Os paso un mensaje de una persona que he encontrado en internet, qué opináis vosotros?
"Compré recientemente un coche nuevo. Aproveché una promoción por la cual aplicaban un descuento si se financiaba una cantidad del precio a un tiempo determinado. Como el descuento del que me beneficiaba era mayor que los intereses que me aplicaban, acepté la oferta.
A día de hoy, quiero cancelar el préstamo. El día de la firma me dijeron que si quería cancelarlo sólo tendría que abonar el 1% del capital pendiente. Miré en la cláusula de amortización anticipada y así lo ponía.
Llamé a la financiera para consultar la cantidad total que debería pagar para la cancelación y me llevo la sorpresa de que esta es muy superior a la que había calculado. La razón: El descuento promocional que me hicieron en la compra iba asociado al préstamo, por tanto, si lo cancelo, tengo que pagar lo que me descontaron.
Cuando veo el contrato, efectivamente si lo pone en un apartado diferente al epígrafe de la amortización anticipada (parcial o total).
Sé que he firmado eso, también es cierto que lo firmé "engañado" o por lo menos con desconocimiento. Digo "engañado" porque sin ser experto siempre hago... Leer más ...
Q opinais del banco mediolanum para pedir hipoteca, tiene unas condiciones interesantes salvo q tenga algo por ahi q no he leido, q lo habra. ¿Alguien d los presentes tiene negocios con esta gente q me pueda dar referencias? X q me han dicho d boquilla q estaban quebraos o alguna historia d esas. Gracias como siempre.
Mi caso es,tengo nomina d 2000 y un prestamo personal en caja navarra de 14000 y una trjeta 3000. Necesito un prestamo personal de 15000. Que opciones veis si caja navarra no me lo concede?
Lord Escribió:
Nombre: Lord
Cambio nomina
Expondre mi caso a ver q opinais. Tengo nomina de 2000e en caja navarra y un prestamo personal cn ellos q me restan 14000 asi como una trjeta d 3000. El problema es q tengo obligacion de la nomina permanencia, me gustaria pedirles un prestamo pa un coche de 15000. En caso de que no m lo concediesen como veriais hacer el reenvio de mi nomina a otra entidad? Gracias y espero algun consejo
Que os parece la propuesta de Oficina directa de ofrecer Carencia permanente y amortización libre? Además el diferencial es bajo Euribor+0,39 y no te obligan a contratar seguro de vida.
A mi en principio me parece muy interesante pero seguro que algo se me escapa. Que opináis los expertos? Creeis que la oferta es buena y el banco seguro?
Diesel, me parece una buena oferta teniendo en cuenta el costo elevado de los seguros de vida que ofrecen los bancos junto con la hipoteca. Con respecto a Oficina directa decirte que es un banco seguro, que si domicilias la nómina no tendrás gasto alguno por tarjetas, transferencias, comisiones y obterndrás descuentos del 2% en recibos y si abres la cuenta a traves de un amigo recibiras gratis una nintendo dsi o una cafetera expresso essenza o un ipod nano 8GB- El banco funciona muy bien, en la web y a través del teléfono y no tienes tampoco gasto alguno por sacar dinero de cualquier cajero 4b fuera de Galicia. Si te animas ponme un particular o enviame tu teléfono y DNI a
Que os parece la propuesta de Oficina directa de ofrecer Carencia permanente y amortización libre? Además el diferencial es bajo Euribor+0,39 y no te obligan a contratar seguro de vida.
A mi en principio me parece muy interesante pero seguro que algo se me escapa. Que opináis los expertos? Creeis que la oferta es buena y el banco seguro?
...ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a IBANESTO?
Yo en tu caso esperaría a ver qué pasa cuando les llegue la oferta vinculante. Si el BBVA te la iguala y dices que no tienes problemas con ellos, pues a lo mejor esto te va a servir para que te bajen la hipoteca.
Si a partir de ahí Ibanesto vuelve a contraofertar... pues mejor para ti.
Lo que está claro es que nunca te vas a quedar sin ninguna de las dos opciones, porque cada vez que tu banco iguala, quiere... Leer más ...
...ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a IBANESTO?
Hola Ricardo:
Pertenenzco a una agrupación de internautas que se juntaron para negociar colectivamente hipotecas. Actualmente tenemos un convenio con unos asesores financieros que nos han parecido bastante serios y que lo que hacen es conseguir a través de las Centrales de riesgos de bancos de primera línea, sacar hipotecas con las mejores condiciones posibles.
Ultimamente está habiendo mucha demanda de reunificiaciones, y la gente está contenta con los productos que les están ofreciendo estos asesores.
Te dejo nuestor contacto por si quisieras probar con ellos. No te prometo nada pero si te puedo asegurar que la orientación será buena y que sus servicios, si te interesara que te hicieran la refinanciación, no son caros.
Hola. Creo que han cometido un error con mi tasación. Me han informado de un valor de tasación bajo (yo diría que casi la mitad), y la describen con una superficie de al menos 30 metros cuadrados de menos. No me atrevo a decirles nada hasta que firme, para ni paralizar el proceso. Tendré que avisar para no tener problemas con el suguro en caso de siniestro. Acaba el plazo para que mi entidad iguale la oferta vinculante.
¿Qué opinais?
Hola, os resumo mi caso a ver que opinais. Tengo hipoteca con Santander Consumer Finance a Euribor+0,40, que reviso en marzo con Euribor de diciembre. Me llegó la información de la hipoteca de ibanesto y me pareció interesante por 2 cosas: 1)Las condiciones de la cuenta corriente asociada ( en Santander Consumer no tengo cuenta corriente y esto me obliga a tenerla en otro banco con el que no estoy muy contento, con condiciones que no tienen nada que ver con las de ibanesto ). 2) Aprovecharme del bajón del euribor.
Me ha llegado este viernes la oferta vinculante de ibanesto, despues de varios meses de espera, pero ahora me surgen un par de dudas:
a) Si Santander Consumer responde dentro de los 15 días y me iguala las condiciones , según la oferta vinculante que tengo del Santander , una modificación de las condiciones del préstamo me costaría el 1% del capital pendiente. ¿Sabeis si estas comisiones se están aplicando? ¿Me podría echar atras y quedarme como estaba, sin que me cobren comisión alguna?
b) El euribor que aplica ibanesto ¿ es el último publicado?
c)¿Sabeis si existe alguna diferencia efectiva y práctica en las fórmulas que aplica cada banco a la hora de calcular... Leer más ...
ya ha venido el tasador y espero la oferta vinculante
mi duda es mi seria bueno pasarme por mi banco (banco herrero) y cometarles que tengo intencion de cambiar de banco...a ver que me dicen
¿que opinais? ¿será buena idea?
tengo 0.50 de diferencial,y la revision anual en diciembre...o sea que estoy con el euribor a 5.1
A mi han concedido la hipoteca a 0,38%,me ha quedado una cuota bastante buena pero ahora me comenta el director de hacer un seguro para garantizar que esta cuota durante durante 5 años no se vea afectada por las subidas del euribor,que actualmente será la tendencia.Que opinais de esto?.Saludos
...si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
perdón por el tocho.
buen foro y gracias de antemano
El tema está claro: la notificación de tu oferta vinculante a Barclays se hizo ante notario. Si este notario dice que Barclays no ha enervado es que no lo ha hecho, por mucho que te digan ellos.
Es más, si Barclays hubiese enervado casi seguro que ibanesto te hubiese enviado otra oferta vinculante rebajando el diferencial al +0.30 que es con el que yo he firmado.
Si ibanesto te ha dado fecha de firma, pues firma y ya se arreglarán... Leer más ...
...si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
perdón por el tocho.
buen foro y gracias de antemano
El tema está claro: la notificación de tu oferta vinculante a Barclays se hizo ante notario. Si este notario dice que Barclays no ha enervado es que no lo ha hecho, por mucho que te digan ellos.
Es más, si Barclays hubiese enervado casi seguro que ibanesto te hubiese enviado otra oferta vinculante rebajando el diferencial al +0.30 que es con el que yo he firmado.
Si ibanesto te ha dado fecha de firma, pues firma y ya se arreglarán... Leer más ...
Buenas, a ver si me podeis echar un cable porque no se muy bien que hacer...
Tengo la hipoteca con barclays actualmente, he firmado la oferta vinculante con Ibanesto y el plazo de 15 días se ha acabado el pasado 8 mayo. En Ibanesto me llaman para escriturar ya diciendo que barclays no ha enervado, y en Barclays me dicen que si han enervado, pero me sacan un contrato privado para firmar. A quien hago caso? Que implicaciones legales puedo tener si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
perdón por el tocho.
...y manifiesta, con carácter vinculante, su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que igualen o mejoren la oferta vinculante. De esta manifestación se dejará constancia en la propia acta de notificación."
Cuando dice al inicio del segundo párrafo "Entregada la certificación", yo lo interpreto como un condicionante, es decir, que si la certificación no se entrega dentro del plazo legal de 7 dias naturales, la entidad acreedora (uno-e) perdería su derecho de enervación.
Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca, las hay con muy buenas condiciones, sobre todo el diferencial es bastante bajo, pero no tienen techo o limite máximo por si una de aquellas el euribor se dispara a valores muy altos, lo que acarrearía un gran riesgo. ¿Que opinais al respecto?
No sé si te has dado cuenta que cuando una hipoteca tiene "techo", éste no baja del 12 al 15%.
Si algún día el euribor llega a estos niveles, estate tranquilo que pagar el recibo de tu hipoteca no será el mayor problema que tengas
Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca, las hay con muy buenas condiciones, sobre todo el diferencial es bastante bajo, pero no tienen techo o limite máximo por si una de aquellas el euribor se dispara a valores muy altos, lo que acarrearía un gran riesgo. ¿Que opinais al respecto?
Yo el trato que he tenido con barclays ha sido bueno hasta la fecha en la que he querido cancelar las tarjetas que me obligaron coger cuando hice la promocion del IPOD, el director de avila me ha dicho que como yo meto el dinero y a los pocos dias me lo llevo que no me puede liberar de dicha comision. No se si sabeis que en la publicidad que saco el banco no mencionan nada de tener las tarjetas durante un año pero a la hora de firmar te hacen firmar un papel en el que si que figura y a eso se agarra, yo voy a presentar una reclamacion porque considero que es una publicidad engañosa , vosotros que opinais
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