Quė tontos deben ser todas las grandes empresas y los gobiernos que no invierten en lo que los grandes gurús de este foro han descubierto y se esfuerzan tantov en vender a los demás. Decir que lo que tienes en el banco es el riesgo...cuando está garantizado hasta 100.000 euros por el fondo de garantía de depósitos...eso cómo lo podríamos llamar? Recientemente esta garantía es la que hizo que los deposiantes de Eurobank o de los bancos malteses intervenidos recuperaran su inversión. A ver si sois más originales y cambiáis los mantras del desconocimiento, de la mala publicidad.
El fondo de garantía de 100K es la mayor falacia inventada por los gobiernos para generar tranquilidad y confianza nada más. Ese fondo de garantía no soportaría la caída de los tres bancos más grandes de Europa,....
Si todos lo ahorradores fueran a sacar su dinero a la vez , no habría ni un tercio de los papelitos reclamados.
De lo que es seguro, es que el Fiat pierde un 10% anual y así estará el siguiente lustro....Esa es la única certeza y de que las cryptos seguirán aquí.
Hay que ser muy muy poco espabilado para perder un 10% de valor .....CASH IS... Leer más ...
Quė tontos deben ser todas las grandes empresas y los gobiernos que no invierten en lo que los grandes gurús de este foro han descubierto y se esfuerzan tantov en vender a los demás. Decir que lo que tienes en el banco es el riesgo...cuando está garantizado hasta 100.000 euros por el fondo de garantía de depósitos...eso cómo lo podríamos llamar? Recientemente esta garantía es la que hizo que los deposiantes de Eurobank o de los bancos malteses intervenidos recuperaran su inversión. A ver si sois más originales y cambiáis los mantras del desconocimiento, de la mala publicidad.
El fondo de garantía de 100K es la mayor falacia inventada por los gobiernos para generar tranquilidad y confianza nada más. Ese fondo de garantía no soportaría la caída de los tres bancos más grandes de Europa,....
Si todos lo ahorradores fueran a sacar su dinero a la vez , no habría ni un tercio de los papelitos reclamados.
De lo que es seguro, es que el Fiat pierde un 10% anual y así estará el siguiente lustro....Esa es la única certeza y de que las cryptos seguirán aquí.
Hay que ser muy muy poco espabilado para perder un 10% de valor .....CASH IS TRASH.
Aquí dices "Lo que digo es que yo no especularía con inversiones en ninguna empresa de Michael Corleone. Por muy legal que fuera dicha empresa, porque sé lo que hay detrás". Comprensible, cada uno compra e invierte donde quiere.
Mera opinión como la del que no consume productos Nestlé o caulquier otra Marca Grande porque fomenta la explotación de los derechos humanos como casi el 90% de las Grandes Empresas.... Muy respetable y no criticable... No vamos a entrar en detalle de lo que hay detrás de cada gran empresa.... Supongo que comprarás en Amazon, no? pues moralmente te estás cargando el pequeño comercio, eres una irresponsable, jaja. Es broma, eh?
Lo del Consumo de energía de la Red BTC, te doy la razón consume mucha energía de minado, pero hay otras muchas Blockchain sumamente económicas basadas en PoS en lugar de PoW, como sabrás siendo super ingeniera.... He trebajado en Minería, pero de la de verdad, la del Oro, no te voy a decir la cantidad de energía necesaria para obtener 1gr. de oro....
Por otro lado, una gran cantidad de poseedores de BTC son HOlders y no especuladores, que no hacen transacciones... Leer más ...
No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.
Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.
No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar
Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.
No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.
Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.
No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar
Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.
si te hicieras con un activo no tendrian ninguna grantia tuya en caso de impago pero si te avalan tus padres y no les pagas les pondrian en el portal de su casa
El piso de tus padres está a tu nombre? O lo que te piden es que garantices con la hipoteca de ellos tu préstamo?
Los pisos que el banco vende ahora por 50.000 no creo que tengan valores de tasaciones (actuales) de 150.000, será la típica publicidad engañosa del valor de tasación (de hace 3 años).
En cualquier caso el banco en la propuesta que te ha hecho se garantiza una deuda personal por una deuda con mayor garantía (la garantía hipotecaria del piso de tus padres o sea que les interesa), mientras que lo que tu te planteas es que no sólo no les des más garantías sobre la deuda que tienes con ellos, sino que amplies la deuda con un préstamo adicional (ampliar su riesgo contigo me extrañaría que les interesara, por lo que no creo que ni se lo planteen, ni aun estando muy interesados en quitarse sus pisos).
El piso de mis padres está a nombre de mis padres. Me piden hacer una hipoteca a mi nombre pero hipotecando un bien que no es mío. Es decir, la hipoteca creo que sería de mis padres pero la pagaría yo.
Por lo demas es obvio que en la operación que yo propongo ganan menos que de la otra forma, por eso lo... Leer más ...
El piso de tus padres está a tu nombre? O lo que te piden es que garantices con la hipoteca de ellos tu préstamo?
Los pisos que el banco vende ahora por 50.000 no creo que tengan valores de tasaciones (actuales) de 150.000, será la típica publicidad engañosa del valor de tasación (de hace 3 años).
En cualquier caso el banco en la propuesta que te ha hecho se garantiza una deuda personal por una deuda con mayor garantía (la garantía hipotecaria del piso de tus padres o sea que les interesa), mientras que lo que tu te planteas es que no sólo no les des más garantías sobre la deuda que tienes con ellos, sino que amplies la deuda con un préstamo adicional (ampliar su riesgo contigo me extrañaría que les interesara, por lo que no creo que ni se lo planteen, ni aun estando muy interesados en quitarse sus pisos).
Hola buenas tardes. Soy nuevo en el foro. Me gustaría saber si alguien me puede resolver una duda.
A ver, me explico. Yo tengo una hipoteca por 1ª vivienda, mas un crédito personal. Hace un tiempo le plantee al banco la posibilidad de unificar las deudas que tenía (hipoteca, préstamo, y tarjetas) en una única cuota. Tras un tiempo de espera, me informaron de que con mi hipoteca no sería posible dado que el crédito superaría el limite por el valor de tasación.
La solución que me dieron fue la de aunar mis deudas (aparte de la hipoteca) en otro crédito hipotecario, es decir, hipotecar otro inmueble (en este caso el de mis padres) para hacer una nueva hipoteca (Me quedaría con mi hipoteca actual mas una nueva hipoteca que conjugara todas las deudas). La hipoteca sería a 10 años y no superaría el 40% del ratio de endeudamiento.
Ahora, aquí viene mi duda. El banco tiene propiedades en venta. He pensado en la posibilidad de, dado que me ofrecen hacer una nueva hipoteca, al menos tratar de adquirir un activo. Es decir, si me dan una nueva hipoteca, hipotecando la vivienda de mis padres ¿Por que no mejor comprar un nuevo inmueble y meter ahí la deuda? En teoría, el banco tiene... Leer más ...
También hay que decir que la gente pedía hipotecas de hasta el 110% del valor de tasación para comprar los muebles, coche nuevo e irse al Caribe teniendo sólo un sueldo proveniente de la construcción...
En mi caso, con dos sueldos fijos de funcionario entrando en casa, nos lo pensamos muy mucho antes de decidirnos.
Lo de los bancos es de juzgado de guardia, pero a la gente nadie le puso una pistola en la sién para que firmaran la hipoteca!
Entonces ¿cómo repartimos la responsabilidad de este asunto?
También hay que decir que la gente pedía hipotecas de hasta el 110% del valor de tasación para comprar los muebles, coche nuevo e irse al Caribe teniendo sólo un sueldo proveniente de la construcción...
En mi caso, con dos sueldos fijos de funcionario entrando en casa, nos lo pensamos muy mucho antes de decidirnos.
Lo de los bancos es de juzgado de guardia, pero a la gente nadie le puso una pistola en la sién para que firmaran la hipoteca!
2. ¿QUE CONSECUENCIAS TIENE EL QUE UN PRESTAMO SEA CONSIDERADO USURARIO?
La consecuencia que adoptan los Tribunales cuando un crédito se considera usurario es que solamente se ha de devolver el principal. es decir el dinero que se prestó, no los intereses.
3.¿QUIEN DECIDE SI UN PRESTAMO ES O NO USURARIO?
Los Juzgados y Tribunales son los que deciden si un préstamo es o no usurario. Ello depende de las condiciones en las que se ha concedido, en qué situación se encontraba el necesitado y otras variables que el juzgador ha de valorar en cada caso.
4.¿QUIEN CONCEDE ESTE TIPO DE PRESTAMOS?
Este tipo de préstamos están bastante más extendidos de lo que a simple vista parece. No tenemos mas que echar una ojeada todos los días a los periódicos y veremos la cantidad de anuncios que hay al respecto. Los anuncios mas o menos vienen a ser como estos: " concedemos préstamos SIN NOMINA, SIN INGRESOS, SIN CONTRATO FIJO, NO IMPORTA RAI, NI ASNEF, en 24 horas, sin garantías..."
La mayoría de estas empresas se organizan en redes de franquicias o también particulares. Su fin es enganchar a personas con necesidad que se... Leer más ...
Pues eso, que yo no conozco ningun caso de estos, pero sin duda son como las meigas. Haberlos haylos.
Lo más probable son otros desenlaces. Y ello se debe a la existencia en esta obra teatral de las siguientes subtramas:
1. INVIABILIDAD DEL PRESTAMO HIPOTECARIO: Supongamos que ER realmente se esta currando la busqueda de la hipoteca salvadora. Digo que supongamos, porque algunos unicamente buscaban la comisión que ya se han embuchado. Ahora bien, la cosa esta muy malita. Porque esa moto de acuerdos preferentes con Bancos para sacar esa hipoteca adelante no dejan de ser en la mayoria de los casos un ejercicio de voluntarismo publicitario. Acuerdos hay, pero de comisiones, y no para comerse marrones. Y como sabe el Banco que es un marrón, si nuestro megaprofesional ha saneado la deuda y ha limpiado los registros de morosidad?
Quizás por que ER no haga más que traer brownies a la oficina?
Quizás por que en la nota simple del registro hay una segunda hipoteca con letras de cambio?
Quizás por que esa segunda hipoteca es de un particular?
Quizás por que hay una cierta resistencia a entregar extractos del ultimo año del préstamo y de la... Leer más ...
lo mismo para eso, si alguien quiere, que contacte conmigo...
ademas, ahora si te recomienda alguien TE DAN UN COLCHON HINCHABLE.
(si alguien está interesado que me mande un privado o xocallaghangmail.com)
-------------- -------------- -------------- -------------- --------------
Venga con un amig@ y llévese una Cama de Aire, cada uno
Ventajas para usted
¿Alguno de sus compañeros de trabajo están buscando casa?
¿Tiene algún amigo que invierta habitualmente en bolsa?
O simplemente ¿algún familiar interesado en conseguir las mejores condiciones para su operativa habitual?
Entonces ¡enhorabuena! porque usted y su amig@ pueden conseguir una Cama de Aire, cada uno.
… y ventajas para su amig@
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* Devolución del 2% del importe de sus recibos de luz, gas, teléfono fijo, móvil e Internet.
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