Es cierto que acumular el 30% de entrada es un gran desafío, especialmente en el mercado actual. Sin embargo, hay opciones como los préstamos hipotecarios con porcentajes de financiación más altos, aunque estos suelen tener intereses más elevados. Además, existen programas de ayuda para primeros compradores y jóvenes que podrían ser útiles. Es importante también considerar la posibilidad de comprar en áreas menos demandadas donde los precios son más bajos
Fue una de las promesas estrella de José Luis Rodríguez Zapatero durante la campaña electoral: una deducción de 400 euros en el IRPF aquí lo pone: amomama.es/ ...arten.html En un principio la medida se planteó como una ayuda para todas las familias que sería especialmente bien recibida por aquellas más necesitadas y con problemas para afrontar la hipoteca, pero ahora que se ha aprobado no está tan claro quienes grupo social será el que salga más beneficiado.
...te han estimado en parte tu demanda que probablemente sea porque no te han concedido la devolucion de AJD que supone la mayor parte del montante que demandarías, es decir, que te concederían mucho menos de lo que has demandado y por otro lado pagarías al bufete el 10% de lo ganado más la provisión. mención especial que indican explicitamente "provisión inicial" en cambio cuando hay costas para el contrario indican únicamente "provisión" lo que deja abierta la posibilidad de que te pudieran exigir varias provisiones durante el proceso, porque en mi opinión me extraña que si el proceso es largo se vayan a conformar con una única provisión de 100€. Si tu demandas 1500€ y te lo estiman parcialmente (sin costas al contrario) suponiendo que te estimen solo 500€ al final tendrías que pagar al bufete 175€ (100 + 75) lo cual resulta el 35% de lo que has ganado. Y no se habla de que ocurre si se recurre la sentencia...y los gastos que eso incrementa.
Yo lo veo un abuso, esas condiciones tendrían sentido si no hubiera habido sentencia del TS y entonces tuvieran que trabajrse mucho más a fondo el asunto pero teniendo ya la ayuda importante de esa sentencia la victoria es "segura", a... Leer más ...
...te han estimado en parte tu demanda que probablemente sea porque no te han concedido la devolucion de AJD que supone la mayor parte del montante que demandarías, es decir, que te concederían mucho menos de lo que has demandado y por otro lado pagarías al bufete el 10% de lo ganado más la provisión. mención especial que indican explicitamente "provisión inicial" en cambio cuando hay costas para el contrario indican únicamente "provisión" lo que deja abierta la posibilidad de que te pudieran exigir varias provisiones durante el proceso, porque en mi opinión me extraña que si el proceso es largo se vayan a conformar con una única provisión de 100€. Si tu demandas 1500€ y te lo estiman parcialmente (sin costas al contrario) suponiendo que te estimen solo 500€ al final tendrías que pagar al bufete 175€ (100 + 75) lo cual resulta el 35% de lo que has ganado. Y no se habla de que ocurre si se recurre la sentencia...y los gastos que eso incrementa.
Yo lo veo un abuso, esas condiciones tendrían sentido si no hubiera habido sentencia del TS y entonces tuvieran que trabajrse mucho más a fondo el asunto pero teniendo ya la ayuda importante de esa sentencia la victoria es "segura", a... Leer más ...
Como muchos, tengo la nómina pillada en el banco por la hipoteca, pero veo buenas promociones de regalo a cambio de domiciliar nómina, pero a veces no admiten tintos.
La duda es,,,,¿es posible domiciliar la nómina un par de años en otro banco y, desde ese otro banco, traspasarla íntegramente al banco en que tengo la hipoteca? o, si hago eso, ¿el banco de la hipoteca me diría que estoy incumpliendo la obligación de recibir allí mi nómina desde la empresa en que trabajo?
...vez al mes?, esto es gasto 2000€ voy y cancelo y puedo volver a gastar de nuevo???
Hola,
Cuanto tiempo ha tardado en llegarte? Yo llevo esperando 3 semanas, es normal?
A la semana de pedirla me pidieron que llevara la nómina a un stand financiero, lo hice y a esperar, pero no sé si es mucho tres semanas.
Muchas gracias,
Tarda tela
A las tres semanas me llego un mail y dos o tres mas para recibirla
Casi dos meses
Yo la hice por web
PD: de mis preguntas
Ya se que se puede activar comprando en cualquier comercio con pin
A ver si alguien me ayuda con las demas
He llamado y me la han denegado! No tengo hipoteca, deudas, buen salario y va y me dicen que la financiera ha hecho el estudio con el banco de españa y que me aguante. Que hago? Mi mujer está en el paro y no creo que se la den. Sabeis si por ejemplo la de alcampo ( o otra que sepais) que aunque no devuelven nada se puede hacer el trapi de pagar la deuda con otra visa en su stand financiero?
...vez al mes?, esto es gasto 2000€ voy y cancelo y puedo volver a gastar de nuevo???
Hola,
Cuanto tiempo ha tardado en llegarte? Yo llevo esperando 3 semanas, es normal?
A la semana de pedirla me pidieron que llevara la nómina a un stand financiero, lo hice y a esperar, pero no sé si es mucho tres semanas.
Muchas gracias,
Tarda tela
A las tres semanas me llego un mail y dos o tres mas para recibirla
Casi dos meses
Yo la hice por web
PD: de mis preguntas
Ya se que se puede activar comprando en cualquier comercio con pin
A ver si alguien me ayuda con las demas
He llamado y me la han denegado! No tengo hipoteca, deudas, buen salario y va y me dicen que la financiera ha hecho el estudio con el banco de españa y que me aguante. Que hago? Mi mujer está en el paro y no creo que se la den. Sabeis si por ejemplo la de alcampo ( o otra que sepais) que aunque no devuelven nada se puede hacer el trapi de pagar la deuda con otra visa en su stand financiero?
¿Qué es una Cuenta Corriente?
Es la cuenta básica de Openbank, sin gastos ni comisiones a la que podrás asociar otros productos como tarjetas, cuentas de ahorro, depósitos, fondos de inversión, planes de pensiones, préstamos, hipotecas, etc.
¿Qué NO es una Cuenta Corriente?
Si tienes una nómina, pensión o prestación por desempleo, te ofrecemos la Cuenta Nómina. Si lo que quieres es ahorrar, te ofrecemos la Cuenta Bienvenida si aún no eres cliente de Openbank o la e-Cuenta si ya eres cliente.
¿Qué ventajas obtengo con una Cuenta Corriente sin comisiones?
0 € por abrir tu cuenta, 0 € por mantenerla y 0 € por cerrarla.
0 € por emisión y renovación de la Tarjeta Débito 4b para el 1º titular.
0 € por emisión y renovación de la Tarjeta Crédito Visa Open para el 1º titular y las adicionales.
0 € por disponer de... Leer más ...
Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta.
Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan 60000 de hipoteca
Vivienda a adquirir: costará 165000 mas sus gastos propios, lo que hará que sean unos 180000 euros
¿Deberé pagar algo a hacienda?
GRACIAS
Como ya te dije si vendes tu vivienda habitual para comprar otra que va a ser tu vivienda habitual no pagas nada a hacienda en caso contrario si.
La gente se esta liando con la deducciones que como ya se ha dicho ya no existen para ningún tipo de compra pero esto no es lo que tu preguntas y no tiene nada que ver con las plusvalías en la venta de un piso.
Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta.
Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan 60000 de hipoteca
Vivienda a adquirir: costará 165000 mas sus gastos propios, lo que hará que sean unos 180000 euros
¿Deberé pagar algo a hacienda?
GRACIAS
Como ya te dije si vendes tu vivienda habitual para comprar otra que va a ser tu vivienda habitual no pagas nada en caso contrario si.
La gente se esta liando con la deducciones que como ya se ha dicho ya no existen pero esto no es lo que tu preguntas y no tiene nada que ver las plusvalías por la ganancias en la venta de un piso.
Retomo el hilo para volver a pediros ayuda en relacion al tema de la compra-venta de una segunda casa.
Me hago la cabeza un lio de tanto leer y no me queda claro. A ver si me explico.
Mi casa me costó en su dia 100.000 euros. Supongamos que la vendo por 140.000. Se supone que tengo entonces una plusvalia de 40.000 euros. ¿no?
¿Tengo que pagar en la declaracion de la renta por esa cantidad? El dinero obtenido por la venta lo vamos a reinvertir en otra vivienda, la cual nos costara 170.000 mas gastos, total pongamos 187000 euros, de los cuales solo queremos pedir una nueva hipoteca por un valor de 90.000 euros.
¿Quedo exento de tener que pagar algo a Hacienda con estos numeros?
GRACIAS DE ANTEBRAZO
PD Si se necesita algun otro dato decídmelo, por favor
En hacienda solo esta exento si la que vendes es tu vivienda habitual para comprar otra vivienda habitual, si vendes una segunda propiedad para comprar otra segunda propiedad no hay nada exento.
La plusvalía municipal si que la tendrás que pagar sea vivienda habitual o segunda vivienda.
Retomo el hilo para volver a pediros ayuda en relacion al tema de la compra-venta de una segunda casa.
Me hago la cabeza un lio de tanto leer y no me queda claro. A ver si me explico.
Mi casa me costó en su dia 100.000 euros. Supongamos que la vendo por 140.000. Se supone que tengo entonces una plusvalia de 40.000 euros. ¿no?
¿Tengo que pagar en la declaracion de la renta por esa cantidad? El dinero obtenido por la venta lo vamos a reinvertir en otra vivienda, la cual nos costara 170.000 mas gastos, total pongamos 187000 euros, de los cuales solo queremos pedir una nueva hipoteca por un valor de 90.000 euros.
¿Quedo exento de tener que pagar algo a Hacienda con estos numeros?
GRACIAS DE ANTEBRAZO
PD Si se necesita algun otro dato decídmelo, por favor
Buenos dias, les voy a contar un poco lo que me sucede.
Tengo un amigo ( De Rusia) que vende su casa de recreo en la Costa Brava para comprar otra y me ha hecho una oferta increible. La casa está tasada en más de 500.000€ y me la vendería por sólo 270.000€, pero justamente hace 3 meses dejé mi trabajo para estudiar y cuando voy al banco a pedir el préstamo lo primero que me dicen es que sin nómina no hay nada que hacer.
Yo me he puesto en contacto con distintas inmobiliarias y ya tengo a 3 interesados en alquiler la casa por 1.800€ al mes, cuando a mi la hipoteca me supondría unos 1.100€ al mes.
Alguien sabría decirme de algún banco con el que pudiera hablarlo? Me refiero a alguno que sea menos cuadriculado y podernos sentar a hablar de la propuesta, por supuesto presentando documentación por escrito.
Gracias jose193 por tu respuesta, el problema es que es la "única" condición que me exigen, tener una cuenta corriente con ellos, de ahí el pensar en BankiaLink, si no son las mismas entidades mi gozo en un pozo , a ver cómo puedo evitar la sangría de comisiones.
La idea era pasar por esa cuenta todo lo relacionado con la vivienda (luz, agua, comunidad, seguros, etc), ya que es una segunda residencia y queríamos tenerlo completamente separado del resto.
A mi mujer todas estas "trampas" o "estudios de ingeniería" para evitar comisiones o regalos no le gustan nada, pero bueno ya buscaré alguna fórmula, abrir una cuenta sin comisiones para los gastos y aprovecharemos algún regalo y la de Bankia exclusivamente para el pago de hipoteca haciendo 1 único traspaso al mes de la cuenta general a la de Bankia, aunque esto último se lo diremos al del banco una vez hayamos firmado no sea que se tuerza la operación por eso, ya que me hablaba de tener un saldo de 2.000 Euros y no sé que más y así no tener comisiones.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
Hola Nacho.
La normativa del BDE a la que aludes es una circular, aunque muchas entidades se la pasan por el forro.
No obstante, siempre es una ayuda para hacer presión y evitar las dichosas comisiones en casos puntuales.
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