En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin... Leer más ...
Hola,no lo entiendo bien: ¿que tienes, 2 cuentas vivienda en entidades diferentes, o sustituiste una por otra en otra entidad?
Si es el primer caso, no puedes, cada contribuyente sólo puede ser titular de una cuenta vivienda.Si la haces conjunta, es posible incluir las 2, siempre y cuando sean titulares diferentes.
En el segundo caso, puedes incluir la última cuenta.
Hola, cuenta vivienda con esa denominación tengo una con x dinero a fecha 31 diciembre de 2010 y x el 31 dIciembre.
Pero en otra cuenta de ING ahorro tengo 12.000e más que no pasé a ese x. Podría incluirlo en la renta de Bikaia?
Gracias.
hola, a ver, la denominación de cuenta vivienda es ficticia, es decir, se la denomina así porque algunos bancos la remuneran un poco más.
A la hora de hacer la declaración, es cuando introducimos ese nº de cuenta, que a efectos fiscales, es la que tiene en consideración hacienda.
Puedes cambiar de cuenta corriente cuentas veces quieras, eso sí,manteniendo como mínimo el saldo anterior.
Por lo tanto, si en la declaración del ejercicio 2010 tenías x dinero en BBK(supongo), tienes 2 opciones:
-traspasar... Leer más ...
Hola,no lo entiendo bien: ¿que tienes, 2 cuentas vivienda en entidades diferentes, o sustituiste una por otra en otra entidad?
Si es el primer caso, no puedes, cada contribuyente sólo puede ser titular de una cuenta vivienda.Si la haces conjunta, es posible incluir las 2, siempre y cuando sean titulares diferentes.
En el segundo caso, puedes incluir la última cuenta.
Hola, cuenta vivienda con esa denominación tengo una con x dinero a fecha 31 diciembre de 2010 y x el 31 dIciembre.
Pero en otra cuenta de ING ahorro tengo 12.000e más que no pasé a ese x. Podría incluirlo en la renta de Bikaia?
Gracias.
hola, a ver, la denominación de cuenta vivienda es ficticia, es decir, se la denomina así porque algunos bancos la remuneran un poco más.
A la hora de hacer la declaración, es cuando introducimos ese nº de cuenta, que a efectos fiscales, es la que tiene en consideración hacienda.
Puedes cambiar de cuenta corriente cuentas veces quieras, eso sí,manteniendo como mínimo el saldo anterior.
Por lo tanto, si en la declaración del ejercicio 2010 tenías x dinero en BBK(supongo), tienes 2 opciones:
-traspasar el saldo de ING a... Leer más ...
Acabo de descubrir este foro, y como reciente cliente de Banesto (hipoteca, promoción cuenta vivienda, tarjeta 10 en uno y un par de seguros, vamos un pack completito) y de ibanesto (cuenta azul) lo encuentro realmente interesante.
Mi pregunta es: ¿seria posible que ibanesto me hiciera una oferta de subrogación de mi hipoteca, que la tengo con Banesto? mi hipoteca es con un euribor+0,80 bonificable segun las vinculaciones hasta euribor+0,55, pero como veo que ya hay con un diferencial de + 0,39 me gustaría saber, o si bien, la subrogación tendría que buscarla mediante oferta de otra entidad bancaria (la de oficina directa me parece tb interesante)
No creo. Banesto e Ibanesto son una misma cosa. Ibanesto , que es un nombre comercial, funciona como una sucursal de banesto. Si ya te tienen de cliente, para qué iban a rebajarte la hipoteca? (porque seria cambiar las condiciones de la misma. No cambia de banco).
En la declaración de renta se declara el número del depósito o de la cuenta asociada, si es así ¿Tengo que anular los depósitos a final de año para que consten en la cuenta asociada?
Gracias
Si el 31 de diciembre, tus ahorros están en un deposito, tienes que poner el nº de cuenta del depósito, si el deposito terminara ántes y el dinero pasara a la cuenta corriente, pues desde ese momento, la cuenta corriente asociada pasaria a ser cuenta vivienda y esa es la que declararias.
En la declaración de renta se declara el número del depósito o de la cuenta asociada, si es así ¿Tengo que anular los depósitos a final de año para que consten en la cuenta asociada?
Mañana me pongo a arreglar el tema, 7 meses perdidos de intereses...que vamos a hacer.
Suerte con lo tuyo, ese es el miedo, que pasen los 4 años y no nos la compremos, pero bueno, por lo menos si es así, ya no pierdes ese 4% o lo que sea que se le puede sacar durante 4 años, que es una pasta.
Puedes cambiar de banco y de cuenta sin ningun problema.
Solo ten la precaución de que la nueva cuenta sea esclusivamente para los ahorros de tu cuenta vivienda, y no se mezclen con nominas, recibos y demas. Y el total del dinero vaya de una cuenta a otra.
En la proxima declaracion de la renta tan solo tienes que cambiar el numero de cuenta corriente. Lo que no cambia es la antieguedad, que seguirá contando la fecha de apertura en que abriste la primera, a partir de lo cual se cuentan los 4 años.
En su dia me harte de buscar información y consultar en bancos hasta que lo tuve mas o menos claro, y movi mi cuenta vivienda desde ing a un deposito de otro banco, que finalmente acabo despues en otra cuenta, y ahi sigue. hasta final de año que tendre que gastarlo o devolver la desgravacion a hacienda
En Diciembre del año pasado abrí una cuenta vivienda en ING-DIRECT, me equivoqué, luego he leido que podría haberme abierto un deposito y declararlo como cuenta vivienda.
La cuestión es que ya he hecho la declaración de renta de este año y la he declarado.
¿Puedo corregir mi error?
Es decir, ¿puedo abrir a estas alturas un depósito en otro banco y declarlo al año siguiente como cuenta vivienda?
He estado leyendo sobre este tema y no lo tengo nada claro, en unos sitios dicen que puedes hacerlo y en otros, que la ley dice que debes mantener la misma cuenta a lo largo de los 4 años.
Hola,buenas noches. Mi pregunta es la siguiente, se puede cambiar de banco una hipoteca sobre una vivienda de protección oficial??
La tengo con BBVA pero este mes me han cobrado la friolera de 80 euros de gestión de cuentas y me han dicho que eso es semestral,pero que me lo podrían quitar siempre y cuando domicilie la nómina. No la tengo domiciliada ya que en su día no me obligaron y nunca me han cobrado este dinero.
Gracias de antemano
Otra posibilidad es decirles que no quieres la cuenta, que te domicilien el préstamo en otra entidad. Evidentemente no te lo van a querer hacer pero no te pueden cobrar comisiones por un servicio que no deseas (la cuenta), solo por el producto que tu has pedido (el préstamo). Lo normal es que te mantengan la cuenta pero te quiten las comisiones.
Hola,buenas noches. Mi pregunta es la siguiente, se puede cambiar de banco una hipoteca sobre una vivienda de protección oficial??
La tengo con BBVA pero este mes me han cobrado la friolera de 80 euros de gestión de cuentas y me han dicho que eso es semestral,pero que me lo podrían quitar siempre y cuando domicilie la nómina. No la tengo domiciliada ya que en su día no me obligaron y nunca me han cobrado este dinero.
Gracias de antemano
Tengo una duda. Si tienes una Cuenta Vivienda en un Banco X que te da un interés del 3,5%, puedes traspasarla al Banco Y que te da un 4,5%?
Es posible hacer esto?
Gracias por anticipado
Yo creo que la ley está clara y Si se puede cambiar de cuenta.
En cualquier caso cuando vayas abrirte la nueva cuenta no estaria de mas que lo consultaras con el nuevo banco y que solicitara un traspaso por la totalidad del saldo para que quedara claro que el saldo proviene de la cuenta en cuestion y no se ha usado para otro fin.
Hola, la primera cuestion de si cuenta o deposito, por lo que veo ya esta aclarada, y respecto de que tiene que permanecer en la misma cuenta, sigo diciendote lo mismo, no obstante consultalo, pero que si ves la propia declaracion de la renta en dicho apartado te dice que la fecha a hacer constar SERA LA DE APERTURA DE LA PRIMERA CUENTA POR LA QUE NOS HALLAMOS DEDUCIDO, esto te deja claro el si tiene que estar siempre en la misma cuenta o no, o deposito. Vuelve a consultarlo y comentale lo del casillero de la declaracion a ver por donde sale.
Y respecto de las mejores ofertas, yo me decantaria por las ofertas de los bancos en depositos a 3 meses a un 7% o un 6%, con este recorrido cumples bastante del plazo de los 4 años.
Un saludo.
Ya te digo que es lo que me han dicho, que el dinero tiene que estar siempre en la misma cuenta o depósito. Para el año que viene ya lo volveré a preguntar, pero la tía me lo ha afirmado bastante segura.
Está claro que se gana más cambiando de banco, pero si es cierto que no se puede, he calculado unos 1000 euros que me deducen por tener la cuenta ahorro vivienda, que compensa ese % de pérdida de intereses, y sin tener... Leer más ...
Juanfra, Cmorillo, ob6, y todos los q andáis x aquí q estáis puestos en estos temas, please, unos consejillos.
Pues os cuento, q resulta q hasta ahora no me habían llamado la atención estos temas pero llevo un tiempo pensando en cambiar de banco a ver si me hacen regalitos en intereses o en especies, xq donde estoy... no dan ná.
Lo malo es q estoy totalmente perdida . Llevo 3 días leyendo en el foro a ver si me pongo las pilas un poco, pero tengo un lío en la cabeza de aupa.
Quiero hacer 3 cosas: un depósito, domiciliar la nómina, y algo q desgrave.
El depósito:pues dispongo de unos 7000€. Me gustaría hacerlo en un banco físico, no en internet, xq como ya os digo, ando bastante perdida. Ya me animaré a hacerlo x internet cuando tenga + experiencia. Otra cosa, no me atraen los q son a largo plazo, he leído x aquí q lo más interesante es d 3 a 6 meses. No tengo ni idea de cómo funciona esto. Tienes q tener 1º una cuenta en ese banco, o q hay q hacer??
La nómina, después de mucho leer, me decanto casi q x Barclays, xq la promoción de cajamar parece q se ha quedado sin existencias . Lo único es q por lo q... Leer más ...
Hipotecas para Captar los Clientes de la Competencia
Extracto del Articulo de la Revista Consumer.
El frenazo inmobiliario ya es un hecho, y a las previsiones se suman los datos -como los ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE)-, donde se constata que en el pasado mes de diciembre el número de hipotecas sobre vivienda firmadas se redujo un 6,74%, mientras que el capital prestado tuvo un descenso del 15,29% en relación con diciembre de 2006, y del 25,12% respecto al mes anterior. Para tratar de paliar este frenazo las entidades han diseñado nuevos productos, entre los que se encuentran estas nuevas hipotecas, mucho más competitivas.
Esta tendencia tiene su explicación en la última reforma del mercado, por la que se reducían los costes de subrogar a otra entidad un préstamo hipotecario. La ley, en vigor desde el pasado 1 de enero, contempla una rebaja de los costes notariales y de registro en las cancelaciones y subrogaciones de los créditos hipotecarios, ya que las bonificaciones que ahora disfrutan se incrementarán al 90% frente al 75% actual.
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