Necesito ayuda con las condiciones de mi banco....tengo un cacao que no sé... ya ni que tengo que hacer....!!!!
Os cuento un poco mi caso.... en julio de 2008 firmo mi hipoteca en Banco Popular para hacer una casa en un terreno propio. en director del banco nos vende una hipoteca de 160.000€ a 35 años con un interes de euribor + 1.30 pero que si coges un pack de productos en total quedaba en euribor + 0.45%.
Las primeras cuotas las pagamos a un 5.34 desde julio 2008 hasta enero de 2009 que se nos hizo la primera revision donde nos la dejaron a un 5.25%, pagamos esta cuota durante el año hasta la siguiente revision que ahi llegó nuestra sorpresa estabamos en febrero de 2010 (y el euribor estaba bastante bajo) y nos aplican un 5% de tipo de interés...... entonces me voy al banco y le pregunto que poerque me cobran un 5% si el euribor estaba bajo y me tenian que sumar un 0.45% de diferencial... y entonces quitan de un cajon una copia de la escritura hipotecaria que hasta ese momento no habiamos visto delante y nos marcan una clausula que dice que el "suelo" era de un 5%.... lo que no oimos o no entendimos el día que firmamos en el notario.... sorpesa... Leer más ...
Actualmente, bancopopular-e, la filial online de Banco Popular, lidera los ránking de los préstamos para la compra de vivienda habitual más económicos con su 'Hipoteca Premium'. Aplica un diferencial del 0,59% sobre el euríbor a un año (2,78% TAE), pero el coste real de la hipoteca se encarece al requerir un seguro de hogar y vida. El pago de este último debe realizarse en cuotas anuales. Se pide también la domiciliación de la nómina y de al menos un recibo. Hay que tener en cuenta además que tiene un suelo del 1,25% y cobra un 0,50% de comisión por amortización parcial, total o subrogación los cinco primeros años y un 0,25% los restantes. La comisión de apertura es cero.
Le sigue la 'Flexhipoteca' de Caja Rioja. Se trata de una hipoteca bonificada que da la opción de ir disminuyendo el diferencial con cada producto adicional que se asuma. La de requisitos habituales, a un plazo máximo de 30 años y una financiación del 80% sobre el valor de... Leer más ...
RANKING Y CLASIFICACIÓN DE LAS MEJORES HIPOTECAS Y PRESTAMOS
ACTUALIZADO: 1-08-2009
CAJA DUERO Hipoteca joven euribor + 0.35
Plazo:menores de 41 años,hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Interés condicionado a vinculación con nómina, seguro vida y hogar,tarjetas,plan pensiones, etc
revisable anualmente. noticia.....foro
UNO-E hipoteca euribor + 0.29
Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.
Revisión anual
Con Seguro de prima única financiada (porcentaje mínimo 4,940% sobre el importe del capital asegurado).
Financiación máxima del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Importe mínimo a solicitar: 30.000 euros.
Plazo... Leer más ...
Ya está! subrogación terminada. Estoy deseando de dar por finiquitada mi relación con el popular que no me quiso quitar el suelo del 4,5 que tenía.
Hoy hemos firmado, el trato genial con la gestora. En cuanto le pasen el cheque a mi banco me mandan las claves para operar on line. Pero ya tengo el número de mi cuenta por si necesito realizar cualquier trámite.
Un saludo subrogadores!
Por cierto, este mes solo pago los intereses devengados, como bien decís. Es como cuando haces la hipoteca la primera vez. La primera cuota no me la pasarán hasta primero de agosto.
Saludos y ánimo. me he quedado con una letra de 416 euros a 10 años que con los tiempos que corren no está nada mal.... Leer más ...
RANKING Y CLASIFICACIÓN DE LAS MEJORES HIPOTECAS Y PRESTAMOS
ACTUALIZADO: 31-03-2009
CAJA DUERO Hipoteca joven euribor + 0.25
TAE: 2,91%
Hasta 80% valor de tasación (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación con avales adicionales (Euribor + 0,25)
Hasta 100% valor de tasación, sin avales adicionales (Euribor + 0,50)
Plazo:menores de 41 años,hasta cumplir 70 años de edad el titular más joven.
Sin comisiones
Interés condicionado a vinculación con nómina, seguro vida y hogar,tarjetas
revisable anualmente. noticia.....foro
UNO-E hipoteca euribor + 0.29
Prestamo para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda.
TAE 2,95%
Revisión anual.
Con Seguro de... Leer más ...
Nosotros mañana envíamos la documentación necesaria a nuestra gestora... en fin, después de lo visto lo tenemos crudo...
A ver como lo veis vosotros...
Es una hipoteca de 10 años, que ahora mismo es de 45800 euros, lo malo es que yo estoy en paro... cobrando prestación si... pero en paro... mi marido cobra un sueldo de aprox. unos 1300 euros por 15 pagas.
En banesto ya nos han dicho que nanai... ahora mismo estamos en el popular, pagando un 5,75 de interés y con un suelo del 4,5... no quieren modificarnos este punto.... por eso queremos cambiar...
Además tenemos a mis padres y suegros como avalistas? pero dicen que nos los quitan... en fin...
Os ire contando...
La verdad que nunca imaginé que una subrogación iba a convertirse en algo tan sumamente emocionante ;-))
Un saludo para todos, el foro está genial.
Ups se me olvidaba... la hipoteca es a 10 años que nos quedan y ahora mismo pagamos 498 euros... pero en ibanesto dicen que nos quedaría por 420 euros...
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