las cajas de ahorro son del pueblo. los bancos privados y la diferencia del irph de de ahorro supera tres cuartos de punto al de los bancos..............MANADA DE LADRONESSSSSSSSSSHHHHHHHHHHHHH
A mí me lo cambiaban a euríbor + 1.25, así que he iniciado los trámites de subrogación.
Estoy de acuerdo que el euribor es mejor que el IRPH. el euribor nota los altibajos rápidamente y el IRPH es más estable y le cuesta más subir y bajar. A parte de esto, para cambiaros hay que tener en cuenta los diferenciales. Un diferencial de +1.25 que comenta Sonia lo encuentro una bomba de relojería y en una etapa de subidas sería muy probablemente peor que un IRPH. Para fijaros teniendo en cuenta el mes de mayo con un euribor de 1.644 + la friolera de un diferencial 1.25= 2.894 y un IRPH + 0 (QUE LO TIENE MUCHA GENTE) sería 3.616. Aun así continuaría siendo mejor el euribor. Pero en una etapa de subidas (solo tienes que mirar un año atras por estas fechas) podría ser una bomba tu diferencial. Ver ejemplo de mayo de 2008
IRPH + 0 = 5.634
EUIBOR + 1.25= 4.994+1.25= 6.244
lO QUE QUIERO DECIR QUE NO ES ORO TODO LO QUE RELUCE, QUE SI DEBATIMOS SI ES MEJOR EURIBOR O IRPH, SIN COLOR, EVIDENTEMENTE PERO UN DIFERENCIAL EXCESIVO PUEDE SER MÁS PERJUDICIAL QUE UN IRPH... no se esta es mi opinión.
tengo irph+0 de la kutxa voy a cambiar de entidad ya que se niegan cambiar de indice de irph a euribor. No voy a aburriros esplicando todo el proceso el gestor un inpresentable falta de informacion por nuestra parte. consejo para todos los que tengan como indice el irph por favor cambiaarlo por el euribor gracias por leer mi consejo creo que ahorrareis dinero
A mí me lo cambiaban a euríbor + 1.25, así que he iniciado los trámites de subrogación.
Enric primero de todo, tienes el IRPH + ?.
Segundo, cada cuando te hacen las revisiones?
Mira en la escritura del prestamo hipotecario que mes te cogen para la revisión... con estos datos podremos hablar con propiedad...
"La Caixa" me ha revisado el tipo de interes para el mes de Junio (IRPH) y me la ha situao al 7,084%. Ya el mes de abril me hizo una revisiòn del 6,334%, diciendome que se revisaria a la baja el proximo enero del 2010. Podria, alguien indicarme la Caixa, actua correctamente. Muchas gracias.
tengo irph+0 de la kutxa voy a cambiar de entidad ya que se niegan cambiar de indice de irph a euribor. No voy a aburriros esplicando todo el proceso el gestor un inpresentable falta de informacion por nuestra parte. consejo para todos los que tengan como indice el irph por favor cambiaarlo por el euribor gracias por leer mi consejo creo que ahorrareis dinero
Tengo una duda.
Revisando las condiciones de mi hipoteca encuentro una clausula que indica que aunque para la revisión se usará el MENOR de los índices entre IRPH cajas- 0.05 o Euribor + 0.65, pero a continuación se indica: "para el caso de que desaparezca en el futuro UNO o AMBOS índices citados, el interés sustitutorio sera el tipo de referencia CECA"
¿Realmente estos índices, siquiera el IRPH, pueden desaparecer a corto medio plazo? Como sabréis la diferencia actual entre el EURIBOR y el indice CECA es de 1. 636 contra 5.125 así que estamos hablando de cantidades altas.
Jose Luis, si te hacen revisión en agosto te cojeran los intereses publicados del día 30 de junio, lo se pq a mi también me revisan para agosto y la semana pasada fui a la caja a informarme. Espero que te ayuda esto....de todas formas a fecha de hoy y sino hay ningún cambio el irph sigue estando al 3,99... solo tienes que contar el irph+el diferencial de la caja (en el caso de que tengas)
jose luis en la escritur de la hipoteca te lo especifica, te la revisas y allí pondrá el mes que te cogen como referencia... sino lo que puedes hacer es mirar el interés que tiene actualmente, vas al histórico de 2008 del IRPH y con el mes que te coincida ese será el mes que te cojan... Leer más ...
hola, una pregunta, para el que me la pueda contestar,mi hipoteca me la revisan en ,agosto al irph. me gustaria saber ,que mes cojen de referencia para la revision. gracias
3,997 MARZO sigue bajando el IRPH del subsector de las cajas de ahorro (los otros también, bancos y entidades)... de forma moderada pero baja... Leer más ...
Josu, yo me ahorro 610 euros al mes, y me revisan en diciembre con el euribor de septiembre, con lo que me ahorraría 3600 euros firmando en junio de este año, y 9.000 euros con el cambio de diferencial para los 28 años que me quedan.
El caso es que yo tengo una hipoteca con euribor+0,50 y en caja madrid es como tú dices 0,55, bonificado queda 0,35, con lo que creo que no me van a dejar subrogarme, pero por más que leo la ultimo ley hipotecaria de 2007 no veo por ningún lado que tenga que mejorarlo, aun así la directora de caja madrid me dice que lo que hay que comparar es el TAE, ¿el TAE, qué tendrá que ver?
Bueno como en un principio corren con todos los gastos y sólo me cobrarían si decido no irme con ellos, la tasación efectuada, pués vamos a ver que pasa, pero creo que la directora está equivocada y tiene que mejorar el diferencial (no valiendo que sea bonificado), mi entidad no me vincula a nada (nada), y me devuelve el dinero de las tarjetas.
El caso es esperar.
Un saludo
Hola de nuevo Neo,
El caso es que el interés de partida es euribor+0,55 pero la entidad "bonifica" ese 0,20% por otros productos contratados (la conocida... Leer más ...
Hola,
según tengo oido se iban a adentar las publicaciones para que fueran en la primera quincena del mes siguiente, no obstante, lo tengo oido reciente por lo que puede que todavia anden en ello, en el transcurso de este mes debes de verlo publicado en prensa.
Un saludo.
A partir de que día publican el irph de febrero. Estamos en marzo y todavía no he encontrado el de febrero, cuando lo publican de forma oficial www.bde.es/infoest/a1901.pdf
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va bien la cosa!
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