Mensajes sobre Ayudas Para Hipotecas (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros) ✈️

madre mia la que se ha liado, yo soy autonomo, pero son ahorros de siempre, guardo de años, de ayudas que me a ido dando mi padre pero....
que quiere decir amortizar por 9015 €?
como calculo calculo si actualmente pago 666 € de los cuales amortizacion son 430 y intereses 230?
seria pagando
= 9015 - (430 x 12)= 3855 €

Yo tampoco estoy a favor del dinero negro pero la necesidad aveces obliga.

Gracias

...Internet y propuse un precio por correo electrónico 34.000 € menos y me respondió la inmobiliaria sin pestañear que si les interesaba, pero en vez de alegrarme me tiene desconcertado por que me hace especular si aun así ese precio está muy elevado. Lo que está claro es que los pisos sin desgravación no se van a vender, si le sumamos que el nivel de vida va a bajar, la cosa va ha estar mas difícil y van a tener que bajar de precio radicalmente, quizás mas de lo que pagaríamos por el piso incluso con desgravación, que ésta para mi es la cuestión principal, peeeeeero con las ayudas desde Europa puede que favorezcan el crecimiento y los pisos no bajarían tanto. Menudo dilema, comprar o no comprar, no sé que hacer.

Yo, en tu caso y salvo por necesidades apremiantes, descartaría comprar ahora y te expongo mis razonamientos.
1. El mercado está y sigue en caída libre, con lo cual las ofertas serán mucho más interesantes.

2. Que quiten las deducciones no implica que no vuelvan a ponerlas en un futuro próximo, porque con el mercado inmobiliario estancado, el varapalo de las "no deducciones" va a ser terrible para el sector. Además, no creo que el gobierno ahorre...
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GOKKU Escribió:

zxspectrum eso es lo que me dijo el del banco que se puede desgravar por adelantar capital aquí en Catalunya

lo del banco me sale lo siguiente:

Total pagado: 4119,42€
Capital amortizado: 3476,22€
Intereses: 971,74€

lo siento pero las condiciones de mi hipoteca es una vivienda de VPO no se puede acortar plazo solo capital

En mi tierra, normalmente las viviendas de protección oficial tienen hipotecas bonificadas, con un tipo de interés fijo y unas ayudas a fondo perdido. En caso de adelantar capital, las bonificaciones se devuelven.
Además, o sé hasta que punto te interesa adelantar capital, porque entiendo que los intereses a pagar van a ser los mismos.
Si es por deducir más a hacienda está bien, pero piensa que, si tenéis estabilidad laboral, la deducción la tienes garantizada, salvo que haya cambio de normativa, que dudo que con el pp sea en contra del que invierte en su vivienda habitual.
Por otro lado, piensa que, disponiendo de la liquidez que no inviertas en amortizar, podrás jugar con las ofertas bancarias que todavía disfrutamos en forma de jugosas remuneraciones. Sobre esto, tengo más dudas que se mantengan en el...
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Tiago,te animo a que compartas con todos esas "ayudas",cuantos mas nos beneficiemos mejor,no? Cool

Claro, si todo esto viene por que estaba intentando pasarla a la nueva oferta de ING que la verdad esta muy bien ya que corren completamente con las comisiones del otro banco incluso gastos de notaría, registro ect.., con eso de que a partir de Enero se acabo el mover las hipotecas para no perder las ayudas pues han tirado la casa por la ventana pero me enteré de esto por desgracia.

Todavía me tienen que llamar para interesarse por el cambio, a ver por donde saltan y si es verdad que se interesan por sus clientes y no quieren hacerse los despistados para que la subrogue.

Buenas tardes,

A ver si me podrían ayudar a aclarar una duda que tengo a cerca de mi hipoteca y es que he estado informándome y por lo que veo ya que mi hipoteca es un préstamo cualificado para vivienda de VPO acogida al plan estatal 2005-2008 (la compré en 2006)y según el articulo 24.4 de este plan no podría amortizar total o parcialmente antes de los cinco primeros años sin tener que devolver las ayudas de la comunidad autónoma.

Por otro lado sería posible entonces la subrogación a otra entidad antes de cinco años de la concesión de la hipoteca para prestamos cualificados acogidos a este plan 2005-2008.

Gracias.

hola a todos!!
mi pregunta es sobre las ayudas del plan 2009:
si la hipoteca es del 70% del precio de la vivienda, puedo amortizar la cantidad que me faltaria para llegar al 60% los 5 primeros años??
aunq llegado el año 5 hubiera pagado entre cuota mensual y amortización tanto que mi hipoteca fuera inferior al 60%????
voy a solicitar una hipoteca del 70% del valor y en 5 habré pagado con la cuota mensual más del 60%...
espero vuestras aclaraciones.
gracias

...( ya no le dan más crédito) y encima tiene una pelota por devolver de las últimas 3 vacaciones, la televisión, el coche, etc....

Y el control financiero? Obviamente ha fallado....los intereses políticos siempre son mayores. Y claro ahora el govierno sale a su rescate, que coincidencia no?

Por contra, esta crisis financiera (y económica) quien la va a padecer en serio van a ser las empresas con cash flow limitado y el ciudadano de a pie, que ahora con la excusa pues venga firmar ERE's y a reducir jornadas laborales, salarios, etc.

Y el govierno? Se cree que con ayudas sociales se levanta el país y se crea empleo? Este tío no entiende ni sobre el fundamento básico de la macroeconomía.... si no entra no puede salir!!! Primero hay que generar empleo y no la mierda de PLAN E para seguir disfrazando las cifras de inversión en infraestructuras...nos toman por gilipollas?
Y ese pobre empresario con trabajo, con trabajadores a su cargo, que el banco le cierra la poliza de crédito y no puede seguir para adelante por falta de liquidez? Pues ese que cierre, y alá 50 trabajadores más a cobrar del paro?
No es más barato que el propio govierno financiara directamente a ese...
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Hola, tengo un problemilla con Cajastur y me gustaría que me aconsejaseis qué hacer.

Hace dos años contrate mis hipotecas de una misma casa con ellos. La casa era de VPO, de segunda mano y pedí ayudas de la comunidad. El caso es que tuve que hacer una hipoteca (la de las ayudas a la comunidad) del 80% del valor oficial del piso y otra del resto de dinero que precisaba. La hipoteca de las ayudas tiene unas condiciones fijas que controla el gobierno.

Bueno, el caso es que el director de la caja me pidio 2 abalistas ya que pedía mas del 80% y me dijo que si en un año no habia problemas con el pago que me quitaba los abalistas (todo de voquilla y tras insistirle mucho de que no quería abalista ya que soy funcionario y tengo asegurado el sueldo). Ha pasado ese año y el director ya no está, el que hoy es director era cajero en aquel entonces y sabe que es verdad pero me dijo que el no podía hacer nada que reclamase a la central de Cajastur, reclamé y su respuesta fue negativa por que no puedo demostrarlo y el que es hoy director no va a declarar en contra de la caja claro está.

Algun consejo?

Gracias.

Estas mismas entidades, que actualmente caminan apenadas porque sus beneficios bajan un 30 % y corren a junto “papá gobierno” a solicitar ayudas que pagamos todos, son las que por otro lado están ayudando a que las arcas del estado muestren sus fondos vacíos.

Sirva por ejemplo, esta misma entidad bancaria, que a través de sus redes consigue o ha conseguido que clientes con importes de 7 o 8 cifras, coloquen sus depósitos a través de sociedades encubiertas en paraísos fiscales.

Que con su estructura, consiga facilitar la gestión de estos fondos, dando un servicio integral, tanto a la hora de facilitar la constitución de las sociedades pantallas, como a la hora de retornar en efectivo cantidades significativas y siempre de espaldas al fisco.

Una entidad como esta, que ha fomentado el fraude, creando desigualdades entre la sociedad, no debe solicitar protección a un estado al cual antes le ha restado riqueza.

Una entidad que, con su política de cierre de financiación consigue que empresas viables, tengan que finalizar su andadura de forma anticipada dejando a muchas familias en la calle, debe dejar paso para que esas familias tengan facilidades para seguir...
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Buenas tardes a tod@s:

Al concederme la Generalitat las ayudas establecidas en materia de vivienda, el préstamo que saqué por CajaMurcia debo convertirlo según el Plan de Vivenda en un préstamo de doble tramo, técnicamente hablando.

Es decir por una parte tendría el Préstamo Convenido con un máximo protegido y el resto, como préstamo libre y en las condiciones que firmara hace 2 años, según la escritura de préstamo hipotecario.

Pero hete aquí y es cuando se me plantean todas las dudas, que CajaMurcia, ahora me pide para modificar el préstamo, después de dirigirme al Servicio de Atención del Cliente de la entidad pues en un primer momento no me lo que quería modificar, un aval.

Mis dudas son la siguientes y me dirijo a los expertos en el tema si se les ha planteado algún caso de este tipo:

1.- ¿Está obligada CajaMurcia a realizar la modificación del préstamo pues eso fue lo acordado en su momento; y la aprobación de las ayudas oficiales han sido reconocidas y sólo faltaría proceder a la modificación?.

2.- ¿Puede CajaMurcia pedirme aval añadido si se trata de un préstamo hipotecario, cuya garantía es la vivienda misma?.

He tenido la desgracia de contratar mi hipoteca con Citifin.
Estoy en el paro y es imposible vender el piso.
Me ilusioné mucho con la medida anunciada por el gobierno, porque reduciendo la hipoteca a la mitad tendré oportunidades de hacerme autónomo y /o acceder a contratos por cuenta ajena en otros lugares.
He llamado varias veces a Citifin y según ellos “no tienen comunicación oficial” acerca de esta ayuda. Sin embargo, llamé al 900 121121, un número de información de ICO, y me dijeron que Citifin no ha querido acogerse al Plan.
Tengo unos meses más de prestación, pero la hipoteca se lo lleva casi todo. No se muy bien qué hacer, pero recomiendo a todo el mundo abstenerse de hacer trámites con Citifin, no es una entidad dispuesta a ayudar a los españoles en paro….

He leido integro este tema y siento VERGUENZA, verguenza por la cantidad de inmigrantes que han venido a este pais a quitarse el hambre que pasaban en sus patrias y muy a mi pesar se les ha acogido, dado trabajo, todas las subvenciones y ayudas posibles. Ahora en los momentos duros solo piensan en como robar y marcharse con el botin. Pero todo este tema es cuestion de cultura (de la que escaseais por cierto), si soy un muerto de hambre en un pais extranjero no me compro un piso -- alquilo, no me compro un coche -- metro y no tengo 8 chamakitos - compro condones. Estas reglas pueden ser basicas para vuestro desarrollo personal y de vuestra cultura.

Una pregunta, he estado consultando por internet pero no me ha quedado claro del todo.......... se puede subrogar una hipoteca de un piso de VPO del que todavia este recibiendo la subvención de la letra??? (20% de la cuota subvencionada). En unos he leido que si, en otros que no....en otros que no voy a encontrar otro interes mejor...ufff, un rollo!! La hipoteca la firmé con el banco que me dijo el promotor, en su dia este me comentó que tenia que tener la hipoteca ahi dada las ayudas que iba a obtener!!