Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?
Me han pasado a este otro:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 546,64 EUR | 925,58 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 545,38 EUR | 925,67 EUR | 163.768,26 EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 544,12 EUR | 925,77 EUR | 163.386,61 EUR
...etc...
datos del préstamo
número de préstamo |
datos generales
fecha formalización | 11/05/2007
fecha vencimiento | 30/04/2045
fecha cambio cuadro | 30/05/2024
cuenta de cargo |
garantía | hipotecaria
sistema amortización | amort.periodica prg.geometrica
pendiente de pago
recibos pendientes de pago
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El tipo de interés aplicable varía en función del plazo que elijas.
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llamadme fiera si queréis , pero estoy seguro que son 30€ en total en el trimestre
No es por pensar mal, pero a mi también me da esa impresión ... con lo que el beneficio se queda casi en nada. Imagino que al darse de alta se podrán ver más datos concretos, si alguien se apunta que nos lo diga.
Yo también recibí el correo y no lo tengo claro.
A ver, por 30 euros ni me lo planteo. Por 90 euros, bueno, podría pensarlo ya que vienen vacaciones y es probable que pueda hacer ese gasto... pero creo que pasaré y esperaré mejores oportunidades....
Yo estoy en proceso de solicitarla y me piden nóminas de 3 últimos meses, recibos hipotecas, y préstamos un sin fin de papeles. Como luego sean 30 euros solo menuda birria y encima que luego no me cobren la comisión de mantenimiento. Estoy por cancelar la contratación.
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Yo renuevo en febrero y ya estaría en negativo (euribor+0,5) a ver qué sale a pagar no se si tengo esa clausula.
Con qué banco has conseguido esas condiciones? Euribor + 0,5 y con qué vinculaciones?
Es una hipoteca de 2019 con Bankia, sin ninguna vinculación ni comisiones de cancelación parcial/total. Por no pagar no les pago ni las comisiones de mantenimiento dd cuenta poque sólo uso la cuenta para pagar la hipoteca.
Pues al añadir el seguro de hogar a mi me devuelven 15€ más, y a ella no le cambia, porque ya tiene todo lo que le habían retenido.
En qué casilla de debe poner el seguro del hogar?
Saludos
Debes sumarla al importe total de la hipoteca. Debe ser el seguro de hogar y estar vinculado a la hipoteca.
Por ley solo es una parte del seguro obligatorio (lo que uno se puede deducir), pero muchas aseguradoras no hace distinción de esa parte obligatoria, por lo que puedes desgravar todo sumándolo a la cuantía de la hipoteca. saludos.
...el marrón. Es usura, estamos de acuerdo. Los bancos no son ONGs. Pero que no te fundan a intereses tiene fácil solución, no firmes nada sin leerte las condiciones. Y si decides firmar sin entender completamente el funcionamiento del producto, empieza haciendo pequeñas transacciones (50-100 €, por decir algo). No se debería culpar al banco de que te cobre un 20% o más cuando no te han puesto una pistola en la cabeza para que uses su crédito.
Hay que tener en cuenta que estas tarjetas se usan principalmente para bienes no necesarios 100%. Con estas tarjetas no puedes pagar hipotecas, y a alguien con dificultades para pagar la comida o la ropa ( descontando bolsos Gucci y los politos del cocodrilo) que necesite a final de mes no se las van a conceder. La mayor parte de las deudas se habrán contraído por artículos innecesarios (tecnología, vacaciones, ropa más cara de la cuenta, electrodomésticos, mobiliario vario)...
Tengo 3 tarjetas Revolving y todas con pago a fin de mes (total). Jamás las usaré para financiar un producto de consumo (si me veo obligado a ello, es que no debo comprarlo y disfrutaré de lo que tenga). Todas y cada una de ellas, además de las promociones... Leer más ...
Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
Si de 184.000 que me ha costado la casa quito los 80.000 que me dio el banco en hipoteca, me salen 104.000 euros que he puesto de mi bolsillo. Como obtuve 111.000 por vender (que se supone que es lo que debo reinvertir), la diferencia son 7.000 euros sobre los que hacienda me va a crujir, ¿no? (¿Cuánto sería aproximadamente?)
De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
Es más, ¿puedo y debo incluir esos gastos de 19000 euros como parte de la compra... Leer más ...
Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
Si de 184.000 que me ha costado la casa quito los 80.000 que me dio el banco en hipoteca, me salen 104.000 euros que he puesto de mi bolsillo. Como obtuve 111.000 por vender (que se supone que es lo que debo reinvertir), la diferencia son 7.000 euros sobre los que hacienda me va a crujir, ¿no? (¿Cuánto sería aproximadamente?)
De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
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Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
Si de 184.000 que me ha costado la casa quito los 80.000 que me dio el banco en hipoteca, me salen 104.000 euros que he puesto de mi bolsillo. Como obtuve 111.000 por vender (que se supone que es lo que debo reinvertir), la diferencia son 7.000 euros sobre los que hacienda me va a crujir, ¿no? (¿Cuánto sería aproximadamente?)
De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
Es más, ¿puedo y debo incluir esos gastos de 19000 euros como parte de la compra (hay quien me ha hecho... Leer más ...
He solicitado el studio de una hipoteca en Coinc.
He subido los documentos que pedian. Pero ahora me pdiden que tengo que mandarles el "Documento Diprec De La Ley Consumo Andalucía".
¿alguien sabe que coño es eso?
Por aquí un malagueño interesado. Para ir adelantando si me decanto por coinc,que es ese documento y dónde se solicita
Gracias
Hola malagueño.
Al final ese documento no lo tenia que pedir en ningun sitio, sino que son los del banco los que me lo mandan a mi.
Yo ya tengo el piso tasado y la hipoteca concedida a falta de fijar la firma ante notario.
Lo ultimo que me enviaron ellos a mi, para que se lo devolviera firmado son tres documentos, y así lo he hecho.
- Documentación de Información Precontractual Complementaria (DIPREC)
- Índice de Documentación de Entrega Preceptiva (IDEP)
- Ficha de Información Precontractual (FIPRE)
Hipoteca conseguida.
matrimonio de conveniencia durante 30 años.
Mi"problema",espero que puntual,es que de repente,en mi area de clientes,ya no veo mi hipoteca, las cuotas que me quedan por pagar,etc,cosa que hace algunas... Leer más ...
El porcentaje que se abona por cancelación total es sobre el importe cancelado en ese momento.
Te pongo ejemplo de un familiar. Él debía pagar un 0,5% por cancelación parcial, y un 1% por cancelación total. Lo que hizo fue abonar todo lo que le faltaba de hipoteca (menos unos euros), y así pagó un 0,5% en vez de un 1%.
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Asunto: 
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, pero estoy seguro que son 30€ en
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