Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://prestamoshipotecarios.net/](prestamoshipotecarios.net/) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si me podéis pasar alguna otra web donde... Leer más ...
Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si... Leer más ...
Pero, y el seguro de vida no te dijeron el importe antes de firmar ?, Ahora que ya has firmado quieres devolverlo? ¿ quien ha apostado por ti ? Quien te ha dado el préstamo ? Es flipánte la verdad. Primero firmas y luego no te gusta el seguro, claro que otros lo harán más barato, y si sigues buscando siempre encontrarás a alguien que lo haga más barato, pero el dienro te lo dio el banco y las condiciones las sabías antes de firmar,
Gracias por la respuesta, la carta que me indicas, es un modelo estándar o tengo que descargar alguna carta en concreto que tenga que rellenar?
No hay un modelo estándar. Simplemente una carta solicitando la cancelación e indicando los datos que procedan, como por ejemplo:
En ………… , a … de …….de …….
A la atención del Departamento de Anulaciones de (nombre de Compañía):
Don ………………………….. con DNI nº …………… y domicilio en …………………………….. les comunica mediante este escrito la orden de baja en el seguro de (tipo de seguro) suscrito con su Compañía (nombre de Compañía) con número de póliza (número de póliza completo) con fecha de vencimiento (fecha), siendo esta misma fecha en la que deseo tenga efecto la baja que solicito.
Ruego hagan esta orden efectiva y no realicen envío de próximos recibos, para que no incurran en gastos innecesarios, ya que he dado orden de no aceptar ninguna domiciliación de su Compañía de seguros y sería devuelto de inmediato.
Un cordial saludo,
(Fecha, nombre completo y Firma)
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Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si... Leer más ...
Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si me podéis pasar... Leer más ...
Os cuento,hace poco más de dos meses, pusieron a la venta una urbanización de casas adosadas al lado de mi ciudad, eran de una empresa constructora que estaba en liquidación y estaban a muy buen precio.
El bbva las financiaba al 100% , siempre y cuando tuvieras para los gastos.
Después de 3 años con mi pensión domiciliada y 7 meses con la nómina de mi mujer, pues nos dijeron que lo teníamos fácil y era totalmente viable que nos concedieran la hipoteca.
Había una larga lista de gente interesada porque el precio digamos que estaban por la mitad de lo que es su precio de tasación, pero tuve la "suerte" de que me apunté a tiempo y reservamos una con el agente de las fincas, y esa reserva era de 60 días.
Bien, durante un mes, pidiendonos papeles y más papeles y diciéndonos que era viable, me dicen que como los 3 últimos meses he andado muy justo en la cuenta, que no me veían solvente, cuando la hipoteca subía un 24% de los ingresos que teníamos y no teníamos ningún otro préstamo ni nada parecido.
Le propuse que me avalara mi padre porque tiene tierras y una casa grande, y a los pocos días me volvieron a decir que no, que era inviable.
En el caso de la Hipoteca Sin más de Bankinter, ofrece un diferencial del Euribor más el 1,95%. Para poder acceder a este interés (de los más bajos del mercado), es necesario domiciliar la nómina y contratar dos productos vinculados: el seguro de vida y el de hogar
La Hipoteca variable de CajaSur tiene un interés aún más bajo, por lo que se coloca como la más barata del mercado (sin contar hipotecas subvencionadas por el Gobierno o las ofrecidas para pisos de bancos).
En concreto, ofrece un euríbor más el 1,25%, si bien para lograr un diferencial tan corto es necesario domiciliar la nómina y contratar cinco productos adicionales: seguro de vida, de hogar, de desempleo, plan de pensiones y tarjeta de débito.
Saludos a todo el foro. Soy Bill_Gates, el que consiguió los contratos de aquella promoción de la Xbox + Kinect del Santander.
Desde entonces no me pierdo un hilo del foro y la verdad es que he sacado muy buenos regalos con las TN.
Me he enterado a través de un amigo de una buena promoción para aquellos que tengáis un seguro de vida. El seguro de vida es de AXA a través de la correduría Gescobert y la promoción consiste en que tengáis donde tengáis el seguro de vida os mejoran el precio:
-Un 20% si es un seguro de vida vinculado a una hipoteca.
-Un 10% si es un seguro de vida no vinculado a hipoteca.
-Un 5% si se presenta una propuesta de seguro.
Si os interesa podéis contactar con la correduría Gescobert, o mejor directamente con mi amigo para que se lleve una comisiocinta, en este correo:
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
•Uno-e: la filial on line de BBVA comercializa la Hipoteca Uno-e, a un interés del 0,95% sobre el Euríbor. En este caso, exige la contratación de tres productos. Por cada uno que no se contrate, el diferencial se incrementa en un 0,10%.
•Bancopopular-e: la filial on line de Banco Popular, comercializa la denominada Hipoteca Premium. Este préstamo, ahora está vinculado al índice más un 0,99% de diferencial. Se concede a un plazo máximo de 30 años y solo financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Su interés de partida durante el primer año será del 3,43%. Como requisitos, la entidad solicita suscribir un seguro de hogar, otro seguro de amortización de créditos, domiciliación de nómina y al menos un recibo.
•Banca Cívica tiene en periodo de promoción su Hipoteca Vivienda, a Euríbor más 0,90%, si el cliente se vincula con al menos tres productos. El tipo de interés inicial es del 3,50% durante el primer año. Es un tipo de interés... Leer más ...
Yo tengo una duda, tengo la hipoteca en Novacaixagalicia y ahora resulta que me cobran mas de 30 euros de comision, existe la posibilidad de tener una hipoteca sin libreta en esa entidad, total para que la quiero? en esa cuenta tengo hipoteca y seguro de hogar y de vida que claro van vinculados a la hipoteca, pero 30 euros al año me parece excesivo
¿Solo tienes lo que dices? Es decir que cuando te concedieron la hipoteca te obligaron a abrir cuenta con seguro de hogar y de vida? pero aparte de eso ¿pagas algún otro recibo o cualquier otra cosa?. Te lo digo porque si no tienes nada mas con ellos, no deben cobrarte nada y además si reclamas deben devolverte todo lo que te han cobrado.
Yo tengo una duda, tengo la hipoteca en Novacaixagalicia y ahora resulta que me cobran mas de 30 euros de comision, existe la posibilidad de tener una hipoteca sin libreta en esa entidad, total para que la quiero? en esa cuenta tengo hipoteca y seguro de hogar y de vida que claro van vinculados a la hipoteca, pero 30 euros al año me parece excesivo
Desde el fin de la burbuja inmobiliaria, las ofertas de los bancos han sido un baile de números. Si este verano las entidades andaban en una guerra por ver quién ofrecía la mejor hipoteca de subrogación, en Navidad la pugna se situaba en los depósitos, y ahora el objeto de deseo parecen ser las cuentas remuneradas. ¿A qué se deben tantos cambios? Y ¿qué podemos esperar?
Empecemos por el principio, cuando en este país todos creían que comprar una casa era la mejor inversión, y quien más quien menos tenía su hipoteca y podía pagarla. En ese momento, los bancos y cajas concedían hipotecas porque sabían que era la mejor forma de captar clientes a largo plazo. Como requisito, pedían domiciliación de nómina y quizá también la de recibos, y con eso era suficiente para captar a un montón de clientes que lo serían de por vida.
-Pero ahora nos llegan directos del INE los últimos datos de 2010, acusando un importante descenso en la contratación de hipotecas…
CAUSAS: Aumento del desempleo y menos facilidades de concesión por parte de los bancos, por un lado porque aprendieron la lección de las hipotecas ‘subprime’ y, por otro, porque tienen problemas de... Leer más ...
...y tarjeta de débito o giros por una cuota mensual única.
2.Descubierto en cuenta: La tranquilidad de tener un descubierto en su cuenta de hasta 300 euros sin intereses, que se cancelará con la siguiente nómina recibida.
3.Depósito Nómina: Un depósito que premia tu fidelidad con rentabilidad muy atractiva y con condiciones preferentes.
4.Anticipo Nómina (1): Anticipo de hasta 3 mensualidades para financiar con inmediatez esos pequeños proyectos.
5.Préstamo Nómina (1): Disfruta de dinero extra y no empiece a devolverlo hasta dentro de un año.
6.Hipoteca Nómina (1): La financiación que buscaba para su vivienda, con interesantes ventajas.
7.Seguro Gratuito de Accidentes y Descuentos en seguros (2): Esté donde esté, la seguridad va con Usted.
8.Cuenta 12 (1): Fraccione en 12 pequeñas cuotas sus grandes recibos con esta cuenta de crédito sin comisiones. 9.Tarjetas gratuitas (3): Para pagar sus compras con total comodidad. 10.Servicios gratuitos: Pensados para hacerle la vida más cómoda.
Aviso SMS
Domiciliación de recibos
Banca a distancia
Búsqueda de inmuebles
(1) Concesión sujeta a criterio de la entidad.
(2) Seguro... Leer más ...
Aviso para navegantes en esto como en todo lo de los bancos tiene sus peros, hoy estuve en una sucursal y me dijeron lo siguiente:
-Euribor + 0.35
-Vinculación de seguro de vida y hogar (no me quedó claro si queda vinculado después en las escrituras de la hipoteca) y seguro de protección de pagos, este negociable dependiendo de la profesión, yo soy funcionario y me dijeron que me lo quitaban.
-Te dan hasta el 70% de la tasación.
-Tienen la cuenta oportunidad que no te cobran nada de mantenimiento y las tarjetas son gratuitas y además te devuelven el 3% de los recibos que domicilies.
-Pagan los gastos de notaría, hacienda y gestoría PERO OJO no pagan la tasación.
-Se puede ampliar el capital que vas a subrogar y también el tiempo de amortización PERO OJO ellos no pagan los gastos de notaría, hacienda y gestión derivados de la ampliación.
Hoy en día, con sus peros, creo que es una buena opción teniendo en cuenta que la Hipoteca Smash de Banesto, aunque parezca mejor, todavía no se sabe de nadie que haya firmado con ellos después de mas de 2 meses de campaña.
Saludos
Hola,
te devuelven mas Hacienda, por el hecho de que si pagando las cuotas mensuales del prestamo hipotecario no llegas al limite legal de 9015 euros al año, con las AMORTIZACIONES que se suman a lo que pagas de cuota SI PUEDES LLEGAR, y por tanto lo que te van a devolver a la hora de la declaración de la renta es MAS.
Recordar que TODOS, TODOS, los gastos impuestos obligatoriamente por la entidad en cuanto al prestamo hipotecario son DEDUCIBLES, es decir se suman a la cuota del recibo, para el calculo de los 9015 euros.
Por ejemplo:
Cuota de la hipoteca al mes......300 euros
Pagado al año en cuotas......3600euros.
Amortizacion parcial en el año de.........1000 euros.
Comision por cancelacion......100 euros.
Recibo del seguro vida vinculado a la hipoteca.......150 euros.
Recibo del seguro de hogar......120 euros.
Aqui cabrian otros gastos impuestos, incluso correo.....5 euros.
Bueno de todos ellos en 2008 he pagado .......total 4.975 euros.
Por tanto a la hora de hacer la declaracion en junio de 2009, en el casillero de deduccion por vivienda habitual, pondre la... Leer más ...
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
•Uno-e: la filial on line de BBVA comercializa la Hipoteca Uno-e, a un interés del 0,95% sobre el Euríbor. En este caso, exige la contratación de tres productos. Por cada uno que no se contrate, el diferencial se incrementa en un 0,10%.
•Bancopopular-e: la filial on line de Banco Popular, comercializa la denominada Hipoteca Premium. Este préstamo, ahora está vinculado al índice más un 0,99% de diferencial. Se concede a un plazo máximo de 30 años y solo financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Su interés de partida durante el primer año ser... Leer más ...
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