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Me imagino que financieramente no te interesa, por el tema de Hacienda, no interesa pasar de los famosos 9000 € anuales y el resto lo tienes trabajando a intereses mínimos. Me imagino que todas las respuestas irán en esta linea, aunque una persona conservadora como yo la cancelaría totalmente. Me quedo con las ventajas que dice Panoramix (el hilo que te he enlazado anteriormente):

* No pagas los intereses de la hipoteca (HABLANDO MAL, QUE LES DEN MORCILLA)
* La "sensación" psicológica de no deber nada al banco (ESTO ES LO QUE MÁS VALORO YO, Y A PARTIR DE AQUÍ A AHORRAR Y A TRABAJR CON EL DINERO)

Es mi opinión y lo que te comentaba me imagino que es peor financieramente (y casi que te lo aseguro, ya que estás en la recta final, amortizas mucho capital de la cuota hipotecaria y los intereses son mínimos). Mi caso se asemeja bastante al tuyo y te aseguro que tengo los días contados con el banco.

me puedes aconsejar alguno burnsito, porque de verdad que esto me vuelve loco, tu pareces que estiendes y me harias un gran favor, lo que busco es algo para invertir que desgrave el maximo posible para la renta y que despues a la hora de sacarlo no me quiten mucho por el tema de los impuestos,gracias

Hombre hace unos meses dijeron que los planes de pensiones no han sido tan rentables como los pintaban hace años, pero es una forma de ahorro a largo plazo muy segura.

Ahora mismo, si no quieres arriesgar, tienes depósitos "bienvenida" en diferentes bancos (ING e Ibercaja, por ejemplo), que aunque es un rollo ir abriendo cuentas cada cierto tiempo, es la única manera de sacar entre un 3-3,5% de intereses. También hay fondos de inversión, siendo un poco más complejo su funcionamiento.

y cual me aconsejas de deposito burnsito ? porque yo este año me echo un plan de pensiones (pensio creixent 10 v) el cual tengo intencion de meter 50 euros mensuales , que te parece ?(mas bien por el tema de la desgravacion de renta )

Hola compañero. Lo que tienes que hacer es echar números para salir de dudas. Te coges una hoja de cálculo y realizas una simulación con cada situación y ves lo que te sale más rentable.

En principio, quedándote tan poco por pagar seguramente te sale más rentable meter el dinero en un depósito y desgravar el límite por vivienda habitual.

ok, gracias por tu opinion, lo tendre en cuenta

jlscorpas Escribió:

alguien me puede decir los pros y los contras de cancelar la hipoteca totalmente, muchisimas gracias

Yo veo dos contras muy claros:

* Hacienda te deja de devolver los el 15% de los 7.831,44 euros anuales que pagas de hipoteca --> Pierdes 1175 euros este año y el que viene lo mismo.
* Los 10.000 euros que pagarás para amortizar toda la hipoteca no los puedes poner en un depósito o cuenta de alta remuneración que te podría reportar unos 20 euros mensuales.
* Dejas de tener 10.000 euros para cualquier imprevisto

Ventajas

* No pagas los intereses de la hipoteca
* La "sensación" psicológica de no deber nada al banco

Yo particularmente no amortizaría, un saludo

me interesa cancelar la hipoteca ?

Cancelar totalmente hipoteca
hola,me llamo jose y soy nuevo por aqui, quisiera exponer mi situacion

, despues de 12 años de autonomo he conseguido tener un pequeño patrimonio, 4 parking , un negocio pequeño propio, y un piso el cual me quedan que pagar 21 meses a razon de 652,62 euros (84,44 de intereses)los parking y el negocio estan pagados totalmente,la renta del 2008 me salio a pagar 408 euros,

ahora la cuestion es que yo tengo para cancelar totalmente la hipoteca del piso, y quisiera preguntar si hago eso ,me puede suponer que despues en la renta me metan un buen palo de euros,yo quisiera poner el negocio y los parking en alquiler y tener la hipoteca a 0 euros, y vivir que llevo 12 años haciendo 14 horas diarias incluidos sabados y domingos y estoy cansado,

alguien me puede decir los pros y los contras de cancelar la hipoteca totalmente, muchisimas gracias

Hola a todos, aqui mas abajo os transcribo la guia del ministerio de economia sobre la reciente aprobacion de un real decreto por el que alargar el plazo en tiempo del prestamo hipotecario NO VA A SUPONER COSTES NINGUNO, y cuya ventaja va a ser unicamente por dos años.

GUIA INFORMATIVA
CÓMO OBTENER UNA AMPLIACIÓN GRATUITA DEL PLAZO DE SU
PRÉSTAMO HIPOTECARIO.
¿A quién está dirigido?
Los beneficiarios de esta medida han de reunir los siguientes requisitos:
- Ser personas físicas.
- Titulares de un préstamo con garantía hipotecaria para la construcción,
rehabilitación o adquisición de su vivienda habitual. Esta medida no se aplica
respecto de los créditos con garantía hipotecaria.
- La hipoteca ha de recaer sobre su vivienda habitual.
- Los préstamos con garantía hipotecaria han debido ser necesariamente
concedidos por entidades de crédito, esto es, bancos, cajas de ahorros,
cooperativas de crédito o establecimientos financieros de crédito.
¿En qué consiste?
Se trata de una novación, es decir, de una modificación de una de las condiciones del
préstamo hipotecario que usted formalizó en su momento con su entidad de crédito.
En concreto, se modifica el plazo de...
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