Según pone el folleto, esta cuenta entra automáticamente en el plan “Queremos ser tu banco” , que está exento de comisiones de mantenimiento de cuenta y transferencias nacionales, siempre y cuando reunas las siguientes condiciones:
Sólo tienes que tener contratados al menos dos de estos productos y automáticamente formas parte del plan "Queremos ser tu banco":
- Nómina o pensión domiciliada con nosotros.
- Un plan de pensiones individual con aportación anual neta igual o superior a 1.000 €.
- Una hipoteca.
- Un saldo medio mensual igual o superior a 12.000 € en productos de ahorro (cuentas, depósitos, fondos de inversión, planes de pensiones individuales o seguros de ahorro).
- 1.000 acciones Santander o más depositadas en Banco Santander o Banesto.
O tener contratado solo uno de los productos antes citados + 500 € de saldo medio mensual en productos de ahorro (cuentas, depósitos, fondos de inversión, planes de pensiones individuales o seguros de ahorro).
La tarjeta de débito también es gratuita, la de crédito no.
Creo que 600 € en seguros, dependiendo para quien, puede ser accesible, yo actualmente por mi coche pago unos 700 Euros, si su compañia... Leer más ...
Q opinais del banco mediolanum para pedir hipoteca, tiene unas condiciones interesantes salvo q tenga algo por ahi q no he leido, q lo habra. ¿Alguien d los presentes tiene negocios con esta gente q me pueda dar referencias? X q me han dicho d boquilla q estaban quebraos o alguna historia d esas. Gracias como siempre.
Despues de realizarles contraoferta e intentar negociacion el 18/10/2011, queriando hablar con ellos y siempre tomandome nota, es decir llevando 8 días esperando; hoy me han llamado, indicandome que no aceptan la contraoferta ni la negociacion.
Las condiciones para el TV 32 Philips son:
1) OTE periodica permanente de 3000 desde la cuenta donde recibo la nomina. No me aceptan que yo les realizara la transferencia en los dias que se les indicaran
2) Fotocopia de las 3 ultimas nominas
3) Fotocopia de los 3 ultimos recibos del prestamo hipotecario
4) 6 recibos: luz, telefono fijo, 2 seguro vehiculos y 2 tarjetas de compra de grandes superficies (mercadona y corte ingles).
Me indican que estan son las condiciones y no pueden ser negociadas. Me mantienen las mismas que me dijeron inicialmente. Si sigo interesado bien; sino lo dejamos.
¿Que opinais?
misifusevilla, hola.
Como yo lo veo, muy parecido a lo que exponen jose193 y portuense:
La oferta dista bastante de lo que se conseguía hace días, pero aún así la tele te sigue saliendo gratis o por 35 euros a lo sumo. Y son muchos recibos, pero no todos son de los que... Leer más ...
Sin haber hecho un análisis muy profundo, me parece algo muy positivo que se den posibilidades y opciones a los futuros "hipotecados" y que podamos elegir. Como dice sabiamente dice Portuense, "no tiene mala pinta".
Respecto de ésta en concreto, creo que Bankinter se ha adelantado "un paso" a otras entidades, y no encuentro que las condiciones sean tan "leoninas" como decía la patronal de la Banca intentando asustarnos de lo que se encarecería una Hipoteca con la "dación en pago".
- Hasta el 80% valor inmueble y hasta máx. 40 años. Añado que será máximo el 80% del precio que sea inferior del valor de tasación o del valor de compraventa (y ojo ahora con escriturar en menos importe). El plazo sigue siendo el más alto que conozco. Lo cual da flexibilidad de contratación al futuro hipotecado.
- EURIBOR + 1,8. Y el primer año el 4%. Aquí es donde se encarece la hipoteca respecto de las que veníamos viendo hasta ahora. No obstante, o eres una... Leer más ...
Ok Paco, ahora si está totalmente claro tu postura.
Hoy me han llamado de Ibanesto, yo estoy en la fase en la que estan preparando la oferta vinculante, para que verificara datos para preparar la documentación, y OJITO que me han dado YA la opción que te dieron a ti: cancelar mi hipoteca (del BBVA) y hacerla con ellos de nuevas no como subrogación, y asumen todos los gastos aunque logicamente son mayores. Y claro, ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a... Leer más ...
Ok Paco, ahora si está totalmente claro tu postura.
Hoy me han llamado de Ibanesto, yo estoy en la fase en la que estan preparando la oferta vinculante, para que verificara datos para preparar la documentación, y OJITO que me han dado YA la opción que te dieron a ti: cancelar mi hipoteca (del BBVA) y hacerla con ellos de nuevas no como subrogación, y asumen todos los gastos aunque logicamente son mayores. Y claro, ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a... Leer más ...
Hola Ricardo:
Pertenenzco a una agrupación de internautas que se juntaron para negociar colectivamente hipotecas. Actualmente tenemos un convenio con unos asesores financieros que nos han parecido bastante serios y que lo que hacen es conseguir a través de las Centrales de riesgos de bancos de primera línea, sacar hipotecas con las mejores condiciones posibles.
Ultimamente está habiendo mucha demanda de reunificiaciones, y la gente está contenta con los productos que les están ofreciendo estos asesores.
Te dejo nuestor contacto por si quisieras probar con ellos. No te prometo nada pero si te puedo asegurar que la orientación será buena y que sus servicios, si te interesara que te hicieran la refinanciación, no son caros.
Hola, os resumo mi caso a ver que opinais. Tengo hipoteca con Santander Consumer Finance a Euribor+0,40, que reviso en marzo con Euribor de diciembre. Me llegó la información de la hipoteca de ibanesto y me pareció interesante por 2 cosas: 1)Las condiciones de la cuenta corriente asociada ( en Santander Consumer no tengo cuenta corriente y esto me obliga a tenerla en otro banco con el que no estoy muy contento, con condiciones que no tienen nada que ver con las de ibanesto ). 2) Aprovecharme del bajón del euribor.
Me ha llegado este viernes la oferta vinculante de ibanesto, despues de varios meses de espera, pero ahora me surgen un par de dudas:
a) Si Santander Consumer responde dentro de los 15 días y me iguala las condiciones , según la oferta vinculante que tengo del Santander , una modificación de las condiciones del préstamo me costaría el 1% del capital pendiente. ¿Sabeis si estas comisiones se están aplicando? ¿Me podría echar atras y quedarme como estaba, sin que me cobren comisión alguna?
b) El euribor que aplica ibanesto ¿ es el último publicado?
c)¿Sabeis si existe alguna diferencia efectiva y práctica en las fórmulas que aplica cada banco a la hora de calcular... Leer más ...
A mi han concedido la hipoteca a 0,38%,me ha quedado una cuota bastante buena pero ahora me comenta el director de hacer un seguro para garantizar que esta cuota durante durante 5 años no se vea afectada por las subidas del euribor,que actualmente será la tendencia.Que opinais de esto?.Saludos
Buenas, a ver si me podeis echar un cable porque no se muy bien que hacer...
Tengo la hipoteca con barclays actualmente, he firmado la oferta vinculante con Ibanesto y el plazo de 15 días se ha acabado el pasado 8 mayo. En Ibanesto me llaman para escriturar ya diciendo que barclays no ha enervado, y en Barclays me dicen que si han enervado, pero me sacan un contrato privado para firmar. A quien hago caso? Que implicaciones legales puedo tener si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
perdón por el tocho.
Buenas, a ver si me podeis echar un cable porque no se muy bien que hacer...
Tengo la hipoteca con barclays actualmente, he firmado la oferta vinculante con Ibanesto y el plazo de 15 días se ha acabado el pasado 8 mayo. En Ibanesto me llaman para escriturar ya diciendo que barclays no ha enervado, y en Barclays me dicen que si han enervado, pero me sacan un contrato privado para firmar. A quien hago caso? Que implicaciones legales puedo tener si firmo con ibanesto y si hay enervación o viceversa.
para más coña, en el contrato privado que me presenta barclays (una hoja cutre) me dice lo del 0,38% y tal y luego pone "se hace constar expresamente por las partes que este beneficio no supone novación alguna de los pactos y claúsulas que constan en la escritura de referencia, que continuarán con plena vigencia, y a las cuales las partes se remiten por serles sobradamente conocidos."
Entiendo que primero me dice que 0,38 diferencial y luego remite a la hipoteca que es 0,45, además de noser una novación.
Que opinais, ¿puedo exigir a Barclays un justificante de la enervación? Creo que me están mintiendo.
perdón por el tocho.
Estoy en trámites de subrogar mi hipoteca de uno-e a ibanesto. El día 4 se le entregó a uno-e mi oferta vinculante firmada y a fecha de ayer, día 16, no había dado señales de vida para nada.
La duda me ha surgido cuando mi tutora de ibanesto me ha dicho que uno-e, aun sin haber entregado a ibanesto el certificado de deuda pendiente dentro del plazo de 7 dias naturales, podría enervar la subrogación todavía porque no habían pasado 15 dias.
La ley creo que es muy clara al respecto:
"La aceptación de la oferta por el deudor implicará su autorización para que la oferente notifique, por conducto notarial, a la entidad acreedora, su disposición a subrogarse, y le requiera para que le entregue, en el plazo máximo de siete días naturales, certificación del importe del débito del deudor por el préstamo o préstamos hipotecarios en que se haya de subrogar.
Entregada la certificación, la entidad acreedora tendrá derecho a enervar la subrogación si, en el plazo de quince días naturales, a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta al mismo, comparece ante el mismo Notario que le haya efectuado la notificación a que se refiere el párrafo... Leer más ...
Necesito alguien que me ayude a reunificar mi hipoteca y un préstamo, me he paseado todos los bancos como leí en este foro, y nadie me ha hecho ni caso, he llamado dos de estas empresas y al menos caso síme hacen, me fío de ellos o me pego un tiro?... Leer más ...
buenas me ofrecen esta hipoteca, a ver que pensais.
120000 a 25 años
euribor 0,33
vinculaciones:
seguro prestamo 90 eu x año
nomina
seguro hogar 90 eu x año
tarjeta cosumo 2400 x año
comision apertura 0,20 (aun hay que negociarla)
parcial 0
total 0,5 (por ley)
saludos.
hola
estoy haciendo gestiones para contratar una hipoteca con la caixa. La "última novedad " que tienen es que es obligatorio según ellos hacer una cobertura hipotecaria por dos años. Las condiciones iniciales eran con un diferencial de 0´50, lo cual, sumado al euribor actual, seríaen torno al 6%. Con la cobertura, el tipo de interés durante dos años sería un fijo de 5´31. ¿qué os parece? Yo no sé que pensar. En principio parece ventajoso si es que no lleva algo raro escondido. Parece como si supieran que los tipos de interés van a bajar, porque si no, no lo entiendo. Sobre todo mo entiendo que me lo pongan como condición. El problema es que con la cobertura no se puede amortizar, hay que cancelarla primero y contratar una nueva.
Os doy más detalles: la caixa ahora no da mas de el 80% del valor de escrituracion,en lugar del valor de tasación. yo me veo obligada, por parte del vendedor, a escrituralo en 102000 euros, en lugar de 124000, que es el precio real. la tasación es de 133000. voy a pedir 84000 euros, que se pasa un poco del 80% de escrituracion. por otra parte, mis ingresos son de unos 1800 euros y soy funcionaria de carrera, con lo cual mi hipoteca no es nada de... Leer más ...
hola , lo primero que quiero decir es que me parece genial este foro, increibla, y sobre todo felicitar la labor de xaurax en todo este tema , es increible la forma de participar en un tema tan serio y explicando paso a paso su experiencia, en serio muxas felicidades por informar a los necesitados, gracias,
bueno despues de hgacer un poquillo la pelota, jaja, os informo que un buen dia me llaman tal y tal, somos ibanesto , .......ok, les dejo hacer , y me dicen que esta preaceptada que le envie los papeles, fotocopias de lo que ya sabeis, las condiciones son 0,38 dos nominas , 2 recibos , y seguro hogar, lo primero me aseguro por telefono que todo esto es verdad, que no tenga costa y tal, por supuesto me lo aseguran , pues entonces lo que hago es que escaneo todos los papeles necesarios en pdf para enviarselo a la direccion que ellos dicen (ya que no me voy a gastar un duro en fotocopias)y el caso es que anoche antes de enviarselo me da por ver los foros , joder, que pasada increible las opiniones, un resumen muy bueno de todas las opiniones o por lo menos del 80% es la experiencia de xaurax, esntonces no se que hacer por que no me fio un pelo de ellos y tengo una familia con... Leer más ...
Hola, el otro dia hablando con un conocido me indicó que había contratado una hipoteca con unas condiciones muy buenas, en la que además le habían puesto como condicion un seguro de hogar, un seguro de vida, tarjetas, nómina, etc...
Bueno el caso es que me preguntaba si estaba obligado a respetar esas condiciones.
Y el caso es que yo entiendo que si estas obligado a mantener el seguro de hogar, por que así lo marca la ley, y salvo ésto y aquello en lo que se hubiera comprometido ante notario, yo creo que todo lo demás puede perfectamente dejarlo de pagar, con simplemente devolver los recibos.
No se si se os habrá dado el caso pero a mi entender, que a ti te impusieran esas condiciones para el préstamo no significa que las tengas que mantener si no te lo impone la ley ni lo escriturado.
A ver que opinais??'
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