No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.
Repito, sin entrar en detalle.
Un saludo.
Fijo por debajo del 1,25% ?
Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
Pues Openbank sin ir más lejos publicita hipoteca fija al 1,15% TIN. Y creo que se puede rebajar cumpliendo algunas condiciones.
Y eso es lo que tienen publicitado en... Leer más ...
...el Santander me han jodido el invento.
Tengo la hipoteca con ellos y al no darme más opciones, he preguntado por el tema de dejar la cuenta sólo y exclusivamente para pagar la hipoteca y me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito al banco, así que me lo voy a pensar muy seriamente porque me tienen hasta los hu-e-vos éstos del Santander!
Hubo parejas que tenian hasta 3 cuentas cuando rentaban l0s 15K... TitA, TitB y TitA+TitB.
En la cuenta de TitB podia hacer transferencia A, en la TitA podia hacer transferencias B, sacabas la pasta de otras entidades y tenias que conseguir recibos suficientes y en la de ambos lo mejor era meter la nomina real ya que ni A ni B valian para emitir transferencias. Evidentemente ahora lo mejor es haber dado de baja un par de ellas.
Con el tema de la hipoteca... ten cuido a ver si llevarte la nomina te afecta al diferencial y por un calenton te repercute mas seriamente. Hay que analizarlas en frio con todos los datos.
Personalmente sigo por el tema de la tarjeta la liga, no tengo ataduras y cortare amarras cuando acabe la liga pero no me voy a pasar a Zero para unos meses.
...el Santander me han jodido el invento.
Tengo la hipoteca con ellos y al no darme más opciones, he preguntado por el tema de dejar la cuenta sólo y exclusivamente para pagar la hipoteca y me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito al banco, así que me lo voy a pensar muy seriamente porque me tienen hasta los hu-e-vos éstos del Santander!
Hubo parejas que tenian hasta 3 cuentas cuando rentaban l0s 15K... TitA, TitB y TitA+TitB.
En la cuenta de TitB podia hacer transferencia A, en la TitA podia hacer transferencias B, sacabas la pasta de otras entidades y tenias que conseguir recibos suficientes y en la de ambos lo mejor era meter la nomina real ya que ni A ni B valian para emitir transferencias. Evidentemente ahora lo mejor es haber dado de baja un par de ellas.
Con el tema de la hipoteca... ten cuido a ver si llevarte la nomina te afecta al diferencial y por un calenton te repercute mas seriamente. Hay que analizarlas en frio con todos los datos.
Personalmente sigo por el tema de la tarjeta la liga, no tengo ataduras y cortare amarras cuando acabe la liga pero no me voy a pasar a Zero para unos meses.
Supongo que tienes mucha devolución... Leer más ...
...el Santander me han jodido el invento.
Tengo la hipoteca con ellos y al no darme más opciones, he preguntado por el tema de dejar la cuenta sólo y exclusivamente para pagar la hipoteca y me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito al banco, así que me lo voy a pensar muy seriamente porque me tienen hasta los hu-e-vos éstos del Santander!
Hubo parejas que tenian hasta 3 cuentas cuando rentaban l0s 15K... TitA, TitB y TitA+TitB.
En la cuenta de TitB podia hacer transferencia A, en la TitA podia hacer transferencias B, sacabas la pasta de otras entidades y tenias que conseguir recibos suficientes y en la de ambos lo mejor era meter la nomina real ya que ni A ni B valian para emitir transferencias. Evidentemente ahora lo mejor es haber dado de baja un par de ellas.
Con el tema de la hipoteca... ten cuido a ver si llevarte la nomina te afecta al diferencial y por un calenton te repercute mas seriamente. Hay que analizarlas en frio con todos los datos.
Personalmente sigo por el tema de la tarjeta la liga, no tengo ataduras y cortare amarras cuando acabe la liga pero no me voy a pasar a Zero para unos meses.
Seguro que en mas de una ocasion te has planteado conseguir una Hipoteca más económica? ¿Sabes cuáles son las condiciones de las hipotecas baratas? ¿Deseas saber cuánto pagarías cada mes por tu hipoteca? ¿Deseas ahorrarte dinero cada mes pagando menos por tu Hipoteca?
Puedes tener acceso a las mejores hipotecas del mercado con el simulador y comparador hipotecas de Ferco Gestion
Si me tuviese que hipotecar a día de hoy, la mejor opción sería ingdirect. Euribor +0.99 a 3 productos... Nómina y seguro de hogar hay que tenerlos en cualquiera, sí o sí (estas condiciones no las cuento, aunque el seguro de hogar de bancos normalmente es más caro -no puedes hacer comparativas-). Para completar las condiciones, hay que añadir el de vida (este es un coñazo para mí y es tirar el dinero... siempre que estés vivo o no tengas un accidente que te deje incapacitado -y mejor no recurrir a este seguro-).
Me quedo con ING (indicar que en la gráfica no se incluyen comisiones, pero hay que recordar que en ing es 0). Y no soy comercial de ellos, ni mucho menos.
Por lo que he visto la mayoría de entidades bancarias ya no conceden ni el 70%, imagino que las que si lo hacen solo lo aceptan con sus mejores clientes... Leer más ...
A cambio de financiar sólo el 70% del valor del inmueble ya se puede conseguir el Euribor más el 0,90% sin contratar productos adicionales.
En plena recuperación del crédito y de la confianza de las familias, las entidades financieras siguen afinando su oferta hipotecaria a tipo variable. En conjunto, para conseguir las mejores condiciones hay que tener solvencia y estar dispuesto a contratar productos adicionales. Pero si los potenciales compradores han ahorrado una cantidad significativa antes de afrontar la compra de una vivienda, ya pueden esquivar la segunda parte del enunciado.
He entrado en linea directa y me aparece la cuenta que acabo de abrir como cuenta corriente.
¿Hay que hacer algo para que te lo pasen a multiestrella y tener las 24 transferencias anuales gratuitas?
¿que es mejor cuenta multiestrella o cuenta 0?.
¿como se consiguen los puntos estrella, hay que darse de alta en algun sitio?
Como dice el compañero, la ventaja son las transferencias que tienes con la cuenta multiestrella.
A mi me hicieron el contrato cuando abrí la cuenta en la oficina, revisa los papeles y creo recordar que es ingresando una nómina de 750 euros, tal vez si ingresas 750 o mas, te lo hace automáticamente.
Sobre los puntos, en mi caso es sólo, al pinchar en muiltiestrella te aparece una pantalla con los puntos y como puede conseguir mas puntos ingresando nómina de 750 euros, 3 cargos de recibo al trimestre (uno al mes vale) 3 compras con la tarjeta al trimestre, hipotécas, pensiones....
...hasta el 2,75%.
Hasta ahora se trata de una propuesta y un consejo pero dicen que estudian penalizar de alguna manera a los que lo infrinjan.
Es curioso que esta penalización existía ya y fué anulada en agosto del año pasado. Parece pura contradicción económica.
Creo que lo que va a ocurrir es que se va a acabar el café para todos, pues según leo, igualmente estudia ofrecer extratipos en el volumen total del dinero nuevo que capten o renovaciones de depósito. Así pretende que los bancos puedan maniobrar hasta un 15% de ese volumen, con el fin de poder mantener o conseguir a los mejores clientes. Es decir, todos sabemos que hasta ahora si uno llegaba con un buen "taco" el interés se incrementaba en relación con otros de limitada capacidad. Pues bien,eso para bien de unos y desconsuelo de otros, se va a multiplicar por 10, el pobrecillo recibirá su 1,75% y los afortunados, se lo tendrán que trabajar pero seguro que lograrán rentabilidades como las de ahora o superiores. Me juego el bigote.
Cierto. Anteriormente ya existió penalización que los bancos se saltaron porque aún así les salía rentable.
¿...y qué decisión no es contradictoria con este gobierno? El... Leer más ...
hola, bienvenido.
EN principio, cualquier entidad te puede ofrecer esas opciones, pero hay que ir más allá y conseguir que no te cobren por esos servicios.
BBVA y BANKIA por ejemplo, en función de la edad, no te cobran comisiones tampoco.
EN ibanesto, no es necesario que cambies la nómina.
En openbank, igual, sólo que la tarjeta creo recordar que es gratuita solo para el titular.
Como ves, hay variedad para elegir. Al igual que para retirar en efectivo.
Pregunta en tu banco de la hipoteca, a lo mejor no te cobran por la emisión de la tarjetas, y no tienes que cambiar de banco.
saludos
...que si la comercializan será para saciar sus interes. A la gente que se hipoteque y le hagan escoger entre Euríbor e IRPH (dependiendo del diferencial, claro está) que nunca dude... EURÍBOR...
Saludos
Bueno, mas que una coladura es una "caricatura".
Me he ido al extremo para decir que me da igual el indice que me apliquen. Voy a buscar la mas barata mirando como queda el TAE.
Cuando las cosas estaban apuradas, se daban prestamos con unas condiciones "cojonudas" Euribor + 0,25 y el que la ponia a Euribor `+ 1, no se comía un colín.
Ahora, lo mejor que puedes conseguir es el Euribor + 1,5%. Sin cambiar el indice de referencia, la competencia y las circunstancias hacen que varíe el resultado.
Si ahora mismo quitaran el Euribor y dejasen solo el IRPH, los bancos que quieran dar prestamos pondrían un diferencial muy bajo (o negativo)
Soy nuevo por aquí aunque llevara tiempo echando un vistazo. He decidido registrarme para ver si alguien me puede dar una orientación sobre un pequeño problema que tengo. Procuraré dar toda la información posible y que creo relevante.
Hace cuatro años y medio comencé mi proceso de separación que ha finalizado, afortunadamente, hará 3 meses. En ese tiempo, recientemente, cambié la entidad bancaria con la que trabajaba por otra. Igualmente, en ese tiempo cometí la imprudencia de contratar la tarjeta de crédito CITY BANK, famosa, supongo, por sus altos intereses.
Bien, el caso es que solucionado ya el tema del divorcio, por el cual mi ex me ha comprado la parte que me corresponde por la casa familiar (aunque sea pagándomelo en cómodos plazos durante varios años), pretendo organizar mínimamente mi economía familiar. Pretendía con mi actual entidad (el BANCO HERRERO SABADELL) acceder a un préstamo personal con el que cancelar un préstamo personal (privativo) que tenía con la anterior entidad, el importe que tengo en esa tarjeta CITY BANK y un préstamo que me hizo mi familia. En total, sobre unos 15 o 18 mil euros. Aquí, debo decir que mis ingresos netos... Leer más ...
...mi el requisito que me pidieron el martes pasado para el ipad wifi es que en el caso de tener la nomina atada por tener hipoteca, era demostrar que estaba atada y que la transferencia debia de ser de 2000 pero que la nomina menos el dinero de la hipoteca tenia que llegar a los 2000€ y eso claro tambien tenia que demostrarlo, osea que si tienes 500€ de hipoteca, tienes que tener una nomina de de 2500 para que te acepten transferencia u ote y que aun asi no testaba claro que lo concedieran
mirkoff, te aseguro que no siempre es así, se puede conseguir con menos de lo que apuntas. Demostrado. Y añado, que como siempre digo, cada uno es cada uno y sus circunstancias. En el foro son muchos los que pueden dar fé de lo que digo. También es verdad que en algunos casos se rechazan clientes sin razón aparentes y tu puedes estar en ese caso. Fíjate, tan importante como el dinero disponible, hay alguna que otra razón.
Como ya apuntais por el foro, eso seria antes, pero hoy por hoy ya no es tan facil o a lo mejor es que a mi me ha tocao el comercia capullo de turno.
Yo ya te digo que vi el plan de exigencia y le dije a la colega, "mira si no valgo como cliente... Leer más ...
...sigue saliendo gratis o por 35 euros a lo sumo. Y son muchos recibos, pero no todos son de los que ellos llaman básicos. Sólo 2 de sumunistros.
Y sigue siendo mejor que cuando pedían un plan de pensiones o fondos.
Aún así, si te han pedido 3 nóminas y el recibo de la hipoteca,
1. ¿te han asegurado que mandandloles las 3 nóminas y la hipoteca, te dan el regalo?
2. ¿O estudiarán los documentos y en base a tu nivel económico decidirán si te lo dan?
Me temo que escogerán la opción 2.
En otro orden de cosas, quien no tenga una nómina de 2000, aún se pueden conseguir el ipad y no hace falta tener 40000 euros en un depósito, lo que pasa, es que ahora hay que hilar mucho más fino.
Que nadie me escriba pidiendome dinero a cambio de apadrinarle, que no he entrado nunca en esto, ni me voy a poner a hacerlo.
Y para poder apadrinar, es evidente que necesito los datos.
cuenta13x arroba yahoo.es
Gracias por tu ayuda.
Intente hablar con el departamento de comercial. Pero es imposible; sólo me indican que le pasaran mi consulta/solicitud. De esta forma, es muy dificil realizar una negociacion y/o saber sus intenciones finales.
...sigue saliendo gratis o por 35 euros a lo sumo. Y son muchos recibos, pero no todos son de los que ellos llaman básicos. Sólo 2 de sumunistros.
Y sigue siendo mejor que cuando pedían un plan de pensiones o fondos.
Aún así, si te han pedido 3 nóminas y el recibo de la hipoteca,
1. ¿te han asegurado que mandandloles las 3 nóminas y la hipoteca, te dan el regalo?
2. ¿O estudiarán los documentos y en base a tu nivel económico decidirán si te lo dan?
Me temo que escogerán la opción 2.
En otro orden de cosas, quien no tenga una nómina de 2000, aún se pueden conseguir el ipad y no hace falta tener 40000 euros en un depósito, lo que pasa, es que ahora hay que hilar mucho más fino.
Que nadie me escriba pidiendome dinero a cambio de apadrinarle, que no he entrado nunca en esto, ni me voy a poner a hacerlo.
Y para poder apadrinar, es evidente que necesito los datos.
Al cambiar tu hipoteca a Ibanesto puedes conseguir una WII + WII FIT + GRAN SLAM.
Me ha llegado un correo tal que al enviar a una persona que COMIENCE Y FINALICE el cambio de hipoteca con ibanesto, conseguimos ambos, tanto el que presente/envía (yo) como el que acaba Firmando su cambio de hipoteca un regalo compuesto de :
WII+ WII FIT + JUEGO GRAN SLAM.
Los requisitos imprescindibles son:
1.- que te presente con dicha oferta
2.- que NUNCA ANTES HAYAS COMENZADO UN TRAMITE DE CAMBIO DE HIPOTECA CON IBANESTO
3.- que finalice el cambio de hipoteca con ibanesto
para contactar, por privado o a consolagratis arroba gmail punto com (sin espacios)
por tanto, para aquellos que ya han comenzado el tramite o estan a punto de firmar, siento deciros que no es posible conseguirlo.
Saludos
Los de Ibanestos son todos unos mentirosos, yo he intentando cambiar la hipoteca, envié toda la documentación, perdieron toda la documentación, (IBANESTO NO TIENE PERSONAL SON TODOS SUBCONTRATAS), me enteré que la empresa que perdió mi documentación confidencial es Outservico (empresa nefasta), volví a enviar de nuevo la documentación con las... Leer más ...
Mi respuesta para conseguir una hipoteca es tan sencilla como tener el 20% del valor de la propiedad (o tasación -el menor de los dos-) más los gastos. A partir de aquí me miro todas las cajas y bancos (e incluso repito en diferentes oficinas de la misma entidad). Y luego con todo el criterio del mundo escojo.
...el fin de la burbuja inmobiliaria, las ofertas de los bancos han sido un baile de números. Si este verano las entidades andaban en una guerra por ver quién ofrecía la mejor hipoteca de subrogación, en Navidad la pugna se situaba en los depósitos, y ahora el objeto de deseo parecen ser las cuentas remuneradas. ¿A qué se deben tantos cambios? Y ¿qué podemos esperar?
Empecemos por el principio, cuando en este país todos creían que comprar una casa era la mejor inversión, y quien más quien menos tenía su hipoteca y podía pagarla. En ese momento, los bancos y cajas concedían hipotecas porque sabían que era la mejor forma de captar clientes a largo plazo. Como requisito, pedían domiciliación de nómina y quizá también la de recibos, y con eso era suficiente para captar a un montón de clientes que lo serían de por vida.
-Pero ahora nos llegan directos del INE los últimos datos de 2010, acusando un importante descenso en la contratación de hipotecas…
CAUSAS: Aumento del desempleo y menos facilidades de concesión por parte de los bancos, por un lado porque aprendieron la lección de las hipotecas ‘subprime’ y, por otro, porque tienen problemas de financiación (debido... Leer más ...
Al cambiar tu hipoteca a Ibanesto puedes conseguir una WII + WII FIT + GRAN SLAM.
Me ha llegado un correo tal que al enviar a una persona que COMIENCE Y FINALICE el cambio de hipoteca con ibanesto, conseguimos ambos, tanto el que presente/envía (yo) como el que acaba Firmando su cambio de hipoteca un regalo compuesto de :
WII+ WII FIT + JUEGO GRAN SLAM.
Los requisitos imprescindibles son:
1.- que te presente con dicha oferta
2.- que NUNCA ANTES HAYAS COMENZADO UN TRAMITE DE CAMBIO DE HIPOTECA CON IBANESTO
3.- que finalice el cambio de hipoteca con ibanesto
para contactar, por privado o a consolagratis arroba gmail punto com (sin espacios)
por tanto, para aquellos que ya han comenzado el tramite o estan a punto de firmar, siento deciros que no es posible conseguirlo.
Saludos
Los de Ibanestos son todos unos mentirosos, yo he intentando cambiar la hipoteca, envié toda la documentación, perdieron toda la documentación, (IBANESTO NO TIENE PERSONAL SON TODOS SUBCONTRATAS), me enteré que la empresa que perdió mi documentación confidencial es Outservico (empresa nefasta), volví a enviar de nuevo la documentación con las actualizaciones y al... Leer más ...
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