Deutsche Bank ha lanzado una nueva hipoteca, HipoteCasa Fija, para compra y subrogación de primera y segunda vivienda, que ofrece un tipo de interés fijo desde el 1,85% a 10 años, y desde el 2,50% a 30 años, cumpliendo condiciones. Esta hipoteca ofrece varias opciones de plazo: a 10 años, 15 años, 20 años, 25 años y 30 años. El tipo de interés variará en función del plazo.
Luis Marquet, Responsable de Hipotecas y Productos de Consumo de Deutsche Bank España, asegura que “hemos lanzado una nueva hipoteca a tipo fijo con intereses muy competitivos y que se adapta a las necesidades de cada cliente. Dado el repunte del sector inmobiliario en España, y el actual entorno de bajos tipos de interés, desde Deutsche Bank queremos ofrecer una solución para aquellos consumidores que deseen asegurar el coste mensual de su hipoteca”.
30 años - 2,50%
25 años - 2,35%
20 años - 2,15%
15 años - 1,95%
10 años - 1,85%
Comisión apertura: 1%, con un mínimo de 1.100 euros
Compensaciones por amortización:
Primera vivienda: parcial 0%, total... Leer más ...
...vez enviado, nuestro equipo de tutores hipotecarios se encargarán de estudiar la operación: indicarte en base a tus datos y a los criterios de riesgo del banco si podemos concedértelo y de la tramitación pertinente para que vayas a firmarlo en la notaria.
Importe máximo de la hipoteca COINC
El importe máximo disponible estará en relación con el valor del inmueble, en función del menor de dos valores: el valor de tasación o el precio de compra. De esta manera, el importe máximo del préstamo que podrá solicitarse será:
- Vivienda habitual
Hasta el 80% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) importes si constituye la vivienda habitual. Por ejemplo, si se compra una casa por 187.500 euros, con un valor de tasación de 200.000 euros, el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 150.000 € (80 % de 187.000).
- Segunda vivienda
Se concederá asta el 60% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) en caso de tratarse de segunda vivienda. De este modo, sobre un inmueble que constituye una segunda residencia del solicitante y con un valor de compra de 187.500 euros, el máximo importe cuya financiación podría... Leer más ...
...vez enviado, nuestro equipo de tutores hipotecarios se encargarán de estudiar la operación: indicarte en base a tus datos y a los criterios de riesgo del banco si podemos concedértelo y de la tramitación pertinente para que vayas a firmarlo en la notaria.
Importe máximo de la hipoteca COINC
El importe máximo disponible estará en relación con el valor del inmueble, en función del menor de dos valores: el valor de tasación o el precio de compra. De esta manera, el importe máximo del préstamo que podrá solicitarse será:
- Vivienda habitual
Hasta el 80% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) importes si constituye la vivienda habitual. Por ejemplo, si se compra una casa por 187.500 euros, con un valor de tasación de 200.000 euros, el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 150.000 € (80 % de 187.000).
- Segunda vivienda
Se concederá asta el 60% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) en caso de tratarse de segunda vivienda. De este modo, sobre un inmueble que constituye una segunda residencia del solicitante y con un valor de compra de 187.500 euros, el máximo importe cuya financiación podría... Leer más ...
Hipoteca de 2007 subrogada del promotor, donde se pagaron por escritura todos los gastos de mi parte. Luego en 2009 subrogamos la hipoteca con otra entidad (iBanesto, que corrio con todos los gastos). Que opciones veis de reclamar los gastos de formalizacion de la hipoteca en la primera entidad?
Ni que decir tiene que seguimos pagando la hipoteca en iBanesto-iSantander-Santander.
Saludos.
En plazo estás para ambas hipotecas, no sé por qué no te planteas reclamar también la segunda aunque sea subrogación, el razonamiento principal del juez que hay detrás de la famosa sentencia se basa en que el Banco es el principal interesado en asegurar y formalizar la operación, y por tanto es abusivo que el consumidor apenque con todo... ergo es aplicable en principio para cualquier hipoteca, como si metes la de la 2ª o 3ª vivienda si la tuvieras
Siempre que se cumplan también el resto de condicionantes: que esté expresamente reflejado, etc.
Quizás no me he explicado bien. Solo he tenido una hipoteca para una vivienda. Entiendo que en 2007 cuando compré, me subrogue al préstamo que tenía el banco con el promotor.Ahí pagu... Leer más ...
Hipoteca de 2007 subrogada del promotor, donde se pagaron por escritura todos los gastos de mi parte. Luego en 2009 subrogamos la hipoteca con otra entidad (iBanesto, que corrio con todos los gastos). Que opciones veis de reclamar los gastos de formalizacion de la hipoteca en la primera entidad?
Ni que decir tiene que seguimos pagando la hipoteca en iBanesto-iSantander-Santander.
Saludos.
En plazo estás para ambas hipotecas, no sé por qué no te planteas reclamar también la segunda aunque sea subrogación, el razonamiento principal del juez que hay detrás de la famosa sentencia se basa en que el Banco es el principal interesado en asegurar y formalizar la operación, y por tanto es abusivo que el consumidor apenque con todo... ergo es aplicable en principio para cualquier hipoteca, como si metes la de la 2ª o 3ª vivienda si la tuvieras
Siempre que se cumplan también el resto de condicionantes: que esté expresamente reflejado, etc.
¿Cuál es ese plazo?
Yo tenía una hipoteca con Bankinter constituida en 2002 que pasé a iBanesto (iBanesto->iSantander->Santander, ya sabéis) y que acabé de pagar en octubre del... Leer más ...
Hipoteca de 2007 subrogada del promotor, donde se pagaron por escritura todos los gastos de mi parte. Luego en 2009 subrogamos la hipoteca con otra entidad (iBanesto, que corrio con todos los gastos). Que opciones veis de reclamar los gastos de formalizacion de la hipoteca en la primera entidad?
Ni que decir tiene que seguimos pagando la hipoteca en iBanesto-iSantander-Santander.
Saludos.
En plazo estás para ambas hipotecas, no sé por qué no te planteas reclamar también la segunda aunque sea subrogación, el razonamiento principal del juez que hay detrás de la famosa sentencia se basa en que el Banco es el principal interesado en asegurar y formalizar la operación, y por tanto es abusivo que el consumidor apenque con todo... ergo es aplicable en principio para cualquier hipoteca, como si metes la de la 2ª o 3ª vivienda si la tuvieras
Siempre que se cumplan también el resto de condicionantes: que esté expresamente reflejado, etc.
A cambio de financiar sólo el 70% del valor del inmueble ya se puede conseguir el Euribor más el 0,90% sin contratar productos adicionales.
En plena recuperación del crédito y de la confianza de las familias, las entidades financieras siguen afinando su oferta hipotecaria a tipo variable. En conjunto, para conseguir las mejores condiciones hay que tener solvencia y estar dispuesto a contratar productos adicionales. Pero si los potenciales compradores han ahorrado una cantidad significativa antes de afrontar la compra de una vivienda, ya pueden esquivar la segunda parte del enunciado.
...la máxima vinculación, en un 20% si el euríbor se sitúa entre el 2% y el 4%, en un 0,40% si está entre el 4% y el 6%, y en un 0,80% si supera el 6%.
BBVA ha eliminado el suelo hipotecario, en su nueva Hipoteca Quiero, que ofrece un diferencial del 1,80% sobre el euríbor cumpliendo todas las condicines requeridas.
Y Bankinter no solo ha rebajado el diferencial del 1,95% al 1,70%, condicionado a la contratación de un paquete de productos, sino también las exigencias para acceder a su Hipoteca Sin Más.
Abanca, antigua NCG Banco, financia la compra de la primera y segunda vivienda con su Hipoteca Mari Carmen, a euríbor más un interés del 1,75%, que es apta para nóminas desde 600 euros
la Ecohipoteca de Triodos Bank. Sin apenas obligar a contratar otros productos, las bonificaciones dependen de la sostenibilidad y la eficiencia energética de la vivienda. Así, cuanto más eficiente sea la casa más bajo será el diferencial aplicado. El certificado superior, con la letra A+, permite obtener un interés del 1,65% sobre el euríbor, mientras que el menor, con la letra G, eleva el diferencial al... Leer más ...
Podrás cumplir tu sueño con uno de los mejores precios del mercado: Euríbor + 1,99% (2,729% TAE*). El primer año el interés será del 2,95% TAE.
Sin comisiones de apertura ni de cancelación total o parcial.
El seguro de hogar es gratuito el primer año.
Tienes un plazo de hasta 30 años para adquirir tu primera vivienda y de 25 si es para tu segunda vivienda.
Financiación de hasta un 80% del valor de tasación o compra-venta (el menor de los dos) para primeras viviendas y de un 70% para segundas.
Y sólo tendrás que domiciliar tu nómina o seguros sociales (mínimo de 2.500€ del conjunto de los titulares), 9 recibos trimestrales, usar la iTarjeta de Débito y Crédito (con un consumo de 500€ al trimestre) y el seguro de hogar (gratuito el primer año). En el caso de no cumplir estas condiciones, el tipo de interés de la hipoteca ascenderá hasta un Euríbor + 2,99% (3,688% TAE).
Gracias jose193 por tu respuesta, el problema es que es la "única" condición que me exigen, tener una cuenta corriente con ellos, de ahí el pensar en BankiaLink, si no son las mismas entidades mi gozo en un pozo , a ver cómo puedo evitar la sangría de comisiones.
La idea era pasar por esa cuenta todo lo relacionado con la vivienda (luz, agua, comunidad, seguros, etc), ya que es una segunda residencia y queríamos tenerlo completamente separado del resto.
A mi mujer todas estas "trampas" o "estudios de ingeniería" para evitar comisiones o regalos no le gustan nada, pero bueno ya buscaré alguna fórmula, abrir una cuenta sin comisiones para los gastos y aprovecharemos algún regalo y la de Bankia exclusivamente para el pago de hipoteca haciendo 1 único traspaso al mes de la cuenta general a la de Bankia, aunque esto último se lo diremos al del banco una vez hayamos firmado no sea que se tuerza la operación por eso, ya que me hablaba de tener un saldo de 2.000 Euros y no sé que más y así no tener comisiones.
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