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Aquí, como en muchos asuntos, hay varias cuestiones.

La 1º) y de la que devienen muchos de los problemas: ¿hay igualdad de las partes a la hora de la contratación de una Hipoteca? Yo diría que no, y el consumidor, en este caso el "Hipotecado" se encuentra con numerosos problemas que son fruto de su debilidad en esta relación con el banco; así, empezando por el personal que tienen dichas Entidades, la materia de que se trata, etc., tienen una posición mucho más fuerte que el hipotecado.

La 2ª) ¿realmente hay competencia? Ese es un tema peliagudo; cada vez más la hay, pero podemos convenir que casi todas las instituciones financieras utilizan cláusulas tipo similares, ya sea de redondeos, cobro de comisiones abusivas, cláusulas suelo, etc...

La 3ª) ¿Realmente tanto el banco como el "notario" informan de las cláusulas? ¿Se leen realmente? En mi caso, y eso que soy Licenciado en Derecho, tuve que ir 3 veces al notario, porque se hacía referencia a clausulados que no existían...y a la tercera ya dije que lo firmaba...me corría prisa; y aunque las condiciones no son malas, se hace referencia en mi escritura a cuadros que no existen, anexos que tampoco...
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jose193 Escribió:

Dualin Escribió:

Siento deciros que esta hipoteca ya ha dejado de ser la mejor, le han colocado un minimo del 2,75% para toda la vida del prestamo, no sólo el primer año.

Saludos
Dualin

hola dualin, es un cambio muy importante, creo recordar que la tenían al 1.77+0.25 (2.04%TAE)

¿es tu caso personal, o es que no han realizado la modificación en la web? es para cambiarlo en el ranking,
saludos gracias

dualin tien razon, esa hipoteca no es la mejor que hay ahora mismo en el mercado debido al minimo que se aplica en los tipos, pero de esto ya hace mas de 6 meses.
un saludo.

Dualin Escribió:

Siento deciros que esta hipoteca ya ha dejado de ser la mejor, le han colocado un minimo del 2,75% para toda la vida del prestamo, no sólo el primer año.

Saludos
Dualin

hola dualin, es un cambio muy importante, creo recordar que la tenían al 1.77+0.25 (2.04%TAE)

¿es tu caso personal, o es que no han realizado la modificación en la web? es para cambiarlo en el ranking,
saludos gracias

...Manu,

Como dije en varios post anteriores, si eres una persona que lo más importante es no tener deudas, lo mejor es acortar plazo, en eso estoy de acuerdo contigo.

Dices que si sacas numero la mejor opcion es acortar tiempo, (creo que el enlace de las peras y manzanas lo demuestra claramente con DATOS).

Creo Manu, que para ti lo mas importante o por lo menos lo que más te interesa es tener patrimonio, decir que tu casa es tuya y no del banco. Yo te diria que prefiero disfrutar toda mi vida de una Villa del Banco teniendo yo la LLAVE, que un Apartamento mio. Pero eso son gustos personales y formas de pensar, algo que no tiene nada que ver con el tema.

Me parece que el Patrimonio en la tumba no sirve para nada, al final lo acabarán disfrutando o malgastando tus hijos, yo prefiero disfrutarlo en vida joven y no a los 70 años.

Si acortas tiempo está claro que durante ese tiempo no desgravarás por Adquisición de Vivienda. Si el Gobierno lo quita algún día, lo volvemos a discutir en ese sentido.

Efectivamente, yo no ahorro lo que me reduzco de cuota y lo guado, (pero lo podría hacer, y al final de año DECIDIR SI QUIERO O NO, y no el banco. Lo que yo hago es...
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Hola, muñeca, gracias por contestarme.
Lo de la ampliación, no creo que cuele, me quedan 121000 euros por pagar, y lo tasaron en 141000 en marzo del 2006, y con el panorama actual, tengo miedo de que lo tasaran en menos y todo. Está en Gijón, lo puse en venta sin éxito hace más de un año, y la inmobiliaria me lo pretasó en marzo del 2007 en 150000 euros, pero ahora todo lo que sea tasar, me temo que tiran para abajo corriendo y sin frenos, lo hizo TINSA en su día.
Sobre lo del préstamo personal, de aval tengo la nómina de mi novio y la renta de emancipación si les sirve, ya que es como una pensión en cierto modo.
No sé que pensar, hay préstamos personales que se pagan hasta en 10 años y no me parece tanto importe, pero la cosa está tan mal, y al ser joven, creo que peor, aunque ambos tenemos muy buenos expedientes bancarios con nuestra caja de toda la vida, Cajastur, que he leído es una de las menos afectadas con la crisis porque no han dependido mucho de capital exterior.

Ah, tambien te recomendaria, aunque eso ya dentro de tus posibilidades y si te hace, que mientras te dure el prestamo o por lo menos la parte importante de él, que le mantengas al vehiculo un seguro a todo riesgo, pues te puedes encontrar por culpa de un accidente, que no sea el caso, con que tengas que seguir pagando coche y sin embargo haberte quedado sin él.
Un saludo.

Hola, mirate tambien las ofertas de los propios concesionarios, pues como ahora estan con las ventas a minimos tienen ofertas de financiacion.
Y otra formula es el prestamo de un familiar, formalizado mediante un contrato entre particulares.
En el caso de acabar en un banco, de las mejores ofertas suelen estar en internet, aunque si perteneces a algun colectivo suelen haber ofertas concretas, y en el caso de que no te interese lo de internet, juega con el hecho de domiciliar la nomina, pues no obstante va a ser un requisito que te van a imponer, asi que llevala alli donde mejor te ofrezcan el prestamo, cuidate mucho de las comisiones por cuenta, tarjetas, transferencias y a ser posible en los prestamos personales suele salir mas ventajoso mirar el tipo de interes que te ofrecen que por ejemplo la comision de apertura, sobre todo cuanto a mas largo plazo, y por supuesto intenta por todos los medios que la comision por cancelacion o amortizacion anticipada sea de un 0%, y que te permitan tanto reducir cuota como tiempo, es muy importante por que de encontrarte con algun dinero de mas, puedes a cambio de una amortizacion hacerte mas comodo el mes a mes.
Un saludo.

En caja duero creo que tienen (hasta finales de julio) un crédito con 1% de apertura, 7,30 TAE y sin comisiones de cancelación.

En caja laboral también tienen un crédito con buena pinta.

Buenas.

Estoy pensando en financiar un coche nuevo. Soy joven 24 años y me gustaría saber que opciones más atractivas puedo barajar para un crédito de 10000 Euros. Puedo aprovechar alguna oferta por mi edad. Soy trabajador y tengo nómina.

¿Qué me aconsejáis?

Muchas gracias.
Un saludo