Con Octopus no solo te llevas la mejor tarifa de luz, si te haces cliente con el enlace de abajo te añaden 50€ de crédito en tu cuenta. Puedes beneficiarte de este crédito independientemente de la tarifa de luz que contrate, de si tienes placas solares o no, el crédito en como una hucha que aparece en tu factura y se va descontando del importe total de tu factura, llegando a pagar factura 0€.
Añade una segunda vivienda para conseguir otros 70€ de crédito adicionales.
Si además tienes placas solares, el excedente se acumula en una batería virtual (independiente del crédito) que al igual te descuenta del total de la factura para llegar a pagar 0€
Calculadora en mano, sale más barato contratar un préstamo para adquirir una vivienda que optar por alquilarla. Eso sí, hay que tener en cuenta que para acceder a una hipoteca es imprescindible tener ahorrado un 30% para la entrada. Este suele ser el principal hándicap, especialmente para los jóvenes.
Te recomiendo alquilar alojamiento a través del sitio web Rentola, allí encontrarás una amplia selección para todos los gustos.
Es cierto que acumular el 30% de entrada es un gran desafío, especialmente en el mercado actual. Sin embargo, hay opciones como los préstamos hipotecarios con porcentajes de financiación más altos, aunque estos suelen tener intereses más elevados. Además, existen programas de ayuda para primeros compradores y jóvenes que podrían ser útiles. Es importante también considerar la... Leer más ...
Me han denegado la AMEX Melia Gold, ¿alguna idea de porqué? funcionario, salario medio-alto, vivienda en propiedad, no estoy en ningún registro de morosos... lo único que se me ocurre es que ya la tuve hace unos 4 o 5 años y la cancelé antes de la primera renovación...
Si cumples estos requisitos:
Tener un número de fidelización del programa MeliáRewards
Ser mayor de 18 años al momento de completar la solicitud
Tener unos ingresos mínimos brutos anuales de 25.000€ ( se te solicitará justificante de ingresos)
Poseer una cuenta corriente en un banco español
Tener una dirección de residencia permanente en España
No formar parte de ninguna lista y/o registro de morosos
No deberías tener ningún problema, salvo que cuando solicitas la tarjeta como sabes el paso final es acceso a tu cuenta del banco, si no tenías fondos(o eran demasiado bajos según la referencia que ellos tengan en ese momento) podría ser un motivo, no obstante si tu quieres yo tengo la melia y por MP puedo enviarte referido y te pruebas de nuevo.
Una cosa que suelen tomar en cuenta también es la antigüedad de la cuenta bancaria dónde vas a... Leer más ...
Me han denegado la AMEX Melia Gold, ¿alguna idea de porqué? funcionario, salario medio-alto, vivienda en propiedad, no estoy en ningún registro de morosos... lo único que se me ocurre es que ya la tuve hace unos 4 o 5 años y la cancelé antes de la primera renovación...
Si cumples estos requisitos:
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Ser mayor de 18 años al momento de completar la solicitud
Tener unos ingresos mínimos brutos anuales de 25.000€ ( se te solicitará justificante de ingresos)
Poseer una cuenta corriente en un banco español
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No deberías tener ningún problema, salvo que cuando solicitas la tarjeta como sabes el paso final es acceso a tu cuenta del banco, si no tenías fondos(o eran demasiado bajos según la referencia que ellos tengan en ese momento) podría ser un motivo, no obstante si tu quieres yo tengo la melia y por MP puedo enviarte referido y te pruebas de nuevo.
Ya puedes pedir el cheque de 200 euros del Gobierno: solo necesitas el DNI y una cuenta bancaria
Se trata de un pago único de 200 euros (no se repite cada mes) para empleados, autónomos y desempleados. Los desempleados pueden compatibilizar la ayuda con el paro, aunque no es necesario cobrarlo para acceder al cheque.
Están exentos de la ayuda las personas que reciban una pensión y los beneficiarios del Ingreso Mínimo Vital. El IMV está excluido porque en el paquete de medidas ya se ha aprobado un incremento de esta ayuda del 15% durante seis meses.
El solicitante y sus convivientes deberán haber percibido en 2021 unas rentas inferiores a 14.000 euros y tener un patrimonio, descontando la vivienda habitual, no superior a 43.196,40 euros.
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¿Tienes algún amigo a punto de dar el gran paso? Invítales a contratar o traer su hipoteca a Openbank y, si cumplen condiciones, recibirás 100 € en tu cuenta por cada amigo. ¡Y tu amigo se llevará 300 €!
Hipoteca Fija
¿Cómo funciona la Hipoteca Fija de Openbank?
¿Cómo funciona?
La cuota será siempre la misma, durante toda la vida del préstamo1. No importa si el euríbor sube o baja.
Calcula tu cuota
Tipo de interés fijo
Tipo aplicable cumpliendo condiciones de bonificación1
Mejoras tu tipo de interés si aseguras tu vivienda a traves de Openbank2 y domicilias tu nómina.
Desde 1,30% TIN1 (1,50% TAE3 ).
El tipo de interés aplicable varía en función del plazo que elijas.
Tipo aplicable sin cumplir condiciones de bonificación1
Desde 1,70%TIN1 (1,70% TAE3).
Plazo
Para vivienda habitual: de 5 a 30 años.
Sin gastos de tasación4 y sin comisiones:
• de apertura.
• de amortización parcial.
• por subrogación.
• por modificación de condiciones.
• Con comisión por amortización total:
2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso... Leer más ...
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Una duda:
para cerrar la cuenta en oficina cuando se ha abierto online, hace falta ir a alguna oficina en concreto o se puede cerrar en cualquiera?
En los documentos de apertura no encuentro que hable de ninguna oficina en particular como de referencia o algo así...
Gracias!
No estoy seguro, pero creo que cuando me di de alta online tuve que elegir una oficina como habitual y allí fue donde me di de baja presencialmente.
A mi también me suena, por eso pregunto...
Pero he mirado en los documentos que tengo y en el área personal y no veo nada de ninguna oficina habitual o de referencia.
En su momento creo haber escogido una oficina al lado del trabajo. Pero ahora con el teletrabajo esa ya no me viene nada bien y preferiría ir a otra que tengo más cerca de mi actual vivienda.
A ver si alguien se ha encontrado en la misma situación.
Gracias!
Hola, a mi me salía arriba a la derecha (en la web, area cliente, seleccionando dentro de la cuenta contigo) la sucursal que tenía cerca de casa. Así que fuí y me di de baja
Una duda:
para cerrar la cuenta en oficina cuando se ha abierto online, hace falta ir a alguna oficina en concreto o se puede cerrar en cualquiera?
En los documentos de apertura no encuentro que hable de ninguna oficina en particular como de referencia o algo así...
Gracias!
No estoy seguro, pero creo que cuando me di de alta online tuve que elegir una oficina como habitual y allí fue donde me di de baja presencialmente.
A mi también me suena, por eso pregunto...
Pero he mirado en los documentos que tengo y en el área personal y no veo nada de ninguna oficina habitual o de referencia.
En su momento creo haber escogido una oficina al lado del trabajo. Pero ahora con el teletrabajo esa ya no me viene nada bien y preferiría ir a otra que tengo más cerca de mi actual vivienda.
A ver si alguien se ha encontrado en la misma situación.
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Tipo aplicable sin cumplir condiciones de bonificación1
Desde 1,70%TIN1 (1,70% TAE3).
Plazo
Para vivienda habitual: de 5 a 30 años.
Sin gastos de tasación4 y sin comisiones:
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• de amortización parcial.
• por subrogación.
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Ganas un concurso y te penalizan por no recogerlo? Raro raro.
No se que firmaste, al parecer tu tampoco....poco te podremos ayudar.
Lo que si te digo es una cosa.
Las deudas NUNCA prescriben si se han reclamado, y veo que se han reclamado pues hay orden de embargo.
Ese embargo estará siempre ahí . Si te abres otra cuenta en otra entidad, pues muy probablemente quede embargada, y si tienes algún bien inscribible, vivienda o vehículo pues también.
Ante eso, solo podrás hacer dos cosas.
Vivir al margen del sistema bancario, cobrando en metálico, ojo no digo en negro, no tener nada a tu nombre....
O bien solicitar con el acreedor una quita negociada bajo documento que esa deuda queda saldada.... Leer más ...
Pues no sabría decirte ... a mi mujer le salió y a mi no, en condiciones similares. Ambos teníamos las cuentas del famoso plan conecta de los 20€ al mes ...
Tenías las cuentas a Cero? yo también tengo la cuenta de los famosos 20€ y mi mujer también, tengo unos saldos pequeños y la uso poco, tan solo para tener cajero disponible y poco más, sin recibos y sin nomina, pero no me sale el Banner.
En algún momento, puse mi vivienda y me aparece el valor de la misma y como sube y baja el valor... No me mola nada que el banco sepa esas cosas.... ya tienen demasiada info.
Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
Si de 184.000 que me ha costado la casa quito los 80.000 que me dio el banco en hipoteca, me salen 104.000 euros que he puesto de mi bolsillo. Como obtuve 111.000 por vender (que se supone que es lo que debo reinvertir), la diferencia son 7.000 euros sobre los que hacienda me va a crujir, ¿no? (¿Cuánto sería aproximadamente?)
De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
Es más, ¿puedo y debo incluir esos gastos de 19000 euros como parte de la compra... Leer más ...
Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
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De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
Es más, ¿puedo y debo incluir esos gastos de 19000 euros como parte de la compra (hay quien me ha... Leer más ...
Hola. Necesito que me ayudéis a ver si las cuentas las hago bien o no en el tema de la reinversión en vivienda habitual.
En mayo de 2017 vendí mi vivienda habitual por 111.000 euros libre de hipotecas (la había comprado en 2004 por 120.000).
Gracias a esa venta me compro otra vivienda (habitual) por 165.000 euros y 19.000 euros de gastos (notaria, hacienda, registro, gastos de nueva hipoteca…), es decir, total 184.000 euros. Sobre esta vivienda constituimos una hipoteca de 80.000 euros.
Si de 184.000 que me ha costado la casa quito los 80.000 que me dio el banco en hipoteca, me salen 104.000 euros que he puesto de mi bolsillo. Como obtuve 111.000 por vender (que se supone que es lo que debo reinvertir), la diferencia son 7.000 euros sobre los que hacienda me va a crujir, ¿no? (¿Cuánto sería aproximadamente?)
De ser así, y como se supone que tengo hasta 2 años para reinvertir lo obtenido por la venta en la nueva casa, ¿cuenta para cubrir esos 7000 euros los 6500 que amorticé anticipadamente de la hipoteca actual y/o sus respectivas mensualidades?
Es más, ¿puedo y debo incluir esos gastos de 19000 euros como parte de la compra (hay quien me ha hecho... Leer más ...
En principio no deberías tener problema, no te piden gran cosa: el DNI, vivienda propia o alquilada, ingresos anuales (y de tu pareja si convivís), tu número de cuenta bancaria y datos de la empresa en la que trabajas.
Después hacen sus comprobaciones, seguramente consultarán bases de datos de préstamos e impagados (Asnef, Badexcug,Rai...), si no has tenido pufos seguro que te la conceden.
Te mando privado con más info
lindaflor Escribió:
Hola chicos, qué requisitos piden para esta tarjeta?
Tendré algún problema si tengo una Visa y un préstamo para compra de coche?
Graciass
...vez enviado, nuestro equipo de tutores hipotecarios se encargarán de estudiar la operación: indicarte en base a tus datos y a los criterios de riesgo del banco si podemos concedértelo y de la tramitación pertinente para que vayas a firmarlo en la notaria.
Importe máximo de la hipoteca COINC
El importe máximo disponible estará en relación con el valor del inmueble, en función del menor de dos valores: el valor de tasación o el precio de compra. De esta manera, el importe máximo del préstamo que podrá solicitarse será:
- Vivienda habitual
Hasta el 80% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) importes si constituye la vivienda habitual. Por ejemplo, si se compra una casa por 187.500 euros, con un valor de tasación de 200.000 euros, el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 150.000 € (80 % de 187.000).
- Segunda vivienda
Se concederá asta el 60% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) en caso de tratarse de segunda vivienda. De este modo, sobre un inmueble que constituye una segunda residencia del solicitante y con un valor de compra de 187.500 euros, el máximo importe cuya financiación podría... Leer más ...
...vez enviado, nuestro equipo de tutores hipotecarios se encargarán de estudiar la operación: indicarte en base a tus datos y a los criterios de riesgo del banco si podemos concedértelo y de la tramitación pertinente para que vayas a firmarlo en la notaria.
Importe máximo de la hipoteca COINC
El importe máximo disponible estará en relación con el valor del inmueble, en función del menor de dos valores: el valor de tasación o el precio de compra. De esta manera, el importe máximo del préstamo que podrá solicitarse será:
- Vivienda habitual
Hasta el 80% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) importes si constituye la vivienda habitual. Por ejemplo, si se compra una casa por 187.500 euros, con un valor de tasación de 200.000 euros, el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 150.000 € (80 % de 187.000).
- Segunda vivienda
Se concederá asta el 60% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) en caso de tratarse de segunda vivienda. De este modo, sobre un inmueble que constituye una segunda residencia del solicitante y con un valor de compra de 187.500 euros, el máximo importe cuya financiación podría... Leer más ...
Acabo de mirar el cuadro de amortización y acabo el 31/07/2022
Capital pendiente 14.687,74
Intereses pendientes 687,17
Total 15.374,91
No me interesa amortizar.
Lo primero ánimo.
Lo segundo, te has parado a ver que 687eur son el 4,5% aproximadamente de 14687eur? Lo digo porque con los intereses tan bajos mucha gente dice que ya no merece la pena amortizar, pero es que por eso mismo no es tan mala opción. Dónde vas a encontrar un 4,5%? Por no hablar de la mosca que tengo yo detrás de la oreja, acabar de pagar el hipotecario cuanto antes para poder desgravarmelo todo, no vaya a ser que un día el gobierno de turno se de cuenta que esto de la amortzacion de la vivienda sigue siendo un lastre para el estado.
Tampoco digo que lo hagas todo de golpe, pero si en 3 o 4 tandas cada 8 meses - un año, si no te convence.
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