...otro idioma, con traducción jurada).
Hoy en día es rentable comprar una casa en Andorra a través de la empresa Les Bullideres www.lesbullideres.com/
Tan pronto como se recibe la aprobación de la inversión, el comprador paga el 10% del precio de compra acordado como depósito. En caso de rechazo de la transacción, el monto del depósito no será reembolsado.
El vendedor de la propiedad debe proporcionar un Certificateat d'habitabilitat con la conclusión del arquitecto de que la propiedad comprada cumple con todos los requisitos legales y es habitable.
La Cámara de Notarios Andorra garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Antes de la inscripción, el notario verifica toda la información sobre bienes inmuebles en el registro de la propiedad en busca de gravámenes o prohibiciones.
De acuerdo con la ley de IA, los bienes raíces comerciales pueden ser utilizados por no residentes solo para sus propias actividades comerciales permitidas.
...studio de una hipoteca en Coinc.
He subido los documentos que pedian. Pero ahora me pdiden que tengo que mandarles el "Documento Diprec De La Ley Consumo Andalucía".
¿alguien sabe que coño es eso?
Por aquí un malagueño interesado. Para ir adelantando si me decanto por coinc,que es ese documento y dónde se solicita
Gracias
Hola malagueño.
Al final ese documento no lo tenia que pedir en ningun sitio, sino que son los del banco los que me lo mandan a mi.
Yo ya tengo el piso tasado y la hipoteca concedida a falta de fijar la firma ante notario.
Lo ultimo que me enviaron ellos a mi, para que se lo devolviera firmado son tres documentos, y así lo he hecho.
- Documentación de Información Precontractual Complementaria (DIPREC)
- Índice de Documentación de Entrega Preceptiva (IDEP)
- Ficha de Información Precontractual (FIPRE)
Hipoteca conseguida.
matrimonio de conveniencia durante 30 años.
Mi"problema",espero que puntual,es que de repente,en mi area de clientes,ya no veo mi hipoteca, las cuotas que me quedan por pagar,etc,cosa que hace algunas semanas si veía.Claro,no entro cada día a ver como va todo,por lo que... Leer más ...
He solicitado el studio de una hipoteca en Coinc.
He subido los documentos que pedian. Pero ahora me pdiden que tengo que mandarles el "Documento Diprec De La Ley Consumo Andalucía".
¿alguien sabe que coño es eso?
Por aquí un malagueño interesado. Para ir adelantando si me decanto por coinc,que es ese documento y dónde se solicita
Gracias
Hola malagueño.
Al final ese documento no lo tenia que pedir en ningun sitio, sino que son los del banco los que me lo mandan a mi.
Yo ya tengo el piso tasado y la hipoteca concedida a falta de fijar la firma ante notario.
Lo ultimo que me enviaron ellos a mi, para que se lo devolviera firmado son tres documentos, y así lo he hecho.
- Documentación de Información Precontractual Complementaria (DIPREC)
- Índice de Documentación de Entrega Preceptiva (IDEP)
- Ficha de Información Precontractual (FIPRE)
por internet me dicen que tengo que acudir a una oficina. he hablado con una y me indican que como no uso la cuenta la línea de tarjetas está desactivada y que para activarla tengo que ir a la oficina con justificante de ingreso, compromisos de pago y solicitud de cirbe, así que creo que de esta paso....
y no te pidieron el certificado de haber hecho la primera comunion?...
claro que sí, pero les convencí para que en lugar del original les valiese una compulsa ante notario
Hay que enviar al gestor la declaración de bienes (a mi me envió en el fichero). Lo devuelves cumplimentado junto con la declaración del IRPF y te autorizan el crédito. Una vez autorizado ya puedes solicitar la tarjeta en la web. Es lo que me han indicado a mi. Espero que funcione.
por internet me dicen que tengo que acudir a una oficina. he hablado con una y me indican que como no uso la cuenta la línea de tarjetas está desactivada y que para activarla tengo que ir a la oficina con justificante de ingreso, compromisos de pago y solicitud de cirbe, así que creo que de esta paso....
y no te pidieron el certificado de haber hecho la primera comunion?...
claro que sí, pero les convencí para que en lugar del original les valiese una compulsa ante notario
En una hipoteca con subrogación, cómo sabéis qué gastos corresponden a compraventa y qué gastos corresponden a préstamo hipotecario?
Tengo varias hipotecas de varias propiedades diferentes y con bancos diferentes.
En todos los casos hay escritura de compraventa con sus gastos (notaria, registro...) y otra escritura para el préstamo hipotecario con sus gastos (notaría, registro..).
Sin embargo hay una que es una subrogación, y en esa sólo hay una escritura. Además, en las facturas de notario y demás aparece todos los gastos juntos.
Cómo sé qué importes debo reclamar en ese caso?
Gracias.
Yo estoy como tú. He enviado los documentos a arriaga asociados para que me digan si es reclamable o no y según me digan decidiré si hacer algo o esperarme y si hacerlo con ellos o no...
Por cierto, no creéis que es mejor esperar un poco por si hace algún procedimiento extrajudicial como con las clausulas suelo?
En una hipoteca con subrogación, cómo sabéis qué gastos corresponden a compraventa y qué gastos corresponden a préstamo hipotecario?
Tengo varias hipotecas de varias propiedades diferentes y con bancos diferentes.
En todos los casos hay escritura de compraventa con sus gastos (notaria, registro...) y otra escritura para el préstamo hipotecario con sus gastos (notaría, registro..).
Sin embargo hay una que es una subrogación, y en esa sólo hay una escritura. Además, en las facturas de notario y demás aparece todos los gastos juntos.
...incumplimiento, se cobrará una penalización cuyo importe dependerá del periodo de permanencia incumplido (se cargará un importe igual al resultante de dividir el valor inicial del bien - 73,68 € - entre los 6 meses de permanencia y multiplicarlo por el número de mensualidades restantes para cumplir la permanencia).
2.T.A.E. de la cuenta: 0%. Para formar parte de Tenemos un Plan será necesario ser titular de una cuenta corriente o de ahorro en Popular y cumplir las condiciones establecidas en las bases de la promoción, que se encuentran depositadas ante notario y a disposición del cliente en cualquier oficina de Popular y en www.bancopopular.es
3.Sin cuota de emisión ni de mantenimiento. Popular ha llegado a un acuerdo con el emisor de su tarjeta de débito (WiZink Bank, S.A.) que le exime del pago total o parcial de las comisiones de emisión, mantenimiento y renovación de las tarjetas al cumplir los requisitos de Tenemos un Plan.
Amazon.es no patrocina esta promoción. Los Cheques de Amazon.es deben canjearse en la página de Amazon.es, por los productos incluidos en nuestro catálogo online y vendidos por Amazon.es o cualquier otro vendedor que venda a través la plataforma de... Leer más ...
...este será el mismo en todo el proceso y podrá llamarlo y visitarlo las veces que haga falta.
2.- Nuestro compromiso es por escrito, ante todo claridad en el servicio y tranquilidad para usted.
3- Solo cobramos cuando usted lo haga.
Tiene a su entera disposición este correo de contacto para cualquier cuestión.
.CCS Paseo de la Castellana, 59 Planta baja 28046 Madrid 91 0609739
Buenos Días,
Esta es la documentación que nos haría falta que nos remitiese de la hipoteca:
1. Escritura de hipoteca
2. Factura del notario
3. Factura del registro de la propiedad
4. Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
5. Honorarios de la gestoría.
El estudio no conllevaría ningún tipo de coste o compromiso. En caso de ganar, nosotros le cobraríamos un 15% de las cantidades recuperadas, pero siempre con posterioridad al momento en que usted recuperase el dinero.
Si quiere una cita puede llamar o bien al teléfono siguiente: 912 913 777
2.T.A.E. de la cuenta: 0%. Para formar parte de Tenemos un Plan será necesario ser titular de una cuenta corriente o de ahorro en Popular y cumplir las condiciones establecidas en las bases de la promoción, que se encuentran depositadas ante notario y a disposición del cliente en cualquier oficina de Popular.
Si es como el resto de cuentas , después de 6 meses tienes que cumplir alguna de las condiciones de "tenemos un plan". (más bien, ellos tienen un plan).
las mas fáciles de cumplir eran 3 recibos del hogar al trimestre
o 12 compras con tarjeta al trimestre.
las otras formas de cumplir eran burradas que ni voy a buscar( tener un pastizal en ahorros, o 1000e en acciones del popular , que están en caída libre )
saludos.
PD: por cierto, ¿no te compensaba mejor hacer la promo de la nómina? son 125 en beruby + un tv de 24"
PD2: buscando en la web, ya no encuentro la oferta de la TV.. creo que este nuevo cheque de 60e es la nueva promoción para captar clientes..
Buenas noches.
Es que la nómina la tengo pillada con la hipoteca y tengo pensado cerrarla antes de tener comisiones sólo buscó el cheque amazon de 60€.
No obstante esta muy... Leer más ...
2.T.A.E. de la cuenta: 0%. Para formar parte de Tenemos un Plan será necesario ser titular de una cuenta corriente o de ahorro en Popular y cumplir las condiciones establecidas en las bases de la promoción, que se encuentran depositadas ante notario y a disposición del cliente en cualquier oficina de Popular.
Si es como el resto de cuentas , después de 6 meses tienes que cumplir alguna de las condiciones de "tenemos un plan". (más bien, ellos tienen un plan).
las mas fáciles de cumplir eran 3 recibos del hogar al trimestre
o 12 compras con tarjeta al trimestre.
las otras formas de cumplir eran burradas que ni voy a buscar( tener un pastizal en ahorros, o 1000e en acciones del popular , que están en caída libre )
saludos.
PD: por cierto, ¿no te compensaba mejor hacer la promo de la nómina? son 125 en beruby + un tv de 24"
PD2: buscando en la web, ya no encuentro la oferta de la TV.. creo que este nuevo cheque de 60e es la nueva promoción para captar clientes..
Blockchain, una tecnología que nació ligada a los bitcoin, se configura como la tecnología que permitirá en un futuro próximo dar dar fe de que una transacción es cierta y entre qué personas o instituciones se ha realizado, a modo de un notario que da fe de la veracidad. Esta tecnología ofrecer grande posibilidades para terminar con uno de los problema de la red, la necesidad de dar seguridad y fe en las transacciones online. Una palabra que se escuchará mucho en los próximo meses y año en el mundo de la tecnología, pero también en otros sectores.
Eso lo tienes q negociar con el banco y hacer una nueva escritura ante notario, barato no va a ser y el banco puede negarse si considera q tu hermano no ofrece las garantías suficientes, pero habla con ellos.
He ido esta tarde al notario para solicitar la escritura de cancelación de hipoteca, cuyo importe inicial fue de 90.151€ (el último pago final amortizado fue de 14.172€), con 22 folios y 43 caras escritas de la escritura del préstamo hipotecario y 5 folios con 10 caras de la escritura de compraventa, junto con el certificado emitido por el banco constatando que no se debe nada.
Me han dado presupuesto sin decirme precio exacto de unos 250€, pero me parece un poco caro solo para hacer constar que la vivienda está libre de cargas, teniendo en cuenta que, según Real Decreto-ley 18/2012, establece que el gasto mínimo son 90€:
"Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o cancelación de préstamos y créditos hipotecarios se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f. del arancel de los notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros."
Hola.
Voy a comprar una vivienda y me gustaría que si alguien entiende del tema me guie un poco.
Ya tengo la nota simple donde veo que no hay cargas.
Tengo que ir al ayuntamiento para preguntar si además de estar pagado el último recibo de IBI, no tiene ninguna deuda pendiente.
Certificado conforme no tiene deudas con la comunidad de vecinos.
¿Sabéis si he de mirar algo más?
En la nota simple pone que tiene el usufructo una señora. La señora ha fallecido. ¿Cuando vaya a registrar la vivienda quitan esa nota, o han de ir anteriormente?, es decir, se supone que eso lo mira el notario y cuando vaya al registro ya lo borrarán.
Saludos y gracias.
Os quería preguntar que cuenta bancaría puede resultar más atractiva para una sociedad limitada que estamos constituyendo.
Esta mañana hemos pasado por la caixa y por el santander para escuchar sus condiciones. También fuimos a ING, que era nuestra primera opción, pero no podemos hacerlo con ellos porque tardan 15 días en darnos el certificado del capital social, mientras que en los otros dos bancos se realiza en el acto. Necesitamos el certificado para el siguiente martes que tenemos cita con el notario!
Muchas gracias de antemano por vuestras opiniones.
2º - Abonar la cantidad pendiente y la comisión de cancelación,¿esto es en base al total o sobre la cantidad a amortirzar?
Sobre la cantidad a amortizar.
Algunos bancos tienen comisión diferente si es cancelación total o si es cancelación parcial. Tenlo en cuenta, por si te interesa amortizar 12.000 y que el resto se lo cobren en los próximos recibos.
balrock Escribió:
4º - Ir al Notario con las escrituras de la hipoteca para realizar la escritura pública de cancelación o como "Documentos sin cuantía". ¿Cuánto suelen cobrar por esto?, dependiendo del notario, la ley ha establecido un mínimo de 90€, en otras páginas establecen que el gasto que supone es de unos 50€.
Tienen una tarifa maxima, pero pueden bajarla. Pregunta a varios notarios.
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