En primer lugar quisiera daros las gracias a todos por vuestras aportaciones en el foro que en más de una ocasión me han sido de gran utilidad, yo la verdad no participo mucho por falta de tiempo y de experiencia, pero os leo a diario y he aprendido mucho sobre todo de las promociones y viajes, aunque con tantos vuelos a TeNerife hay meses que acabo con Jet lag.
Quisiera "aprovecharme" un poco de vuestra experiencia y resolver alguna duda que tengo a ver si podéis ayudarme.
En septiembre firmaremos mi mujer y yo una hipoteca con Bankia, si ya sé que estamos locos , pero es lo que hay, es una promoción que nos podremos subrogar a la hipoteca que tenia concedida el promotor de Euribor + 1 sin suelo. Por lo que estoy leyendo en el foro Bankia está a la caza de cualquier escusa para sangrarte a comisiones, y quiero adelantarme a ello si puede ser, como me subrogo a la hipoteca en un principio ni me exigen tener ni seguros ni nómina ni nada parecido, aunque si evidentemente tener una cuenta corriente con ellos, ¿creéis que si abro una cuenta en BankiaLink, a la hora de firmar la hipoteca puedo decirles que ya tengo cuenta con Bankia y que me... Leer más ...
Como anécdota curiosa respecto a los préstamos ICO deciros que en la Caixa dónde se socilitó no tenían ni pajotera idea de lo que les pedíamos, después de muchas consultas accedieron y nos otorgaron el préstamo ICO para la reforma de la casa. Lamentablemente la gente no conoce este tipo de préstamos (ni te lo ofrecen las entidades, evidentemente). Apuntar que hay que aportar las facturas de la reforma de la rehabilitación. Que no vale pedir un préstamo de 30.000 euricos para reformas e ir a la BMW, hacer viajes o amortizar un préstamo a interés más alto. Esto hay que tenerlo muy clarito, que tonticos no son...
...producto que te facilita una solución a una situación económica y evidentemente cobra unos intereses a cambio. ¿Desde cuando un banco es una ong? ¿Por qué todos hacemos hipotecas para comprar nuestras casas y sin embargo esto nos parece mal? Yo creo que el verdadero problema es nuestra mentalidad (y así lo demuestra el hecho de que la Hipoteca Inversa esté ampliamente extendida en el resto de países desde hace décadas) y el afán de los herederos de quedarse con todo aunque sea a costa de que sus padres pasen penalidades, no puedan tener una persona que les ayude en casa, irse de viaje, etc.
Grupo Retiro, en la hipoteca inversa el banco no se queda con la vivienda, es como un prestamo hipotecario a la inversa, en el que el se recibe una renta y a cambio el banco paga una mensualidad. Al fallecimiento los herederos deben hacerse cargo de ese "prestamo" para recuperar la vivienda y si no pudiesen hacerlo el banco vende la propiedad, se cobra el préstamo y la diferencia la reintegra a los herederos. Corrígeme sino es así, pero en la Renta Vitalicia Inmobiliaría como tu mismo dijiste en tu primera intervención, al fallecimiento la propiedad pasa al inversor, es decir... Leer más ...
Portuense: es que el piso no se lo queda un banco. El banco lo unico que hace es poner a tu disposición un producto que te facilita una solución a una situación económica y evidentemente cobra unos intereses a cambio. ¿Desde cuando un banco es una ong? ¿Por qué todos hacemos hipotecas para comprar nuestras casas y sin embargo esto nos parece mal? Yo creo que el verdadero problema es nuestra mentalidad (y así lo demuestra el hecho de que la Hipoteca Inversa esté ampliamente extendida en el resto de países desde hace décadas) y el afán de los herederos de quedarse con todo aunque sea a costa de que sus padres pasen penalidades, no puedan tener una persona que les ayude en casa, irse de viaje, etc.
Creeis que nos daran la hipteca con BBVA euribor +0.40.(100% de la tasación)
Mi mujer tiene una hipoteca de su casa(la cual esta en venta)... y yo letra de un coche de 385, a parte debido a mi trabajo estoy de alquiler en otra ciudad pago 185 euros a parte los viajes para venir a mi casa que mas o menos mensualmente que traducido en gastos son de 200 euros....
Bueno ambas nominas netas son de 3700 euros.
Estos ultimos gastos son temporales ya que en breve me volvere a mi casa y eliminare esos gastos.
¿como veis la operacion es viable?
la cantidad seria de 185.000 de hipoteca y el precio del piso seria de 165.000.
Muchas gracias por la ayuda.Un saludo.
otro con mi mismo trabajo, enhorabuena por el nivel 30.
Creeis que nos daran la hipteca con BBVA euribor +0.40.(100% de la tasación)
Mi mujer tiene una hipoteca de su casa(la cual esta en venta)... y yo letra de un coche de 385, a parte debido a mi trabajo estoy de alquiler en otra ciudad pago 185 euros a parte los viajes para venir a mi casa que mas o menos mensualmente que traducido en gastos son de 200 euros....
Bueno ambas nominas netas son de 3700 euros.
Estos ultimos gastos son temporales ya que en breve me volvere a mi casa y eliminare esos gastos.
¿como veis la operacion es viable?
la cantidad seria de 185.000 de hipoteca y el precio del piso seria de 165.000.
Hola Higinio,
la verdad es que muy bien, desde cuando estás con el tema de la subrogación??.
Yo la 1ª llamada la recibí el 26/03, pero la tutora que me asignaron no me llamaba, así estuve 2 ó 3 semanas y me cogió ella el expediente. El tema de la documentación se me ha alargado mucho pq no tenia la escritura de la hipoteca y tuve que solicitarla al banco, se la mandé el sabado por mail y hoy me ha dicho que a partir de HOY tambíen le hace falta la nómina de abril, le tengo que mandar la de mi padre, ya que está como aval, pero está de viaje y hasta la semana que viene no vuelve.
Le he escrito un mail diciendole si por un dia es necesario, por no alargar mas el envio de documentación.
Todavia no me ha contestado, a ver que me dice.
Entre unas cosas y otras llevo dos semanas y media con el envio de la documentación, parece que nunca termina, y esperemos que luego no nos la deneguen.
Pero la verdad es que se le ve muy eficiente, y los mail's los contesta enseguida.
Cuentame, como ha ido lo tuyo??.
Un saludo!!
Hola Nani perdona por la tardanza pero el curro es lo primero, jeje!
Pues yo muy parecido a ti en cuanto... Leer más ...
Hola Higinio,
la verdad es que muy bien, desde cuando estás con el tema de la subrogación??.
Yo la 1ª llamada la recibí el 26/03, pero la tutora que me asignaron no me llamaba, así estuve 2 ó 3 semanas y me cogió ella el expediente. El tema de la documentación se me ha alargado mucho pq no tenia la escritura de la hipoteca y tuve que solicitarla al banco, se la mandé el sabado por mail y hoy me ha dicho que a partir de HOY tambíen le hace falta la nómina de abril, le tengo que mandar la de mi padre, ya que está como aval, pero está de viaje y hasta la semana que viene no vuelve.
Le he escrito un mail diciendole si por un dia es necesario, por no alargar mas el envio de documentación.
Todavia no me ha contestado, a ver que me dice.
Entre unas cosas y otras llevo dos semanas y media con el envio de la documentación, parece que nunca termina, y esperemos que luego no nos la deneguen.
Pero la verdad es que se le ve muy eficiente, y los mail's los contesta enseguida.
Cuentame, como ha ido lo tuyo??.
Hola a todos,
Bachira, enhorabuena!!
os cuento,
el tema de la escritura al final fuí al banco y me dieron una copia, no me la dieron en su dia.
El sabado se la envié y esta mañana tenia un mail de ella, q a partir de HOY necesita las nóminas de abril, uffffffffff,
la mia se la mando en un momento, pero le tengo que mandar la de mi padre también, pero mis padres estan de viaje y hasta la semana que viene no se la podré enviar.
Este es el cuento de nunca acabar!
Le he mandado un mail, que si es necesario, que mi padres estan fuera y que hasta la semana que viene no se la podré mandar, que si es a partir de hoy lo deje pasar.
A ver que me dice, es q ya van 3 semanas con el tema de la documentación y al principio nadie se puso en contacto conmigo en 2 semanas.
En fin, a ver que me dice, todo sea por ahorrarnos unos eurillos al mes.
...lleva su documentacion no esta, pero tranquilo que le paso nota y le llama", aún no he podido hablar con esa persona y hay veces que pienso que ni siquiera debe de haber nadie detras de esa mujer.
Y así pasan los dias, ayer me propuse ponerles los cuernos con Barclays bank por la publicidad esa de que "TU SIEMPRE GANAS", pero no me terminaron de convencer, no se me da la sensacion de que ellos tambien quieren ganar demasiado, con lo cual he dejado el tema en standby y me he vuelto a proponer que hay que aguantar más y la espera tendrá su recompensa.
Saludos compañeros de viaje y como siempre recomendaros que no nos pongamos nerviosos y aguantemos que al final llegará.
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