Mensajes sobre Gastos Hipoteca (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros)

Aquí tienes quince preguntas que pueden ayudarte a medir tu salud financiera, hasta qué punto te encuentras en forma en tus finanzas personales.


Aquí debajo tienes quince afirmaciones.

Cada una debes calificarla entre cero, si es un no, con un 2 si es un sí, o con un 1 si es un promedio.

1 Puedes pagar la deuda de tu tarjeta de crédito en cualquier momento o no tienes ninguna deuda de tarjeta de crédito.

2 Tienes de tres a seis meses de gastos de vida ahorrados para emergencias.

3 Tienes al menos dos flujos de ingresos consistentes.

4 Ahorras un 10% o más de tus ingresos cada mes.

5 Tienes unos ingresos netos anuales de más de seis cifras.

6 Tienes activos que te aportan efectivo.

7 Eres el propietario de tu casa directamente o con una hipoteca a una tasa fijada.

8 Tienes inversiones financieras o bienes inmuebles como inversión.

9 Estás componiendo las ganancias de tu cartera de inversión dejándola crecer o reinvirtiendo los dividendos.

10 Tienes una profesión que te permite aumentar tus ingresos

11 Trabajas más para aprender y crecer que para cobrar un sueldo

12 Siempre buscas mejores oportunidades con una promoción o cambiando de...
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¿pq te ponen 2 apuntes de intereses es que has hecho las últimas 2 amortizaciones para liquidar la hipoteca?

¿estos son los gastos de cancelación? ¿alguien me puede explicar que son y como se si me los van a aplicar llegado el caso?

Un saludo

Pantagruel Escribio:

Roberto39 Escribio: Personalmente de Cetelem, de momento, yo no quiero nada. Todo lo que he oído y leído a lo largo del tiempo siempre ha sido lo mismo. La usura ha sido su forma de trabajar así que, de momento , aunque me den un 4%TAE lo dejo pasar. Primero tienen que lavar su imagen para que a mí me pueda interesar. Supongo que las mismas cosas o peores se podrían decir de todas o casi todas las entidades que se mencionan en este foro, y con experiencias más cercanas no sólo oídas o leídas, puesto que son bancos o entidades financieras y no ONGs o entidades sin ánimo de lucro. Hay comentarios similares sobre Wizink, todos conocemos casos de preferentes, desahucios por avalar a familiares, cláusulas suelo, gastos de hipoteca no reembolsados, comisiones sangrantes como en LaCaixa, etcétera y no por ello se deja de hacer negocios o acogerse a promociones.

Las mismas o peores cosas se podría decir de las ONG

magarcia Escribio:

Hola, he mirado lo de la tarjeta moneygo y tienes que ser de yoigo: "Este proceso dura en torno a seis minutos. Antes de empezar ten a mano: Tu DNI / NIE Tu teléfono móvil de Yoigo" Por lo cual no me vale.

y te diré más, me acabo de hacer de yoigo y me la han denegado (igual que mucha gente que ha opinado negativamente en trustpilot i en la app de playstore). no les interesa darla ahora, porque es imposible q alguien como yo, con mi nómina y sin gastos me la denieguen al instante. en 6 meses la vuelvo a pedir pero diré que tengo préstamo e hipoteca, puede q quieran alguien así para que hagan revolving, etc

Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?

De este cuadro de amortización:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 0 EUR | 378,94 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 0 EUR | 380,29 EUR | xxx EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 0 EUR | 381,65 EUR | xxx EUR
...etc...

Me han pasado a este otro:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 546,64 EUR | 925,58 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 545,38 EUR | 925,67 EUR | 163.768,26 EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 544,12 EUR | 925,77 EUR | 163.386,61 EUR
...etc...


datos del préstamo
número de préstamo |
datos generales
fecha formalización | 11/05/2007
fecha vencimiento | 30/04/2045
fecha cambio cuadro | 30/05/2024
cuenta de cargo |
garantía | hipotecaria
sistema amortización | amort.periodica prg.geometrica
pendiente de pago
recibos pendientes de pago
número...
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Roberto39 Escribio:

Personalmente de Cetelem, de momento, yo no quiero nada. Todo lo que he oído y leído a lo largo del tiempo siempre ha sido lo mismo. La usura ha sido su forma de trabajar así que, de momento , aunque me den un 4%TAE lo dejo pasar. Primero tienen que lavar su imagen para que a mí me pueda interesar.

Supongo que las mismas cosas o peores se podrían decir de todas o casi todas las entidades que se mencionan en este foro, y con experiencias más cercanas no sólo oídas o leídas, puesto que son bancos o entidades financieras y no ONGs o entidades sin ánimo de lucro. Hay comentarios similares sobre Wizink, todos conocemos casos de preferentes, desahucios por avalar a familiares, cláusulas suelo, gastos de hipoteca no reembolsados, comisiones sangrantes como en LaCaixa, etcétera y no por ello se deja de hacer negocios o acogerse a promociones.

...de verdad eres súper conservador y no tienes ganas de dedicarle ni tiempo y no quieres educarte. Haz lo que lleva diciendo el viejo de Omaha decadas. Compra un ETF en un broker, no en un banco, no pagas ni comisiones de gestión ni nada, haz un DCA, de forma periódica....

Ganarás a patadas cualquier fondo en el largo plazo. Eso es lo más conservador que puedes ser.

Si no entiendes nada de eso y no quieres educarte, ve a tu banco depósita tu dinero y duerme tranquilo.

gracias por tus comentarios, yo en mi caso creo que me meteré en una hipoteca variable, todo lo que tenga lo hiré amortizando y mi piso actual lo alquilaré. El resto me lo patearé en lujos y viajes, porque mi mujer y yo hemos decidido no tener hijos


Pues entonces a viajar por los 5 continentes!!!! Jaja.

Respecto a la amortización de hipoteca....amortizar una deuda que está por debajo de la inflación no es la mejor opción desde el punto de vista financiero, otra cosa es que quieras vivir sin deudas y eso te haga dormir tranquilo.... Tienes que saber que existen deudas buenas y deudas malas...Y una hipoteca a 2% es de las buenas, (siempre que puedas pagarla holgadamente). Yo no...
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...de verdad eres súper conservador y no tienes ganas de dedicarle ni tiempo y no quieres educarte. Haz lo que lleva diciendo el viejo de Omaha decadas. Compra un ETF en un broker, no en un banco, no pagas ni comisiones de gestión ni nada, haz un DCA, de forma periódica....

Ganarás a patadas cualquier fondo en el largo plazo. Eso es lo más conservador que puedes ser.

Si no entiendes nada de eso y no quieres educarte, ve a tu banco depósita tu dinero y duerme tranquilo.

gracias por tus comentarios, yo en mi caso creo que me meteré en una hipoteca variable, todo lo que tenga lo hiré amortizando y mi piso actual lo alquilaré. El resto me lo patearé en lujos y viajes, porque mi mujer y yo hemos decidido no tener hijos


Pues entonces a viajar por los 5 continentes!!!! Jaja.

Respecto a la amortización de hipoteca....amortizar una deuda que está por debajo de la inflación no es la mejor opción desde el punto de vista financiero, otra cosa es que quieras vivir sin deudas y eso te haga dormir tranquilo.... Tienes que saber que existen deudas buenas y deudas malas...Y una hipoteca a 2% es de las buenas, (siempre que puedas pagarla holgadamente). Yo no...
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...(100.000 euros por persona y entidad) mucho menos me voy a fiar de una empresa que seguro que tiene menos de un 1% de los controles que tiene mi banco.

Hiperinflacción: 10%. Volatilidad: 50%. Que además son acumulables, porque la mayoría de las veces vas a tener que soportar una pérdida de hasta el 50% al volver a cambiar tu criptomoneda por euros (porque en la mayoría de los super no vas a poder pagar con criptomonedas) y además soportarás la inflacción también. Es como las famosas hipotecas en divisas de los años 2000 (que están judicializadas por "tramposas"). Soportabas tanto el cambio del tipo de interés como el tipo de cambio de divisa. Doble riesgo.

La comparación con los sellos de Forum es del todo pertinente porque tú me has puesto como argumento a favor de las criptomonedas que se comercializan hasta en El Corte Inglés. Los sellos no sé si se llegaron a comercializar en El Corte Inglés pero no me habría extrañado. Hasta ahí la comparación. Porque el bitcoin no es una estafa piramidal como los sellos pues no promete ninguna reantabilidad segura. Es mercado puro y duro.

La fiebre de las criptomonedas de estos últimos años (de todo lo relacionado con el...
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Fecha del abono:Al mes siguiente de que cumplas condiciones.

¿Cuáles son las ventajas de la Hipoteca Open?

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Siempre acompañado. Tienes un gestor personal que te guiará durante el proceso y resolverá tus dudas.

¿Qué condiciones tienen que cumplir?

Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España con domicilio de correspondencia en España.
No tener una hipoteca en curso ni haberla cancelado durante el periodo de vigencia de la promoción es decir, entre el 2 de noviembre de 2021 y el 28 de febrero de 2022 (ambos incluidos).
Darse...
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