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...es cuando más dinero debes y más intereses pagas el euribor estará bajo. En cambio si es para 25-30 años y no ves probable que puedas ir cancelando (porque la comisión ronda el 4-5%) pues iría mejor a una tipo fijo, que 30 años son muchos y nadie sabe como estará el euribor de aquí a 20 años. A mi en general me hace sospechar que los bancos nos quieran meter las de tipo fijo, supongo que su previsión es que los tipos apenas suban y salgan beneficiados pero en realidad nadie puede saber como estarán los tipos de aquí a 15 o 20 años. Lo que sí debes olvidarte son las mixtas porque tienen lo peor de las dos...

Yo estoy mirando y la que más me gusta variable son openbank +0,99 y bankia +1,25 pero las dos sin vinculaciones, porque lo que te ahorras en diferencial en otras te lo meten después en los seguros multiplicado por dos... Éstas son las que menos TAE tienen. En mi caso la pondré para 30 años pero si sube el euribor puedo ir cancelando para que no me dure más de 15-20 años...
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La oferta crece con plazos que llegan a los 40 años, pero hay que prestar mucha atención a las comisiones. Hay mucha letra pequeña.

Las hipotecas a tipo mixto ya no son una excepción, sino que empiezan a tener un papel muy relevante en la oferta hipotecaria de las entidades financieras. Deutsche Bank es el último en sumarse a la gran batalla de las hipotecas que combinan un primer tramo a tipo fijo (que suele ser de 10 años) en el que se abona una cuota fija cada mes con un segundo tramo a tipo variable en el que el cliente paga un diferencial sobre el euribor vigente en ese momento.

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