La sentencia del Tribunal Supremo (TS) que declara el carácter usurario de un crédito 'revolving' respalda la exigencia de ADICAE de poner coto a la 'jungla' de los intereses de créditos al consumo, créditos rápidos, microcréditos y tarjetas de crédito.
Aunque la sentencia no siente jurisprudencia, ADICAE resalta que haya sido una decisión unánime de la Sala de lo Civil del TS y considera que abre un necesario debate sobre la regulación y supervisión del sector y la definición jurídica de la usura.
Para ADICAE se debe fijar la figura de la usura en una norma de rango legal. La cuestión, abordada en distintas normas, requiere acudir a la jurisprudencia y al análisis del caso por caso con el perjuicio que conlleva para temas de interés colectivo o general como este.
...de 2008 superó el 5,3%-. Así, la entidad se compromete a disminuir el diferencial de partida, que es del 1,90% con la máxima vinculación, en un 20% si el euríbor se sitúa entre el 2% y el 4%, en un 0,40% si está entre el 4% y el 6%, y en un 0,80% si supera el 6%.
BBVA ha eliminado el suelo hipotecario, en su nueva Hipoteca Quiero, que ofrece un diferencial del 1,80% sobre el euríbor cumpliendo todas las condicines requeridas.
Y Bankinter no solo ha rebajado el diferencial del 1,95% al 1,70%, condicionado a la contratación de un paquete de productos, sino también las exigencias para acceder a su Hipoteca Sin Más.
Abanca, antigua NCG Banco, financia la compra de la primera y segunda vivienda con su Hipoteca Mari Carmen, a euríbor más un interés del 1,75%, que es apta para nóminas desde 600 euros
la Ecohipoteca de Triodos Bank. Sin apenas obligar a contratar otros productos, las bonificaciones dependen de la sostenibilidad y la eficiencia energética de la vivienda. Así, cuanto más eficiente sea la casa más bajo será el diferencial aplicado. El certificado superior, con la letra A+, permite obtener un interés del 1,65% sobre el euríbor, mientras que el menor, con la... Leer más ...
Buenas, soy nuevo en este foro, aunque os llevo leyendo desde hace tiempo.
He intentado el trámite con Ibanesto varias veces, una el año pasado y otra a principios de año sin éxito. Mi hipoteca es de Diciembre del 2007. Por eso el año pasado ni me la estudiaron. Este año entregué toda la documentación y en la comisión de riesgos o algo así me la desestimaron por escasa antiguedad de la hipoteca (cuando había leído que la exigencia se había relajado para hipotecas anteriores a enero del 2008). Ya no me dijeron más. La cosa es que no se si podré iniciar otra vez lo trámites porque ya han pasado tres meses y quiero cambiar mi hipoteca con Cajasur, que ahora no creo que enerven...
IsPaRuAn, ¿me podría apuntar a la promoción de la Wii?
Gracias de antemano.
Buenas, en cuanto a la antiguedad de la hipoteca no me cuadra mucho puesto que yo inicié la subrogación de acreedor en octubre de 2.008, y mi hipoteca es de mayo de 2.007, enseguida me la preaceptaron.
Firmé en mayo 2009.
En cuanto a lo de la WII, podemos intentarlo, envíame un correo a consolagratis arroba gmail punto com.
Buenas, soy nuevo en este foro, aunque os llevo leyendo desde hace tiempo.
He intentado el trámite con Ibanesto varias veces, una el año pasado y otra a principios de año sin éxito. Mi hipoteca es de Diciembre del 2007. Por eso el año pasado ni me la estudiaron. Este año entregué toda la documentación y en la comisión de riesgos o algo así me la desestimaron por escasa antiguedad de la hipoteca (cuando había leído que la exigencia se había relajado para hipotecas anteriores a enero del 2008). Ya no me dijeron más. La cosa es que no se si podré iniciar otra vez lo trámites porque ya han pasado tres meses y quiero cambiar mi hipoteca con Cajasur, que ahora no creo que enerven...
IsPaRuAn, ¿me podría apuntar a la promoción de la Wii?
Al concederme la Generalitat las ayudas establecidas en materia de vivienda, el préstamo que saqué por CajaMurcia debo convertirlo según el Plan de Vivenda en un préstamo de doble tramo, técnicamente hablando.
Es decir por una parte tendría el Préstamo Convenido con un máximo protegido y el resto, como préstamo libre y en las condiciones que firmara hace 2 años, según la escritura de préstamo hipotecario.
Pero hete aquí y es cuando se me plantean todas las dudas, que CajaMurcia, ahora me pide para modificar el préstamo, después de dirigirme al Servicio de Atención del Cliente de la entidad pues en un primer momento no me lo que quería modificar, un aval.
Mis dudas son la siguientes y me dirijo a los expertos en el tema si se les ha planteado algún caso de este tipo:
1.- ¿Está obligada CajaMurcia a realizar la modificación del préstamo pues eso fue lo acordado en su momento; y la aprobación de las ayudas oficiales han sido reconocidas y sólo faltaría proceder a la modificación?.
2.- ¿Puede CajaMurcia pedirme aval añadido si se trata de un préstamo hipotecario, cuya garantía es la vivienda misma?.
Maica:
¿Nos puedes comentar exactamente las exigencias de la Oficina física?
En mi oficina no me dicen nada, ¿puedo enterarme o preguntar en algún otro sitio?
Es verdad que no estan firmando casi ninguna hipoteca smash?
...de lograr liquidez? La respuesta es que sí, aunque antes de dar cualquier paso es importante pensarlo muy bien. Una opción viable, en caso de tener contratado un seguro de vida, es echar mano del dinero de la póliza. El interés suele ser menor que en los establecimientos de crédito y, al margen de eso, no hay obligación de devolver la cantidad solicitada.
Pero esta característica, que en principio se puede interpretar como una ventaja, es en realidad un arma de doble filo. Al no haber plazo de reembolso ni exigencias apremiantes, el riesgo de no reponerlo nunca es más alto. Desde UNESPA, la Unión Española de Entidades Aseguradoras, explican que cada seguro de vida y ahorro es diferente y tiene unas cláusulas propias, aunque en principio se puede disponer de esos fondos cuando uno quiera. A fin de cuentas, "es el dinero del cliente", pero ahí radica el problema: de no devolver esa suma, los beneficios del seguro se verán reducidos.
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