...franco suizo, libra esterlina y euro, pudiendo
cambiar entre ellas siempre que quiera coincidiendo con la revisión del
tipo de interés, y sin necesidad de hacer ningún tramite mas que
notificarle a su banco con unos días de antelación al vencimiento de su
cuota, su intención de cambiar su hipoteca a otra divisa. Este tipo de
hipotecas tiene la particularidad de estar sometida a dos índices que
pueden hacer que varíen la cuota mensual, uno de ellos es el interés y
otro el cambio.
El interés de la divisa escogida será el que resulte de sumar al libor
(london
InterBank Offered Rate) el diferencial aplicado en su caso, y el
cambio vendrá determinado por el precio que tenga la divisa en el mercado
de Londres al cierre del mismo y tomado con dos días de antelación a la
firma de la hipoteca y el mismo
plazo para el pago mensual o trimestral de las cuotas a su vencimiento.
Exponemos un ejemplo de comparativa entre un préstamo en Euros al 4,35 y
una hipoteca en yenes al 1,20 sobre un capital de 240.000 a 30 años.
Capital Interés euros Plazo Cuota mensual
240.000 4,35 30 1.208,93
Capital...
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