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Le abres un par o tres cuentas online, siendo los dos titulares, o él titular y tú autorizado.
Repartes esa pasta entre las tres cuentas. Como tu eres autorizado o titular, haces alguna transferencia que otra a tu cuenta. En unos meses, la pasta esta en tu cuenta vinculada a tu hipoteca.
Yo si no es un pastizal, así lo haría. Que vayan a robar a otros un dinero que tu padre ya ha tributado

Hola. Soy nuevo por aquí. Me encanta vuestro foro y vuestros enlaces. Son realmente buenos y ayudan mucho.
Os cuento mi caso:
Mi padre me quiere dar un dinero que tiene ahorrado y yo quiero emplear parte de él en amortizar parcialmente mi hipoteca y el resto quedármelo para otras historias.
Supongo que esto lo ve hacienda como una donación. Pero cuánto tendría que pagar por ella a hacienda? La comunidad es Andalucía.
¿cuáles son los trámites que hay que hacer? ¿realmente hay que ir a un notario si mi padre me quiere dar ese dinero?
Muchas gracias por la info.

Me quedan por pagar 6 millones de pesetas para liquidar la hipoteca y he pensado que me los deje mi padre. Me imagino que se trata de una donación entre un padre y una hija. Hay que liquidar algo a hacienda de esos 6 millones que me deja? La comunidad autónoma en cuestión es Cataluña (lo comento por si son diferentes las donaciones dependiendo de la comunidad).

Se puede plantear en vez de una donación como un préstamo? Es decir mi padre me adelanta el dinero y yo le pago pago a poco a un interés 0. Esto es viable? También hacienda mete el hocico aquí?.

Bueno a ver si me podeis comentar la jugada porque no tengo ni idea como declarar esto a Hacienda. Lo primero que me diran, de dónde salen esos 6 kilos?.

Espero respuestas

manu Escribió:

debes ser propietario, otra cosa es por ejemplo que fuera tu madre quien se aprovechara de la desgravación fiscal, haciendola titular de la cuenta vivienda, o tambien si eres tu quien va a poner el dinero, es que tu madre renunciara a la herencia en tu favor, pasando tu si eres el único heredero de tu madre, el que heredaría la vivienda.

No soy el único heredero, tengo un hermano mayor, pero entiendo que si mi madre me hiciera una donación por ese inmueble en concreto (puesto que la herencia incluye más bienes) yo pasaría a ser propietario. ¿es correcto? (aunque parezca un reparto desequilibrado supongamos que no lo es y que tanto mi hermano como mi madre están de acuerdo)

manu Escribió:

En cuanto a la rehabilitación, afirmativo si se puede emplear la cuenta vivienda para eso, pero hay que cumplir una serie de condiciones, como son que efectivamente se trate de una rehabilitación, es decir no vale simplemente pintar las paredes, y luego según el capital vaya a suponer la rehabilitación que debe ser un porcentaje, ahora no recuerdo, del valor de la vivienda quitado el valor del suelo.

Como se conoce el valor de la vivienda quitando el...
Leer más ...

Alguna mas:
-casarte
-tener hijos o adoptarlos
-firmar hipoteca.

Aunque ya el 2008 está visto para sentencia.

Las donaciones tambien desgravan.

Salu2

No se si te he entendido. Lo que quieres es que pida una hipoteca para que lo pague durante varios años y asi que los beneficios fiscales sean los mayores posibles, pero no te importa el dinero ya que estas pensando en donarselo.
Si es asi puedes prestarle tu mismo el dinero a un cero por ciento de interes. El coste sera nulo y te lo podra devolver en el tiempo que quiera.

Por favor agradecería mucho una informacion sobre el siguiente tema:
Tengo un piso de mi propiedad que quiero no sé si donar o vender a mi hijo.
Sé que de ser una donación o una venta, va una gran diferencia, pues de un interes de un 7%, a un 0,99%.
Quería si existe una formula, para que el piso valorado en unas 250.000 Euros, pueda pedir mi hijo una hipoteca de 140.000Euros con el minimo coste fiscalmente hablando.
Quizás sea una idea descabellada, y no sé si será posible, pero es que el ahorro es enorme.
Gracias a quien me pueda ayudar