No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
Repito, sin entrar en detalle.
Un saludo.
Fijo por debajo del 1,25% ?
Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
Pues Openbank sin ir más lejos publicita hipoteca fija al 1,15% TIN. Y creo que se puede rebajar cumpliendo algunas condiciones.
Y eso es lo que tienen publicitado en... Leer más ...
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
Repito, sin entrar en detalle.
Un saludo.
Fijo por debajo del 1,25% ?
Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
pero de verdad te interesa hipoteca fija? a un amigo en obra nueva le hicieron en el Santander una fija de 1,1%.
pero claro, si el banco te propone... Leer más ...
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
Repito, sin entrar en detalle.
Un saludo.
Fijo por debajo del 1,25% ?
Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
pero de verdad te interesa hipoteca fija? a un amigo en obra nueva le hicieron en el Santander una fija de 1,1%.
pero claro, si el banco te propone una fija del 1,1... Leer más ...
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
Repito, sin entrar en detalle.
Un saludo.
Fijo por debajo del 1,25% ?
Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
...identificativos
- DNI/NIF o tarjeta de residencia
- Número de hijos a tu cargo
- Estado civil: soltero, casado, viudo, divorciado, separado legalmente…
En el caso de estar casado en un régimen económico que exija la existencia de capitulaciones matrimoniales, será necesario aportar una copia de las mismas. En caso de separación o divorcio, será necesario aportar copia del convenio regulador y/o sentencia judicial.
Datos Económicos para trabajadores por cuenta ajena
- Fotocopia de las 3 últimas nóminas o justificante del cobro de una pensión
- Fotocopia del contrato laboral o certificado de vida laboral, cuando la antigüedad sea inferior a 4 años y/o la misma no se refleje en las nóminas
- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio
Datos Económicos para trabajadores por cuenta propia
- Fotocopia de las declaraciones trimestrales de IVA e IRPF y resumen anual
- Certificado de vida laboral
- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio
Datos Económicos en ambos casos
- Fotocopia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre.
...identificativos
- DNI/NIF o tarjeta de residencia
- Número de hijos a tu cargo
- Estado civil: soltero, casado, viudo, divorciado, separado legalmente…
En el caso de estar casado en un régimen económico que exija la existencia de capitulaciones matrimoniales, será necesario aportar una copia de las mismas. En caso de separación o divorcio, será necesario aportar copia del convenio regulador y/o sentencia judicial.
Datos Económicos para trabajadores por cuenta ajena
- Fotocopia de las 3 últimas nóminas o justificante del cobro de una pensión
- Fotocopia del contrato laboral o certificado de vida laboral, cuando la antigüedad sea inferior a 4 años y/o la misma no se refleje en las nóminas
- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio
Datos Económicos para trabajadores por cuenta propia
- Fotocopia de las declaraciones trimestrales de IVA e IRPF y resumen anual
- Certificado de vida laboral
- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio
Datos Económicos en ambos casos
- Fotocopia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre.
BBVA ha eliminado el suelo hipotecario, en su nueva Hipoteca Quiero, que ofrece un diferencial del 1,80% sobre el euríbor cumpliendo todas las condicines requeridas.
Y Bankinter no solo ha rebajado el diferencial del 1,95% al 1,70%, condicionado a la contratación de un paquete de productos, sino también las exigencias para acceder a su Hipoteca Sin Más.
Abanca, antigua NCG Banco, financia la compra de la primera y segunda vivienda con su Hipoteca Mari Carmen, a euríbor más un interés del 1,75%, que es apta para nóminas desde 600 euros
la Ecohipoteca de Triodos Bank. Sin apenas obligar a contratar otros productos, las bonificaciones dependen de la sostenibilidad y la eficiencia energética de la vivienda. Así, cuanto más eficiente sea la casa más bajo será el diferencial aplicado. El certificado superior, con la letra A+, permite obtener un interés del 1,65% sobre el euríbor, mientras que el menor, con la letra G, eleva el diferencial al 2%.
lo siguiente sera, de cada dos nominas te quitamos una, que como tienes hipoteca a muy bajo intereses y no te compensa irte a otro sitio pues te robo a plena luz del dia
...tía con cara de circunstancias me dice que es la primera vez que le pasa. Y le he dicho: "Claro, porque os aprovecháis del desconocimiento de la gente"
Segunda parte:
Vale, os cuento como va el tema.
En la escritura tengo una cláusula en la que dice que tengo que tener la cuenta abierta con ellos para que se cobren ahí la hipoteca. Así que:
He llamado al banco de españa, y me dicen que como tengo ahí la nómina y movimientos pues que no pueden hacer nada con el tema de las comisiones, peeeeeero, si quito absolutamente todo: nóminas, recibos, todo, y dejo únicamente la cuenta para ingresar el dinero justo de la hipoteca y que se la vayan cobrando, desde ese momento no me deben cobrar comisión.
Así que voy a hacer eso, voy a quitar todo, y dejo la cuenta sólo para que se cobren la hipoteca, desde ese momento no me deberán cobrar comisión. Si me la siguen cobrando, entonces sí procederá la reclamación.
A mi me ha pasado exactamente los mismo con Banesto ,en todas mis entrevistas con el banco se me ofertaba una hipoteca sin suelo con Euribor + 1,25. Despues de dar la señal del piso y domiciliar nominas y recibos, resulta que ahora la hipoteca tiene un suelo del 2,75.
Al final como el piso nos merece la pena tragaremos, pero vamos a durar visto y no visto en Banesto. De momento una de las nominas no la voy a domiciliar, recibos y el saldo en cuenta los justos, nada de usar las tarjetas de Banesto. Y los seguros intentare ver si pasado el año puedo cambiarlos a otra aseguradora.
Vamos a reducir al minimo todo nuestro trato con Banesto, dentro de lo que se a posible.
P.D: Yo tengo clausula de desistimiento al 0,5, tendre que hacer numeros.
Disculpad que vaya con prisa pero es que el tiempo me apremia. Mi mujer y yo estamos a punto de firmar la hipoteca de nuestra nuevo piso después de estudiar distintas hipotecas nos decidimos por el BBVA que es donde tenemos los 2 domiciliadas las nóminas. Finalmente el director de la oficina nos da de palabra un diferencial del 2% con vinculación. La semana pasada nos llama el constructor para firmar escrituras y hoy me llama el director de la oficina del BBVA que no puede darme el 2% como mucho el 2.25%. Yo me hago de cruces y el me contesta que lo dejamos para muy tarde cuando ya tienen nuestras nóminas y la tasación realizada hace 10 días. No lo entiendo y me parece que no tengo alternativa.
Tengo todos los mails y no sé si se podría hacer algo.
Gracias por adelantado.
Me postulo en la onda de Portuense.
Así en caliente, tal y como dice Rayman, sería para mandarlos a la mierda, pero la compra de una vivienda tiene muchas connotaciones, trabajo previo, búsqueda, cálculos, desgaste y si me apuras sentimientos.
Por tu prisa denoto que os gusta, con lo cual yo firmaría, pero "garantizándoles" una buena batería de... Leer más ...
Disculpad que vaya con prisa pero es que el tiempo me apremia. Mi mujer y yo estamos a punto de firmar la hipoteca de nuestra nuevo piso después de estudiar distintas hipotecas nos decidimos por el BBVA que es donde tenemos los 2 domiciliadas las nóminas. Finalmente el director de la oficina nos da de palabra un diferencial del 2% con vinculación. La semana pasada nos llama el constructor para firmar escrituras y hoy me llama el director de la oficina del BBVA que no puede darme el 2% como mucho el 2.25%. Yo me hago de cruces y el me contesta que lo dejamos para muy tarde cuando ya tienen nuestras nóminas y la tasación realizada hace 10 días. No lo entiendo y me parece que no tengo alternativa.
Tengo todos los mails y no sé si se podría hacer algo.
...del 70% del precio de compra-venta. Su amortización está comprendida entre uno y 30 años.
Ibanesto ha confeccionado otro producto de similares aportaciones y que se comercializa bajo la denominación de Hipoteca Azul, en la que se aplica el euríbor + 2,6% (3,7% T.A.E.), para las hipotecas menores de 150.000 euros. Esta propuesta destaca porque no presenta comisiones y es "sin suelo" y con revisión de tipo de interés anual. Por otra parte, se puede devolver en un periodo máximo de hasta 30 años. Para beneficiarse de esta financiación, hay que domiciliar las nóminas de los titulares, dos recibos y contratar un seguro de hogar y de vida.
Novacaixagalicia cuenta con la Hipoteca on line, sin comisiones y vinculada al índice de referencia europeo más 1,4%, con un plazo de amortización máximo de hasta 35 años, en el que se aplica un T.A.E. del 3,2%. Este producto está destinado para compras a partir de 90.000 euros y por el 80% del valor de tasación. Como aportación adicional presenta un periodo de carencia máxima de 12 meses.
...del 70% del precio de compra-venta. Su amortización está comprendida entre uno y 30 años.
Ibanesto ha confeccionado otro producto de similares aportaciones y que se comercializa bajo la denominación de Hipoteca Azul, en la que se aplica el euríbor + 2,6% (3,7% T.A.E.), para las hipotecas menores de 150.000 euros. Esta propuesta destaca porque no presenta comisiones y es "sin suelo" y con revisión de tipo de interés anual. Por otra parte, se puede devolver en un periodo máximo de hasta 30 años. Para beneficiarse de esta financiación, hay que domiciliar las nóminas de los titulares, dos recibos y contratar un seguro de hogar y de vida.
Novacaixagalicia cuenta con la Hipoteca on line, sin comisiones y vinculada al índice de referencia europeo más 1,4%, con un plazo de amortización máximo de hasta 35 años, en el que se aplica un T.A.E. del 3,2%. Este producto está destinado para compras a partir de 90.000 euros y por el 80% del valor de tasación. Como aportación adicional presenta un periodo de carencia máxima de 12 meses.
Ya el temaes q tengo un prestamo con ellospendiente vinculado a mi nomina
Lord, te repito lo mismo que te dije en el otro hilo que abriste de préstamo o nómina:
Las nóminas pueden ir a una cuenta y al día siguiente estar en otra.
...Open, Euríbor más un diferencial del 1,1% para hipotecas mayores o iguales a 150.000 euros y Euríbor más 1,4%, para hipotecas inferiores a 150.000 euros. Los tipos de interés de partida oscilarán entre el 3,3% y el 3,6%. La entidad exige la domiciliación de nómina y tres recibos, el seguro multirriesgo del hogar y de vida. Permite suscribir el préstamo a un plazo máximo de 30 años.
•Ibanesto: la filial de internet de Banesto aplica exactamente las mismas condiciones en sus hipotecas que Openbank. Exige domiciliar las nóminas de todos los titulares, dos recibos y contratar un seguro de hogar y otro de Vida con Santander Seguros y Reaseguros.
•Novacaixagalicia: Hipoteca Onetic, a Euríbor más 1,17%. El interés inicial es del 3,3%. Financia hasta un 80% del valor de la vivienda a un plazo máximo de 35 años. la entidad exige suscribir la Cuenta Nómina Onetic (para todos los titulares), una tarjeta de crédito, un seguro de hogar de Novagalicia Banco y alguno de estos tres productos: un seguro de vida, un seguro de pagos protegidos o un plan de pensiones. Si no se suscribe ninguno de estos tres productos, el diferencial subirá hasta 1,27%, sobre Euríbor.
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