A dos compañeros en ING Direct los últimos días la oferta de préstamos personales se la han puesto a 4, han flipado y compraron un coche que restaban esperando y el otro una obra que estaba esperando
10000 € por ejemplo a un 4% a 5 años acabas pagando 11050,20 € (+1050,20 de intereses). Si se necesita más dinero y a más años la diferencia cada vez es más considerable.
Sale mucho más a cuenta ahorrar el dinero necesario y pagar al contado. Vale la pena no endeudarse. Sólo tendría que ser un caso extremo, nunca para comprar algún capricho. Sólo es un consejo, evidentemente... Cada uno sabe su situación, economía y manera de funcionar...
Yo acabo de pedir hipoteca a 30 años, actualmente tengo 35, pero sin problemas podría haber solicitado más años siempre que a la fecha de finalización no tuviera más de 80 años. Es con el Santander.
Mi consejo es que ahorres todo lo que puedas, cuenta con un 20% de capital aportado por tí, más otro 17% de impuestos y gastos. Para una vivienda de 200000€ necesitarías 34K (20%) + 32K(gastos), unos 66.000€...
Un saludo
Al ser vivienda de obra nueva, tengo que dar el 10% (20.000€) en un par de meses cuando tengan la licencia, y el otro 10% cuando finalicen de aqui a dos años, haciendo unos cálculos por encima podría pagar esos 40.000€ y luego tendría unos ahorros de 28.000€ para reducir hipoteca y dejarla entre 140-150 mil... Leer más ...
Yo acabo de pedir hipoteca a 30 años, actualmente tengo 35, pero sin problemas podría haber solicitado más años siempre que a la fecha de finalización no tuviera más de 80 años. Es con el Santander.
Mi consejo es que ahorres todo lo que puedas, cuenta con un 20% de capital aportado por tí, más otro 17% de impuestos y gastos. Para una vivienda de 200000€ necesitarías 34K (20%) + 32K(gastos), unos 66.000€...
...de la propiedad, evidentemente, pero no figuro en la hipoteca del banco (en las escrituras si me corresponde ese 7,40% por herencia cuando falleció mi padre). ¿Es posible esto? ¿Como le demuestro al notario, que esos 14.000€ los he puesto yo? No creo que con un simple recibo de transferencia sea suficiente...
Por otra parte, está el tema de los gastos de cancelación. Sé que tendría que ir al notario para consultar este tema pero quiero saber más o menos los trámites a seguir antes de continuar para hacerme a la idea de los gastos que conlleva todo el papeleo, o que consejos me recomendais para proceder a cancelar la hipoteca y se recalcule el porcentaje de participación ya que precindiré que los trámites los realice el banco o una gestoría para reducir gastos.
Antes de cancelar una hipoteca conviene saber esto: Si me cobraron de más al cancelar la hipoteca...
A raíz de la sentencia del Tribunal Supremo (obliga a notarios y registradores a devolver los más de 400 millones de euros cobrados de más en miles de cancelaciones hipotecarias), el Consejo General del Notariado ha señalado que se compromete a comprobar y revisar estos préstamos... Leer más ...
Aquí en Gipuzkoa, Bankoa ofrece Euribor +1,50% con vinculación. ¿Has preguntado también en Caja Rural de Navarra? Saludos.
Si te pasas por Pamplona tienes una caña gratis (y pintxo tambien). Al final me quedo con ellos (eu+1,6%), bastante mejor que cualquiera de las demas opciones. Me has ahorrado un pastucial en los proximos 30 años
da gusto entrar en este foro. ami ya me tocara en breve pedir una,ya os pedire consejo.
Quiero pillarme piso y he visto unos cuantos ya quería pediros asesoramiento sobre si podeis recomendarme una pagina web o algo que sea buena para comparar hipotecas, lo sé, hay cientos para hacer comparativas, las estoy mirando y no me aclaro mucho por eso vengo a pedir ayuda a los eruditos, de momento estoy viendo como se valoran esos pisos pero imagino que los tasadores independientes seguiran sus propios baremos, lo digo por eso del 80% del valor del piso para pedir la hipoteca, ¿sábeis si existe alguna pagina web algo así como oficial donde te den una referencia de como pueden estar tasadas las casas? yo saco un valor de referencia del piso que me interesa desde la web de madrid.org hay metes la referencia catastral y da ese precio pero no sé si será muy representativo, esto es como empezar a estudiar desde párbulos no me entero nada de nada, se admiten consejos a tener en cuenta para pedir hipoteca y comprar vivienda.
Hola había pensado pedir un préstamo personal para la adquisición de una plaza de parquing. Quería pedir 20000 euros. Sabeis de alguna entidad que este bien para hacer préstamos personales? Aún no he empezado a mirar por las cajas y bancos pero quería saber, por experiencias o simplemente por vuestros consejos que entidad estaría bien y a que tipo de interés me los dejarían y comisiones que tienen. A ver si me ayudais, mersi
Yo no pediría un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento, y mucho menos con la situación económica actual y los intereses que están pidiendo los bancos.
Si no puedes aparcar en una plaza de aparcamiento, pues aparcas en la calle. Si te toca aparcar a media hora de casa, pues a media hora.
Es un lujo totalmente prescindible, así que sólo compraría si tuviera el dinero, supiera que no lo voy a necesitar, y además tuviera al menos 10.000 EUR adicionales por si surge algún imprevisto.
Hola había pensado pedir un préstamo personal para la adquisición de una plaza de parquing. Quería pedir 20000 euros. Sabeis de alguna entidad que este bien para hacer préstamos personales? Aún no he empezado a mirar por las cajas y bancos pero quería saber, por experiencias o simplemente por vuestros consejos que entidad estaría bien y a que tipo de interés me los dejarían y comisiones que tienen. A ver si me ayudais, mersi
Hola,
segun tus posibilidades economicas, posiblemente por esa cantidad te fuera mas rentable obtener un prestamo personal, si es que te lo concedieses y con ello ahorras en gastos y al mismo tiempo no tienes que poner como aval la vivienda.
Un saludo.
más que aconsejarte decirte que da un poquito de envidia el precio de la vivienda y el de la hipoteca irrisoria que tendrías. a mi entender por esa cantidad no hace falta que ni te comas la cabeza y mires en 20 entidades... cualquiera puede ser buena (lo digo por la cantidad, y es que eso se amortiza visto y no visto)... lo dicho que tienes una vivienda a precio de coche
Les cuento mi caso. Tengo un prestamo personal del cual me quedan por pagar €10000.- No tengo ningun problema para pagar las cuotas mensuales de €200.- El problema es que lo tengo a escondidas de mi marido (por cuestiones personales que no vienen al caso).El proximo año queremos cambiar de piso y logicamente cuando vayamos a pedir la hipoteca para el piso va a saltar lo de ji porestamo. Por eso hable con mi hermano y el esta de acuerdo en poner el prestamo a su nombre y que yo le de todos los meses el dinero de la cuota, pero el banco me dice que en prestamos personales no existe la subrogacion y que mi hermano deberia pedir un prestamo por ese importe y asi cancelar el actual. Que me aconsejais?? Por favor, me urge bastante.
Por fin hoy hemos firmado. Reconozco que he sido muy mal pensado y uno de los más críticos e incisivos del foro. Pero hoy estoy como unas castañuelas. A demás da la casualidad que el prime día que se podía firmar era hoy y esta noche nos vamos de vacaciones y ya teniamos los billetes pillados desde hace muchos dáis. Osea que todo ha ido por un pelo pero a pedir de boca. Nos ahorraremos más de 300 mensuales en la cuota. Y nos hemos ahorrado unos 3000 euros de gastos. A demás tengo que deciros que nuestra hipoteca era uno de esos famosos créditos abiertos que muchos dicen que no se pueden subrogar, pues nos los han hecho sin problemas. Bueno sólo me queda retractarme de algún comentario anterior pero también hay que tener en cuenta que tres meses y medio de papeleos ahora no parecen nada pero mientras los pasas no se terminan nunca.
GRACIAS BANESTO. (Espero que sigáis portandoos así de bién con migo)
A los foreros: mucha suerte y mi consejo: insistir, insistir y estar encima del tema. Suerte y buen verano a todos.
buenas, quisiera plantearos una duda que tengo acerca de la subrogacion, estoy en tramites de cambiar de banco ya que la hipoteca que tengo es con banesto, es una creciente y tengo que esta con ellos 10 años al 5.75, con un diferencial del 0.70. capital pendiente 154700 euros, un año de prestamo, a 30 años.
la duda que tengo es cual de estas dos coger:
oficinadirecta.
diferencial 0.39, 2.45 los seis primeros meses, vinculacion unica de el seguro de hogar y la nomina, suelo del 1, pago yo los gastos de cambio de banco por subrogacion. 80 por ciento de la tasacion.
barklays.
diferencial 0.35, 2.49 el primer año, vinculacion de nomina, seguro de vida y hogar, no tiene suelo, los gastos los paga todo el banco menos el 1 por ciento de irme que lo pago yo.
la duda me viene en que tiene que ser un 75 por ciento de la tasacion, asi que tengo que pedir un prestamo personal de 6000 euros, y con lo que falta para el 75 por ciento lo pongo yo, que serian 1600 euros.
el prestamo personal a 8 años comision de apertura 0.5, parcial 1, total 2, a 5.95 de interes.
ninguna tiene gasto de apertura, ni gastos de comision parcial.
espero vuestro sabios consejos muchas gracias
...porque venga aquí a informarse de cuantos meses puede estar estafando hasta que le echen, que son conceptos bastante distintos.
No presumas de moralidad, si no la tienes para cumplir contratos, que nadie te obliga, y por eso pasamos todos (ojo, si queremos), si no también están los alquileres.
Con respecto a lo del chollo así, envidia ninguna, yo prefiero cumplir mi contrato con el banco (que me clavará más o menos, pero no me puso ninguna pistola para firmar) y estar en mi casita, y el día que no pueda, la venderé, pero no me veréis aparecer por aquí para pedir consejo acerca de plazos para estafar antes de que me echen.
Con respecto a lo de que se vaya a su país, lo comentó él, no vayas por esos lares, que aquí no se está discutiendo (por lo menos yo, a lo mejor a ti si te interesa ese oportunismo) el tema de que sea imigrante o no.
Ademas de los consejos que te han dado, yo te daría otro.
El NO ya lo tienes. Pide el préstamo tal y como es, para montar un negocio, necesitas 20.000 y tu pones 6.000 (el 20%). Tenéis ingresos fijos y sois buenos pagadores del préstamo que tenéis. Si yo fuera el que valora los riesgos de un banco, creo que si lo daría. Los bancos ahora dan menos prestamos por que tienen miedo a la morosidad, pero siguen dándolos. Si no han cambiado, ese sigue siendo su negocio y lo miraran dos veces, pero tienen que seguir dando los mas seguros.
Ademas, hay 100 bancos, en algunos te dirán que no, pero no faltara uno que te diga que si.
Piensa también en la posibilidad de pedir parte del dinero a familiares o amigos. Acostumbra a ser una buna opción para este tipo de cantidades.
Hola, he visto una pastelería en alquiler que me interesa coger, le tengo que comprar la maquinaria y mobiliario, tengo un poco de dinero, pero no me llega. Por lo tanto quiero pedir un préstamo personal o similar, tengo la nómina fija de mi novio, es pastelero y es el que me va a ayudar con la tienda, pues no dejaría su puesto de trabajo por el momento, gana 1060 euros fijos, y además cobramos la renta de emancipación, que son fijos 210 euros al mes garantizados, por algo los da el Estado, qué mejor pagador. Además tenemos un piso en propiedad en otra comunidad, alquilado, que nos cubre casi todo lo que pagamos de hipoteca. No tenemos más deudas que la hipoteca, ni tarjetas ni créditos.
Yo necesito unos 20000 euros como mucho y pondré unos 6000, todo lo que tengo.
Tengo posibilidades dado la crisis financiera que hay de que me den el capital con el aval de esa nómina y el piso??
En cuántos años se podría pagar??
Por favor, yo he trabajado en el sector de préstamos e hipotecas, pero cuando el sector iba bien, ahora trabajo en otro y no sé por donde van los tiros, agradeceré cualquier consejo.
Yo tengo 25 años y mi novio también, y llevamos trabajando desde los 20.
Gracias... Leer más ...
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