alli podemos hablar del tema entre todos los interesados.
dudoso espero que te la den de verdad pero mas de uno tenian fecha de firma y se la han denegado por todo el morro, yo creo que si tenemos derecho a quejarnos y yo ya te digo me dijeros que estaba todo correcto pero que ultimamente van mas a saco y ellos hacen y deshacen lo que quieran inclusi infringiendo las normas de la oferta de su página web, eso yo le llamo engaño.
Hola!
Pues resulta que me han llamado hoy,y lo k suponia,este tiempo de espera era muy largo,me la han denegado en riesgos(cuestion de nominas),asi k a pasar de ellos!!!!!!!!!.
ya me voy para el foro de ibercaja,a ver si hay suerte.....
Ciao
P.D.Toneti17,he creado un hilo para hablar del tema de la Hipoteca rebajas.Alli podemos hablar del tema entre todos los interesados.
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos dias han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos... Leer más ...
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos dias han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos mail, una para... Leer más ...
Manaña viene a tasarme la casa, espero que lo que me tasen la casa no supere el 70% de lo que me queda, por que si no adios, se ve que ahora solo estan dando hasta el 70% de la casa.
Un saludo y os contare.
Vaya, pues si que te ha ido rápido...
Yo la verdad es que si que les he llamado bastante estas dos ultimas semanas...cada vez me la ha cogido una diferente... y lo de siempre....ya te llamarán ellos, refiriendose a los de riesgos.
Si supiera que está todo OK y que no te la deniegan al final, pos me daria igual que tardaran un mes o dos...pero que te tengan esperando sin saber si va a ser viable la operación o no.... aunque yo creo que cumplo todos los parámetros...
Ya os contaré cuando me llaman para tasar la casa..
Porque lo ultimo que sé es que estaban verificando la información en riesgos.
Dewars, a ti desde el mail , cuantos dias han pasado??
Hola Mikel, el mail me lo mandaron en abril, pero solo he recibido uno de ellos donde me ponían quien era mi gestora y la documentación que tenia que entregar.
Hasta la fecha solo he recibido otros dos mail, una para hacer un ingreso de... Leer más ...
Hola Foro, por fin, despues de dos horas esperando, pues tenían seis firmas con Ibanesto antes, firmé el pasado lunes la subrogación de la hipoteca y la novación con la ampliación.
He de decir que no ha estado exenta de errores las minutas en la notaría, pues lo más importante es que en la clausula de gastos especifica que son por parte de la parte prestataria, tanto en la escritura de subrogación, como en la de novación con ampliación, es decir por cuenta nuestra. Solicite la corrección de este hecho, comentándome en un principio que nos nos preocuparamos, pues no lo devolvería. Seguí insitiendo, y al final, no sin antes realizar la apoderada varias llamadas al banco, consintieron en el cambio, por la parte prestamista. Os aconsejo que soliciteis las escrituras a la notaría antes de la firma y las estudieis bien.
Por lo demás he de decir que todo ha sido correcto, con los documentos esperados de solicitud del seguro (se inicia automáticamente al terminar el que tengo actualmente, aunque te hacen firmar un documento donde aparte de garantizarse que luego lo vas a contratar con Santander Seguros, en el mismo documento autorizas a que se de orden de no renovación con el seguro... Leer más ...
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