Mostrar/Ocultar
Mostrar/Ocultar Buscador de Google
Mostrar/Ocultar Menú principal

 GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...) Compartir


Foro de Cajon de Sastre Foro de Cajon de Sastre: Foro sobre temas varios que no tengan que ver, necesariamente con el asunto principal de la Web, pero que pueden ser interesantes para todo el mundo.

Ir a página Anterior  1, 2
SubForos: Bancos - Comisiones - Tarjetas - Criptomonedas - Cajas - Cuentas
Compartir enlaces Compartir enlaces

 
 
Enlace:    Corto  Largo
Copia el texto de uno de los cajones para compartir el enlace
Página 2 de 2 - Tema con 19 Mensajes y 33218 Lecturas
Último Mensaje Publicado:
Autor Mensaje
Edujancker
Avatar de Edujancker
Habitual
Habitual
Registrado:
Sep 07, 2009
Mensajes: 35
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta.

Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan 60000 de hipoteca

Vivienda a adquirir: costará 165000 mas sus gastos propios, lo que hará que sean unos 180000 euros

¿Deberé pagar algo a hacienda?

GRACIAS
Volver arriba Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta. Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan... Ver perfil de usuario
Compartir:
Lobo
Avatar de Lobo
Experto
Experto
Registrado:
Jul 11, 2013
Mensajes: 355
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
edujancker Escribio:
Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta.

Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan 60000 de hipoteca

Vivienda a adquirir: costará 165000 mas sus gastos propios, lo que hará que sean unos 180000 euros

¿Deberé pagar algo a hacienda?

GRACIAS
Como ya te dije si vendes tu vivienda habitual para comprar otra que va a ser tu vivienda habitual no pagas nada en caso contrario si.

La gente se esta liando con la deducciones que como ya se ha dicho ya no existen pero esto no es lo que tu preguntas y no tiene nada que ver las plusvalías por la ganancias en la venta de un piso.
Volver arriba Como ya te dije si vendes tu vivienda habitual para comprar otra que va a ser tu vivienda habitual no pagas nada en caso contrario si. La gente se... Ver perfil de usuario
Compartir:
Lobo
Avatar de Lobo
Experto
Experto
Registrado:
Jul 11, 2013
Mensajes: 355
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
lobo Escribio:
edujancker Escribio:
Vamos a ver si con unos datos mas concretos puedo recibir ayuda mas concreta.

Vivienda actual: costó 100000, se venderá por 140000 y le quedan 60000 de hipoteca

Vivienda a adquirir: costará 165000 mas sus gastos propios, lo que hará que sean unos 180000 euros

¿Deberé pagar algo a hacienda?

GRACIAS
Como ya te dije si vendes tu vivienda habitual para comprar otra que va a ser tu vivienda habitual no pagas nada a hacienda en caso contrario si.

La gente se esta liando con la deducciones que como ya se ha dicho ya no existen para ningún tipo de compra pero esto no es lo que tu preguntas y no tiene nada que ver con las plusvalías en la venta de un piso.[/quote]


Última edición por Lobo el Jue Jul 31, 2014 6:28 pm, editado 1 vez
Volver arriba Lobo escribió: Ver perfil de usuario
Compartir:
BANNER_CENTRAL_4
Edujancker
Avatar de Edujancker
Habitual
Habitual
Registrado:
Sep 07, 2009
Mensajes: 35
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
GRACIAS!!!!!

es que me liaba un poco con lo del enlace de la aeat
Volver arriba GRACIAS!!!!! es que me liaba un poco con lo del enlace de la aeat Ver perfil de usuario
Compartir:
Lobo
Avatar de Lobo
Experto
Experto
Registrado:
Jul 11, 2013
Mensajes: 355
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
De nada estamos para ayudar.
Volver arriba Lobo escribió: De nada estamos para ayudar. Ver perfil de usuario
Compartir:
Edujancker
Avatar de Edujancker
Habitual
Habitual
Registrado:
Sep 07, 2009
Mensajes: 35
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
Una ultima duda (espero).

No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.

Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.

No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar

Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.

Saludos.
Volver arriba Una ultima duda (espero). No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas... Ver perfil de usuario
Compartir:
BANNER_CENTRAL_4
Lobo
Avatar de Lobo
Experto
Experto
Registrado:
Jul 11, 2013
Mensajes: 355
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
edujancker Escribio:
Una ultima duda (espero).

No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.

Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.

No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar

Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.

Saludos.
Eso no te va a influir eso si ten en cuenta que antes de comprar el nuevo piso tienes que vender el viejo.
Volver arriba Eso no te va a influir eso si ten en cuenta que antes de comprar el nuevo piso tienes que vender el viejo. Ver perfil de usuario
Compartir:
BANNER_CENTRAL_4
Edujancker
Avatar de Edujancker
Habitual
Habitual
Registrado:
Sep 07, 2009
Mensajes: 35
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
lobo Escribio:
edujancker Escribio:
Una ultima duda (espero).

No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.

Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.

No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar

Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.

Saludos.
Eso no te va a influir eso si ten en cuenta que antes de comprar el nuevo piso tienes que vender el viejo.

es que segun lo que yo entiendo a raiz de lo que ponen en la aeat, a dia de hoy deberia de descontar 60000 eur (que es la hipoteca q me keda), pero si amortizo parcialmente, supongamos 40000 eur, me kedarian solo 20000 de los que descontarme, por lo que la p`lusvalia obtenida seria mucho mayor, no?

perdon por insistir y gracias de nuevo
Volver arriba es que segun lo que yo entiendo a raiz de lo que ponen en la aeat, a dia de hoy deberia de descontar 60000 eur (que es la hipoteca q me keda), pero... Ver perfil de usuario
Compartir:
BANNER_CENTRAL_4
Lobo
Avatar de Lobo
Experto
Experto
Registrado:
Jul 11, 2013
Mensajes: 355
Envío Asunto: Re: GASTOS DE COMPRAVENTA CASA 2ª MANO (impuestos, hipotecas...)   Compartir Responder citando
No tiene nada que ver. Lo que tienes que pagar es la diferencia entre el precio de compra mas gastos y la venta.
A parte la hipoteca la vas a tener que cancelar antes de vender de una manera o otra.
Volver arriba No tiene nada que ver. Lo que tienes que pagar es la diferencia entre el precio de compra mas gastos y la venta. A parte la hipoteca la vas a tener... Ver perfil de usuario
Compartir:
Mostrar mensajes de anteriores:   
SubForos: Bancos - Comisiones - Tarjetas - Criptomonedas - Cajas - Cuentas
 Responder al tema   Versión Imprimible Ir a página Anterior  1, 2
Todas las horas son GMT + 1 Hora
Página 2 de 2 - Tema con 19 Mensajes y 33218 Lecturas - Última modificación: 04/08/2014




RSS: Foro de Cajon de Sastre RSS
Cambiar a:  


Puede publicar nuevos temas en este foro
No puede responder a temas en este foro
No puede editar sus mensajes en este foro
No puede borrar sus mensajes en este foro
No puede votar en encuestas en este foro
No Puedes adjuntar archivos en este foro
Tu puedes descargar archivos en este foro

Últimas búsquedas por topics: Sabadell - Transfergo - Promociones - Carpe Diem - OPENBANK - Raisin
Últimas búsquedas por posts: Peñas Primitiva - Mineria - Bbva - Presentacion - Phyre - Suop



No nos hacemos responsables de las opiniones aqui vertidas por los usuarios, ni de su veracidad ni de su intención. Aviso Legal
Todos los logos y contenidos de este Portal son propiedad de Ofertas Bancarias o de sus respectivas marcas. Queda prohibida su reproducción sin previa petición de permiso.
No somos responsables de la veracidad de la información. Toda la información contenida en nuestro portal se brinda sin ninguna garantia de autenticidad.