...Es un banco pionero en la banca a distancia y en las nuevas tecnologías, que "supuestamente" no está muy contaminado con el ladrillo, pero sí con muchos activos "derivados tóxicos". Asimismo, desde hace unos años, se especula con que es una entidad muy atractiva para mucha gente, y por ello está teniendo muchos movimientos "especulativos" para su compra, desde Credit Agricole, hasta el último la Familia Botín (que por cierto tiene gran parte de su accionariado sin habérselo comunicado a la CNMV: ¿les sancionarán??..).
Perdón por el tocho.
Respecto de la Hipoteca que ha sacado BK, lo único que he querido poner de manifiesto es que me parece altamente positivo que haya opciones para la contratación de Hipotecas. En la mano está de cada uno contratar con BK una Hipoteca "tradicional", una multidivisa,... o esta última de Dación en Pago.
Por eso Miquel no encuentro donde está lo negativo de que haya una opción más para elegir el tipo de hipoteca a contratar. Personalmente, si tuviera que contratar una sería la que fuese más "barata" ya que en mi caso sí es para vivir habitualmente. Pero es sólo mi opinión, naturalmente.
En principio el Santander, el Banesto, el BBVA, Banco Valencai y creo que Banco Pastor ofrecían condiciones especilaes a colectivos como funcionarios.
En cualquier caso siendo funcionario y dependiendo de la operación que quieras (precio de compra, tasación, ingresos, ahorros, avales..) hay hipotecas en el mercado desde Eurinor 0,25 sin suelo, depende bastante de las características antes mencionadas.
Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org www.multidivisas.org
Hola Ricardo:
Pertenenzco a una agrupación de internautas que se juntaron para negociar colectivamente hipotecas. Actualmente tenemos un convenio con unos asesores financieros que nos han parecido bastante serios y que lo que hacen es conseguir a través de las Centrales de riesgos de bancos de primera línea, sacar hipotecas con las mejores condiciones posibles.
Ultimamente está habiendo mucha demanda de reunificiaciones, y la gente está contenta con los productos que les están ofreciendo estos asesores.
Te dejo nuestor contacto por si quisieras probar con ellos. No te prometo nada pero si te puedo asegurar que la orientación será buena y que sus servicios, si te interesara que te hicieran la refinanciación, no son caros.
Si se podría hacer una hipoteca con doble garantía y probablemente te saliera muy bien de precio, seguro que no mas de mil, y con un difentecial normalito (entre 0,35 y 0,6)
Pertenenzco a una asoicación de internautas que nos unimos para negociar colectivamente hipotecas: ACUFI (Asociación para la cultura financiera)
Si te interesa puedo realizar una pregunta con esos datos al asesor con el que tenemos un convenio.
un saludo:
Daviz
acufi@multidivisas.org
hola, ojo, cuidado con la hipoteca libre o vivienda de oficinadirecta:
el pagar sólo intereses al principio puede parecer una buena alternativa,menor cuota ydisponibilidad de pago.
Pero ten en cuenta, que tienes plazos para amortizar la deuda, y por ejemplo, si pides 160.000€ a 20 años, los plazos son los siguientes( según web):
A los 5 años y 6 meses: 20% minimo
A los 10 años y 6 meses: 45% "
A los 15 años y 6 meses: 75% "
Al vencimiento: 100%
es decir, a los 5 años tienes que haber pagado como mínimo: 32.000€,a los que hay que sumar los intereses pagados hasta ahora;
En definitiva, éstas hipotecas sólo interesan si tenemos una gran capacidad de ingresos, y de ahorro, con el objetivo de cancelar la hipoteca entre una tercera y antes de la mitad de vida de la misma.
Y puestos a pasar algo de riesgo, también es buena opción la hipoteca multidivisas, de momento siguen siendo interesantes, cuando son prestamos altos, y en concreto el yen no tiene comparación con el euribor.
saludos
Características de cada tipo de hipoteca que ofrecen actualmente los bancos. Consejos, ventajas y desventajas de cada uno.
TIPOS DE HIPOTECAS
Una Hipoteca es un crédito que le ofrece una entidad bancaria con el objetivo de que usted adquiera una vivienda en propiedad. Mediante este tipo de préstamo puede usted financiar la comprar de una casa, un piso, una segunda recidencia,...
Estas son algunas de las más importantes:
1.
Hipoteca Fija: Préstamo hipotecario en el que el tipo de interés no cambia durante toda la via del préstamo.
2.
Hipoteca Variable: Préstamo hipotecario en el que el tipo de interés varía en dependencia de la fluctuación de un índice de referencia (por lo general el euribor).
3.
Hipoteca Mixta: Préstamo hipotecario en el que el tipo de interés se mantiene fijo durante unos años y variable en otros.
4.
Hipoteca Abierta: Crédito hipotecario en el que se dispone de los importes de hipoteca ya amortizados o de los que aún no hemos dispuesto.
5.
Hipoteca Puente o cambio de casa: Crédito hipotecario puente con el que se mantiene la hipoteca actual mientras se adquiere una nueva vivienda en... Leer más ...
Entiendo que cada uno tiene que buscarse la vida, pero 1% del principal me parece UNA PASADA POR TUTELAR. Sean sinceros con la gente , ustedes harán lo que hacemos los que tenemos HMD, leer informes de otros bancos y otras entidades y te aseguro que en cuatro años no hay niguno que halla acertado todo el tiempo. Eso no quiere decir que seas malos, sino que se habla de previsiones , de posibilidades y la realidad es que con divisas eso es mas que dificil. Quisiera saber si los del tutelaje veian el par euro/yen a 169 a principios de agosto y a 147 la semana pasada. Estoy seguro que no.
Este tipo de hipotecas ni los bancos ni las empresas te van a llevar de la mano, las desiciones las toma uno mismo para bien o para mal.
Cada vez vais a tenr más problemas para vender HMD, pq los bancos están limitándolas a clientes con pasta. Conozco el caso de Barclays: a partir del 1 de septiembre solo se va a dar a los titulares que ingresen 4000 euros netos al mes
hola me llamo dolores soy de las palmas gran canaria hoy me enterado de como trabajan las hipotecas multidivisas y les pongo un sobresaliente, desde luego si la contrato con ustedes no me importa pagar al año 150€ para que ustedes me la tutelen . UN SALUDO DE CANARIAS.
Remito esta respuesta a todos aquellos que están interesados en obtener información sobre las HIPOTECAS MULTIDIVISAS.
Somos una empresa, independiente de cualquier entidad financiera, dedicada a dar un buen servicio a los clientes, acorde siempre a sus necesidades.
Este tipo de operaciones representa un alto % de nuestro actual negocio ya que disponemos en nuestro catalogo de productos de las mejores ofertas de las distintas entidades bancarias del país.
Hemos observado que en los foros dedicados a este producto, hay muchas preguntas que quedan sin respuesta o con una respuesta falta de experiencia y/o profesionalidad.
Aprovecho este breve comentario, para intentar ayudar y sacar de dudas a todas aquellas personas que no disponen de la suficiente información o disponen de información sesgada.
Aunque si necesitáis información más extensa, por favor, no dudéis en contactar con nosotros en " vj.pico@vp-analistasf.com " o en el teléfono 916.347.083, seréis atendidos por uno de nuestros analistas y sin ningún tipo de compromiso os confeccionará un “Estudio Personalizado”.
Hay algunas preguntas que se hacen muchas personas y que intentaré contestar de la forma... Leer más ...
Si estas pensando en cambiar tu hipoteca o contratar una nueva realizamos estudios sin ningun tipo de compromiso en dos modalidades: hipoteca Euribor + 0,49 o bien, la hipoteca multidivisa con asesoramiento personalizado durante todo el tiempo que dure su hipoteca.
Si estas interesado ponte en contacto en inverm@gmail.com
Saludos
¿Que es esto de la Hipoteca Multidivisa?,¿Realmente interesa?¿Tiene riesgos?¿Cuales són?...
Nosotros contestamos a todas estas preguntas.
No dudeis en poneros en contacto con nosotros: www.hipotecaenmultidivisa.es www.crediauto.es
info@crediauto.es
...quiero informar sobre este producto,que nosotros trabajamos hace tiempo,pero que esta comenzando a popularizarse hace muy poco.
Os detallo el producto:
Las divisas en las que habitualmente se suscribe esta modalidad de
prestamos son las siguientes:
Dólar usa, yen japonés, franco suizo, libra esterlina y euro, pudiendo
cambiar entre ellas siempre que quiera coincidiendo con la revisión del
tipo de interés, y sin necesidad de hacer ningún tramite mas que
notificarle a su banco con unos días de antelación al vencimiento de su
cuota, su intención de cambiar su hipoteca a otra divisa. Este tipo de hipotecas tiene la particularidad de estar sometida a dos índices que
pueden hacer que varíen la cuota mensual, uno de ellos es el interés y
otro el cambio.
El interés de la divisa escogida será el que resulte de sumar al libor
(london InterBank Offered Rate) el diferencial aplicado en su caso, y el
cambio vendrá determinado por el precio que tenga la divisa en el mercado
de Londres al cierre del mismo y tomado con dos días de antelación a la
firma de la hipoteca y el mismo
plazo para el pago mensual o trimestral de las cuotas a su... Leer más ...
Hola Raquel! Evidentemente tu hipoteca se podria mejorar bastante. Yo te recomendaria dos posiblidades:
1. hipoteca naranja de ing Euribor + 0,33 sin comisiones de ningun tipo
2. hipoteca multidivisa con la que puedes ahorrarte mucho dinero siempre que tengas un buen asesoramiento
Si estas interesada en cualquiera de las dos escribeme al hipoteca.manuel@gmail.com
Podriamos ver la viabilidad y despues tu eliges. un saludo
Hola, llevamos un mes pensando en reunificar nuestras dos hipotecas y pasarnos a la opción multidivisas.
Nuestro caso personal es 226000 euros de nuestra vivienda habitual y 26000 euros de una casa rural que explotamos como negocio. Nos gustaría recibir un estudio detallado, con los gastos incluidos, de todas las condiciones y cuota que pagaríamos mensualmente al tipo de cambio actual del YEN.
Para cualquier otra información, no dudes en llamarnos al 918104272.
También me gustaría saber las condiciones en el caso de volver al Euribor.
creo que sale por fin en el boe, hoy.
Otra cosa te has mirado las hipotecas multidivisa. los tipos de interes estan mas bajos, p. e. yen japones.
yo he encontrado el banco popular y la caixa de cataluña que ya lo hacen.
os dejo una web interesante que he visto para hacer un seguimiento de los intereses de tu hipoteca....
Interesante sobretodo para hipotecas multidivisa:
Remito esta respuesta a todos aquellos que estén interesados en que se les haga un estudio personalizado para una HIPOTECA MULTIDIVISA, nosotros somos una empresa dedicada casi al 100% a este tipo de operaciones y tenemos las mejores ofertas del mercado, con posibilidad de trabajar con varios bancos que ofrecen este sistema.
Para los que no entiendan mucho daré un repaso "muy justo", aunque si necesitais información más extensa, por favor, no dudeis en poneros en contacto con nosotros en "vipilli@hotmail.com" o en el 607.24.93.51.
A la pregunta que todo el mundo se hace:
Son las MULTIDIVISAS más arriesgadas que las que van vinculadas al EURIBOR?
- Lo son, pero más que nada porque el banco solo se preocupará de gestionar esa operación, no de hacer el seguimiento que ésta necesita, porque, para poder seguir mes a mes estas operaciones se necesita tener una nociones mínimas de economía, es por eso que nació nuestra empresa, NOSOTROS, PERSONALMENTE, aconsejamos al cliente mes a mes (es aconsejable hacer revisiones mensuales para así asumir el mínimo riesgo posible) a través de SMS, llamada o correo electrónico, así, de este modo, el cliente no... Leer más ...
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