Acabo de hacer el pago mensual en pagochungo y veo efectivamente que no va a colar.... Supongo que tendrán una avalancha de amortizaciones y también el tema regulatorio cada vez mas estricto...
El codigo es ahora un código financiero y no de compras en super.... Pues fue bonito mientras duró... Eran 35 € mensuales... Leer más ...
ING se lanza a por los jóvenes con una hipoteca que financia al 100% su vivienda y sin aval
ING pone foco en los jóvenes y en su financiación con una hipoteca que concede el 100% del importe necesario para adquirir la vivienda frente al 80% máximo habitual ofertado para el colectivo.
La oferta, accesible para jóvenes de hasta 35 años de edad, está disponible para importes máximos de 400.000 euros y con un plazo tope de amortización de 30 años.
Falta mencionar que la comisión de transferencia del BdE tras amortización de letras o bonos es deducible o eso entiendo en la siguiente consulta vinculante a Hacienda:
Falta mencionar que la comisión de transferencia del BdE tras amortización de letras o bonos es deducible o eso entiendo en la siguiente consulta vinculante a Hacienda:
Hola,
Este mes he cancelado totalmente esta hipoteca.
Pero después de dejarla a cero, el banco me ha pasado una cuota final de 258,99 €
Adjunto el recibo de cancelación. Se puede ver que cada una de las 2 últimas amortizaciones, genera intereses.
¿es esto legal?
El sistema de amortización creciente o por progresión geométrica es completamente legal mientras el tribunal supremo no diga lo contrario, porque hasta ahora hay sentencias a favor y en contra, pero no producen jurisprudencia (sólo el Supremo la produce y tras dos sentencias). Es un sistema por el que las cuotas son más bajas al principio porque apenas amortizas capital los primeros años. Tú problema es que has pasado de pagar un 0% de interés a pagar un 3 y pico % con la revisión anual y te ha caído todo de golpe. Intenta renegociar con tu banco o subrógate a otro. Lo mejor, si tuvieras dinero, es amortizar hipoteca reduciendo el plazo. Suerte!
Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?
Me han pasado a este otro:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 546,64 EUR | 925,58 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 545,38 EUR | 925,67 EUR | 163.768,26 EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 544,12 EUR | 925,77 EUR | 163.386,61 EUR
...etc...
datos del préstamo
número de préstamo |
datos generales
fecha formalización | 11/05/2007
fecha vencimiento | 30/04/2045
fecha cambio cuadro | 30/05/2024
cuenta de cargo |
garantía | hipotecaria
sistema amortización | amort.periodica prg.geometrica
pendiente de pago
recibos pendientes de pago
número... Leer más ...
Por cierto, es raro que no practiquen retención, no?
El rendimiento generado entre el importe de compra y el de venta o amortización de las Letras del Tesoro, cualquiera que sea su plazo, se gravará como una renta del ahorro. A éstas se les aplica un tipo progresivo, que será del 19% para los primeros 6.000 €, del 21% entre 6.000 € y 50.000 €, del 23% entre 50.000 € y 200.000 €, del 27% entre 200.000 € y 300.000 y del 28% para todas las rentas que excedan esta última cuantía.
Hay que declararlo en la renta del año siguiente. Lo que no sé es si viene ya especificado en el borrador.
...se me pueden aplicar al retirar ese importe más los intereses. Si dichas operaciones las hago con certificado digital directamente con el tesoro.es1. No lo puedes saber de antemano porque es una subasta y además la rentabilidad final también depende de si tu oferta era competitiva o ibas al tipo medio de la subasta.
2. El Banco de España te cobra un 0,15% de comisión (con un mínimo de 0,9 euros y un máximo de 200 euros, sobre el importe que se debe transferir). Es decir, 15€ por una transferencia de 10.000€. Te la cobran tanto en los reembolsos por amortización como en los cobros de cupón.
Una duda que tengo: ¿no hay retenciones por IRPF como tienen los intereses de una cuenta de ahorro o un depósito?
El rendimiento generado entre el importe de compra y el de venta o amortización de las Letras del Tesoro, cualquiera que sea su plazo, se gravará al tipo del 19% hasta los 6.000 €, el tramo de la base liquidable entre 6.000 € y los 50.000 € tributa al 21% y el tramo que excede de 50.000 € tributa al... Leer más ...
...retenciones se me pueden aplicar al retirar ese importe más los intereses. Si dichas operaciones las hago con certificado digital directamente con el tesoro.es1. No lo puedes saber de antemano porque es una subasta y además la rentabilidad final también depende de si tu oferta era competitiva o ibas al tipo medio de la subasta.
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Una duda que tengo: ¿no hay retenciones por IRPF como tienen los intereses de una cuenta de ahorro o un depósito?
El rendimiento generado entre el importe de compra y el de venta o amortización de las Letras del Tesoro, cualquiera que sea su plazo, se gravará al tipo del 19% hasta los 6.000 €, el tramo de la base liquidable entre 6.000 € y los 50.000 € tributa al 21% y el tramo que excede de 50.000 € tributa al... Leer más ...
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2. El Banco de España te cobra un 0,15% de comisión (con un mínimo de 0,9 euros y un máximo de 200 euros, sobre el importe que se debe transferir). Es decir, 15€ por una transferencia de 10.000€. Te la cobran tanto en los reembolsos por amortización como en los cobros de cupón.
...pues ni ellos mismos saben las nuevas condiciones, porque os copio la respuesta de ellos, manda narices, ¿ y pone de cuánto tiene que ser la compra ? Tiene algún mínimo ? La verdad que en Carrefour pago con la AMEX, aquí os copio la respuesta de ellos
En respuesta a su solicitud, se ha trasladado al departamento de servicios financieros para su verificación, de igual manera le dejaremos el método de contacto con el departamento.
Buenos días hace muchos años tenia la pass y le sacaba bastante rédito con la amortización con amex en ventanilla,la usaba en PayPal,amex,me gustaría saber si podéis indicarme si hay opción de sacarle rédito sin hacer compras reales para obtener un cheque ahorro,tipo coinc,versículos,PayPal etc etc y si se puede amortizar con amex de algún modo???muchas gracias!!
Todo eso, según mi experiencia que la tengo varios años ya "se finí"... incluso escribiéndote estas líneas he probado a pagar el recibo de este mes con pagofacil y amex y nada … así que yo la he apagado y al cajón, no la he dado de baja porque como tiene una línea de crédito por si acaso alguna vez la necesito.
Ok muchas gracias!!!en ese caso ni la... Leer más ...
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