Mensajes sobre Previsión Euribor (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros) ✈️

Serra Escribió:

Pues sigo sin saber que me interesa más. Y los tipos fijo están subiendo desde que lo mire en diciembre :/

Pues depende del plazo que quieras, el diferencial que te ofrezcan...

En general si es para pocos años (15-20) mejor variable porque el euribor al menos unos años estará bajo seguro y aunque sea para 25-30 años si la idea es ir amortizando yo tiraría por variable porque apenas tienen comisión de cancelación parcial (entre 0 y 0,5%) y al principio que es cuando más dinero debes y más intereses pagas el euribor estará bajo. En cambio si es para 25-30 años y no ves probable que puedas ir cancelando (porque la comisión ronda el 4-5%) pues iría mejor a una tipo fijo, que 30 años son muchos y nadie sabe como estará el euribor de aquí a 20 años. A mi en general me hace sospechar que los bancos nos quieran meter las de tipo fijo, supongo que su previsión es que los tipos apenas suban y salgan beneficiados pero en realidad nadie puede saber como estarán los tipos de aquí a 15 o 20 años. Lo que sí debes olvidarte son las mixtas porque tienen lo peor de las dos...

Yo estoy mirando y la que más me gusta variable son openbank +0,99 y bankia +1,25 pero...
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...apertura es cero.

Le sigue la 'Flexhipoteca' de Caja Rioja. Se trata de una hipoteca bonificada que da la opción de ir disminuyendo el diferencial con cada producto adicional que se asuma. La de requisitos habituales, a un plazo máximo de 30 años y una financiación del 80% sobre el valor de tasación, da euríbor más 0,65% ligando cinco productos. Si se contratan menos, el diferencial puede llegar a incrementarse hasta el 1,05%. Por el contrario, es posible llegar a euríbor más 0,45% si se añaden compras con tarjeta, un seguro de salud o aportaciones a planes de previsión y ahorro.

Otra de las hipotecas más baratas es una oferta especial de la 'On Hipoteca Plus' de Novacaixagalicia. Sin comisiones y con hasta 12 meses de carencia, concede euríbor más 0,69% si se accede a la domiciliación de la nómina y se suscriben tarjetas de créditos y un seguro de hogar y viga. En lugar del seguro de vida se puede abrir uno de protección de pagos o un plan de pensiones. Además, exige unos ingresos mínimos de 3.000 euros.

Con un diferencial también del 0,69% y una vinculación menor, destaca la 'Hipoteca Activa Plus' de ActivoBank, la banca por Internet de Banco Sabadell. Pide...
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Urkiola Escribió:

Puede ser buen momento para obtener más rentabilidad de los ahorros ante los probables repuntes del Euribor.

El Banco Central Europeo anunció hace algunas semanas una subida de los tipos de interés en un cuarto de punto para dejarlos en el 1,25%, aunque los expertos financieros auguran que a finales de año el Euribor se situará en el 1,75% o 2%. La consecuencia más inmediata en los principales productos de ahorro bancario, en concreto en los depósitos, será una subida en la remuneración a sus suscriptores.

leer en EROSKI CONSUMER

Desde luego eso parece lo mas probable, que desgraciadamente el euribor suba y que afortunadamente el interes de los depos tambien pero hay que tener en cuenta que en economia todo puede pasar como en la vida misma y cualquier acontecimiento o desgracia de trascendencia pueden dar un vuelco a las previsiones....por eso se habla de"previsiones". Yo iria a depos maximo doce meses..
Disculpar mis faltas de acento pero me encuentro sin ellos y sin esa letrita tan espanola que es como una ene con sombrero, por eso he tenido que...
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...han hecho con los clientes que les satisfacia como tales, por tanto es una postura igualitaria.
Los depositos tienes que someterse a las condiciones del mercado y a la rentabilidad que es lo que se espera de ellos, pues es una grandisima tonteria mantener un deposito para no obtener rentabilidad.
La rentabilidad siempre viene marcado por el coste de la vida, siempre tiene que ser por encima de ella pues sino no seria rentabilidad.
Asi que ante como va de disparado el IPC, como se van a poner los tipos de interes del Banco Central Europeo y como de hecho ya se esta poniendo el Euribor y con visor de a mas, no toca mas que exigir que aun con la suma de todo ello se obtenga una rentabilidad, sino para que quiero un deposito, de que me sirve??
La situacion es la que es, de acuerdo, pero todo los cambios son oportunidades, y esto esta cambiando, quien sepa asumirlo estará y quien no pues que se dedique a otra cosa.
Actualmente se ha visto que los plazos son largos o largisimos para los rapidos que van los acontecimientos en cuanto a todos los factores que he dicho que menguan la rentabilidad, por lo que es totalmente negativo meterse en plazos largos, ya...
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hola, tal y como veo lanoticia, explica que efectivamente se renueva al 5.75%.
De todas formas, revisa el contrato y confirmálo, puede requerir que sigas vinculado, o como dice manu, las previsiones previstas no garantizan el cumplimiento, puede ser que esté referenciado al euribor + un %, etc.
saludos

...euros de pagar (bueno 93073)
En Barclays:
yo tendría q pagar 460 euros aprox por el 0,5 q tngo de subrrogación y unos 250 de tasación (cosa q no sé si me pueden obligar porq el piso d nueva construcción lo compré por 192000 euros el año pasado y como vendí el otro q tenía pues me quité como veis un montón, es obligatorio tasar cuando es evidente que pido menos???). El resto de gastos los pagan ellos (incluida la oferta vinculante, salvo que mi caja lo igualase, q pagaría yo los gastos de la oferta vinculante)

En Santander: por ser funcionaria muface hay un convenio
Euribor +0,38 con vinculaciones (similares a Barclays por tanto nada)
y Euribor + 0,47 pero sin vinculaciones tipo seguros, planes y demás...sólo nómina, lo cual me convence bastante pero... en este caso los gastos aún siendo menos me ascienden a unos 1800 (gestoría, notaría, tasación, apertura 0.5, subrrogación 0.5 y tasación).

Con el santander si hubiera dos años buenos como este pues me quitaría los gastos porq además no tendría q pagar seguro de vida ni plan de pensiones. Con Barclays, en un año me quito lo q son gastos pero tengo q pagar seguro de vida y plan de pensiones sino como sbéis me van...
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...de vender fondos, han vendido depósitos. Es muy probable que el dinero continúe en los depósitos sobre todo si los bancos continuan con sus problemas de liquidez. Pero si regresa a los fondos de inversión acudirá a los fondos de renta fija pública, aunque de ellos no se pueda esperar mas de un 2% de rentabilidad, y en cuanto a los fondos de bolsa, estos no saldrán del hoyo hasta que el rebote del mercado sea claro.

-Los expertos afirman que con los tipos oficiales bajando al 2% o menos, las letras del Tesoro acercandose al 3%, igual que el Euribor, y con los superdepósitos en el 5% y dando sus ultimas bocanadas antes de extinguirse, y la inflación cerca del 2%, con todo ello en algún momento del año los clientes tendrán que tomar inevitablemente decisiones:
Volver a invertir en la renta fija a largo plazo y en renta variable

-Las rebajas en los Seguros se han acabado, la crisis hará subir los precios de las primas.

Un saludo.

Buenos días:

En diciembre me han revisado mi hipoteca Euribor +0,70%, con el tipo de interés medio del mes de octubre, que quedó en 5,29%, con lo que el interés que van a cobrarme a partir de enero es del 5,99%. La revisión es anual.

Mi pregunta es la siguiente: Como están bajando los tipos de interés y la previsión es que a mediados de año estén en torno al 2%, ¿Hay alguna forma de hacer una revisión extraordinaria del tipo de interés, en mayo o junio, para que me baje el interés del 5,99% a un 3,00% más o menos?
¿Hacer alguna modificación o algo por el estilo?

Gracias.

Hola,
puestos a predecir vamos a intentarlo.
Según parece ser el BCE va a seguir bajando el tipo de interés, hasta, se comenta del 1,50%, es lo que se dice que será para este año que viene.
Bueno, lo normal salvo que los bancos lo impidieran, es que entre el precio del dinero fijado por el BCE y el euribor, haya como mucho una diferencia del 0,50%, es decir que de estar el tipo del dinero en el 2%, entonces el euribor debería de encontrarse en el 2,50%.
Siendo que se comenta que llegaremos al 1,50% en el precio del dinero que fijaria el BCE para este año que viene, esto supondría que deberíamos ver el EURIBOR en los alrededores del 2%.
Por tanto la previsión sería que podria llegar al 2%, pero el tema es que tiempo se va a mantener en esa franja, pues el que llegue a ese punto pero rebote y se vuelva a alejar, solo supondrá una alegria para quienes les tocara renovar en esas fechas, pero no para el resto, por tanto lo importante es que se mantuviera en unos niveles bajos, aunque no fueran tanto como el 2%.
De llegar a la previsión del 1,5%, el riesgo que se corre es que se llegue sin que consigan reactivar el mercado, lo que supondría quedarse sin balas. O...
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Hola,
desde mi punto de vista, y continuando con el ejercicio de adivino, que advierto de seguro me equivocaré, pienso que:

EL EURIBOR, seguirá bajando pero ya mas moderadamente y posiblemente se estabilize en el 5%, ya veremos el año que viene, pero de momento no lo veo mas abajo.
EL IPC, pienso que se estabilizará en el 4%, todavía la gente y empresas son rehaceas a bajar el coste de las cosas, entre ellas el de los pisos.
LA BOLSA, pienso que va suavizar sus bajadas, las ira haciendo mas moderadamente y que mantendrá para este año entre el 9000 y el 10000.

Y del resto que pueda tener importancia, sería el precio del dinero marcara el BCE, que se hablan de nuevas bajadas, pero esta visto que si esta medida no afecta a las otras tres de arriba, de poco nos sirve.

Esta previsión es totalmente una aventura, pero lo que esta claro es:

EL EURIBOR SIGUE CARO para que baje la morosidad de las hipotecas.
EL IPC SIGUE CARO para las pobres subidas que van a tener los sueldos, para lo que es el llevar el mes a mes, y que se reactive el mercado de las viviendas. Mientras no bajen el precio de las cosas tenderemos a alargar en tiempo que...
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Hola,
la verdad es que decirte lo que va a pasar con el EURIBOR es ejercer de adivino, y no es la cuestión, si que la previsión es de que se acabe conteniendo el IPC, lo que favorezca la posibilidad de una bajada de los tipos de interés, que será mas o menos grande según lo mal que le vaya al mercado, siempre que no suponga volver a elevar el IPC, con todo lo cual el EURIBOR debería como mínimo estabilizarse e incluso iniciar una leve bajada de darse estas circunstancias, pero esto es una apreciacion que puede darse como que no, por lo que la decisión es tuya.
No obstante, encontrandote como dices en el NOVENO año de 15, en tu prestamo, como mínimo los intereses que tu pagues deben ser inferiores al capital, en la suma de la cuota, por lo que considero que lo realmente interesante para tu caso es, en caso de que no te encuentres agobiado con la cuota y de que tengas un sobrante del que puedas disponer, es el realizar AMORTIZACIONES, y aprovechar al máximo la desgravación fiscal, si es que tu declaración de la renta te lo permite.
Es mas ventajoso AMORTIZAR TIEMPO QUE NO CUOTA, pero claro ante todo tienes que ver que puedas con tu cuota.
Un saludo.

hola, la propuesta de bankinter es mantener EL TIPO FIJO durante 2 años mínimo, y por los cálculos que realizaron me ahorraría 2 € al mes, eso sí, sin modificar ningúna condición contractual,sin aumentar cuotas o meses restantes, lo único que les faltaba por confirmar era la penalización por volver a pasar a tipo variable antes de los 2 años.En mi caso, he pasado ya la mitad de la vida del préstamo(me quedan 6 años de 15 total) por lo que tienes razón en que me va a repercutir bastante menos la subida de tipos. La única duda que me queda es que va a hacer e BCE con el precio del dinero, la última reunión mantuvieron el tipo al 4,25%, sin rebajar ese cuartillo que hubiera animado al resto, pero con la actual crisis economica, ya veremos. Si como dices, ahora toca una temporada de bajada de tipos en los próximos meses, en principio me podía interesar cambiarme, pero no creo que esa bajada continúe durante mucho tiempo, y mucho menos que llegue a tocar valores de 2005, que llegó a estar al 2.10%. Consultaré con la almohada ésto 15 días que me quedan. gracias
saludos

...que medir es si verdaderamente la cuota actual te está sumamente estrecha o por el contrario es una cuota que puedes mantener. Si se trata de una cuota que puedes mantener, lo MAS INTELIGENTE es realizar AMORTIZACIONES al prestamo y sobre todo en las que puedas REDUCIR TIEMPO al prestamo, este te va a suponer una doble ventaja:
Por un lado vas a acabar antes con el prestamo, y por otro lado al final del prestamo habrás pagado muchos menos intereses, además de que según te vayas yendo de la mitad del tiempo del prestamo hacia el final, MENOS TE VAN A REPERCUTIR LAS VARIACIONES DEL EURIBOR, por el simple hecho de que el euribor repercute sobre la parte del recibo que corresponde a intereses, por tanto cuanto menos sean estos, menos repercusion va a tener subidas en el recibo.
Por supuesto todo esto está supeditado a como te encuentres con tu actual cuota:
Si la llevas bien, realiza amortizaciones y resta tiempo al prestamo, te dara tranquilidad ante las circunstancias que vengan.
Si no la llevas bien, tienes dos opciones o amortizar y reducir cuota, o alargar el plazo del prestamo mediante un acuerdo con la Entidad.
Por mi parte soy mas favorable a las...
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hola, tengo la hipoteca con bankinter, y en octubre me toca revisión y me han ofrecido un intercambio que me permite modificar la cuota variable a cuota fija, con una duración mínima de 2 años. Es cierto que el euribor lleva subiendo desde el 2002, aunque en agosto ha bajado 5 centesimas,algo es algo. Está claro que los bancos no piensan en perder dinero ni en beneficiar mucho a sus clientes, pero me consta que por ejemplo, el bbva también lo oferta, por lo que sorprende que, una de 2, o son futurólogos y preveén que en un tiempo razonable baje el euribor y nos cobren el diferencial y no beneficiarnos de esa bajada, o quieren proteger de verdad al cliente. Yo me inclino por la primera.
La diferencia de ahorro ahora mismo son sólo 2€ al mes, pero si sigue subiendo el euribor,puede ser interesante. ¿ que os parece la propuesta?
saludos y gracias

...es el 0,5%), pues entonces que sumado lo de arriba con esto otro, para poder amortizar precisas de mínimo 1010 euros, 1000 euros se restarian al capital pendiente y 10 euros de comisión.

3.- La forma de amortización, lo normal es que se te permita amortizar tanto para reducir cuota como para reducir tiempo, pero hay casos que no y claro una vez firmado así en la escritura, pues como que no tiene vuelta de hoja.

Pues en momentos como los actuales, economicamente hablando, la AMORTIZACION es importantisima, de hecho es importante incluso antes de la situación actual en previsión de que nos ocurriera lo que esta ocurriendo ahora, y porque?
Porque primero para poder amortizar, tienes que tener el dinero, eso puede ser hoy pero quien dice que mañana lo pueda ser tambien?, y segundo con la amortización todo son ventajas:
1.- La amortización junto con el resto de pagos a la hipoteca, como cuotas, etc... DESGRAVA en la Declaración de la Renta, siempre que no rebasemos los famosos 9.015 euros. Es decir que durante la vida del prestamo, una forma de llegar, cuando no sea así, a los 9.015 euros es haciendo amortizaciones. Ya cada uno dentro de sus posibilidades, habra...
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de nada tio, pero ten en cuenta que yo tampoco tengo mucha idea y no trabajo en ningun banco y todavia gracias a dios no tengo ninguna hipoteca, jeje.

por cierto vete atando los machos para la siguiente revision que tengas de hipoteca porque el euribor no para de subir, el viernes se coloco en el maximo desde que existe este indice. Ahora esta en 5,418% y con previsiones de seguir subiendo.

un saludo

juanfra Escribió:

como veis el deposito 16 de uno-e, alguien lo ha contratado, por lo visto a los niveles que esta llegando el euribor y con previsiones de que siga subiendo parece una buena inversion, la unica pega es que es a 9 meses.
que opinais?

Pinta bien, pero si los 9 meses te vienen largos en CAJAMAR tienes un depósito a 6 meses y también está referenciado al Euribor, aquí te dejo algunos detalles más:

Deposito Oportunidad

A 6 meses, con recuperación del 100 % del capital al vencimiento y liquidación mensual de intereses.

Rentabilidad fija, el primer mes, del 9,00% nominal anual (TAE 9,38%)
el resto del periodo, rentabilidad mensual variable igual al Euribor mes (*)
Mínimo: 3.000 euros, Máximo: 150.000 euros
Sin cancelación anticipada, ni renovación al vencimiento.

como veis el deposito 16 de uno-e, alguien lo ha contratado, por lo visto a los niveles que esta llegando el euribor y con previsiones de que siga subiendo parece una buena inversion, la unica pega es que es a 9 meses.
que opinais?

...en la última reforma del mercado, por la que se reducían los costes de subrogar a otra entidad un préstamo hipotecario. La ley, en vigor desde el pasado 1 de enero, contempla una rebaja de los costes notariales y de registro en las cancelaciones y subrogaciones de los créditos hipotecarios, ya que las bonificaciones que ahora disfrutan se incrementarán al 90% frente al 75% actual.

El pistoletazo de salida lo protagonizó el Banco Santander lanzando una hipoteca al Euribor más 0,25% para hipotecas de más de seis años. La comisión de apertura es del 0% y los gastos más frecuentes asociados a una cuenta tampoco tienen ningún tipo de comisión. Caja Navarra, ha bajado más el tipo de interés para su "Hipoteca Golosa", referenciada al Euribor más 0,20% a un plazo de 35 años sin comisiones de apertura.

Son varias las entidades financieras que incluyen productos similares entre su nueva oferta, como ING Direct, que ha contraatacado lanzando otra hipoteca de características parecidas...
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