Me quedan 11.500€ para terminar de pagar una vivienda que fue mi habitual pero que hace 6 años alquilé por tener que trasladarme a otra ciudad destinado (funcionario). Desde entonces mi vivienda habitual es de alquiler y he pensado en comprar una segunda vivienda (precio entre 200.000€ - 250.000€). Que me recomiendan:
1. Vender la que tengo alquilada (actualmente por 480€/mes) por unos 100.000€ y reinvertirlos en esta segunda vivienda que va a ser mi vivienda habitual.
2. Mantener alquilada la primera vivienda y solicitar un segundo préstamo hipotecario para la segunda.
A día de la fecha:
- No tengo muchos ahorros (7.000€)
- Puedo sostener de manera fiable una hipoteca máxima de 750€
- Casado (mi mujer es ama de casa ..... por ahora) y tengo 2 niños (4 y 8 años)
- No tengo más préstamos en vigor (gracias a Dios)
buenos días
en cualquiera de los dos casos tendrás que pedir un préstamo hipotecarió de entre 150.000 € en el caso de que vendas la actual y 250.000€ en el segundo
has hecho números de cuás sería la cuota mesual a pagar? me da que va a ser bastante mayor de los 750€
Me quedan 11.500€ para terminar de pagar una vivienda que fue mi habitual pero que hace 6 años alquilé por tener que trasladarme a otra ciudad destinado (funcionario). Desde entonces mi vivienda habitual es de alquiler y he pensado en comprar una segunda vivienda (precio entre 200.000€ - 250.000€). Que me recomiendan:
1. Vender la que tengo alquilada (actualmente por 480€/mes) por unos 100.000€ y reinvertirlos en esta segunda vivienda que va a ser mi vivienda habitual.
2. Mantener alquilada la primera vivienda y solicitar un segundo préstamo hipotecario para la segunda.
A día de la fecha:
- No tengo muchos ahorros (7.000€)
- Puedo sostener de manera fiable una hipoteca máxima de 750€
- Casado (mi mujer es ama de casa ..... por ahora) y tengo 2 niños (4 y 8 años)
- No tengo más préstamos en vigor (gracias a Dios)
...de la exención en comisiones de servicio, es muy sencillo: basta con que tenga un saldo medio mensual superior a 500? en productos de ahorro Santander y uno de los siguientes productos contratado como primer titular, o si lo prefiere tener contratado como primer titular dos de estos productos: - nómina o pensión domiciliada - plan de pensiones con aportación anual igual o superior a 1.000?- hipoteca- saldo superior a 12.000? en productos de ahorro Santander - 1.000 acciones Santander o más, depositadas en el Santander- crédito ICO mayor de 12.000? CAMPAÑA COLECTIVO FUNCIONARIOS Con esta campaña puede conseguir como obsequio una Cafetera Bosch Tassimo y 365 cápsulas o bien una tablet AIRIS OnePAD 1100, para ello debe cumplir los siguientes requisitos: - Nuevos clientes:*Domiciliar su nómina (Compromiso de permanencia de 24 meses con penalización en caso de incumplimiento de 150 ?) y al menos 3 recibos (Dos de los cuales serán de hogar: agua, luz, teléfono, etc.).*Contratar una tarjeta de débito (de emisión gratuita si pertenece al Plan Queremos ser tu banco) y una tarjeta de crédito Box Gold (Sujeto a aprobación por riesgos. Cuota de emisión gratis el primer año y a partir... Leer más ...
Condiciones:
-por 1 nómina regalo de tablet android
-por 2 nóminas regalo de ebook y robot aspirador.
-Común a ambas: nóminas de 1200€,2 recibos, tarjeta obligatoria, pago de IRPF, 24 meses de permanencia.Hasta 30 septiembre.
Condiciones:
-TV: nómina de 1000€
-IPad 3: nómina de 1500(funcionarios) o 2000€
-Común a ambas: 2 recibos, pago con tarjeta de 100€/trimestre, pago de IRPF, 36 meses de permanencia. Hasta 29 octubre.
Condiciones:
-por 1 nómina regalo de tablet android
-por 2 nóminas regalo de ebook y robot aspirador.
-Común a ambas: nóminas de 1200€,2 recibos, tarjeta obligatoria, pago de IRPF, 24 meses de permanencia.Hasta 30 septiembre.
Condiciones:
-TV: nómina de 1000€
-IPad 3: nómina de 1500(funcionarios) o 2000€
-Común a ambas: 2 recibos, pago con tarjeta de 100€/trimestre, pago de IRPF, 36 meses de permanencia. Hasta 29 octubre.
Yo te voy a dar un consejo, pásate por la Caja Rural y pregunta. Son los que están dando los préstamos a más bajo interés de lo que yo conozco por aquí.
Muchas gracias por la respuesta . Me pasaré por una.
Pero el tema es si admitirán la concesión de préstamos para los fines que yo planteo.
Quizás una de las cosas que no mencioné antes es que soy funcionario. Es decir, aparente y objetivamente, no planteo situación de riesgo alguna. Y sin embargo...
Me alegro de los que finalizan el ciclo, como así decis, tiene su gracia la expresión de finalizar el ciclo.
Si os enterais de alguna nueva oferta, somos todos oídos, que mientras más colaboremos, mucho mejor.
Por si le interesa a alguien, siempre que sea funcionario, ahora tienen la oferta contratando un préstamo colectivo funcionarios. Lo he visto esta misma mañana en el banco. El pack regalo incluye los famosos 4 juegos de Viguera, es decir, Xbox + kinect + mando inalámbrico + 5 juegos (valorado en 495 €)
joseglez pero es que por MRW tienes mejor servicio y mas seguridad por menos precio
por cierto el acuse de recibo no sirve de nada..............
suerte y un saludo
como que no sirve, es un documento firmado o sellado en destino que llega a tu casa, con lo que en caso de problemas tienes una cosa más para demostrar que lo que enviaste se ha entregado en la dirección que pusiste.
Y además, si el funcionario de correos es bueno, sabes exactamente quién lo ha recibido. En cualquier administración utilizan este medio para notificaciones, por algo será, ¿no? Pero bueno, allá cada cuál.
yo tambien quería pillar un prestamito de ésos para funcionarios para pillar pasta ahora que tengo que comprar un piso, pero 6.000 no da pa mucho y paso.
si siguieran dando los 20.000 que se ha comentado aquí, pues sería interesante, pero ya no lo dan y no interesa.
en muface tambien daban algo pero creo que es a traves del bbva y es lo mismo.
si a alguien se le ocurre algo de más de 10.000, sería de gran ayuda.
hola, bbva tiene un prestamo personal para funcionarios maximo 6.000eur, a pagar max en 24 meses, no cobran por el estudio ni la apertura ni intereses, tan solo cobran como 150e de un "seguro de vida obligatorio" obviamente tienes que tener la nómina domiciliada.
Hace tiempo (unos 3 años) bbva daba adelantos de hasta 1 año de nomina al 0% y no tenias que devolver un duro hasta pasado 1 año. Estaba genial, me prestaron 20.000€ y hasta 12 meses despues no tuve que devolverles nada. Por supuesto, era en plena burbuja financiera. ahora es imposible encontrar algo asi. La "gracia" de la operacion era que si al año no podias devolverlo todo, tenias que financiar lo restante creo que al 7% a 5 años.
Creo no equivocarme si te digo que nadie te dará un préstamo a 0%. Lo que si hay es:
1ª: Los funcionarios, por norma general, tienen preconcedido un préstamo, que normalmente es a unas condiciones muy, muy favorables.
2ª: El banco te puede adelantar la nómina, sin cobrarte nada a cambio. Esto sería como un prestamo, pero sin intereses.
De momento y mientras dure, los préstamos al 0% de interés, solo los da el plan avanza (hasta 3000€, para comprar PC y conectarse a internet).
Buenas, buscando por internet que hacer con ni nomina, he encontrado este foro y queria hacer una pregunta, ya que veo bastantes entendidos en el tema...
Soy funcionario y quisiera cambiar mi nimina de entidad (La tengo en banesto, pero no como cuenta nómina), y habia oido entre algunos compañeros, que algunos bancos-cajas, te ofrecen prestamos al 0% de hasta 6000€ por domiciliar tu nomina alli...
alguien sabe algo de esto? alguna recomendación al respecto? que banco-caja te ofrece mejores condiciones para una nomina así?
En principio no quiero regalitos, que no sirven para nada
gracias a todos y siento el bombardeo de preguntas pero ando muy despistado... Leer más ...
Hola, acabo de descubrir este foro y es interesantisimo.
Me abrí la cuenta nomina: no porque me pareciera realmente muy interesante, con tantas vinculaciones, sino porque desde hace un mes tengo una hipoteca con Banesto, y me la bonificaban si domiciliaba la nómina con ellos. Y digo, pues aprovecho y total me beneficio de esta oferta de la Cuenta nomina. Tambien me la bonificaban por tener la tarjeta 10 en uno, que es una de las obligaciones de la Cuenta Nomina.
Ahora el problema: soy funcionario y mi nomina es de algo mas de 2500 euros, pero entre la reducción del 5% de ZP y que me detraen de la nomina unos 160 euros todos los meses por devolucion de un prestamo personal que me concedio la administracion en la que trabajo, mi nomina dejara de ser de 2500 euros a partir del proximo mes. ¿que penalización me pueden aplicar? porque ya me han cobrado la retencion del IRPF y vaya gracia.
Somos un matrimonio que somos funcionarios, tenemos un sueldo de 1.600 € al mes (sumando las pagas extras) cada uno y la hipoteca es de 150.000 €, actualmente pago 580 € al mes y ingresamos 3.200 €
No tengo otro prestamo y me han dicho del departamento de riesgo q la operacion no es viable...
...son ahora mismo favorables para quienes tengan que renovar sus hipotecas, pues se ha conseguido aguantar al Euribor, por lo menos momentaneamente, aunque volvera a arrancar en cuanto se enfrie todo esto, por ello ojo con las subidas esten por venir, mi consejo es procurarse una cuota comoda y una vez la misma un periodo de tiempo que estas variaciones no repercutan en bruscas variaciones de la cuota.
Estas mismas perpectivas van a ser desfavorables desde el punto de vista de ingresos, las empresas se van a resentir de los males del Estado, asi como los propios ciudadanos, sean funcionarios o no, me da igual, y volvemos a una contraccion del consumo, y con ello se mantendra el recorte de los creditos. Esto va a suponer que junto con la subida del euribor, prestamos mas caros, junto con la subida del iva, compras mas caras, junto con que en 2011 desaparecen la desgravacion por vivienda,... en definitiva la vivienda va a seguir bajando y ahora ya posiblemente mas abruptamente, ademas de que se esta pendiente de que los bancos y cajas se quiten de una vez por toda el lastre, cosa que no toca mas narices que tirando los precios, pues lo que venden son verdadera morralla.
Y... Leer más ...
HE LLAMADO A 2 OFICINAS DEL SANTANDER Y:
- PROMOCION PARA FUNCIONARIOS
-18 MESES PERMANENCIA DOMICILIACION NOMINA, SIN MINIMOS...
-OBLIGACION DE CONTRATAR PRESTAMO O DEPOSITO, 12 MESES, DE MINIMO 12.000 € !!!
CONFIGURACION EQUIPO:
1 NETBOOK SAMSUNG N130 (NO N310), BLANCO, 10", WIFI, WEBCAM, W XP, 1GB RAM, 160 GB DD......PVP APROX MERCADO ..280€
1 IMPRESORA COLOR HP D1660..PVP APROX. 40-45 €.
1 MALETIN MARCA "TECHAIR"..PVP APROX. 20€.
TOTAL....340 € APROX.VALOR "REGALO".
EN LA SEGUNDA OFICINA ME HAN COMENTADO QUE ESTA PROMOCION TERMINO EL 31-12-09...Y NO SABEN SI VOLVERA...
EN LA PRIMERA ME COMENTARON QUE EMPEZO EN NOVIEMBRE Y NO COMENTO NADA DE ESTAR CADUCADA YA...
AUNQUE ESTE OPERATIVA AUN...NO LO VEO UN GRAN CHOLLO QUE DIGAMOS...OS RECUERDO LA PROMOCION DE OPENBANK(G.SANTANDER) CON UN MEDION IGUAL SIN IMPRESORA NI MALETIN, PERO SIN SER FUNCIONARIO, NI PONER DEPOSITO DE 12.000€ MINIMO.....
...dije que me corría un poco de prisa pq he visto una casa que me gusta pero que me gustaría saber si me van a conceder el préstamo o no para señalar la vivienda.
Y claro hasta que no sepa si el préstamo me lo conceden no puedo señalar la vivienda.
Para que tengáis mas datos de mi la vivienda cuesta 230.000 y yo quiero pedir 240.000 para asi pagar una parte de los gastos. El teleoperador me dijo que no tenia ningún tipo de problemas ya que el estudio que el me había realizado cumplía los requisitos para que los pudiera pasar al Gestor que me asignaran.
Yo soy funcionario y mi novia esta fija en una empresa y cobramos prorrateando todas las pagas unos 3.300 € mensuales.
Mi pregunta es la siguiente:
¿Cuanto puede tardar en ponerme en contacto con un gestor?¿60dias?-
¿LLeva el mismo proceso el subrogarse que el pedir una nueva hipoteca? yo entiendo que no.
Me han ofrecido una Hipoteca a 35 años con una cuota con el Euribor actual de 795 €, Euribor 074 con un interés de 1.26.
La cosa es que tengo dudas de que me la concedan pq al leer en el foro hay muchas parejas funcionarios que ni aun así se las han dado.
Además me han dicho que ellos corren con todos los gastos de... Leer más ...
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. Me pasaré por una.
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